House for sale - Ambresin

Située à proximité directe du centre-ville de Hannut dans un quartier calme, proche de la E40 et de toutes les facilités, cette villa 4 façades 4 chambres + bureau au style atypique grâce à ses demi-niveaux vous séduira par ses espaces et ses volumes intéressants. Le bien se compose d'un spacieux séjour, cuisine équipée, 4 chambres de 29, 14, 14 et 10 m², salle de bains, de grandes caves, 2 garages, places de parking et jardin. Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets au rez-de-chaussée, construction de 1977€. Le bien est à rénover/moderniser. Il s'agit de la maison idéale pour y installer votre petit cocon familial. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : F - 431 kWh/m² an - 72203 kWh/an - 20170725000689. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

Idéalement située en plein centre de Hannut, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de biens atypiques. Un véritable atout dans ce quartier : elle dispose à la fois d'un garage et d'un grand et beau jardin, un rare privilège en centre-ville. L'entrée se fait par le garage, qui dessert directement une cuisine ultra lumineuse, donnant immédiatement le ton chaleureux et convivial de cette maison. D'une superficie de 137 m², elle propose 3 chambres spacieuses (17 m², 15 m² et 18 m²), idéales pour une famille. Confort et performance énergétique : - Chauffage central au gaz de ville - Chaudière à condensation (2025) - Électricité bihoraire conforme - VMC double flux - Toiture de 2016 PEB : B - 104 kWh/m² an - 15910 kWh/an - 20260702029479. Une maison tout confort, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

RARE OPPORTUNITÉ À JAUCHE – MAISON 4 FAÇADES AVEC TRIPLE GARAGE ET FORT POTENTIEL Située à Jauche, cette maison 4 façades offre une surface habitable d’environ 172 m² (330 m² au total) sur une parcelle de 790 m². Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux espaces utilitaires et comprend plusieurs pièces fonctionnelles ainsi que trois garages spacieux. Les deux principaux garages (±49 m² et ±54 m²) sont équipés de portes sectionnelles électriques en aluminium, bénéficient d’une belle hauteur sous plafond, d’arrivées d’eau et d’installations électriques, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, profession libérale, stockage…). Un troisième garage (±17 m²), une chaufferie et des espaces de rangement complètent ce niveau. Au premier étage, la partie habitation se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour lumineux et chaleureux de ±27 m², châssis PVC double vitrage et poêle à bois, avec accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte (±21 m²), spacieuse et bien équipée (Bosch et Smeg), offre un bel espace de vie convivial. Ce niveau comprend également deux chambres (±9 m² et ±14 m²), une salle de douche avec douche à l’italienne et lavabo, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une remise avec accès au balcon. Le deuxième étage propose un espace nuit complémentaire avec deux grandes chambres mansardées (±29 m² et ±24 m²) ainsi qu’un débarras. À l’extérieur, jardin clôturé orienté sud-ouest et terrasse carrelée de 32 m². PEB : F – 434 kWh/m².an – 78 268 kWh/an Contact auprès d'Alexis au ### Want to know more?

Faire offre à partir de 299 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Situé à proximité directe du centre-ville de Hannut, cet immeuble de rapport vous séduira par son rendement intéressant et sa situation stratégique. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial d'environ 85 m² (actuellement un restaurant italien) récemment entièrement rénové par le locataire et d'un appartement 2 chambres à l'étage d'environ 96 m² à rafraîchir/rénover. Le fond de commerce du restaurant appartient au locataire. Loyers actuels de 1177€ + 90€ de charges pour le commerce et de 741€ pour l'appartement. 1 chaudière au gaz de ville individuelle pour l'appartement et chauffage électrique (pompe à chaleur) pour le commerce, 2 compteurs électriques séparés, 1 compteur d'eau commun, RC 1373€. Électricité conforme pour le commerce et non conforme pour l'appartement. Idéal comme investissement! A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB (appartement) : C - 209 kWh/m² an - 26749 kWh/an - 20251025000466. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

We Invest Hesbaye presents this detached house for renovation, located in Avennes, set on a beautiful 1,470 m² plot. It will appeal to renovation enthusiasts thanks to its generous living spaces, its spacious living area of over 56 m², and its pleasant garden offering great development potential. Layout: Ground floor: Entrance hall, bright 56.2 m² living room open to the fully equipped kitchen, shower room with toilet, laundry room, utility room, and one-car garage. First floor: Night hall, 3 bedrooms (19.2 m², 13.8 m², and 14.8 m²), as well as a 6.8 m² office suitable for remote working or a child's bedroom. Outdoor areas: Beautiful 1,470 m² plot surrounding the house, with a large flat garden offering numerous landscaping possibilities. Technical features: Wood-burning insert installed in 2023, 150-litre electric hot water boiler, wood/PVC double-glazed windows with manual shutters, dual-rate electricity meter. EPC: Class F – Energy consumption: 92,964 kWh/year – 500 kWh/m²/year Report No.: 20260617047121 Offer subject to the owners' acceptance. Looking to bring new life to a home full of potential? To receive other exclusive opportunities, contact us directly! We support you in your property purchase or investment project, as well as with the sale of your property. FREE, NO-OBLIGATION property valuation by your expert: ### Want to know more?

Located in the charming village of Thisnes, this 4-front villa in need of finishing offers great potential on a 13-acre plot, ideally facing west, in a quiet street. Sold as a closed shell, it allows you to fully furnish the interior to suit your tastes and needs. A perfect opportunity to create a custom living space. The building already benefits from good wall and roof insulation, guaranteeing a healthy, high-performance base. A slab for the garage completes this property, with materials already available on site. The door openings and elevator shaft are designed for PMR accessibility, offering additional comfort and long-term adaptability. A great project to personalize as you wish! Visit by appointment with CapHouses. Want to know more?

Lien vers la visite virtuelle: ### Trevi Rasquain vous propose cette spacieuse villa de standing de 3 à 4 chambres, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées. Récemment achevée et libre d'occupation, elle n'attend plus que ses premiers occupants. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie de rangements intégrés et s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce TV pouvant aisément être aménagée en quatrième chambre ou en bureau, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, une généreuse mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de sport, salle de jeux, espace détente, etc.), complétée par une salle d'eau et une troisième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, idéal pour la création d'une vaste terrasse, ainsi que d'un garage et d'un abri de jardin. Sur le plan technique, cette villa affiche un excellent PEB A, une installation électrique conforme, un adoucisseur d'eau, de nouveaux châssis, une toiture neuve, une isolation entièrement refaite ainsi que de nouveaux revêtements de sol. Le chauffage par le sol est assuré par une pompe à chaleur offrant à la fois le chauffage et le rafraîchissement. Grâce à sa configuration et à ses volumes, le bien convient parfaitement à une famille, mais offre également la possibilité de jumeler avec l'exercice d'une profession libérale, médicale ou à l'aménagement de bureaux. Prix de vente : 595.500 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne présentent aucun caractère contractuel. La présente annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

We Invest Hesbaye offers this 3-façade house located in the peaceful village of Avennes. Layout: Ground floor: entrance hall, bright living room of 34 m² with wood insert, open to the equipped kitchen, playroom, bathroom, laundry room, boiler room, and a large garage with a workshop area. Above the garage, a 25 m² space can be converted. First floor: landing, 3 bedrooms, separate WC. Basement: two cellars. Outdoors: Fenced backyard, elevated, to be landscaped according to your wishes, offering a pleasant, private area of tranquility. Technical features: House renovated in 2022. Condensing oil-fired central heating (Bosch), thermodynamic boiler, PVC double-glazed windows, compliant dual-rate electrical installation, 10 photovoltaic panels, insulated roof, alarm system with remote monitoring, home automation for lights, shutters, and Google Assistant. Energy performance: PEB: class B – Energy consumption: 40,126 kWh/year – 165 kWh/m².year – Report No.: 20260317031397 Sale subject to the owner’s agreement. Interested in more information? Contact me! To schedule a visit: ### or by email: ### To receive other exclusive properties, contact us directly. We assist you in your purchase or investment search as well as with your sales project, with free and non-binding valuation. Want to know more?

Située à Branchon, cette maison d’environ 194 m² habitables offre trois chambres, un garage, une terrasse et 14 panneaux photovoltaïques, le tout sur une parcelle de 6a23ca. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie. Le niveau comprend également un garage, une buanderie avec accès vers l’extérieur, un WC séparé et un local chaufferie. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de plus de 30 m², un bureau, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Un grenier complète ce niveau et offre un espace de rangement supplémentaire. Le deuxième étage propose une mezzanine, idéale pour un espace polyvalent (bureau, coin détente ou rangement). Le bien dispose également de caves en sous-sol. Informations techniques : chauffage central au mazout avec radiateurs, poêle à pellets dans le séjour, châssis bois double vitrage, 14 panneaux photovoltaïques, compteur électrique bi-horaire bi-horaire (électricité non conforme), citerne à mazout de 1200L, PEB : C - 240 kWh/m² an - 40 387 kWh/an - 20260406009555. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?