House for sale with 9 bedrooms - Ath

In the heart of the Flemish Ardennes, near the iconic Wall of Geraardsbergen, you will find this exceptional property on 11,716 m². Ideal as an investment with nice returns. The site comprises 3 move-in ready holiday homes (8 bedrooms, 7 bathrooms) with characterful living spaces and fully equipped kitchens. The buildings have been carefully managed: complete renovation of main house in 2005, outbuilding in 2013, walls and roof renewed in 2020. Technically fully compliant, EPC label B and electricity compliant. For relaxation, there is an exclusive private wellness with swimming spa, sauna, jacuzzi, plunge pool and outdoor fitness. Outside, several terraces and a well-kept garden design invite enjoyment. Horse lovers will find a stable building with 5 boxes, surrounding meadows, and a former arena (currently petanque courts + solar panel storage - 54 panels). Extras: play area, 3 charging stations, cellar, storage rooms, ironing room. The property is sold furnished and is suitable as a primary residence. Do not miss this unique opportunity: a ready-to-use investment with high returns and a unique lifestyle in the middle of nature. Want to know more?

En plein coeur de la ville à la campagne, propriété d'exception proposant de multiples possibilités. Maison de Maître composée comme suit: 1) Espace profession libérale de plus de 80m² avec entrée indépendante : hall d'entrée, salle d'attente, bureaux, toilette. Actuellement occupé par l'un des propriétaires. NOUVELLE TOITURE! 2) Espace de vie (PLUS DE 300M²!!!!!): Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, divers salons et salles à manger, cuisine, arrière-cuisine, accès vers le jardin plein sud, multiples dépendances... Au 1er étage: hall de nuit, 9 chambres, 2 salles de bains Au 2ème étage: grand grenier aménageable + grenier de rangement. Caractéristiques: chauffage central gaz de ville (nouvelle chaudière), citerne d'eau de pluie, garage intérieur + 2 garages (dont 1 loué 45€/mois) dans la rue adjacente avec accès par l'arrière de la propriété. Nombreuses caves en sous-sol. PEB "E" - soit 380 kwh/m².an - la consommation théorique totale d'énergie primaire de ce logement est de 268931kwh/an - N°20241015026234 - Bien référencé 6283506. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?