House for sale (page 42)

Deze moderne villa met een ruime, zuidelijk georiënteerde tuin, beschikt over een naastliggend perceel bouwgrond van 517 m². Deze bouwgrond doet momenteel dienst als tuin, maar biedt u de mogelijkheid om een bijkomende woning te realiseren of later te verkopen. Eventueel is de woning te koop zonder de bouwgrond a 585.000 euro.Ontdek deze lichtrijke, vrijstaande woning aan de rand van het dorpscentrum van Assenede. Het gezellige terras op het zuiden leent zich er ideaal toe om buiten te vertoeven.De indeling van de woning is als volgt: men wordt verwelkomd in de ruime, centraal gelegen inkomhal. Van hieruit kan men verschillende ruimtes bereiken. De leefruimte, gepositioneerd aan de achterzijde van de woning en grenzend aan de tuin, staat in nauw contact met de tijdloze keuken, uitgerust met alle nodige toestellen (oven, bordenwarmer, vaatwasser ...). Aan de keuken grenst een koele berging. In de leefruimte werd ook een aparte hoek voorzien waar een bureau werd ingericht voor twee personen, ideaal voor wie veel van thuis werkt. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats/berging, een berging met aparte ingang en een gastentoilet.Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers terug, allen zeer ruim voorzien. Er is een apart toilet op de overloop, een douchekamer en een badkamer met douche en jacuzzibad. De master bedroom heeft een ingebouwde dressing en ook een eigen zonneterras. Tot slot is er een berging, waar onder andere de hoogrendementsgasketel werd voorzien. De verwarming is opgedeeld in drie circuits met elk hun eigen thermostaat (gelijkvloers, badkamer, slaapkamers).Eventueel kunnen de meubelen aan gunstige voorwaarden mee overgenomen worden. Want to know more?

In het centrum van de stad Eeklo kan men deze instapklare gezinswoning terugvinden waarbij de authenticiteit van art deco woning naadloos samenvloeit met moderne ingrepen in een trendy jasje. De woning werd in 2020 volledig gerenoveerd volgens de hedendaagse normen met als resultaat een energiezuinige woning (label A!) in het hart van de stad. Er werden zonnepanelen geplaatst en ook regenwaterrecuperatie werd voorzien.Binnenkomend in de woning treft men een inkomhal met kastenwand en gastentoilet. Vooraan de woning bevindt zich op heden de leefruimte. De grote leefkeuken is een echte eyecatcher. Deze bevindt zich achteraan in de woning. Door de grote raampartijen aan de tuin kan u genieten van een echt binnen-buiten gevoel. De centrale, monumentale trappenhal is open tot boven en zorgt ervoor dat alle verdiepingen in contact met elkaar staan. Een elektrisch te bedienen lichtkoepel trekt heel veel licht naar binnen.Op de eerste verdieping kan men de eerste slaapkamer terugvinden (24 m²) en de badkamer, voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Verder is er op deze verdieping een wasruimte voorzien. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers (18,50 m² en 17 m²) en een bergruimte. Verder is de woning grotendeels onderkelderd (27 m²), wat zorgt voor extra bergruimte en stockageplaats.Naast de hoofdwoning kan men via een aparte ingang de bijwoning terugvinden van zo'n 83 m². Deze ruimte kan dienen voor verschillende doeleinden zoals een kantoorruimte, airbnb, atelier of polyvalente ruimte. De bijwoning is voorzien van een leefruimte met keuken, een badkamer en op de eerste verdieping een open ruimte die momenteel ingericht is als een grote slaapruimte. Dit gebouw is voorzien van een aparte zekeringskast. Aan de achterzijde is de woning tevens voorzien van twee private parkeerplaatsen.Belangrijk: bovenvermelde prijs is een richtprijs. Aarzel niet ons te contacteren om u in te schrijven voor onze bezoekmomenten. Want to know more?

Op wandelafstand van het kloppend hart van de stad, treft u deze zeer rustig gelegen stadswoning. Het perfecte alternatief voor een appartement!Voorzien van een leefruimte en keuken die vernieuwd werd met aansluitend een berging en badkamer met bad en toilet. Op het verdiep bevinden er zich 2 slaapkamers. Tevens biedt de kelder extra opbergruimte. Geen zolder aanwezig!Gunstig KI van 242 EURO / CV op Aardgas / … voldoende parkeervoorziening voor de woning of naburige straten.Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Wordt dit uw nieuwe thuis?Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. Want to know more?

Gelegen in een rustige straat, doch zeer gunstig gelegen! Gerenoveerde woning, EPC-score A / 62 kWh/m²! Indeling: Inkomhal met zijn gastentoilet, wasplaats, multifunctionele voorplaats (bureau, fietsenstalling, speelruimte,...), leef-keuken, eetplaats en lichtrijke woonkamer met toegang naar het terras en de grote tuin. 1ste verdieping: ruime slaapkamer, apart toilet en een heel mooie badkamer. 2de verdieping: 2 slaapkamers waarvan 1 met een extra opbergruimte. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek aan deze vastgoedtopper!!! Voor de snelle beslisser... EPC: 62 UC: 3598772. Vg/Igb/Gmo/Vkr/Gvv. Want to know more?

Op een boogscheut van het kloppend hart van de stad, treft u deze goed bereikbare stadswoning in een verkeersluwe straat.Voorzien van een lichtrijke woonkamer, leefruimte met open keuken met aansluitend een badkamer (met meubel, toilet en douche) en bergruimte. Op het verdiep bevinden er zich 2 ruime slaapkamers. De zolder is toegankelijk met vaste trap en laat zich eenvoudig omvormen naar bijkomende slaapkamer(s) of hobbyruimte. Gunstig KI van 240 EURO /CV op Aardgas / Dubbel glas … voldoende parkeervoorziening voor de woning. Laadpaal met parkeerplaats voor de deur.Deze woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor elk gezin dankzij de nabijheid van het centrum, winkels, scholen, stadspark, verbindingswegen en openbaar vervoer.Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867,00 EURO, te verbouwen aan 6 % BTW! Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap.Interesse? Contacteer ons voor een bezoek. Want to know more?

Knap gerenoveerde woning met 3 slaapkamers. Indeling: via de voortuin begeven we ons naar de woning. Inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetplaats en ingerichte keuken met aanpalend terras. Ruime badkamer. 1ste verdieping: 3 mooie slaapkamers. De woning beschikt nog over een opbergzolder. Ben je op zoek naar een instapklare woning, gelegen in een levendige omgeving waar alles op wandelafstand is, alsook scholen en openbaar vervoer... Mail ons dan vandaag nog voor een bezoek! EPC: 198 UC: 3299579. Gvg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv. Want to know more?

Bij het betreden van deze prachtig onderhouden woning word je verwelkomd in een mooie inkomhal met authentieke trap. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de ruime keuken. Deze kwaliteitsvolle keuken is uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen zoals een inductiekookplaat, microgolfoven, stoomoven, koffiemachine, koelkast en diepvriezer. Van hieruit heb je een prachtig zicht op de weelderige tuin. Verder op het gelijkvloers vind je een apart gastentoilet, een eerste badkamer met zowel ligbad als inloopdouche én een ruime, aansluitende dressing. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische bureauruimte met ingebouwde kasten. Op de bovenverdieping zijn er twee (kinder)slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. Een royale overloop met veel opbergruimte in de kastenwand brengt je naar de uitzonderlijk ruime master bedroom. De tweede badkamer boven is eveneens luxueus ingericht. Achteraan bevindt zich een multifunctioneel bijgebouw (52m²) met een grote garage (met zolder). De jacuzzi in de tuin biedt een heerlijke plek om volledig tot rust te komen. Tot slot beschikt de woning nog over een handige kelder, een praktische zolder, een tuinberging en een ruime oprit met carport. Voor meer info en/of het maken van een afspraak contacteer Eefje van Immo D'hondt ### Want to know more?

Betoverende zuiderse villa op een royaal perceel van 1.113 m², gelegen in een exclusieve en bosrijke villawijk! Deze unieke U-vormige woning straalt charme en elegantie uit met een prachtige binnenpatio voorzien van een vijver en grote glaspartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De smaakvolle, perfect onderhouden tuin biedt volledige privacy en gezellige zithoekjes waar u kunt genieten van zon en schaduw.Troeven:- Totale bewoonbare oppervlakte: 373 m², verdeeld over gelijkvloers, kelderverdieping en bovenverdieping.- Binnenzwembad: verwarmd en met uitzicht op de binnenpatio en zuidgerichte tuin.- EPC-label B: PVC-ramen met dubbele beglazing, airco en zonnepanelen met groenestroomcertificaten.- Praktische indeling: ruime keuken met ontbijthoek, lichtrijke leefruimte, 5 volwaardige slaapkamers + 1 buro, 2 badkamers.- Functioneel: dubbele garage met automatische poorten, meerdere bergingen en voorraadkelders.- Privacy: onderhoudsvriendelijke tuin met gezellige terrasjes, tuin met volledige privacy.- Locatie en omgeving: gelegen op 1,5 km van het oprittencomplex van Aalter, 2 km van winkels en scholen, bus op 750m, u geniet hier van een rustig en groen residentieel kader. Een perfecte combinatie van privacy en bereikbaarheid.- Keuringen: alle attesten zijn CONFORMDeze schitterende woning biedt u een ruim, comfortabel en stijlvol thuis met talloze mogelijkheden.Laat u verrassen door de harmonie van elegantie en functionaliteit.Plan vandaag nog uw bezoek! Want to know more?

Welkom in deze prachtige, energiezuinige villa, gelegen in een doodlopende straat en omringd door weelderig groen. Met een royaal perceel van 3.405 m² geniet u hier van maximale privacy, rust en luxe. De bewoonbare oppervlakte van 535 m² staat garant voor een ongeëvenaarde woonervaring, mede dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte architectuur.Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een imposante inkomhal met vestiaire, waarna de lichte en ruime woonkamer met sfeervolle haard en parketvloer direct in het oog springt. De master bedroom, voorzien van een dressing en luxe badkamer, biedt ultiem comfort. De grote leefkeuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en geeft directe toegang tot het verwarmde zwembad. Verder bevinden zich op het gelijkvloers twee bergruimtes voor extra opslag en een grote dubbele garage met automatische poorten.Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan er twee toegang hebben tot een prachtig dakterras. Daarnaast is er een tweede badkamer met moderne afwerking en een multifunctionele ruimte die perfect dienst kan doen als hobbykamer, bureau of extra slaapkamer. De ruime zolder biedt extra opbergmogelijkheden.De villa wordt omringd door prachtig aangelegde tuinen en een stijlvolle oprit, wat zorgt voor een indrukwekkende entree. De rustige en groene omgeving maken deze woning een ware oase van luxe en ontspanning. Bovendien is de woning ontworpen met oog op energie-efficiëntie en duurzaamheid, met onder andere HR-glas voor optimale isolatie, rolluiken en elektrische zonnewering voor een aangenaam binnenklimaat, een condenserende ketel en warmtepompboiler voor verwarming en een set van 20 zonnepanelen die bijdragen aan lage energiekosten. Met een EPC-score van B (189 kWh/m² per jaar) combineert deze villa moeiteloos elegantie en modern wooncomfort. Tot slot is er in deze woning alles aanwezig om te co-housen. Een unieke kans! Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging.Referentie: 5358 Want to know more?

Nestled in the charming town of Buggenhout, this stunning residence offers a harmonious blend of modern comfort and energy efficiency. Recently renovated from top to bottom by a professional firm, the home boasts state-of-the-art insulation features, including underfloor heating powered by a heat pump, double-glazed windows, and solar panels. The practical layout includes an inviting entrance hall with a guest toilet, leading into a spacious and light-filled living room. The open-concept kitchen is fully equipped with contemporary amenities, and an adjacent storage/laundry room adds convenience to daily living. Upstairs, you will find three well-appointed bedrooms and a modern bathroom, all thoughtfully designed to maximize comfort and utility. The property includes a garage with an electric door and a small attic for additional storage. The outdoor space is equally impressive, featuring a meticulously landscaped garden, terrace, and driveway that offer the perfect setting for relaxation and outdoor activities. The southwest orientation of the garden ensures ample sunlight throughout the day. The residence is situated on a 342 m² plot in a potentially flood-sensitive area but has been deemed asbestos-safe and fully compliant with electrical standards for the next 25 years. It is located within walking distance of Buggenhout's central attractions, offering both tranquility and accessibility. Whether you are looking for a low-maintenance, energy-efficient home or simply a beautiful place to reside, this property ticks all the boxes. Contact us for a visit at ### Want to know more?

Deze woning is gelegen op het binnenplein van nieuwbouwproject 'Den Botanikken hof',pal in het centrum en zeer kort bij het treinstation (ook bus + taxi). Winkels, scholen en E40/N45 zijn in de buurt. De veiligheid is echter wel gewaardeerd door middel van een stevig hek en autolift voor de parking. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, berging, 2 slaapkamers en badkamer. Op de eerste verdieping is een woonkamer en open ingerichte keuken, met het terras (7m²) in het midden. Naast de keuken is nog een kleine tweede berging. Van hieruit is er een leuk zicht op de binnentuin, die als een klein park werd aangelegd. Optioneel: Nog 1 ondergrondse parkeerplaats beschikbaar (25.000 euro) BTW van toepassing. Mogelijkheid om te kopen aan 6% BTW. EPB van toepassing. Ga op virtuele toer ! ### . 17. 99. Want to know more?

Topper! Woning met veel potentiëel! Deze woning is gelegen in het centrum van Laarne, vlot bereikbaar, handel en scholen in de nabijheid! De woning is te renoveren, beschikt over veel ruimte, 4 slaapkamers, een grote zolder en een prachtige tuin! Op het gelijkvloers is er een bureau vooraan, 2 woonruimtes, een keuken en badkamer. Op de eerste verdieping zijn 4 ruime slaapkamers. Op de tweede verdieping is er een grote zolder, die de mogelijkheid biedt tot extra kamers. Er is nog een ruime garage op het gelijkvloers. De troeven zijn ongetwijfeld de locatie, gevelbreedte, oriëntatie van de tuin en de vele mogelijkheden! Interesse? Neem contact op om een afspraak te plannen. EPC D 398, uc 3482448; geen renovatieplicht aanwezig. Si in aavraag; P-score A, G-score A. Want to know more?

Ben jij op zoek naar een leuke instapklare villa in Denderleeuw? Dan is deze parel absoluut waar jij naar op zoek bent! Deze prachtige woning omvat een zeer leuke inkomhal met mogelijkheid tot plaatsen van een vestiairekast en een gastentoilet. Verder komt u binnen in de aangename en ruime leefruimte met zicht op de tuin. Er is een afzonderlijke keuken aanwezig met leuke zithoek om ’s ochtends te genieten van een lekker ontbijt. Opbergen kan je gemakkelijk in de daartoe voorziene berging. Verder is er op dit gelijkvloers ook een aparte bureau aanwezig. Op de verdieping kan je 3 leuke slaapkamers terugvinden. Alsook is er nog een aparte berging aanwezig en een badkamer met bad, douche, lavabo’s en toilet. De woning is volledig onderkelderd (kelder op straatniveau), waardoor heel wat spullen kunnen gestockeerd worden. Alsook is er een ruime garage voor 2 wagens aanwezig. EPC B – Zonnepanelen aanwezig – P-score: B – G-score: A – centrale verwarming op aardgas & warmtepomp. Wens jij deze prachtige villa te bezichtigen? Neem contact op via ### of via ### Want to know more?

Ben jij op zoek naar een leuke instapklare villa in Denderleeuw? Dan is deze parel absoluut waar jij naar op zoek bent! Deze prachtige woning omvat een zeer leuke inkomhal met mogelijkheid tot plaatsen van een vestiairekast en een gastentoilet. Verder komt u binnen in de aangename en ruime leefruimte met zicht op de tuin. Er is een afzonderlijke keuken aanwezig met leuke zithoek om ’s ochtends te genieten van een lekker ontbijt. Opbergen kan je gemakkelijk in de daartoe voorziene berging. Verder is er op dit gelijkvloers ook een aparte bureau aanwezig. Op de verdieping kan je 3 leuke slaapkamers terugvinden. Alsook is er nog een aparte berging aanwezig en een badkamer met bad, douche, lavabo’s en toilet. De woning is volledig onderkelderd (kelder op straatniveau), waardoor heel wat spullen kunnen gestockeerd worden. Alsook is er een ruime garage voor 2 wagens aanwezig. EPC B – Zonnepanelen aanwezig – P-score: B – G-score: A – centrale verwarming op aardgas & warmtepomp. Wens jij deze prachtige villa te bezichtigen? Neem contact op via ### of via ### Want to know more?

Deze statige villa ligt in één van de mooiste wijken (de confituurwijk) tussen Oosteeklo en Ertvelde, vlakbij de invalswegen en de Lembeekse bossen. Op zijn ruim perceel van 1.665m² staat deze woning mooi zuid-west en centraal gepositioneerd. Het pand zelf werd begin de jaren 70 kloek opgebouwd en werd doorheen de jaren opgefrist zowel esthetisch als technisch. Het lichtrijke binnenvolume is op vandaag meer dan volwaardig met zijn 4 slaapkamers (waarvan 1 master en 1 op het gelijkvloers), dubbele inpandige garage en de volwaardige leefruimtes met aansluitend de leefveranda. Troeven: - Karaktervolle woonst met veel potentieel; - 100% instapklaar + mooi onderhouden doorheen de jaren; - Geen renovatieverplichting; - Vernieuwde elektriciteitskast; - 4 slaapkamers & extra mogelijkheden via de zolder - 2 badkamers + 3 toiletten; - Handige opbergzolder; - Aangelegde oprit + dubbele garage; Deze panden, omgeven door eigen groen van volwassen tuin en omliggende percelen, komen zelden te koop. Alleen al bij het inrijden van de wijk merk je meteen het unieke residentieel karakter van de omgeving. Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op ### ! Want to know more?

Energiezuinig wonen met hoogwaardige afwerking (EPC A) Lichtrijke leefruimte met open keuken & zicht Ruimte voor vrij beroep, hobby of bureau Aangelegde tuin met zonneterrassen & carport Want to know more?

Ben je op zoek naar een uitstekende investering in een centraal gelegen gerenoveerde woning nabij centrum van Sint-Niklaas? Gevonden! Gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de sporthal, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en diverse scholen, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en actieve professionals. De woning werd kwalitatief gerenoveerd, en mede door een ventilatiesysteem heb je hier een gunstige EPC-waarde en is dit huis zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend. Deze woning is verhuurd aan 1.200 euro per maand, wat je een rendement van bijna 4% oplevert. Indeling: -GLV: Je komt binnen via een mooie gang en betreedt dan de prachtige leefruimte (30m²), met volledig geïnstalleerde keuken. Verder kan je langs de berging (2m²) doorgaan naar de moderne badkamer met douche en lavabomeubel (5m²). Buiten kan je genieten op de koer en op je terras of ravotten in de aangelegde tuin. -1steV: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (11-13m²) -2deV: Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping en deze biedt een fantastische mogelijkheid tot slaapkamer (16m²), maar kan ook als speel/hobbyruimte, bureau of berging gebruikt worden. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage of carport bij aan te kopen. Ben je overtuigd dat deze woning de ideale investering is voor jou, neem dan snel contact op om verder af te spreken. Want to know more?

Ben je op zoek naar een uitstekende investering in een centraal gelegen gerenoveerde woning nabij centrum van Sint-Niklaas? Gevonden! Gelegen in het hart van Sint-Niklaas, biedt deze woning een uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich de sporthal, openbaar vervoer, belangrijke invalswegen en diverse scholen, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen en actieve professionals. De woning werd kwalitatief gerenoveerd, en mede door een ventilatiesysteem heb je hier een gunstige EPC-waarde en is dit huis zowel milieuvriendelijk als kostenbesparend. Deze woning is verhuurd aan 1.200 euro per maand, wat je een rendement van bijna 4% oplevert. Indeling: -GLV: Je komt binnen via een mooie gang en betreedt dan de prachtige leefruimte (30m²), met volledig geïnstalleerde keuken. Verder kan je langs de berging (2m²) doorgaan naar de moderne badkamer met douche en lavabomeubel (5m²). Buiten kan je genieten op de koer en op je terras of ravotten in de aangelegde tuin. -1steV: hier bevinden zich 2 ruime slaapkamers (11-13m²) -2deV: Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping en deze biedt een fantastische mogelijkheid tot slaapkamer (16m²), maar kan ook als speel/hobbyruimte, bureau of berging gebruikt worden. Bovendien is er de mogelijkheid om een garage of carport bij aan te kopen. Ben je overtuigd dat deze woning de ideale investering is voor jou, neem dan snel contact op om verder af te spreken. Want to know more?

Ontdek nu deze prachtige villa, landelijk gelegen te Nazareth. Via de indrukwekkende oprijlaan, komen we toe bij deze ruime villa. De woning werd gebouwd in 1983 en werd steeds goed en grondig onderhouden. Via de ruime inkomhal komen we binnen in de gezellige keuken, met houthaard. Na de keuken komen we in de eet- en leefruimte waar de gezellige bar en de monumentale kasteelhaard onmiddellijk opvallen. Op gelijkvloers is er reeds een eerste slaapkamer met bijhorende douchekamer. Op het verdiep zijn er verder nog 2 slaapkamers met een badkamer en een ingericht appartement. Het appartement geniet van een eigen trap en inkom, ideaal voor co-housing, een au pair, ... Op het domein is er verder nog een paardenstal, 2 ruime garages, en voldoende parkeergelegenheid bij de woning. Interesse? Bel Matthias op ### Want to know more?

Deze prachtige standaard woning in Maldegem is onlangs gerenoveerd in 2020 en biedt alle comfort voor een gezin. Met een perceeloppervlakte van 795m² en een bewoonbare oppervlakte van 155m², is er voldoende ruimte voor iedereen. De woning beschikt over 2 slaapkamers en een zolder die verder afgewerkt dient te worden als derde slaapkamer. Daarnaast is er een ruime tuin met een oostelijke oriëntatie, waardoor u kunt genieten van de ochtendzon op het terras. De woning is ideaal gelegen in Maldegem, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast is er ook voldoende parkeergelegenheid op de oprit. Kortom, deze woning biedt alles wat een gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een ideale ligging. Bent u op zoek naar een gerenoveerde woning met een tuin en terras in Maldegem? Dan is deze woning zeker een bezoekje waard. Want to know more?