House for sale - Nieuwerkerken (9320)

Zeer sterk gebouwde halfopen bebouwing met oprit, garage en grote tuin te Nieuwerkerken ! Deze ruime woning is rustig en centraal gelegen in Nieuwerkerken en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een grote en lichtrijke leefruimte met eetplaats van ca. 40 m², een ruime keuken, een veranda, badkamer en verschillende praktische bergruimtes, alsook de garage. De zeer grote tuin vormt een absolute troef. Bovendien is de woning/tuin ook achteraan bereikbaar via brede losweg, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal, enzovoort. Op de verdieping zijn er grote 3 slaapkamers en via een vaste trap bereikt u de grote zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om extra ruimtes te creëren. Extra troeven: Dak net vernieuwd en geïsoleerd, PVC-ramen met dubbele beglazing, vernieuwde dakgoten, rolluiken aanwezig, garage en oprit, rustige, centrale ligging Mits de moderniseringswerken aan keuken en badkamer kan deze woning omgetoverd worden tot een ruime en prachtige gezinswoning, waar ruimte en licht centraal staan. Alle info op ### of ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een woning waar wonen en werken perfect samengaan? Deze prachtig gerenoveerde architectenwoning in het centrum van Nieuwerkerken biedt een unieke kans. Momenteel wordt het pand succesvol uitgebaat als personal coach praktijk, gecombineerd met een comfortabele en instapklare woonst. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime handelsruimte (momenteel fitnessruimte) voorzien van airco, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Daarnaast is er een splinternieuwe badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet voor klanten. Achteraan vindt u het private gedeelte met een zeer ruime, volledig uitgeruste keuken, waar een lichtkoepel zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. De eerste verdieping biedt een gezellige leefruimte met zithoek, die directe toegang geeft tot het zongerichte terras met tuinberging. Op deze verdieping is er bovendien een praktisch bijkeukentje en een bergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op de tweede verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer en een tweede badkamer uitgerust met ligbad, toilet en lavabomeubel. De zolderverdieping herbergt nog een extra slaapkamer, ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. De ligging is een absolute troef: centraal in Nieuwerkerken, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Aalst en de E40. Voor klanten zijn er bovendien parkeermogelijkheden op wandelafstand. TROEVEN: 100% instapklaar Ideaal voor combinatie wonen en werken Commerciële topligging in centrum Nieuwerkerken Zongericht terras met buitenberging EPC-label B – energiezuinig Kortom: een veelzijdige en karaktervolle woning met tal van mogelijkheden voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Want to know more?

Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Want to know more?

Ontdek dit nieuw woonproject in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, waar comfortabel en energiezuinig wonen centraal staat. Het project omvat 11 moderne woningen die uitgerust zijn met zonnepanelen, vloerverwarming op de benedenverdieping en radiatoren op de bovenverdieping, aangevuld met een ventilatiesysteem type C voor een gezond binnenklimaat. Op de gelijkvloerse verdieping geniet je van een open en lichtrijke leefruimte met geïntegreerde keuken en een gezellige zithoek. Daarnaast is er een praktische, afzonderlijke berging voorzien. De bovenverdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, een badkamer en een nachthal met apart toilet, wat zorgt voor optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Elke woning beschikt bovendien over een overdekte carport. Kortom, dit project combineert moderne architectuur met energiezuinige technieken en een doordachte indeling, op een rustige en vlot bereikbare ligging. Dankzij de gunstige situering in de Muisstraat in Haaltert, vlakbij Nieuwerkerken, en de vlotte verbinding met de E40, geniet je bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Brussel en Gent. Bovendien geniet je dankzij het uitzonderlijk lage E-peil van 10 van een volledige (100%) vrijstelling van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Want to know more?

Ready to move in family home with a surprising amount of space and an exceptionally large garden in the heart of Nieuwerkerken! This property combines a very practical layout with contemporary living comfort, allowing you to move in immediately. The bright living spaces, the pleasant garden and the easy access to the E40 make this property an ideal home for families or couples wanting to combine comfort and accessibility. In addition, you will enjoy a quiet location with all daily amenities within easy reach. Discover all the advantages of this property during the first viewing on Friday, June 6 from 10 am, by appointment only. Want to know more?

Deze lichtrijke woning is ideaal gelegen te Erembodegem, rustig, net buiten het centrum (wandelsafstand), op wandelafstand van het station, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de E40. Via de inkomhal bereikt u de ruime keuken. Aansluitend bevindt zich de gezellige eet- en leefruimte met aangenaam zicht op het (zonne)terras en de zuidwest gerichte tuin, die tevens toegankelijk is via (brede) buurtweg, ideaal voor fietsen en (tuin)afval, enz.... Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog extra slaapkamers te creëren. Troeven van deze woning: locatie, rustig, EPC: D, dubbele beglazing, rolluiken, zonnewering, achterliggende toegang van de tuin. Centrale ligging nabij station, winkels en scholen Vlotte bereikbaarheid van de E40 Een ideale starterswoning met veel potentieel! Want to know more?

100% instapklare (halfopen) woning met terras en tuintje te Erembodegem! Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte met eetplaats en een uitgeruste keuken, evenals de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De grote zolder, voorzien van een geïsoleerde vloerplaat, wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om – mits het plaatsen van een vaste trap – omgevormd te worden tot extra slaapkamers. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een knus tuintje. Extra troeven: Zij-ingang naast de woning, ideaal voor fietsen, afval of extra toegang. Elektrische installatie 100% conform, gas CV, dubbele beglazing, enz.... Een ideale woning voor wie op zoek is naar een opbrengst eigendom of 1ste woning. Voor inlichtingen ### of ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Erembodegem, a property offering a perfect blend of sturdy construction, spacious living, and excellent location. Priced at €440,000, this well-maintained home presents an inviting opportunity for those seeking a comfortable family residence with plenty of space. Built at the end of the 1970s, the house boasts a solid structure with concrete vaults extending to the attic, ensuring durability and stability. With a living area of approximately 239 m² (excluding cellar and attic), the property provides ample room for daily living and entertaining. Situated on a generous 1,604 m² plot with a south-facing orientation, the residence benefits from natural sunlight throughout the day. The layout includes an entrance hall with a cloakroom corner and guest toilet, complemented by a spacious split-level living room filled with light, and a sizeable kitchen with a dining area. Practical storage is available in adjacent spaces, including a large garage capable of accommodating two vehicles, which adds convenience for residents and visitors alike. The upper floor is accessible via an open staircase from the living room and features a master bedroom with an en-suite bathroom equipped with a double sink, bathtub, and toilet. Two additional sizable bedrooms with built-in wardrobes, a shower room with a walk-in shower and vanity unit, along with a laundry/utility room, serve the rest of the household. The property also includes a dry cellar and a sizeable attic space accessible through a hatch, providing additional storage options. Outdoors, the garden surrounds the house generously, with a portion at the rear dedicated as pasture land, enhancing both privacy and tranquility. The outdoor space is complemented by an driveway that can accommodate several vehicles, while windows fitted with double glazing and some shutters, along with electric heating and roof insulation on the attic floor, contribute to energy efficiency. A rainwater pond further underscores eco-friendly considerations. Located conveniently in Erembodegem, this residence offers easy access to nearby towns such as Aalst and Affligem, with the Brussels commercial road nearby, and the village center and station just a few minutes away by bike or car. This strategic positioning ensures commuting is straightforward while maintaining the peaceful ambiance of a suburban environment. The property is classified as being in living zones under local planning regulations, with no preemptive rights or specific development restrictions in place. Although it requires renovation (as indicated by an EPC score of 531 kWh/(m²·year) and an energy label F), it presents an excellent opportunity for buyers seeking a solid home in a sought-after area at a compelling price/quality ratio. All relevant certificates can be downloaded from the vendor’s website, making this an attractive option for those looking to invest in a spacious family home in Erembodegem. Contact us to schedule a viewing or for further details on this outstanding property. Want to know more?

Cette maison spacieuse avec jardin et prairie à l'arrière est située dans un quartier résidentiel calme à Erembodegem. Son emplacement combine un environnement verdoyant et agréable avec une accessibilité aisée. La gare, les commerces, le centre-ville et les principales voies de communication se trouvent à proximité. Pour les amoureux de la nature, le domaine naturel De Gerstjens est également à proximité. La maison vous accueille dans un hall d'entrée qui donne directement accès au double garage intérieur avec un espace de rangement supplémentaire. La partie jour se compose d'un salon et d'une salle à manger lumineux, où un poêle à bois apporte une touche de convivialité supplémentaire. De grandes fenêtres offrent une belle connexion avec l'extérieur et donnent sur la terrasse orientée à l'ouest avec auvent. Vous trouverez ensuite la cuisine entièrement équipée, qui a été rénovée en 2017, ainsi qu'un coin télévision confortable. Un demi-étage plus haut se trouve un WC invités. À l'étage, il y a quatre chambres : une grande chambre principale avec dressing et trois autres chambres qui peuvent parfaitement servir de chambres d'enfants ou de salles de loisirs. Il y a également un bureau et une salle de bains qui a été rénovée en 2016 et équipée d'un double lavabo, d'une douche à l'italienne et de toilettes. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos et facile d'entretien qui donne sur un pré. On y trouve également un abri avec des équipements tels que l'eau et l'électricité, ainsi qu'un paddock. Le pré est également accessible par un chemin de quartier séparé à l'arrière. La maison est équipée de 22 panneaux solaires et dispose de nombreuses places de parking à l'avant. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un emplacement calme, avec toutes les commodités à portée de main. Want to know more?

Spacious property with warehouse and office in a prime location in Erembodegem. Located along the Brusselbaan, this versatile property sits on a 1,295 m² plot. Ideal for combining living and working! The property features a spacious house with integrated office (approx. 365 m² of living space), perfect for self-employed professionals or liberal professions. Additionally, there is a warehouse of approx. 160 m², suitable for storage, workshop use, or professional activities. The house also includes a full basement, offering additional storage or usage possibilities. Outside, you benefit from ample parking space and generous outdoor areas, ideal for clients, staff, or private use. For more information, please contact Structura.biz at ### 00! Want to know more?

Aan de Fazantenlaan 8 in Erembodegem vindt u deze karaktervolle villa in landelijke stijl die van tot in de puntjes werd gerenoveerd. Het resultaat is een woning die haar authentieke charme behoudt, maar technisch volledig hedendaags is: vernieuwde installaties, hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Oorspronkelijk bestond de woning uit twee aparte woonentiteiten, die nu zijn samengevoegd tot één ruime, harmonieuze leefwoning. Dankzij die structuur blijft ze perfect geschikt voor co‑housing, kangoeroewonen of een combinatie van wonen en werken. Deze eigendom beschikt onder andere over 4 slaapkamers, een dressing, 2 badkamers, een compleet uitgeruste keuken mét bijkeuken, een riante leefruimte met polyvalente videruimte, verschillende toiletten, 2 garages, een eiken bijgebouw en nog veel meer. Doorheen de hele villa vindt u maatwerk terug, uitgevoerd in absolute kwaliteitsmaterialen. Het perceel van 1.751 m² biedt een prachtige, volwassen tuin met maximale privacy en daarenboven goed georiënteerd. Aangezien het perceel grenst aan een natuurgebied kan er achterliggend nooit gebouwd worden. Deze villa is gelegen in een doodlopende straat, op wandelafstand van primaire voorzieningen. Het station van Erembodegem en de E40 zijn slechts op enkele minuten verwijderd met de auto. Kom langs en ontdek deze prachtige woonst. Afspraak maken kan via ### of ### Site of untapped activity: No Want to know more?

***SOUS COMPROMIS*** Cette solide maison, située au calme dans une impasse, est idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et finitions soignées. Elle s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilettes invités. Le lumineux séjour avec cuisine équipée forme le cœur de la maison. Depuis la cuisine, vous profitez d’une belle vue sur le jardin aménagé orienté sud-est, parfait pour savourer soleil et tranquillité toute la journée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle de douche, des toilettes séparées et une chambre complète. Cet étage convient parfaitement pour vivre de plain-pied, aménager un bureau ou une salle de loisirs. Le garage avec buanderie attenante offre un espace de rangement pratique supplémentaire. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses. L’une dispose d’un espace séparé pouvant servir de dressing, bureau ou salle de jeux. Une autre possède un escalier fixe menant au grenier, offrant encore des possibilités de rangement ou d’aménagement. Le hall de nuit est équipé d’un dressing pratique. Vous y trouverez aussi une grande salle de bains avec double lavabo, toilettes et baignoire. En résumé : une maison familiale spacieuse, parfaitement entretenue, dans un environnement paisible, avec un jardin ensoleillé comme véritable atout. Situation idéale, à proximité des commerces, écoles, transports en commun, grands axes et de la gare d’Erembodegem. Plus d’informations ou une visite ? ### Want to know more?

Discover this spacious residence for sale in Erembodegem, a unique opportunity for large families or entrepreneurs seeking a versatile property that combines comfortable living with functional workspace. Located at Scherrestraat 1a, this property offers a total usable surface of 286 m², set on a generous plot of 11 ares 73 centiares (1,173 m²). Built in 1964, the house has undergone partial renovations, including new windows and a modernized kitchen, making it an excellent foundation for further updates tailored to your preferences. The property features four spacious bedrooms—ranging from 16 m² to 26 m²—and two bathrooms, ensuring ample comfort for residents. The living area includes a bright and spacious living room and dining area of approximately 40 m², complemented by a practical laundry room and a large garage of 30 m², ideal for parking or additional storage. One of the key highlights of this property is its extensive outbuilding—a recently constructed warehouse of 250 m² built in 2017—accessible via a sectional door with a height of 3.1 meters. This versatile space is perfect for independent entrepreneurs needing storage, an atelier, or workshop facilities, while still maintaining the potential to live on the premises. The house’s exterior features include a south-west facing terrace of 42 m² and a garden, ideal for outdoor enjoyment or entertaining guests. Heating is provided through double-glazed windows, ensuring good insulation, while the property benefits from water and gas connections. The overall condition is marked as ‘to renovate,’ offering the new owner the chance to personalize and upgrade according to their taste. Situated in Erembodegem, this property enjoys a peaceful residential environment while remaining well-connected to major roads leading to Aalst and Brussels. Its strategic position offers easy access to local amenities, making it suitable for those seeking both comfort and convenience. The property’s zoning as a residential area ensures compliance with local planning regulations, and it is not located within an overstromingsgebied, offering peace of mind regarding flooding risks. The asking price of €549,000 reflects the scope and potential of this unique property. Prospective buyers are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing, so they can fully appreciate the possibilities this property has to offer. Want to know more?

VALIMMAS verkoopt deze ruime, zeer degelijke en welgelegen woning met mooi terras en tuin... Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een living met inbouwhaard, een ingebouwde keuken, een wasplaats/berging, en een badkamer met douche en toilet. De verdieping herbergt een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet. De dakverdieping werd volledig ingericht en bestaat uit een overloop en twee slaapkamers. Het terras en de tuin zijn (te voet/fiets) ook bereikbaar via de doorgang opzij van de woning. Het terras is ideaal georiënteerd, deels overdekt, en uitgerust met een gemetste BBQ. De tuin bestaat uit een gazon met sierbeplanting en een afsluiting, een tuinhuis en een kippenren. Met alle comfort en direct instapklaar. EPC label D, geen renovatieplicht. Asbestveilig. Centrale ligging tussen Gent-Brussel, op wandelafstand van station Erembodegem. Makkelijke verbindingen naar Aalst, Ninove, Affligem, E40… . Prima Mobiscore = 8,5/10 ! Want to know more?

HALF-OPEN BEBOUWING – ENERGIEZUINIG WONEN (E-peil A) CHARME VAN PASTORIJSTIJL & TRADITIONELE BOUWKWALITEIT Ontdek deze stijlvolle 3-gevelwoning in pastorijstijl, een tijdloze woning die klassieke charme combineert met moderne energieprestaties (E-peil A). Dit project wordt gerealiseerd door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een woning met hoogwaardige afwerking en moderne technieken: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 Fotovoltaïsche zonnepanelen voor lagere energiekosten ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor maximaal thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem type D met warmterecuperatie voor een gezond binnenklimaat ✅ Elegante afwerking met blauwe hardsteen voor een authentieke uitstraling Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² en 3 ruime slaapkamers biedt deze woning alle comfort voor een modern gezin. Gelegen in een aangename en gunstige woonomgeving, dicht bij winkels, scholen en andere voorzieningen. Een transparant sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 💰 Totale prijs: € 460.577 inclusief: ✔️ BTW ✔️ Erelonen van de architect ✔️ Raming van de aansluitingskosten ✔️ Notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ Energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?

*** SOUS COMPROMIS *** Découvrez ce petit bijou prêt à emménager à Erembodegem ! On entre dans la maison par le vaste hall d'entrée équipé de toilettes pour invités. Le véritable point fort est le salon ouvert et lumineux, doté d'une cuisine équipée aux finitions de qualité. De grandes baies vitrées y apportent une abondance de lumière naturelle et créent un lien agréable avec le jardin. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers, offre un espace de rangement suffisant et dispose d'un plan de travail en pierre naturelle. À côté, on trouve le débarras/buanderie très pratique. Le hall d'entrée mène au couloir de nuit, qui peut également servir d'espace de bureau. Celui-ci donne accès aux trois chambres et à la salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et lavabo. Il y a également un grenier spacieux qui couvre toute la surface de la maison et qui est accessible par une échelle escamotable depuis le couloir de nuit. Autour de la maison, vous profiterez d'un beau jardin aménagé, orienté sud-ouest, avec terrasse et abri de jardin. De plus, le bungalow est équipé de 9 panneaux solaires, ce qui contribue à un mode de vie économe en énergie. La maison dispose également d'un garage spacieux (7 m x 5 m) avec porte automatique. L'allée latérale permet de garer 3 voitures et donne également accès à la cuisine. L'emplacement est particulièrement avantageux : à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare d'Erembodegem. Pour les amoureux de la nature, il existe en outre de magnifiques sentiers de randonnée dans les Wellemeersen. Want to know more?

*** IN OPTION *** A home in need of some updating, located near shops, department stores, schools, public transportation, and beautiful walking and cycling routes. The home is laid out as follows: on the ground floor, there is an entryway, a bright living area with a view of the garden and the trees beyond, and a perfectly maintained kitchen. Behind the kitchen, there is a laundry room, an outdoor toilet, and a storage area. The night hall provides access to two very spacious bedrooms and the bathroom with a shower and bathtub. The attic is accessible via a fixed staircase, and additional rooms can easily be created here. The garden and terrace are always delightful places to spend time. The windows have already been replaced with triple-pane aluminum frames. The roof has also been completely renovated and insulated. There is also a convenient side entrance connecting the street to the garden, ideal for trash cans or bicycles. Would you like more information or to schedule a visit? Feel free to send an email to ### . Want to know more?

HOGE ENERGIEPRESTATIES & TRADITIONELE KWALITEIT Ontdek dit project : een woning met uitzonderlijke energieprestaties (E-peil A) ontworpen door TEAM CONSTRUCT, een erkende speler in de bouw van 100% traditionele woningen. Een voorbeeldige woning met geavanceerde uitrusting: ✅ Driedubbele beglazing voor optimale isolatie ✅ 13 fotovoltaïsche zonnepanelen voor meer energie-autonomie ✅ Warmtepomp & vloerverwarming voor ongeëvenaard thermisch comfort ✅ Ventilatiesysteem D met warmterecuperatie voor gezonde lucht en een lager verbruik Gelegen op een perceel van 1454m², combineert deze woning klasse, met respect voor het milieu. U geniet bovendien van grote flexibiliteit: personalisatie van het project, materiaalkeuze zonder meerprijs, en de mogelijkheid om het model aan te passen volgens uw wensen. Een transparant en sleutel-op-de-deur aanbod 🏡 Traditionele bouw met een zeer uitgebreid lastenboek 🔍 Totale prijs: 690.725€ inclusief: ✔️ BTW ✔️ erelonen van de architect ✔️ een raming van de aansluitingskosten ✔️ notariskosten en registratierechten op de grond ✔️ energieprestatieverslag, funderingsreserve, stabiliteitsstudie… Bezoek onze kijkwoning 7 dagen op 7 op afspraak! TEAM CONSTRUCT staat voor meer dan 35 jaar ervaring en honderden tevreden gezinnen. Kies voor gemoedsrust met een betrouwbare bouwpartner. 📞 Meer info via ### of op ### Want to know more?

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met goede indeling, mooie tuin én klaar om meteen in te trekken? Dan is deze herenwoning te Erembodegem, met oog voor detail en stijl gerenoveerd, ongetwijfeld wat u zoekt! De woning is gelegen aan de stadsrand en heeft vlotte verbindingen naar de ring van Aalst, de E40, maar evengoed op wandelafstand van het station en centrum Erembodegem. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels en alle voorzieningen die u nodig heeft. Het prachtige stadspark van Aalst is binnen handbereik. De leefruimte werd kwalitatief afgewerkt en baadt in de nostalgie dankzij de mooi bewaarde betontegels. De uitgeruste keuken biedt plaats aan een extra eettafel en de grote raampartij naar de tuin zorgt voor veel lichtinval. Vanuit de keuken heeft men aldus connectie met de mooie diepe tuin (perceel van maar liefst 12are!). De tuin is voorzien van een terras, gazon en mooie beplanting doorheen het perceel. Verder op het gelijkvloers is er een gastentoilet, badkamer -met bad én douche- en een praktische (fietsen)berging met wasplaats. Op de twee bovenliggende verdieping zijn er in totaal 4 ruime slaapkamers, allen zijn ze mooi ingericht en voorzien van authentieke houten deuren. Ook nog een toilet op het verdiep. De kelder is droog en voldoende ruim voor wijn/bergruimte. Deze kwalitatieve woning werd steeds goed onderhouden en de voorbije jaren vakkundig gerenoveerd. Ook werd er reeds voorzien in hedendaags comfort; zonnepanelen, airco, cv aardgas, conforme elektriciteit, HR beglazing, isolatie dak en gevels ... . Mogelijkheid tot overname van de parkeerplaats (huur à 35,- EUR) iets verderop. Kom langs en ontdek deze unieke woonst via ### of via ### Want to know more?

Cette maison confortable est située à quelques minutes du complexe routier E40 à Alost et à quelques minutes à vélo de l'hôpital A-zorg. Elle est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée encastrée, local technique avec accès à la cave, cuisine spacieuse et salle de bains à l'arrière - à l'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec accès au grenier par un escalier fixe. Ce dernier est déjà isolé et peut, si nécessaire, être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Depuis la cuisine, un passage permet d'accéder depuis la rue au jardin arrière avec une grande terrasse (25 m²) offrant une vue sur la campagne. À l'arrière de la maison se trouve un grand débarras avec la chaudière. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central au mazout. Avec quelques petites touches personnelles, cette maison pourrait devenir votre maison idéale. Convient également comme immeuble de rapport. La maison dispose d'un certificat de conformité ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via ### . Want to know more?