House for sale with 3 facades - Bastogne

SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Want to know more?

SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Want to know more?

Located in the peaceful town of Gouvy, this spacious residence offers over 330 m² of habitable space on a generous 1,214 m² plot. Built in 2013, the property features a well-designed layout with six bedrooms, making it suitable for large families or professional projects. The ground floor includes a bright and open living area of 54 m² with an fully equipped kitchen, a playroom, a bathroom with sauna, a garage, and two toilets. Upstairs, there are four bedrooms, one with an en-suite shower, a bathroom, an additional shower room, and two more toilets. The second floor provides two extra bedrooms and a sizeable attic space. Externally, the property boasts a large terrace measuring 56 m², ideal for outdoor gatherings or relaxation, overlooking a landscaped garden of approximately 1,002 m². The outdoor space is complemented by eight parking spots and easy access to essential services such as water and gas. The home benefits from quality finishes and ample natural light, with features including three facades orientated west and a total of three exterior walls. The property is well-insulated, with an energy performance certificate indicating low primary energy consumption. Situated in a serene and green environment, the residence is not located in a flood-prone area, offering peace of mind for prospective buyers. Its versatile layout lends itself to various potential uses, such as a family home, bed and breakfast, or professional office space. For those seeking a spacious property in a quiet setting with excellent connectivity, this residence presents a practical and attractive option. For further details or to arrange a visit, please contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

Immo By Julie presents a unique opportunity: this hotel-restaurant is ideally located in the peaceful village of Poix, right next to the train station and the centre of Saint-Hubert, the European and Ardennes hunting and forestry capital. Boasting excellent visibility and a highly sought-after natural setting, this establishment was renovated in 2015 to meet all current safety standards and is ready to welcome a new business with no work required. Hotel facilities : - 14 comfortable rooms with shower room (12) or bathroom (2) and WC - 2 family suites with kitchenette and terrace overlooking the garden Warm atmosphere, tastefully decorated, relaxing setting Restaurant facilities : - 1 reception/dining room/bar (35 m²) - 3 dining rooms for up to 50 diners - Fully equipped professional kitchen with 2 cold rooms, scullery and laundry room Additional areas : - 68 m² cellar - Outside courtyard and garden planted with trees, perfect for fine weather Whether you're a professional in the hotel industry or an investor looking for a turnkey tourism project, this establishment offers high potential for profitability in a region with high footfall throughout the year. If you are interested, please contact Immo By Julie on ### for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

Opportunité unique au cœur de Saint-Hubert – Surface commerciale polyvalente avec potentiel professionnel et résidentiel ! Immo By Julie vous présente cette charmante bâtisse en pierres du pays, idéalement située à l’entrée de la ville de Saint-Hubert, capitale européenne de la chasse et des forêts. Profitez d’une excellente visibilité, grâce à sa position stratégique sur un rond-point très fréquenté, parfaite pour attirer l’attention et garantir le succès de votre activité ! Idéal pour un commerce de détail, une petite restauration ou un salon de dégustation ou encore un cabinet/bureau pour profession libérale. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée : 1 surface commerciale de 60m², lumineuse et accueillante, disposant d'une grande vitrine et de 3 entrées séparées. En bonus, une agréable terrasse de 30m² mise à disposition par la commune, idéale pour une activité Horeca ou un espace détente pour la clientèle. Étage : 2 volumes aménageables selon vos besoins : → En appartement 1 chambre (idéal pour vivre ou pour un rendement locatif) → Ou en extension de la surface professionnelle (espace bureau, stockage, salle de réunion, etc.) Grenier aménageable sur toute la superficie du bâtiment, offrant encore davantage de possibilités d’agrandissement ou d’optimisation. Un emplacement de choix, un bâtiment plein de charme et un joli potentiel pour vos projets professionnels ou commerciaux ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Immo By Julie au ### Want to know more?

UNDER OPTION Want to know more?

Rez : hall d'entrée, cuisine semi-équipée (four, hotte évier, frigo ), buanderie/chaufferie ( avec chaudière mazout +/- 5 ans, citerne mazout 2400 litres ), 1 wc, volets électriques. Etage +1 : hall de nuit, 2 chambres, 1 salle de bain ( douche, wc, lavabo), pièce de rangement avec accès direct à la petite terrasse, volets manuels à l'étage. Etage +2 : grenier aménageable Dèpandance attenante : garage électrique pour 1 voiture Info + : toiture récente (+/- 10 ans), façade repeinte (+/- 3 ans), nouvelle porte d'entrée, panneaux solaires (18 ), terrasse devant la maison avec deux paravents . Want to know more?

VENDU!! VENDU!! MCA Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison située à Nadrin à proximité d'Achouffe, d'Houffalize, de La Roche..., offrant un cadre de vie spacieux et agréable. Avec ses 302 m² habitables répartis sur un terrain de 1186 m², cette propriété est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent un espace de vie adaptable. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de sa façade en pierre, qui s’harmonise parfaitement avec le paysage environnant. Dotée de 5 chambres confortables, chaque pièce offre une atmosphère accueillante. La maison dispose de trois salles d'eau. Le séjour spacieux, agrémenté de poutres apparentes et d’une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine, bien équipée, combine style et fonctionnalité. Le garage spacieux offre de nombreuses possibilités (Extension, profession libérale, chambres d'hôtes...) À l’extérieur, le jardin verdoyant vous propose un espace de détente en plein air. Une terrasse vient compléter ce bien. Cette maison allie tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas la chance de visiter ce bien unique qui pourrait devenir votre futur chez-vous. 📩 Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant ! 📧 ### | 📞 ### Want to know more?

This distinctive mixed-use building is located in the thriving town of Saint-Hubert and is offered for sale at 275,000 euros. Positioned on the Place du Marché, this property boasts a prominent 40-meter street frontage, making it ideal for commercial ventures. The building spans five levels with a total of 343 square meters. The ground floor features a spacious and bright commercial space of 150 square meters with dual entry points, ready for immediate use. The first floor includes a hall leading to a meeting room and a boiler room, while the second floor houses an office and storage space. The third level offers potential with convertable attic space, allowing for further customization. Below, three classic vaulted cellars provide ample storage solutions. The property is equipped with central heating via oil and double-glazed windows, ensuring both comfort and energy efficiency. Convenience is ensured with numerous parking options nearby and proximity to all essential amenities and main roads. This building, constructed in 1900, is versatile enough for professional or residential transformation, offering significant potential for investment or personal use. Though the electrical certification does not comply with current standards, further details and visits can be arranged by contacting the provided number. Want to know more?

FAUVILLERS (Hotte) : Faire offre à partir de 375 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique fermette récemment rénovée (2020) située sur les hauteurs du village de Hotte et implantée sur une parcelle de 04a 71ca idéalement exposée (Ouest en façade arrière). Elle se compose comme suit au rez : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, débarras, chaufferie, terrasse couverte, chambre et salle de douche privative. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 chambres dont une avec sa propre salle de douche et une 3ème salle de douche. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage de marque schuco, électricité rénovée et aux normes, chauffage central mazout + poêle à bois, micro station d'épuration individuelle. Le montant de 375 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites sur rendez-vous avec l'agence au ### ou ### Want to know more?

For sale in Martelange, located at 29 Route de Bastogne, this spacious family home is priced at €250,000. The property boasts six bedrooms, making it ideal for large families or those who desire extra space for guests or home offices. It is well-maintained and features central heating powered by oil and double-glazed windows with exterior shutters, ensuring comfort and energy efficiency. The residence covers a total area of 581 m² and includes a garage, offering ample parking and storage options. Inside, you will find a living space of 19 m², two bathrooms, and three toilets, accommodating the needs of a busy household. The home is not furnished, allowing new owners to personalize it to their tastes. Although the home does not include a garden or terrace, it does offer an exterior courtyard. The property holds an energy performance certificate (PEB D) with a specific primary energy consumption of 318 kWh/m² per year. Please note that the electrical installation certificate does not currently meet standards. There is an option to lease the property before the official sale completion in September 2025. Want to know more?

Rez (aménagé pour un restaurant): grande pièce restaurant avec coin bar, hall, wc avec éviers, terrasse, grande cuisine, hall pour descendre au sous-sol. Etage +1: appartement 1 (123m2) - hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (wc, douche, évier), 2 chambres. Etage + 2: appartement 2 (106m2) - hall commun, hall de nuit, cuisine, séjour, salle de bain (évier, wc, baignoire) 2 chambres. Etage + 3: grenier non-aménagé Sous-sol: entrée/hall communs par une ruelle perpendiculaire au bâtiment pour les appartements, caves pour le restaurant, chaufferie avec citerne à mazout et compteurs. Dépendance attenante: garage (stockage, trop petit pour accès voiture). Want to know more?

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