House for sale - less than 400000 euros - Ambly

Residence for sale

6953 Ambly

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 49 min on foot 49 min

Située à Forrières, cette maison 3 façades séduira aussi bien les candidats à la recherche d'un premier achat que les investisseurs souhaitant acquérir un bien déjà loué. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Le grenier offre la possibilité d'aménager une troisième chambre, permettant ainsi de faire évoluer la maison selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse à l'abri des regards, prolongée par un long jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille. La maison est équipée de châssis à double vitrage et d'un chauffage central au mazout. Un rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Installation électrique conforme. Actuellement louée 590 €/mois hors charges, elle constitue également une opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Une maison pleine de possibilités, avec un bel extérieur et un potentiel d'évolution intéressant ! PEB E (Espec 407 kWh/m2.an, Etot 58761 kWh/an, numéro unique: 20250524006880).

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Residence for sale

6953 Ambly

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 57 min on foot 57 min

Rue de la Colline – "Hill Street" – says it all: this single-storey house overlooks the valley, with open views all the way into the bedrooms. With 200 m² of living space, it offers plenty of room and everyday comfort: a bright living room with a pellet stove and large glass doors, a fitted kitchen, 3 bedrooms and a modern bathroom. Outside, a large wooden terrace facing the panorama, a paved courtyard and a garden let you make the most of every ray of sunshine. In the basement, a large cellar and laundry room runs the full footprint of the house, along with a second cellar housing the boiler. On the energy side, 18 solar panels significantly reduce your electricity bill. A spacious, well-equipped home in an exceptional setting, perfect for a family looking for peace, quiet and nature. Key features: Open views over the valley Single-storey house, 200 m² of living space Bright living room with pellet stove 3 bedrooms, fitted kitchen, modern bathroom Large wooden panoramic terrace + paved courtyard and garden Private driveway Full-footprint cellar and laundry room + boiler room 18 solar panels Price: €269,000 (subject to the owner's acceptance) Contact Easyhome Immobilier on ### for more information or to arrange a viewing.

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Residence for sale

6953 Ambly

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 33 min on foot 33 min

Maison 3 façades idéalement située dans le charmant et très recherché village d’Ambly, appréciée pour son cadre de vie paisible et sa qualité résidentielle. Cette habitation offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à une famille ou à toute personne recherchant confort et tranquillité. Elle se compose de quatre belles chambres, offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que d’espaces de vie agréables et lumineux. Le living, particulièrement accueillant, bénéficie d’une belle luminosité naturelle et est agrémenté d’une magnifique cheminée, apportant charme et convivialité. Une salle à manger séparée permet de recevoir confortablement, tandis que la cuisine équipée offre un espace pratique et fonctionnel au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une agréable terrasse donnant sur un jardin d’environ 230 m², sans aucun vis-à-vis à l’arrière, garantissant calme, intimité et une vue dégagée. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et présente une très bonne performance énergétique avec un PEB de catégorie B. En complément, il existe la possibilité d’acquérir un studio d’environ 60 m² situé au-dessus de la maison, offrant un potentiel intéressant pour un logement indépendant ou un investissement locatif. Les deux entités peuvent être reliées facilement, permettant ainsi l’agrandissement de la surface habitable selon les besoins. La situation est idéale, à proximité immédiate de Marche-en-Famenne, Rochefort et Nassogne, tout en bénéficiant du cadre verdoyant et authentique d’un village prisé. Une opportunité rare combinant confort, potentiel et localisation privilégiée. Contact au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement

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Cottage for sale

6953 Ambly

MAKE OFFER FROM 150,000 euros SUBJECT TO ACCEPTANCE BY THE OWNER. Ideally located in a quiet corner of the charming village of Ambly in the heart of the Commune of Nassogne, Immo-Far presents a charming and authentic farmhouse in local stone for renovation. This traditional Ardennes farmhouse comprises a rustic main house with a living room featuring a fireplace, half-timbering, exposed oak beams and floorboards, a kitchen, 3 bedrooms, a shower room with WC, an attic and a cellar. A spacious barn with a floor surface area of 50 m² and enormous renovation potential on 3 levels will suit all your projects. This property, located close to all amenities, is complemented by generous outdoor spaces, with a small garden and sand-blasted courtyard to the front, and a lovely, intimate garden to the rear. Complete file on request. Info and visits: Tel: ### (7j/7j)/FeaturesReference: VM/Cadastre:Section A n°0079C et 312Number of facades:3Year of construction:1920Facade to street:9.00 mReculade to street:14.00 mLiving area:106.31 m²Usable area:116.41 m²Land area:1,100 m²Land width to street:15.00 mGarden orientation:North-East

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Residence for sale

6953 Forrières

• Train station · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

What if you could tailor your home to your plans? Thoroughly renovated in 2021, this spacious property offers numerous possibilities: a large family home, a store, a small business, or a mixed-use project… the choice is yours! Located along the main road, it enjoys excellent visibility. Close to Nassogne, Rochefort, and Saint-Hubert, its location is particularly strategic. The ground floor, which is exceptionally bright, can accommodate a business, an office, a workspace, or additional living space. It also includes a fully equipped kitchen and a living room with a balcony. Upstairs: 4 large bedrooms and a brand-new shower room. The high ceilings and abundant natural light enhance the feeling of space. Thanks to the extensive renovation completed in 2021, the property is ready to move into immediately: Energy Performance Class C, triple-glazed PVC windows with shutters, up-to-code electrical system, and recently renovated heating and hot water systems. The basement, which extends beneath the entire building, offers further attractive features and benefits from large windows at the rear that let in pleasant natural light: garage, workshop, cellars, storage areas, a covered space under the terrace, and access to the courtyard via Rue de la Forge. Finally, an attic with approximately 100 m² of floor space—fully insulated and still suitable for conversion—opens the door to new projects. A bright, renovated property with generous space that can be adapted to your needs: a home, a family project, a business, or a combination of both. A unique property waiting to be discovered!

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Residence for sale

6953 Forrières

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

HABITATION EN PIERRE, AVEC EXTENSION POSSIBLE ! Venez découvrir cette maison 4 façades pleine de potentiel à 10 min du centre de ROCHEFORT. Idéalement située dans l'agréable village de Forrières, à moins de 15 km de l'autoroute E411, elle vous séduira par son charme typique, son potentiel aménageable, son grand jardin de 11 ares donnant sur deux rues et son vaste parking. Cette habitation simple et pratique de 103 m2 habitables se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 47 m2, de 3 chambres de 12 à 18 m2, d'une salle de bain, d'un grand garage et de caves. Deux parties supplémentaires pourraient être aménagées : un grenier de 65 m2 et un espace de 39 m2 exploitable sur 2 niveaux. Points techniques : chauffage aux pellets, toiture en bon état, isolation à prévoir. Mobilier disponible, à discuter. PEB G - 556 kWh/m² an - 78 904 kWh/an - 20260923025334. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! *** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous appeler directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***

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Residence for sale (New construction project)

6953 Forrières

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 57 min on foot 57 min

Set in Forrières, this four-bedroom residence for sale combines a 152 m² living area with a garden and terrace on a 1,078 m² plot. The asking price is 295 000 €. The property has four bedrooms, two toilets and one garage. Additional features listed include an attic, double glazing and gas heating, as well as solar panels. The residence has four façades, and its front façade faces south. A garden and terrace provide outdoor features, while the attic and garage are also included in the property details. The property is not currently rented. Availability has not been specified. Located in Forrières, the residence is offered for 295 000 €. Contact us for further information or to arrange a viewing.

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Residence for sale (New construction project)

6953 Forrières

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 57 min on foot 57 min

Set in Forrières, this residence for sale offers four bedrooms, a garden and a terrace on a plot of 807 m². The property is listed at €304 800 €. Its address is Rue des Alliés 107 B, 6953 Forrières. The residence has a stated living area of 152 m² and was built in 2026. Inside, the available details include four bedrooms, one bathroom, one shower cabin and two toilets. A kitchen is mentioned in the existing property description, which also describes a living area of approximately 43 m² with a lounge and dining area; the kitchen is presented as having a view of the garden. A utility room and an attic are also listed. The exterior features include a garden and terrace, with two outdoor parking spaces. The façade orientation is south, and the property is listed as having four façades. Heating is gas, the glazing is double, and solar panels are included. VAT applies; the listed land price is €56 000. The location provided for the property is Forrières. The existing description places it in the village of Forrières, between Nassogne and Rochefort, at the meeting point of Famenne and Ardenne; no further location details are specified here. The listing states that the property is not currently rented, while availability has not been provided. For further information or to arrange a viewing, please contact the listing representative and quote reference VBE74580 or seller reference 3_FORRIEREALLPC02.

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Residence for sale

6953 Masbourg

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 39 min on foot 39 min

EASYHOME vous emmène aujourd’hui à Masbourg, au cœur d’un environnement champêtre exceptionnel, à la découverte de cette charmante maison mitoyenne offrant une superficie habitable d’environ 188 m². Située dans un magnifique cadre verdoyant, cette habitation séduira les amateurs de calme, de nature et d’authenticité. Vous profiterez d’un agréable jardin aménagé à l’avant de la maison, idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur la campagne environnante. Spacieuse et lumineuse, la maison développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux, permettant à chacun de trouver son espace de vie dans un cadre confortable et chaleureux. Grâce à ses performances énergétiques remarquables (PEB B), ce bien allie confort de vie et maîtrise des consommations, un atout devenu essentiel aujourd’hui. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale familiale ou d’un investissement de qualité dans un village prisé de la région, cette propriété saura répondre à vos attentes. Les atouts : • Environnement calme et bucolique • Superficie habitable d’environ 188 m² • Charmant jardin à l’avant de la maison • Beaux espaces de vie • PEB B • Cadre naturel exceptionnel • Proximité des commodités tout en conservant la tranquillité de la campagne PRIX: 279.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

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Residence for sale

6953 Forrières

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 52 min on foot 52 min

À vendre à Forrières, charmante maison 3 façades offrant de beaux volumes et un intéressant potentiel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain. L’étage dispose d’une seconde chambre et d’une salle de douche, tandis qu’un grand grenier offre un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien bénéficie également d’un agréable jardin d’environ 250 m². Un appartement indépendant, actuellement loué, complète l’ensemble. Il est important de préciser que cet appartement se trouve actuellement en situation d’infraction urbanistique. L’acquéreur est invité à prendre connaissance de cette situation et à effectuer les démarches et vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes. La maison est équipée d’un chauffage central individuel au mazout et présente un certificat PEB de classe E. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial, un investissement ou une combinaison habitation et rendement locatif, à découvrir dans le village de Forrières. Prix sous réserve d'accord du propriétaire. Contact Honesty au ###

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Residence for sale

6953 Lesterny

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 74 min on foot 74 min

Située dans un village prisé pour son environnement calme, Honesty vous propose cette agréable maison en pierre, en bon état d'entretien, qui ne manquera pas de vous séduire. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le salon agrémenté d'une cassette à bois. La cuisine donne également directement accès à une grande terrasse et à un agréable jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Une salle à manger ainsi qu'un garage avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le hall de nuit, équipé d'un grand placard, dessert deux belles chambres à coucher et une salle de bains. Le grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Une belle opportunité à saisir à Lesterny ! Prix sous réserve de l'accord du propriétaire. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Envie d’une visite ? Contactez-nous au ###

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Residence for sale (New construction project)

6953 Masbourg

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 37 min on foot 37 min

Maison à vendre au centre de Masbourg, un petit village très recherché offrant un cadre de vie calme et agréable, avec de nombreuses balades à proximité. Idéalement située près de Nassogne, Rochefort et Marche-en-Famenne, cette maison se trouve actuellement au stade de gros œuvre fermé, ce qui permet de l’aménager selon vos envies. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bain et d’un grand espace de vie comprenant un salon et une salle à manger. La maison dispose également d’un beau petit jardin et bénéficie d’une très bonne isolation déjà prévue. Située dans un environnement paisible, elle offre également un parking pratique juste devant. Une belle opportunité dans un cadre naturel prisé. Prix demandé HORS TVA Contact Honesty ###

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