The ERA B-LUX agency is pleased to present this stunning villa located in the municipality of Érezée. Situated on a 31-are plot, the property offers exceptional views and a peaceful, green setting. Built in 2021, the villa combines high-end finishes with optimal comfort. It features a heated swimming pool, a jacuzzi, and an infrared cabin for total relaxation. From an energy perspective, the property has an excellent A+ EPC rating and a compliant electrical installation. Equipped with 26 photovoltaic panels, it ensures optimal energy performance and efficiency. No work is required. Ideally located close to local amenities, the villa is also just minutes from the popular tourist destinations of La Roche-en-Ardenne and Durbuy. The property can be occupied in its entirety or easily divided into two separate units, allowing for both private use and rental opportunities. Interested? Do not hesitate to contact the ERA B-LUX real estate agency at ###
Discover this exceptional property located in the tranquil surroundings of Érezée, an ideal haven for those seeking peace, space, and versatility. Priced at €635,000, this residence offers a generous living space of 239 square meters, thoughtfully designed to provide comfort and functionality. Built in 2003, the property is impeccably maintained and features a well-structured layout that includes four bedrooms and three bathrooms, making it suitable for families or those wanting ample space for guests or leisure activities. The interior design is complemented by furniture that is included in the sale, and the house benefits from a garage as well as four outdoor parking spaces, ensuring convenience for residents and visitors alike. Set on a large plot of 984 square meters, with a garden measuring 697 square meters, the property enjoys a southeast-facing façade, allowing plenty of natural light to flood the interior spaces throughout the day. External features include two terraces, one of which is covered, providing perfect spots for outdoor dining or relaxing amidst nature. Notably, the property boasts a genuine Swedish hot tub, ideal for unwinding after a day exploring the scenic surroundings. The house’s architecture includes four façades and a total of one floor above ground, with a depth of 49 meters on the plot, providing ample outdoor space and privacy. The proximity to natural water and gas connections further enhances the property's practicality and comfort. This residence in Érezée offers numerous potential uses, whether as a private residence or as a tourist rental project, given its charming character and versatile features. The property is equipped with modern amenities such as electric and water connections, and its energy performance certificate indicates a primary energy consumption of 149 kWh/m²/year. The home is not located in a flood-prone area, adding to its appeal for safe living or investment purposes. For those interested in acquiring a unique property in a peaceful setting with established comfort features and excellent outdoor spaces, this is an opportunity not to be missed. Contact us today to arrange a viewing or for more detailed information about this charming residence in Érezée.
4 Bedroom(s)
239 m²
2 Bathroom(s)
Only a few matches so far
Broaden your search or set up an alert. New properties are added every day.
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
In Hotton, 4-bedroom house, +/- 200 m² living space, set on 8a 52ca plot. Wood-frame construction. First floor: entrance hall, access to first floor, spacious living room opening onto terrace, bright fitted kitchen opening onto east/south-east-facing garden, bedroom (17 m²), shower room, large garage with annex and mezzanine. Upstairs, you'll enjoy three bedrooms (17, 14, 12 m²), one with a dressing room, a bathroom and a central kitchen area. Well-kept exterior with terrace, BBQ, storage shed and wooden chalet. Double-glazed wooden windows. Sold fully furnished. Oil-fired central heating. PEB n° 20260221003939 - Class C - 225 kWh/m².an - Total consumption: 47,479 kWh/year. At +/- 1.5 km from the center of Hotton and its shops. 750 m from train station. Approx. 11 km from Marche-en-Famenne and Durbuy. Virtual tour available at ### - Info and tours: ###
Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente, au cœur du paisible village de Hodister, une bâtisse d’exception datant de la fin du XIIIᵉ siècle. Véritable témoin du passé, cette propriété rare a bénéficié d’une rénovation respectueuse, sublimant son âme d’origine tout en offrant le confort recherché aujourd’hui. Dès les premiers instants, le charme opère : volumes généreux, matériaux authentiques, atmosphère chaleureuse… chaque espace raconte une histoire. La propriété conserve un potentiel d’aménagement remarquable, laissant libre cours à vos projets, qu’il s’agisse d’une résidence familiale inspirante ou d’un refuge de caractère en Ardenne. Son emplacement est tout simplement privilégié : nichée dans un environnement bucolique, la maison constitue le point de départ de superbes promenades, dont le renommé Sentier de l’Ermitage de Saint-Thibaut. Le jardin, entièrement clôturé, véritable écrin de verdure, vous garantit intimité et sérénité, dans une ambiance champêtre préservée de tout regard. À quelques minutes seulement, le village de Rendeux vous offre toutes les commodités nécessaires, tandis que les perles touristiques et culturelles de la région — La Roche-en-Ardenne, Hotton ou encore Durbuy — enrichissent votre quotidien d’escapades gourmandes et patrimoniales. Les amateurs d’histoire et de savoir-faire seront sensibles à un détail d’exception : certains éléments de menuiserie, dont l’escalier, des portes et la hotte de cheminée, sont l’œuvre du renommé Maître menuisier Joseph Chignesse, répertorié dans un ouvrage dédié. Un héritage artisanal rare, qui confère à cette propriété une signature unique. Composition : - Sous-sol : cave partielle ; - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte avec salle à manger, hall lumineux, salon, living, chambre, salle de douche avec WC, garage de - rangement, buanderie, chaufferie ; - Étage : hall de nuit, 3 chambres, salle de douche avec WC, vaste grenier aménageable d’environ 78 m² ; - 2ᵉ étage : grenier aménageable de 36 m²; - Extérieurs : terrasse, passage latéral, potager, jardin arboré. Une propriété rare, où patrimoine, nature et potentiel s’entrelacent harmonieusement — idéale tant comme résidence secondaire de charme que comme projet de vie inspiré. Vendu en partie meublé. Côté confort, la maison bénéficie notamment : - d’enduits à l’argile sur une grande partie des murs, favorisant un climat intérieur sain et équilibré ; - d’une toiture et de pignons isolés ; - de châssis en bois à double vitrage ; - d’un chauffage central au mazout (Buderus – 2010) avec production d’eau chaude ; - d’un système d’égouttage individuel via fosse septique ; - à l’extérieur, près de 20 mètres de façade à rue du jardin se situent en zone constructible à caractère rural, offrant des perspectives intéressantes (sous réserve d’accord urbanistique). Prix : 425 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
Vos Agences Condrogest Marche vous présente cette maison unifamiliale 4 façades située à Barvaux-sur-Ourthe, dans la commune de Durbuy. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare et des facilités, elle offre un cadre pratique pour une vie familiale confortable. En excellent état d’entretien, cette maison de 156 m² habitables séduit par ses volumes et son organisation en demi-niveaux. Le rez-de-chaussée, facile à vivre, accueille les principales pièces de vie ainsi que deux chambres. Les quatre chambres spacieuses permettent à chacun de disposer de son espace. La parcelle clôturée de 11 ares 67 ca profite d’une terrasse et d’un grand abri de jardin. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, hall de nuit, 2 chambres, salle de douche entièrement rénovée, WC indépendant, garage, buanderie ; - 1er étage : hall de nuit, 2 chambres, dressing, grenier ; - Sous-sol : chaufferie, grande cave ; - Extérieur : terrasse, terrain clôturé, grand abri de jardin. Ses atouts : maison 4 façades ; excellent état d’entretien ; 4 chambres spacieuses ; climatisation réversible au rez-de-chaussée ; salle de douche entièrement rénovée ; chauffage central au mazout ; électricité conforme pour l'acte; commerces et facilités à proximité immédiate ; écoles maternelle, primaire et secondaire réputées ; gare de Barvaux à proximité ; Durbuy et son rayonnement touristique à moins de 10 minutes ; parcelle clôturée de 11 ares 67 ca ; idéale pour une famille recherchant confort, convivialité et fonctionnalité. Prix: 365 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Rez: hall d'entrée, salon avec poêle à pellets, salle à manger, cuisine équipée (plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes, frigo), buanderie (endroit rangements, onduleur pour panneaux solaires, frigo-congélateur, évier, boiler, machine à laver), 1 wc. Etage + 1 : 4 chambres, 2 salles de bains (douche, lavabo), 1 wc. Etage -1: salle de jeux sous toute la superficie de la maison (billard, kicker, cinéma, etc.) Info+ : terrasse avec grande table et coin salon avec fauteuils, jacuzzi dans le jardin avec vue sur la vallée + sauna. Aire de jeux pour enfants (cabane dans les arbres avec toboggan). Maison équipée de 16 panneaux solaires. Gîte autorisé pour 9 personnes.
This charming chalet for sale in Barvaux-sur-Ourthe offers a unique opportunity to own a fully furnished vacation home nestled in a private natural setting. Priced at 145,000 €, the property spans approximately 62 m² of living space and is situated on a generous plot of 14.09 ares, featuring its own private forest. The residence boasts four bedrooms and two shower rooms, making it ideal for accommodating family or friends during weekends and holidays in the beautiful Ardennes region. A cosy wood stove and additional electric heating ensure comfort throughout the seasons, while double glazing contributes to energy efficiency. The chalet includes a spacious terrace that provides a stunning view over the surrounding natural landscape, allowing residents to enjoy tranquillity and fresh air. Additional outdoor features include a private garden area of 1409 m² and a separate garden shed, enhancing the property's appeal for those who appreciate outdoor living. The house benefits from essential utilities such as water connection and a septic tank but does not have gas or sewer connections. Recent upgrades include the conversion of heating from gas to electricity, a new 150-litre hot water boiler, and a new cooktop, ensuring the property is ready for immediate use without additional investment. Located within a recreational zone, this property cannot be used as a primary residence but is perfectly suited as a second home or holiday retreat. Its strategic location near Barvaux, Durbuy, and Hotton places it close to popular attractions like Durbuy Adventure while maintaining a serene environment away from urban bustle. The sale is managed through a notary, with no additional agency fees. With no park fees or expropriation risks, this chalet represents an excellent investment for those seeking a peaceful escape in the Ardennes. Viewings are available by appointment for interested buyers wishing to explore this delightful property further.
We are delighted to present this charming property, nestled in an exceptionally peaceful and green setting in Durbuy, where privacy, nature and quality of life take centre stage! Located in a green and peaceful setting, within a wooded residential estate and on a quiet street with little traffic, this pleasant detached house is set on a beautiful 2,600 m² plot, offering an ideal environment for lovers of nature and tranquillity. Just 6 km from Durbuy, this property enjoys a privileged location, allowing you to fully appreciate the charm of the region. The house comprises 4 bedrooms, a spacious living area opening onto the kitchen with direct access to a terrace, as well as 2 bathrooms. An ideal layout for a family, but also for comfortably welcoming family and friends during stays in the area. The property also benefits from gas central heating, wooden double-glazed window frames and a compact wastewater treatment system. The spacious 2,600 m² plot offers numerous possibilities for enjoying the warmer months, creating a garden or simply making the most of the peace and surrounding nature. This house represents an excellent opportunity, whether as a primary residence or a second home. EPC: D – 340 kWh/m²/year - Unique code: 20211129017143 Price is not the sole criterion that will be taken into consideration when accepting an offer. For more information about this property or to arrange a viewing, please contact JULES IMMO at ### and/or on ###
Située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du golf, cette maison construite en 2003 séduit par son excellent état d’entretien, ses beaux volumes et sa parcelle de 1.854 m² en partie boisée. Développant une superficie habitable de ± 150 m², elle offre une configuration idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et tranquillité. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC indépendant, agréable séjour avec cuisine ouverte, buanderie ainsi qu’une chambre permettant une vie de plain-pied ou l’aménagement d’un bureau. Étage : hall de nuit, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’une quatrième chambre aménagée en véritable suite avec espace dressing et salle de bain privative. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une belle parcelle de 1.854 m², en partie boisée, offrant un cadre naturel particulièrement agréable et une belle sensation d’intimité. Caractéristiques : construction de 2003, poêle à bois, chauffage électrique avec accumulateurs, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, micro-station d’épuration, PEB D et maison en très bon état général. Un bien confortable et parfaitement entretenu, bénéficiant d’un cadre paisible et verdoyant tout en profitant de la proximité immédiate du golf. Idéal comme résidence principale ou seconde résidence. Renseignements et visites: ### ### - ### ###
Ensemble de 2 chalets situés sur les hauteurs de Barvaux (Durbuy), à proximité des commodités et des activités touristiques. Les 2 parcelles cadastrales forment un ensemble de 2.145 m² de terrain. Le premier chalet, libre d'occupation, est composé comme suit : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche avec WC, débarras, terrasse sur tout le poutour du chalet et grand garage/cave au -1. Le second chalet, actuellement loué 500 € / mois, est composé comme suit : Séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec WC, 2 petites chambres, buanderie, spacieuse terasse couverte et atelier + remises en annexes. Chauffage via poêle à pellets et bois, station d'épuration individuelle, châssis bois double vitrage, tank à gaz... Infos supplémentaires et visites : ### ### - ### ###
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son cadre de vie paisible, au cœur d’une région touristique prisée. Elle offre trois belles chambres ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le séjour, spacieux et convivial, est complété par une grande cuisine séparée, pratique et bien équipée en rangements. L’ensemble des espaces a été pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Un véritable atout : un garage occupant toute la surface de la maison, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (stationnement, atelier, espace de stockage…). À l’extérieur, vous profitez d’une jolie vue et d’un cadre naturel propice à la détente. Parfaite comme résidence principale ou secondaire, cette maison conviendra à tous ceux qui recherchent le calme, tout en bénéficiant des attraits d’une région touristique. À découvrir sans tarder ! Appelez-nous au ### pour une visite ou des informations complémentaires. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement
[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 19/9 FROM 13:00 TO 14:00 ]] ERA B‑LUX is pleased to present this house, ideally situated in Sainte‑Ode, in a quiet neighbourhood and within easy reach of local amenities. The property comprises a bright living room, a practical kitchen, three bedrooms and a bathroom. Outside, you can enjoy a pleasant outdoor area offering great potential for landscaping, ideal for creating a welcoming living environment. Its key advantages: the immediate proximity to schools and public transport, ensuring a practical and comfortable daily life for families. For further information or to arrange a viewing, please contact ERA B‑LUX.
[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 19/9 FROM 13:00 TO 14:00 ]] ERA B-LUX real estate agency is pleased to present this spacious 4-bedroom house, located on Rue des Godis in Aye, in a quiet and pleasant street just a few minutes from Marche-en-Famenne. Adjoining the neighbouring property only through the garage, this home offers more than 200 m² of living space and generous proportions throughout. It features bright living areas, an office ideal for working from home, four bedrooms and a beautiful veranda overlooking the garden. A spacious 47 m² attic provides plenty of potential for conversion or additional storage. Outside, the garden offers a lovely space where the whole family can relax. The property also benefits from a compliant electrical installation and an excellent PEB B energy rating, ensuring comfort and strong energy performance. A wonderful opportunity for a family looking for space and tranquillity while remaining close to Marche-en-Famenne and all its amenities. Interested? Contact ERA B-LUX on ###
This residence for sale in Ocquier offers a unique opportunity for buyers seeking a renovation project with significant potential. Priced at 225,000 €, this property is located at Grand'Rue 18 within the village of Ocquier (postal code 4560). Built around 1900, the house features four bedrooms and one bathroom, alongside an attic that can be converted into additional living space according to your preferences. The property sits on a generous plot of approximately 590 m², including a garden and a garage with one indoor parking space. The house requires complete renovation, allowing future owners to tailor it fully to their needs and tastes. In terms of technical specifications, the home is equipped with PVC double-glazed windows and oil heating supplied by a 1200-litre fuel tank, supplemented by an oil stove. However, the electrical installation does not currently have a valid conformity certificate and will need updating to comply with current standards. The energy performance certificate rates the property as class D, with a specific primary energy consumption of 331 kWh/m²/year. No certificates are available for the fuel tank, and there is no pre-emptive right or flood risk associated with this property. The façade faces north and the building has two exterior walls. Located in Ocquier, a peaceful village setting within Belgium, this property offers tranquil surroundings ideal for those seeking a quiet lifestyle with space to create their ideal home. Available immediately upon signing the deed, this home represents an excellent investment for buyers ready to undertake a full renovation. For visits, appointments can be scheduled on Saturday afternoons by contacting the responsible study at ### Interested parties are encouraged to get in touch promptly to explore this promising opportunity at 225,000 €.
Rez : hall d'entrée, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, évier, plaque électrique, four électrique), 2 chambres, un grand séjour avec coin salon et salle à manger avec poêle à bois et grande porte vitrée donnant sur une grande véranda offrant une superbe vue sur la forêt voisine et le magnifique jardin, une salle de bain (baignoire-douche, lavabo ) et WC séparé. Etage +1 : 2 chambres, 1 salle de bain (douche, lavabo, 1 wc), espace de rangement. Etage -1 : Sous-sol de la maison aménagé en « MAN CAVE » avec jeux, table de billard, flipper, etc. Local technique abritant le chauffe-eau et la chaudière, ainsi qu’un espace de rangement pour bois de chauffage. Info + : alarme, nouvelle véranda (2017), nouveau toit avec isolation (2017), nouvelle chaudière à condensation mazout Vaillant (2017). Maison disposant d’un magnifique jardin entièrement clôturé, avec arbres fruitiers, aire de jeux pour enfants ainsi qu’un terrain de pétanque.
Rez : hall d'entrée, bureau, cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, hotte, évier, micro-ondes, plaques vitrocéramique, four électrique, grand living avec salle à manger et salon (poêle à bois), véranda Willems, buanderie, wc Etage +1 : hall de nuit, 4 chambres (dont 2 en enfilade et une bénéficiant d'un accès à un grenier pour rangement), 1 salle de bain (baignoire, douche, wc, double lavabos). Etages - 1 : caves sous toute la superficie de la maison avec chaufferie, cave à bois, cave à rangement et grand garage 2 voitures avec porte de garage électrique Dépendance non attenante : box pour chevaux Infos+ : superbe vue, au calme, alarme, chassis avec moustiquaires, véranda Willems (2013), citerne d'eau de pluie (à raccorder), magnifique terrasse extérieure carrelée de 60m² avec électricité intégrée, allée de garage avec luminaire intégré, partie du jardin arrière entièrement clôturée avec box.
EASYHOME vous propose aujourd'hui cette maison familiale située dans une rue calme d'Aye, à proximité de la gare, de l'hôpital et de Marche-en-Famenne. Vous y trouverez plus de 200 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un living, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'un WC, d'une remise technique et d'un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez un vaste hall de nuit avec WC, ainsi que 3 grandes chambres. Au deuxième étage : 2 espaces grenier, dont 1 qui était utilisé comme chambre d'enfant à l'époque. D'un point de vue technique : chauffage au poêle à pellets, châssis double vitrage bois et PVC, 16 panneaux photovoltaïques (2023), ... corriger !! Petit plus : possibilité de créer une profession libérale ou d'aménager un logement indépendant à côté !! Prix : 315.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)
Located on a small, very quiet street with traffic limited to local residents, this authentic stone house enjoys a peaceful setting in the heart of the village of Champlon, near the N4, Marche, Libramont, Bastogne, and other nearby towns Built on a lot of over 6a, this home offers nearly 200m² of living space and will appeal to those who appreciate spacious interiors and wish to create a home that reflects their personal style. It currently consists of a living room, a kitchen, 4 bedrooms, a bathroom, cellars, and an attic accessible via a fixed staircase, offering further potential for conversion. One of its main assets is its large adjoining spaces, including a barn and a workshop directly connected to the house. These spaces offer numerous possibilities: garage, workshop, storage, or a small business, as well as the option to expand the house or create an additional living space, subject to approval by the relevant authorities. Renovation work is required, notably roof repairs, bringing the electrical system up to code, and installing a new heating system. These investments will allow future owners to reimagine and highlight the property’s authentic character and restore the stone masonry. Another advantage: Energy Performance Certificate (PEB) D
Vos Agences Condrogest Marche vous présente cet immeuble idéalement situé dans l’hyper-centre de Marche-en-Famenne, directement en face de la Place aux Foires, réputée pour son activité et son dynamisme. Cette dernière est actuellement en cours de rénovation (fin prévue courant 2026), ce qui renforcera encore davantage l’attractivité du secteur. L’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale, à proximité immédiate de nombreux parkings (payants et gratuits). Le bâtiment offre une rentabilité immédiate grâce à un spacieux duplex 3 chambres avec balcon, ainsi qu’un studio lumineux et agréable. L’ensemble est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux. Idéal pour toute personne recherchant une visibilité commerciale de premier ordre, des bureaux confortables, tout en profitant d’une rentabilité sûre et sereine, ou encore pour un investissement de qualité. Le rez-de-chaussée commercial sera libre d’occupation à partir de mai 2026 (sous réserve). Plus d’informations : contactez l’agence au ### À savoir: Toutes les unités sont autonomes en eau, électricité et chauffage (gaz de ville), nouvelle chaudière pour le studio, Électricité conforme pour le rez-de-chaussée commercial, accès totalement indépendant entre le commerce et les unités locatives (via deux rues différentes) Composition – Rez-de-chaussée commercial, (libre à partir de mai 2026, sous réserve): - Rez-de-chaussée – Rue Porte Haute : Sas d’entrée sécurisé, grand open-space, bureau indépendant, accès vers la salle de réunion située à l’étage inférieur. - Rez-de-chaussée – Rue du Matoufé : Salle de réunion, cuisine équipée, double WC indépendant, local technique, hall d’entrée commun pour le duplex et le studio, ainsi qu’un accès vers la salle de réunion. Composition – Duplex, (loué 610 €/mois hors charges): - Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, WC indépendant, salon, salle à manger, cuisine, balcon avec vue sur la Place aux Foires, espace de rangement dans le hall d’entrée du duplex. - 1er étage : Hall de nuit, 3 grandes chambres, salle de bains avec WC, chaufferie. Composition – Studio, (loué 370 €/mois hors charges): Grande pièce ouverte comprenant la cuisine, le salon et le coin nuit, ainsi qu’une salle de douche séparée. Prix: 575 000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
This mixed-use building for sale in Durbuy offers a unique investment opportunity priced at 399,000 €. Situated at Grand'Rue 17, the property encompasses a total living area of approximately 335 m² spread over multiple levels, featuring a commercial space, two residential apartments, and additional multifunctional rooms. Built in 1957, the building includes four bedrooms and two bathrooms, providing versatile accommodation options. The commercial area on the ground floor covers around 60 m² and currently operates as a café, complemented by storage spaces, sanitary facilities, and a boiler room. Adjacent to this is a multifunctional room of about 70 m². On the upper floors, there are two distinct apartments each comprising a living room, hallway, two bedrooms, and a shower room. An attic is also present on the third floor with potential for conversion. The property benefits from a south-facing façade spanning 7 meters across three sides, enhancing natural light throughout. Outside, a garden of 140 m² and a terrace measuring 16 m² provide pleasant outdoor spaces. The total land area is 382 m². Heating is supplied via an oil system, and the building holds a valid electrical installation certificate. According to the energy performance certificate (EPC), the specific primary energy consumption stands at 270 kWh/m²/year with a CO2 emission rating of 67. The cadastral income is listed at 2,255 €, and the building is not situated within a flood risk zone. Currently vacant, this property offers immediate flexibility for both commercial and residential use or rental purposes. The commercial unit is generating a rental income of 1,200 € per month, while the two apartments are rented at 650 € and 700 € per month respectively. This presents an excellent opportunity for investors looking to acquire an established mixed-use asset in the heart of Durbuy. For further information or to arrange a viewing appointment, please contact the agency directly.
Open Immovlan