House for sale with 4 bedrooms - Liege (4000)

🏡 Immeuble de rapport – 3 unités – Situation idéale à Saint-Léonard Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 entités en ordre, idéalement situé dans une rue calme du quartier de Saint-Léonard, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun (tram, bus, gare), écoles, commerces de proximité, etc. 🔹 Composition : 🔹Rez-de-chaussée : Appartement duplex de ±79 m² comprenant 2 chs et une cour privative de ±9 m², un véritable atout rare en centre-ville. Possibilité d'un loyer de 750€/mois. 🔹1er étage : Appartement de ±41 m² avec 1 chambre, actuellement loué 500 €/mois depuis 2023. 🔹2e étage : Appartement de ±46 m² avec 1 chambre et un dressing ou bureau, actuellement loué 650 €/mois depuis 2026. ⚡ Caractéristiques techniques : 🔌Électricité conforme ✅ 🔥Chauffage central au gaz de ville 🪟Châssis double vitrage PVC avec volt au rez 💰 Idéal pour investissement avec revenus locatifs existants ! 📍 Une opportunité à ne pas manquer dans un quartier en pleine évolution ! ✔ Libération: selon les locataires 💰Faire offre à partir de 269.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

🏡 NOUVEAUTÉ À LIÈGE – MAISON À FORT POTENTIEL ✨ SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison idéalement située à Liège, offrant de nombreuses possibilités. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un investissement, ce bien saura vous séduire grâce à ses volumes et à son potentiel d'aménagement. Composition : ➡️ Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (15 m²), salon (20 m²), salle à manger (12 m²), cuisine (13 m²). ➡️ 1er étage : Hall de nuit (6 m²), chambre 1 (12 m²), chambre 2 (19 m²), dressing/buanderie (3 m²), salle de bains (4 m²). ➡️ 2e étage : Grenier aménageable (17 m² + 30 m²), idéal pour des chambres supplémentaires, un studio ou un espace de vie. ➡️ Sous-sol : Cave (24 m²). ➡️ Extérieur : Terrasse. ✨ Son véritable atout ? Son incroyable potentiel ! Grâce à ses deux compteurs de gaz, cette maison peut convenir à un projet de division en deux logements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Son vaste grenier permet également d'imaginer un studio, des chambres supplémentaires ou un projet de colocation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de transformer cette maison en un bien à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour concrétiser un projet sur mesure dans un quartier prisé de Liège. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une belle opportunité de valoriser ce bien au fort potentiel. Toiture : Bon état NOUVELLE Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Châssis : Double vitrage en PVC PEB 1 : G - E. spec : 668 kWh/an - E. totale : 28 466kWh/an - Numéro : 20250222007602 Vous souhaitez estimer votre bien ? SKYIMMO vous l'offre ! ### ### ### « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Want to know more?

Visites et renseignements au ### Maison unifamiliale idéalement située – Parfaite pour colocation étudiante ou jeunes travailleurs. Située dans un emplacement stratégique, à deux pas de la gare des Guillemins, des hautes écoles, du tram et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale représente une excellente opportunité d'investissement ou d'habitation. Le bien dispose d'une agréable petite cour à l'avant et se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine commune ainsi que d'un salon . Les étages sont aménagés de manière à offrir une grande indépendance aux occupants : Au premier étage : un studio comprenant un espace de vie et sa salle de douche privative. Au deuxième étage : un second studio bénéficiant également de ses propres commodités. La configuration actuelle est parfaitement adaptée à une colocation de deux étudiants ou jeunes actifs, tout en conservant le statut de maison unifamiliale. Les atouts : Situation exceptionnelle à proximité immédiate de la gare des Guillemins, accès rapide au tram, aux transports en commun et aux principaux axes routiers ; Hautes écoles et universités accessibles à pied , petite cour à l'avant . Cuisine et séjour communs ,deux espaces de vie indépendants avec salles de douche privatives ; Idéal pour investissement locatif ou occupation personnelle. Un bien rare dans un quartier recherché, potentiel locatif Peb: E, RC: 446€ Elec conforme quelques travaux sont à prévoir. Visites et renseignements au ### Want to know more?

SAINT-LÉONARD – LIÈGE | MAISON 4 CHAMBRES ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE FAMILLE, COLOCATION OU INVESTISSEMENT ! Vous recherchez un bien spacieux, idéalement situé et offrant un excellent potentiel ? Cette maison rénovée située au cœur du quartier dynamique de Saint-Léonard vous séduira par ses volumes et sa polyvalence. À quelques pas des commerces, des écoles et du nouveau tram de Liège, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, tant pour y vivre que pour investir. Le bien se compose d’un agréable espace de vie avec salon et cuisine , donnant accès à une petite cour privative. Vous y trouverez également 4 belles chambres et 2 salles de douche, un véritable atout pour une famille nombreuse ou un projet de colocation. Ses points forts : Maison entièrement rénovée ; Peb: D 4 chambres ; 2 salles de douche ; Petite cour extérieure ; Électricité conforme ; Revenu cadastral avantageux ; Situation idéale à proximité immédiate des commodités et du tram ; Excellent potentiel locatif pour la colocation ou l’investissement. Quelques finitions mineures restent à prévoir, vous permettant d’apporter votre touche personnelle sans engager de gros travaux. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif ou colocation rentable dans un quartier en pleine évolution. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Want to know more?

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur ? Située à Glain, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, cette maison unifamiliale 4 chambres vous séduira par son potentiel et ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'une salle de bains. Les étages accueillent 4 chambres avec un grenier aménageable (+- 25 m² au sol). En partie rez-de-jardin, 4 caves avec un potentiel de cuisine d'été complète le bien avec l'accès terrasse et jardin. Plusieurs travaux importants ont été réalisés ces dernières années : toiture principale, chauffage, électricité, certains châssis et parquet. Au niveau technique ? PEB E (n°20260615052957 - 353 kWh/m².an - 48.787 kWh/an) - châssis double vitrage PVC (2019) et alu (2005) - chauffage central au mazout - compteur électrique bi-horaire - toiture en tuiles + roofing - ... A découvrir sans tarder ! *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Want to know more?

🏡💼 Maison de 192 m² à fort potentiel à Liège NIGEL IMMO vous présente cette vaste maison située à Liège, en contrebas du quartier de Molinvaux, à proximité des commerces, écoles, transports et axes. Développant 192 m² habitables sur un sous-sol, un rez et 2 étages, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez comprend notamment un salon, une salle à manger, une cuisine, un coin repas et un cellier. Les étages accueillent 4 chs, dont 2 généreuses de 19 m² et 21 m², ainsi qu’une salle de bains, une seconde pièce d’eau, plusieurs paliers et une terrasse. Des espaces supplémentaires peuvent être repensés selon votre projet : bureau, dressing, chambres complémentaires ou espaces communs. 📈🛠️ Le bien dispose également de caves et d’un petit jardin, un véritable atout en milieu urbain. 🌳 ✅ 192 m² habitables ✅ 4 chambres ✅ Sous-sol, rez + 2 étages ✅ Terrasse et jardin ✅ Caves ✅ Fort potentiel de rénovation et de valorisation ⚡ PEB : G ⚡Electricité non conforme ⚡Revenu cadastral: 580€ Une belle opportunité pour un investisseur, un projet de colocation ou une grande famille, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. ✔ Libre : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 189.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

Allen Keapler & Partners is pleased to present this elegant townhouse, ideally located in the Thier district of Liège. Behind its characterful façade, the property reveals generous volumes and a harmonious layout, perfectly suited to family life. The ground floor comprises an entrance hall, a living area combining lounge and dining room, a kitchen with utility room, as well as a pleasant open patio, offering a welcome sense of space at the heart of the house. The first floor features two bedrooms, while a bathroom is located on the mezzanine level. The second floor offers two additional spacious bedrooms, bringing the total to four comfortable bedrooms and providing a wide range of layout possibilities. On the top floor, a well oriented elevated terrace, sheltered from view, provides a privileged space in which to enjoy sunny days. The location is also particularly appealing thanks to its proximity to public transport, including the tram in Coronmeuse, offering easy access to the city centre. The Citadel Slopes, renowned for their walking trails, green spaces and views over the city, are also nearby, as are shops, schools and main road connections. A townhouse offering generous volumes and combining character, functionality and quality of life. Information on ### or ### Want to know more?

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Venez découvrir cette charmante maison 4 chambre, au calme et proche du centre, bien pensée, qui vous saura vous séduire par son ambiance unique. Elle est située à Liège, en retrait de l'artère principale, et en restant très proche du centre, des commerces, accès autoroutiers, transports en commun, gare et de toute autre commodité. Elle se compose comme suit: RDC: - Une entrée (5m² environ), un grand salon (15m²), une salle à manger (9m²), une jolie cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, micro-onde et lave-vaisselle - 10m²), salle de bain moderne (évier, douche, wc et emplacements machines à laver - 5m²), et accès cour- jardin à l'avant de la maison. - 1er étage: Hall de nuit, 2 chambres (15 et 9m²). - 2ème étage: Halle de nuit, 2 chambres (12 et 9m²). - 2 Caves. Electricité conforme (bi-horaire), chassis PVC double vitrage, chaudière gaz, PEB 20260703028559, 226 kWh/m².an, indice C. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Want to know more?

This residence for sale at Sainte-Marguerite 25 in Liège offers an excellent opportunity for investors or those interested in shared living arrangements. Priced at 165,000 €, this property features a total living area of 88 m² spread over several levels. The layout includes a ground floor entrance hall leading to a versatile room of approximately 22 m², complemented by a shower room with sink and toilet. On the first and second floors, there are two bedrooms per level, each measuring 7.8 m², while the third floor houses the kitchen alongside a second shower room with toilet. The dwelling benefits from PVC window frames with double glazing and electric heating. The home’s configuration across multiple floors makes it particularly suitable for a colocation project or rental investment, offering flexibility in space usage and tenant arrangements. It is not furnished, which allows for personal customization. The property does not have a lift and covers a buildable surface of 32 m². Despite not holding a certificate for the electrical installation, it has an energy performance certificate rated G with a specific primary energy consumption of 560 kWh/m² per year, valid until June 2036. The cadastral income for this residence is 297 €, and currently, the property is not rented. Located within the vibrant city of Liège at postcode 4000, this home benefits from close proximity to all essential amenities including shops, public transport such as tram and bus lines, schools, and other services. Its central location ensures easy access to the city centre within walking distance, making it an attractive option for both tenants and owner-occupiers seeking convenience. Given its potential and positioning, this residence represents a valuable asset in Liège’s real estate market. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 chambres à rénover de 143m2, idéalement située dans le quartier du Laveu. Idéale pour une colocation ou pour une habitation unifamiliale, elle représente une opportunité rare d’acquérir un bien dans ce quartier prisé. Elle se compose comme suit : Vous pourriez y aménager : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour donnant sur la cuisine, ainsi qu'une buanderie avec WC. Au premier étage : deux chambres et une salle de douche Au deuxième étage : deux chambres et une salle de douche. De plus, le bien dispose de vastes caves. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis en double vitrage, nouveaux châssis PVC en façade, PEB E, Caves. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Cette publication ne constitue en aucun cas une offre ferme. Want to know more?

MAGNIFIQUE MAISON "STYLE BOURGEOIS" À LIEGE (SCLESSIN) Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison rénovée 2 façades, idéalement située à SCLESSIN. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 11 m², un salon de 26 m², une cuisine équipée de 27 m²et un WC indépendant. Au 1er étage : un couloir de 7 m², deux chambres de 19 m², et 14 m² ainsi qu'une salle de bain de 7 m². Au 2ème : un couloir de 6 m² ainsi que deux chambres de 19 m², et 12 m². Au sous-sol : 3 caves À l’extérieur, vous profitez d’un jardin exposé plein sud & d’une terrasse. Les + de ce bien : - Panneaux solaires - Châssis double vitrage PVC & volets électrique (partiellement) - Adoucisseur d'eau - Chaudière au gaz - Poele à bois + Poele à pellets - Revenu cadastral : 912 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité CONFORME - PEB B : 129 kWh/m².an (30 344 kWh/an - N° 20250605004848) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Want to know more?

This charming residence located at Rue Mandeville 17 in Liège offers a spacious living environment with approximately 164 m² of habitable space according to the energy performance certificate (PEB). Priced at €265,000, this family home features four bedrooms, including one situated in the attic which provides flexible use as an additional bedroom or versatile space. The ground floor welcomes you with an entrance hall leading to a bright living room combining the lounge and dining area covering around 33 m², accompanied by a kitchen measuring approximately 9 m². The first floor comprises two sizeable bedrooms of roughly 15 m² and 14 m² respectively, alongside a bathroom. On the second floor, a study of approximately 6 m² and another bedroom of about 15 m² are found, plus an attic space of about 15 m² that can be converted to suit various needs. The basement includes practical cellar areas for storage. The property benefits from double glazing and gas central heating, although the electrical installation is not compliant with current standards. The EPC rating is D, reflecting an energy consumption of 337 kWh/m² per year. Situated in a sought-after residential area of Liège, this house enjoys proximity to key locations such as Cointe and the Guillemins district. Its location provides convenient access to local shops, schools, public transportation, and notably the Guillemins train station. This setting ensures easy connectivity to the city center and major road networks, making daily commuting and errands efficient. Despite the absence of a garden or terrace, the property offers a private courtyard that adds to the outdoor space available for residents. With a cadastral income of €800 and no VAT applied on the sale, this residence presents a well-located opportunity for buyers looking for a family home in Liège. Available for immediate occupation upon transfer of deed, this property represents a solid investment in a popular part of Liège. Interested parties seeking further details or wishing to arrange a viewing are encouraged to contact the seller referencing property ID VBE31502. This is an excellent chance to acquire a substantial family home with adaptable living spaces in a convenient urban setting. Do not miss this opportunity to secure a residence combining space, practicality, and accessibility at a competitive price of €265,000. Want to know more?

Charmante maison de maître idéalement située à Liège, offrant de généreux volumes, quatre chambres, un bureau et de beaux espaces extérieurs. Charmante maison de maître idéalement située à Liège, offrant de généreux volumes, quatre chambres, un bureau et de beaux espaces extérieurs. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée de ± 10 m², une salle à manger de ± 19 m² disposant d’une loggia, un salon de ± 19 m² agrémenté d’un poêle à pellets, une cuisine équipée de ± 13 m² comprenant un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle, des taques vitrocéramiques, une hotte, un réfrigérateur et un congélateur, une buanderie de ± 4 m², une toilette indépendante ainsi que deux vastes terrasses de ± 28 m² et ± 14 m². Entre-sol : une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque et d’un WC. 1er étage : deux chambres de ± 16 m² et ± 14 m² ainsi qu’un bureau de ± 5 m². 2e étage : deux chambres de ± 14 m² ainsi qu’une salle de douche avec WC. Divers : installation électrique conforme jusqu’en 2041, garage de ± 32 m² équipé d’une porte motorisée, deux caves de ± 7 m² chacune, châssis en PVC et en aluminium avec double vitrage, chauffage central au gaz, chaudière à condensation, 12 panneaux photovoltaïques installés en 2022 développant une puissance totale de 4,4 kWc, ainsi qu’un adoucisseur d’eau installé en 2018. Want to know more?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe habitation, proche du centre-ville, est le foyer idéal pour une famille nombreuse ou pour de la colocation. ​Les points forts : ​Volumes impressionnants : La maison dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace d'intimité. ​Le luxe du confort : Avec 3 salles de bains, fini les embouteillages le matin ! ​Espaces polyvalents : Une cave entièrement aménagée. ​Stationnement : La propriété comprend 2 garages. Équipements & Performance : ​Cette maison combine charme et technologies modernes pour une gestion optimale de votre budget : ​Panneaux photovoltaïques : Profitez d'une production d'énergie verte et réduisez vos factures d'électricité. ​Adoucisseur d'eau : Pour protéger vos installations et votre confort au quotidien. RDC : Hall d'entrée (17) - Salon (31) - Cuisine (33) - Salle de bain (4) - Garage (30) 1er étage : Couloir (7) - 2 Chambres (22-16) - Salle de bain (13) - Terrasse (22) 2ème étage : Couloir (6) - 2 Chambres (22-16) Sous-sol : 3 Caves (14-11-7) - SDB (3) Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en pvc et bois PEB : D - E. spec : 303 Wh/m2.an - E. total : 61014 kWh/an - Numéro : 20250516017244 Électricité : En attente de réception Revenu Cadastral : 1165€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

This exceptional mixed-use building for sale in the heart of Liège offers a unique investment opportunity with multiple independent income streams. Located at Rue De La Régence 39, this property is listed for €549,000 and presents a rare chance to acquire a historic yet thoroughly renovated asset in one of Liège’s most prestigious 19th-century streets. The building, constructed between 1850 and 1874, displays generous volumes with high ceilings and noble materials such as solid oak floors and a blue stone fireplace. It benefits from a careful renovation completed in 2008, including PVC double-glazed windows, two independent gas boilers, and up-to-date electrical and gas installations, ensuring excellent condition and immediate availability. Spanning a total living area of 357 m² distributed over multiple floors, the building comprises a commercial space on the ground floor currently operating as an Asian restaurant, secured by a metal shutter facing the main street. The first floor offers a large, versatile workspace or office area of 56 m² with ceilings over 3 meters high, featuring linoleum floors and painted plaster walls, leased separately from the commercial unit. The residential quarters begin on the second floor with a bright living room opening onto a balcony overlooking Rue de la Régence. This space includes solid oak flooring, painted fiberglass walls, a dining area with a blue stone fireplace, a semi-equipped kitchen, and an independent WC. The upper floors accommodate four bedrooms with private bathrooms and WCs, distributed across the third and fourth floors, alongside two small mezzanine attic spaces under the roof. The basement extends the usable space with four cellars totaling approximately 50 m². Situated in Liège’s vibrant city center, close to cultural landmarks such as the theater, opera house, museums, shops, tourist attractions, and the University of Liège’s XX August campus, this property offers remarkable locational advantages. Its flexible residential layout allows various uses: single-family housing, recognized tourist accommodation with permit, or shared tenancy with four bedrooms each having private sanitary facilities—ideal for student rental given the proximity to the university. The cadastral income is €6,010 annually and no VAT applies. With its combination of commercial activity, office space, and adaptable residential units, this building is a distinguished asset for investors seeking high potential rental income in Liège’s core. Interested parties are encouraged to contact us promptly to explore this outstanding property opportunity. Want to know more?

EasyHome vous propose cette maison entièrement rénovée en 2026 et idéalement située à Liège offrant une configuration originale, de beaux volumes et un excellent niveau de confort convenant parfaitement à une famille à une profession libérale ou à un investisseur. Dès l’entrée, un hall dessert deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC permettant de multiples aménagements tels qu’un espace professionnel un studio indépendant ou des chambres au rez-de-chaussée pour davantage de conforts. Au premier étage, un vaste séjour lumineux d’environ 27 m² se prolonge vers une cuisine équipée récente créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle de bains équipée et un WC indépendant garantissant confort et intimité pour tous. Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une chaufferie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau de rangement ou de salle de loisirs. À l’extérieur, une terrasse d’environ 28 m² offre un agréable espace extérieur facile d’entretien. Les aspects techniques incluent un chauffage central au gaz à condensation, des châssis PVC double vitrage avec volets, un compteur électrique intelligent, la fibre optique disponible, une façade en bon état et une toiture en tuiles en terre cuite. Cette maison représente une opportunité idéale pour un acquéreur recherchant un bien prêt à emménager offrant quatre chambres, deux espaces sanitaires et une situation proche des commodités des transports et des grands axes. Infos et visites : EasyHome Liège ### Faire offre à partir de 289.000 euros sous réserve d’acceptation du propriétaire Want to know more?

BHS IMMO vous propose à la vente cette grande maison unifamiliale divisée en 2 habitations indépendantes – Liège Centre. Située au cœur de Liège, cette grande maison unifamiliale offre un excellent potentiel, tant pour une grande famille que pour un investissement. Le bien est actuellement divisé en deux maisons totalement séparées et indépendantes l’une de l’autre. Chaque habitation dispose de ses propres compteurs séparés. Des travaux importants ont déjà été réalisés : nouvelle toiture isolée, nouveaux châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme. La maison avant se compose comme suit : D'un hall d'entré , d'un salon , d'une salle à manger , d'une cuisine , de 2 chambres , d'un WC séparer , d'une salle de bain. Superficie : 117 m carré La maison arrière se compose comme suit : D'un hall d'entré , d'un salon , d'une salle à manger , d'une cuisine , de 2 chambres , d'un WC séparer , d'une salle de bain. Superficie : 80 m carré Les espaces communs comprennent : Un couloir de 6 m² et une cour de 24 m² TECHNIQUES : PEB C, châssis PVC double vitrage neufs et compteurs séparés. Idéalement située à proximité des commerces, transports en commun et commodités du centre-ville de Liège. Bien idéal pour grande famille, investissement ou cohabitation. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Located in the vibrant city of Liege, this spacious residence presents an excellent opportunity for those seeking a well-maintained family home in a convenient location. Priced at €225,000, this property offers a generous living space of approximately 142 m², making it ideal for families or individuals who appreciate extra room for comfort and flexibility. Situated on Rue Jolivet 21, the house is positioned just a short walk from tram lines, a variety of local shops, and schools, providing residents with easy access to daily amenities and public transportation. The neighborhood’s accessibility and proximity to essential services enhance the appeal of this attractive property. This residence features four comfortable bedrooms, distributed over multiple floors, accommodating both family members and guests with ease. The layout includes a spacious living room and dining area on the ground floor, complemented by a modern, fully equipped kitchen that opens directly onto a large, west-facing garden of approximately 360 m². The outdoor space is perfect for outdoor activities, gardening, or relaxing in the afternoon sun. The house contains a bathroom and a separate toilet, with practical features such as central gas heating powered by a BUDERUS condensing boiler installed in 2010, and double-glazed PVC and aluminum windows with shutters. The cellar area comprises three caves, including a laundry cellar, offering ample storage solutions. The property benefits from a well-insulated roof and an EPC rating of class C, ensuring both comfort and energy efficiency. Liege itself is a dynamic city offering an excellent quality of life, with a rich cultural scene, vibrant markets, and diverse recreational options. The property’s location provides easy access to public transport and local shops, placing everything residents need within reach. With a land parcel of 506 m² and building rights up to 184 m², this house combines spacious living with development potential. Whether you’re looking to settle into an established neighborhood or invest in a versatile property, this residence represents an excellent opportunity. Contact us today to arrange a viewing and discover how this charming house can meet your needs. Want to know more?

Discover a charming residence located in the tranquil and residential neighborhood of Cointe in Liège, offering a unique renovation opportunity for those seeking a project with excellent potential. This property, situated at Rue des Hirondelles 22, is offered at a price of €220,000. The house boasts generous interior volumes characterized by high ceilings and natural cross-light, creating an inviting atmosphere throughout the living spaces. The building's layout includes a basement with two cellars and a recent boiler system, providing a solid foundation for renovation. On the ground floor, you’ll find a spacious entrance hall leading to a large, luminous living room, perfect for personalized layout and design. Adjacent to the living area, there is a kitchen to be installed, along with a bathroom and a separate toilet. Outside, the property benefits from a courtyard and a garden, ideal for outdoor activities or relaxation. Upstairs, the residence accommodates two adjoining bedrooms and an additional room suitable for various uses, such as a home office or guest room. The first floor features a total of four bedrooms, offering ample space for family or multiple occupants. The property also includes exterior shutters at the ground level, central gas heating, and a total surface area of approximately 126 square meters spread over two floors. The energy performance certificate (EPC) indicates an energy consumption of 335 kWh/m²/year, with the property classified as having a D rating. The house is not currently rented and will be available upon signing the deed, making it an appealing investment or personal project. Situated in a peaceful part of Liège, this residence provides easy access to local amenities, public transportation, and the vibrant city center. Its strategic location in Cointe ensures proximity to essential services and recreational areas, making it an ideal place for those looking to create their dream home in a desirable neighborhood. The property’s excellent structural features combined with its potential for renovation make it a compelling choice for investors or homeowners eager to put their personal touch on a versatile home. Contact us today to arrange a viewing and explore how this unique property can fit your project or lifestyle needs. Want to know more?