House for sale - less than 300000 euros - Beyne-Heusay (page 2)

🏡 Situé dans le prisé village de Queue-du-Bois, charmant bungalow avec jardin et parking au calme d'une rue en cul-de-sac ! En exclusivité, Nigel IMMO vous présente ce charmant bungalow en bon état érigé sur une parcelle de 487m² et avec la possibilité d'acquérir des m² de terrain en +, sous réserve de supplément (€). Avec ses 161 m² habitables (selon peb), ses 2 chambres avec dressing en demi-niveaux et son coquet extérieur, elle n'attend que vous ! ✨ Un intérieur lumineux et confortable Séjour spacieux et lumineux, offrant un bel espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un coin à déjeuner. Salle de douche fonctionnelle. 🛏️ Espace nuit 2 chambres confortables avec dressings attenants (26 m²) Pour compléter le tout, un agréable jardin agrémenté de sa terrasse et son parking ! ⚙️ Caractéristiques techniques Revenu cadastral : en cours de division. PEB F – 507 kWh/m².an Menuiseries : châssis dv pvc Chauffage: chaudière au mazout 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Offre à partir de 249.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : ### 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### ou via ### Want to know more?

Located in the charming village of Queue-du-Bois, within the Beyne-Heusay commune, this partially renovated residence offers a spacious open-concept living area combining a lounge and a fully equipped kitchen. The kitchen includes modern appliances such as a refrigerator, freezer, oven, microwave, wine cellar, induction cooktop, hood, dishwasher, and sink. A night hall leads to three versatile rooms, a shower room, and a storage space. There is an approved urban planning permit from November 2021 for two extensions: one at the front to create an entry hall, expand the living area, and connect to the garden, as well as add a WC and basement access; and another at the current shed site to construct a bedroom and bathroom. The property spans approximately 107 square meters of living space and resides on an 808 square meter plot. It features a south-facing heated swimming pool and a garden area that is still to be landscaped, offering potential for future enhancements. A large garage and laundry area are situated in the basement, providing ample storage and functionality for residents. Noteworthy aspects include the presence of an alarm system and oil heating with double-glazed windows ensuring comfort throughout the year. While the property is sold as is, potential buyers should verify urban conformity with the local municipality. Note that there is some moisture present, and various materials necessary for continuing the urban planning project are included in the sale. The energy performance certificate (EPC) was established in 2019 prior to renovations and does not reflect the current state of the property; it will need to be updated by the buyer after any additional work. This residence offers great potential for personal customization in a tranquil neighborhood setting. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception. Etant une maison de commerce à la base il y a la possibilité de régulariser en maison unifamiliale ou en deux appartements offrant une surface habitable de 200 m² ainsi qu'un immense se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Salon (22) - Salle à manger (23) - Cuisine (17) - Chambre (19-16-10) - Dressing (5) - Salle de bain (8) 1er étage : Salon (24) - Cuisine (8) - Salle à manger (10) 2ème étage : Hall de nuit (5) - 2 Chambres (14-9) - Salle de bain (5) Sous-sol : Cave (10) Maison de commerce idéalement située dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, écoles, commerces, axes routiers, etc.). Ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités d’aménagement, tant pour un usage privé que pour un investissement. Actuellement configurée comme une maison de commerce, la propriété dispose déjà de compteurs séparés, ce qui la rend particulièrement adaptée à une régularisation en deux appartements (sous réserve des autorisations urbanistiques). Elle peut également être transformée en une spacieuse maison unifamiliale, idéale pour une grande famille ou un investissement. La disposition des volumes et les aménagements existants permettent d’envisager ces transformations de manière simple et fonctionnelle. Que ce soit pour y vivre, pour investir ou pour combiner activité professionnelle et habitation, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Toiture : Bon état Chauffage : Poêle au gaz Châssis : double vitrage en bois, aluminium et PVC PEB : G - E. spec : 531 Wh/m2.an - E. total : 101.708 kWh/an - Numéro : 20250519034189 Électricité : En attente de réception RC : 392€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

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Nestled in the serene and picturesque area of Beyne-Heusay, this charming three-bedroom semi-detached residence offers a peaceful retreat from bustling city life. The property, constructed in 1959, is set on a quiet, countryside street, providing a perfect balance between tranquility and accessibility. With a generous living space of 98 m², this home features a bright living room of 25 m² and an adjoining fully equipped kitchen measuring 8.5 m², which opens to a spacious covered terrace—ideal for outdoor dining and relaxation. The home's first floor comprises three flexible bedrooms measuring 6.5 m², 8.5 m², and 19 m², respectively, along with a bathroom. The property also includes a basement level with a laundry room (6 m²) and a boiler room (11 m²), ensuring ample storage and utility space. Equipped with oil-fired central heating and PVC double-glazed windows, the property ensures comfort throughout the seasons. Despite the need for renovation to realize its full potential, the residence presents an excellent opportunity for customization to suit your personal style. Externally, the lush garden envelops the house, with convenient lateral parking spaces and a rear garage. The single-story structure offers one additional outdoor parking space and ensures easy access to all parts of the property. This residence is available for sale immediately upon signing, making it an attractive option for those seeking a home with character in a peaceful setting. For further inquiries or to arrange a visit, please contact B.I.V. Real Estate Agency at ### Want to know more?