House for sale - Colfontaine (page 3)

Residence for sale

7340 Wasmes

This spacious residence for sale in Wasmes offers a generous living space of approximately 230 m², set on a substantial plot of 9a 76ca (976 m²). The property, dating back to 1875, is organized around a central entrance hall that leads to a layout including multiple bedrooms and living areas. On the ground floor, there is a bedroom measuring 13 m², a bathroom of 9.5 m² and a dressing room of 6.5 m² on one side, while the opposite side features a 19.5 m² kitchen, an adjoining 13 m² utility room, a 10.5 m² laundry room, and a spacious 37.5 m² living room. Additionally, there is a separate WC with hand basin and access to a cellar of 23.5 m². The upper floor includes two bedrooms of 18 m² and 22.5 m² respectively, along with three attic spaces totaling over 70 m² that present an opportunity to create up to three additional bedrooms, potentially expanding the home to six bedrooms in total. The exterior of this property is equally notable, featuring parking space at the front and an extensive fenced lateral garden with fruit trees. Access to this outdoor area is granted through a gate leading to a double metal garage and workshop of approximately 9 m². The garden includes both a ground-level terrace and an elevated rear terrace, ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. The home’s comfort amenities include a tiled main roof replaced in 2000 and a Derbigum roof on the laundry room, double-glazed PVC window frames with ventilators, a reversible heat pump, and a 2007 Saint-Roch oil boiler. Additional heating is provided by two pellet stoves. Energy efficiency is enhanced by the presence of eighteen photovoltaic panels, although the electrical installation is noted as non-compliant. Hot water is supplied through an electric boiler and an instant under-sink boiler. Offered at €190,000 plus agency fees, this property presents a unique opportunity in Wasmes with its versatile layout and large grounds. The potential to either expand the existing home or convert the building into two separate dwellings with independent entrances is subject to obtaining the necessary urban planning permissions. The property also includes two garages and outdoor parking spaces for four vehicles. Its energy performance certificate rates it at category E with specific primary energy consumption at 372 kWh/m²/year and CO2 emissions of 92. Located at 15 Sentier du Grand Bouillon in Wasmes (postcode 7340), this residence combines substantial living space with extensive outdoor amenity areas. Interested parties are encouraged to contact the agent promptly to explore this exceptional offer further.

Residence for sale

7340 Colfontaine

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 39 min on foot 39 min

Infos et visites avec Antoine au ### ! Située à Warquignies, cette maison aux volumes généreux se distingue par sa configuration polyvalente, son espace indépendant et son agréable extérieur avec piscine. L’habitation principale offre des espaces de vie confortables et fonctionnels ainsi que trois chambres et un dressing, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille. L’un des véritables atouts du bien réside dans sa partie indépendante, idéale pour l’exercice d’une profession libérale, l’aménagement de bureaux, d’un espace de soins, d’une activité complémentaire ou encore pour toute personne souhaitant disposer d’un espace distinct de l’habitation principale. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace entièrement aménagé autour d’une belle piscine, offrant un cadre particulièrement agréable pour les beaux jours. Terrasse, espace détente et végétation viennent compléter cet environnement convivial et intimiste. La maison présente également une architecture contemporaine, des châssis modernes et des espaces intérieurs lumineux pouvant facilement être adaptés selon les besoins de ses futurs occupants. Offre àpd 299.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D - N°20260824001740 - 303kWh/m².an - 58385KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Residence for sale

7340 Wasmes

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

This beautifully renovated residence for sale in Wasmes offers an exceptional blend of comfort and modern living across 128 square meters of living space. Fully refurbished in 2022 from the ground floor to the roof, this two-façade house features a spacious living room and a bright dining area with a super-equipped American-style kitchen. The ground floor also includes a bathroom fitted with a washbasin, walk-in shower, toilet, and laundry corner, alongside a cellar for additional storage. Upstairs, you will find a night hall leading to two bedrooms and a second bathroom with similar modern amenities. The attic has been converted into a large mansard bedroom with a landing ideal for a reading nook, meeting diverse family needs. Central heating runs on city gas with a condensation boiler, complemented by double glazing and full compliance with electrical and gas installations, ensuring safety and efficiency. Set on a generous 276 m² plot, the property benefits from a landscaped terrace and a fully fenced garden at the rear, providing private outdoor spaces for relaxation and leisure. Two exterior parking spaces add convenience for residents and guests alike. This home is also adapted for seniors and offers accessibility for persons with reduced mobility, enhancing its functional appeal. Equipped with a video intercom system and a secure door, the residence emphasizes safety and ease of living. Its energy performance certificate rates highly, reflecting low energy consumption with a specific primary energy use of 163 kWh/m²/year, placing it among low-energy buildings. Located at Rue du Maréchal Joffre 71 in Wasmes (postal code 7340), this property enjoys a peaceful setting while remaining close to local shops and essential services. Public transport options and major roadways are easily reachable, facilitating daily commuting or travel throughout the region. Offered at €190,000, this residence presents a compelling opportunity for buyers seeking a modern, well-equipped home in Flanders with excellent energy ratings and practical features. Interested parties are encouraged to contact us promptly to arrange a viewing or receive further information. The owner reserves the right to evaluate offers based on criteria beyond price alone.

Villa for sale

7340 Pâturages

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 20 min on foot 20 min

*** OFFRE ACTUELLE - 260.000 EUROS *** 🏡 Superbe villa de plain-pied + étage aménageable et caves. Idéalement situé, ce bien à remettre au goût du jour, est dans un excellent état d'entretien. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : - Rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une toilette séparée, un bureau, un grand et lumineux séjour, une cuisine équipée, un hall de nuit distribuant une salle de bains et deux chambres. - Etage : un palier de nuit, une chambre avec coin dressing, un vaste espace de +/- 70 m2 pouvant être aménagé en chambres supplémentaires par exemple. - Sous-sol : caves saines sous toute la maison et spacieux garage (3,70 X 6,30 m). 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : Un jardin clôturé et entretenu, une terrasse, une allée latérale carrossable menant au garage. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : Châssis double vitrage, chauffage électrique, cassette à bois, citerne d'eau de pluie et groupe hydrophore, système d'alarme. Possibilité d'améliorations rapides du CPEB. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 :💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 265.000 euros. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

Residence for sale

7340 Wasmes

This residence for sale in Wasmes presents an excellent opportunity for those seeking a property to renovate according to their own tastes and needs. Priced from €80,000 (agency fees not included and payable by the buyer), this two-story house with additional attic space offers a total living area of 94 m². The ground floor features a living room, dining room, furnished kitchen, bathroom, courtyard, and garden, while the two bedrooms are located on the first floor. The top floor includes an attic that can be converted into additional living space, providing potential for expansion. The property also includes a basement cellar and is equipped with a pellet stove (to be verified) and a wood stove for heating. Located in Wasmes, the house benefits from a land plot measuring approximately 100 m² with two facades, offering outdoor space ideal for gardening or leisure. The annual energy consumption is notably high with an EPC rating of G at 563 kWh/m²/year, reflecting the need for renovation and potential energy improvements. The cadastral income is listed at €364, and the property is not currently furnished or rented. The sale will be effective upon signing the deed, ensuring a straightforward transaction process. No lift is available in the building, and there is no VAT applied to this sale. This property represents a solid investment for buyers willing to undertake refurbishment in Wasmes. Its price starting at €80,000 allows for significant customization and improvement potential in a town offering its own local advantages. Interested parties are encouraged to contact the agency promptly for further information or to arrange a visit. Please note that offers are subject to the owners’ acceptance, and any proposals will follow the agency Logissim’s established conditions and guidelines as detailed on their official website. This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer in itself.

Residence for sale

7340 Wasmes

Réf.: 2103. Spacieuse maison 5 chambres avec garage bien située proche de toutes commodités ! Elle se compose au rez-de-chaussée: d’un hall d’entrée, un débarras, un coin buanderie, un WC séparé, un séjour avec une cuisine équipée et espace repas. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain (douche, lavabo, WC) et un beau grenier aménagé en 2 belles chambres avec sanitaires. A l’extérieur : une terrasse et un beau jardin. Divers : chauffage central gaz, châssis double vitrage. A visiter sans tarder! Faire offre à partir de 220000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Residence for sale

7340 Colfontaine

Réf.: 2576. Maison 3 façades à rafraichir avec passage latéral et garage, bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, frigo, lave-vaisselle, taque vitro), une belle véranda lumineuse, un bureau et un WC. A l'étage: un hall de nuit, 3 chambres individuelles, une salle de bain (baignoire, lavabo, WC) et au deuxième étage un grand grenier aménageable 2 chambres. A l'extérieur: un beau jardin. Divers: bonne toiture, châssis PVC partiels/bois double vitrage avec volets électriques, chauffage central mazout, compteur gaz de ville, cave, système d'alarme. A VISITER SANS TARDER!!! Offre à partir de 240.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera

Residence for sale

7340 Colfontaine

Réf.: 2490. Spacieuse maison avec travaux partiels à prévoir, située au calme sur Colfontaine! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un bureau, un espace salon/salle à manger, une salle de bain (lavabo, baignoire), une cuisine équipée (plan de travail, évier, four, hotte, taque vitro, micro-ondes, machine à café intégrée, frigo) et un WC. A l'étage: 4 chambres et un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, chauffage central mazout, insert au bois, châssis alu simple vitrage avec volets, cave, garage, grand jardin. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Residence for sale

7340 Wasmes

This residence for sale in Wasmes offers an excellent opportunity for buyers seeking a property to renovate according to their personal taste and needs. Priced at €85,000, this home features a total living area of approximately 90 m², distributed over two levels. The ground floor includes a living room, kitchen, bathroom, and a courtyard, complemented by an additional elevated section of land located behind the neighboring property. Upstairs, there is a night hall that could be used as an office space, along with two bedrooms. The property has a mix of single and double glazing windows, a pellet stove for heating, and an electric boiler supplying hot water. The house holds an EPC rating of F with an energy consumption of 440 kWh/m² per year, reflecting its need for modernization to improve energy efficiency. The cadastral income is set at €252, and it is not subject to VAT. The overall plot size is about 90 m², and the building features two facades. While there is no garden, there is a terrace which can be utilized for outdoor enjoyment. Currently, the home is not furnished and is available immediately upon deed transfer without tenants. Situated in the city of Wasmes within the postal code 7340, this property benefits from its location in Flanders and represents an affordable investment for buyers willing to undertake refurbishment works. Interested parties are encouraged to contact the agency to arrange a visit or obtain further information. Please note that agency fees are not included in the asking price and are the responsibility of the buyer. This listing is presented without contractual obligation, and sellers reserve the right to accept or reject offers, with any price increases subject to agency terms. For detailed conditions and fee schedules, prospective buyers should consult the agency’s website.

Residence for sale

7340 Colfontaine

Réf.: 2600. Belle maison 2 chambres rénovée bien située proche de toutes commodités! Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée ouverte et espace repas (évier, taque vitro, four électrique, hotte), un WC individuel et un local technique. A l'étage: un hall de nuit desservant 2 belles chambres et une salle de bain (lavabo double, baignoire). Divers: chauffage central, double vitrage, bonne toiture. Idéale pour un premier achat ou un investissement! Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Residence for sale

7340 Pâturages

This residence for sale in Pâturages offers a spacious living environment with a total habitable surface of 218 m² set on a land plot of 390 m². Priced at 110,000 €, the house requires renovation and presents an excellent opportunity for buyers looking to customize a property according to their preferences. The layout includes a ground floor with an entrance hall, a front room that can serve as either a bedroom or office, a living area, a furnished kitchen, a covered courtyard, and an elevated garden. Upstairs, there is a night hall leading to three bedrooms. The property features partial double-glazed windows and heating provided by a coal stove with hot air distribution. Sanitary facilities include one shower cabin and two toilets. Located in the city of Pâturages with postal code 7340, this property benefits from its setting in the region without additional neighborhood details specified. The cadastral income amounts to 485 €, and the energy performance certificate rates the house at class F, with an energy consumption of 463 kWh/m² per year. The property is not currently rented and will be available upon signature of the deed. No lift is installed, and the electric installation certificate is not applicable. The overall offer price excludes agency fees, which will be charged to the buyer. Interested parties should note that the sellers reserve the right to accept or refuse any offers submitted. This property offers significant potential for those interested in acquiring a large home in need of refurbishment in Pâturages. Its generous size and outdoor space provide a solid foundation for creating a personalized living space. To obtain further information or arrange a visit, please contact the agency directly. This advertisement is provided for informational purposes and does not constitute a contractual offer. Buyers are advised to consult the agency’s terms and conditions on ### for detailed information on the offer process.

Residence for sale

7340 Colfontaine

ADVANCEIMMO is pleased to present this house, designed to welcome your future happy moments, laughter, and new chapter in life. Located in Colfontaine on a 479 m² plot, the property is arranged as follows: Ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen, bathroom, and separate toilet. First floor: two bedrooms. Second floor: attic with great conversion potential. Basement: cellar divided into three separate areas. Outside, you will find a pleasant garden – a true relaxation space, perfect for enjoying meals with family and friends or simply unwinding in peace. Conveniently located close to amenities and major roads, this house requires renovation but offers an excellent opportunity to create a home tailored to your tastes and needs. Starting price: €90,000 The agency fee – a fixed amount of €7,260 VAT included – is payable by the purchaser. The owners reserve the right to assess all offers received. The information provided is for guidance only and is non-contractual. Some photographs have been enhanced through virtual home staging to illustrate the property's development potential. Images are non-contractual. For further information or to arrange a viewing, please contact Lisa at ### 🔶 Why ADVANCEIMMO? With ADVANCEIMMO, we support you with professionalism, transparency, and expertise to secure your real estate project and unlock its full potential.

Residence for sale

7340 Colfontaine

Réf.: 2592. Maison 3 façades deux chambres avec passage latéral et jardin à rénover! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, four, hotte, taque de cuisson) et une salle de bain (baignoire, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis PVC double vitrage avec volets, cave. A VISITER SANS TARDER !!! Faire offre à partir de 70.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera

Residence for sale

7340 Colfontaine

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 24 min on foot 24 min

Vous recherchez une maison avec du potentiel, de beaux volumes et surtout un grand terrain ? Cette propriété mérite votre attention. Située à Colfontaine, cette maison de ±115 m² habitables offre une belle base pour créer un intérieur à votre image. Son véritable atout réside dans son terrain de ±1.125 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de ±18 m², une salle à manger conviviale de ±16 m² ainsi qu'une cuisine ouverte de ±15 m². L'ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle de douche et un wc separé complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose actuellement de deux chambres. La première offre une superficie de ±17 m². La seconde est actuellement divisée en deux espaces de ±7 m², pouvant être réunis afin de créer une belle chambre de ±14 m², ou être conservés séparément pour aménager, par exemple, un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Un grenier entièrement aménagé en troisième chambre vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'une terrasse ainsi que d'une cour pratique au quotidien. Un espace particulièrement intéressant pour une famille, les amateurs de jardin ou simplement pour ceux qui recherchent un extérieur offrant davantage de possibilités. La maison bénéficie par ailleurs d'un PEB C, un atout appréciable pour ce type de bien. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise en conformité de l'installation électrique sont à prévoir. Ils offrent toutefois la possibilité de moderniser progressivement la maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une famille ou un acquéreur à la recherche d'un projet à personnaliser. Un bien qui mérite d'être découvert sur place pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et surtout son vaste terrain.

Residence for sale

7340 Colfontaine

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

OFFRE ACTUELLE : 140 000 EUROS BDG IMMO vous présente cette bonne maison d'habitation de 194 m2 hab. Celle-ci est composé comme suit: Sous-sol: grande cave + chaufferie Rez-de-chaussée: hall d'entrée, grand et lumineux living, wc séparé, espace bureau ou salle de jeu, cuisine full équipée. Etage: hall de nuit, salle de bain, 3 chambres, buanderie. Extérieur: passage latéral, terrasse, jardin, remise. Electricité conforme, panneaux photovoltaïques, chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage avec volet. Offre à partir de 115.000 euros. Annonce à caractère informatif et non contractuelle. Superficie annoncée sur base du PEB.

Residence for sale

7340 Colfontaine

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 20 min on foot 20 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### ! Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, cette agréable maison 3 chambres séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un spacieux séjour de près de 50m² offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’une buanderie bénéficiant d’un accès direct vers l’extérieur. Le premier étage propose deux belles chambres aux dimensions confortables. Au deuxième étage, un grenier aménagé offre une troisième chambre d’environ 30m², idéale pour une suite parentale, une chambre d’adolescent ou un espace polyvalent. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse ainsi que d’un jardin offrant un espace de détente appréciable. Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 180.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - n°20260810023240 - 188 kwh/m²/an - Etotal : 34950. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Residence for sale

7340 Colfontaine

Réf 2582. Bel immeuble en colocation avec un revenu mensuel de 2850€, idéal pour investissement! Un espace appartement indépendant au rez-de-chaussée qui se compose: d'un salon, une cuisine équipée (évier, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four et frigo), une chambre, un débarras pouvant se transformer en salle de bain, un WC, une véranda, une grande terrasse. Aux étages, il se compose de 4 chambres avec lavabo, des espaces communs sont prévus : - une cuisine équipée (évier, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes et frigo), - un espace salle à manger ouvert sur la cuisine, - une salle de bain (baignoire d'angle avec la fonction jacuzzi, douche à l'italienne, double lavabo, bidet et WC) - un espace buanderie (machine à laver, sèche-linge) Divers: - 31 panneaux photovoltaïques avec une production de 10.000 KW/an, - détecteurs d'incendie, - extincteurs - 7 pompes à chaleur double flux et 4 unités extérieurs, - boiler thermodynamique pour la production d'eau chaude, - un poêle à pellets (pour l'appart du rdc) - électricité conforme - cavette Faire offre à partir de 300.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera

Residence for sale

7340 Colfontaine

SOUS OPTION Réf.: 2560. Bien d'exception – Magnifique villa avec piscine chauffée, studio indépendant et prestations de qualité à Colfontaine Nichée dans un environnement calme et agréable, cette superbe villa lumineuse aux volumes généreux vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un premier salon pouvant également faire office de chambre ou de bureau, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou la création d'un espace indépendant. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour baigné de lumière comprenant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (évier, four, hotte, four à micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et taque vitrocéramique). Une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC complète ce niveau. À l'étage, la villa offre trois belles chambres, dont deux disposent d'une terrasse privative, un véritable plus pour profiter des beaux jours. En complément, un studio indépendant d'environ 30 m², équipé d'une douche, d'un lavabo et d'un WC, constitue un atout majeur. Il conviendra parfaitement pour accueillir la famille, recevoir des invités, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. Les extérieurs ont été pensés pour le bien-être et la convivialité : une vaste terrasse, une pergola, un magnifique jardin arboré, une superbe piscine chauffée et couverte de 8 x 4 m et un sauna, permettant d'en profiter durant une grande partie de l'année. Prestations et équipements : Chauffage central complété par un système hydro-pellet, alliant confort thermique, performance énergétique et maîtrise des consommations. Châssis PVC double vitrage avec volets électriques. Toiture en excellent état. Cave. PEB : C, un excellent classement pour une habitation de ce standing. Cette propriété rare réunit espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Une opportunité unique pour les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant caractère, prestations haut de gamme et excellent état général. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 420.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Residence for sale

7340 Wasmes

This residence for sale in Wasmes presents a unique opportunity for those interested in a property to renovate and customize according to their preferences. Priced from €140,000, this home features a total living area of 159 m² spread over multiple levels. The layout includes a spacious living room, a furnished kitchen, one bathroom, and four bedrooms distributed across different floors, including attic rooms with access requiring improvement. The house also offers practical spaces such as a cellar accessible by a trap door, a rear hall with a laundry corner, and a small attic for storage purposes. The property sits on a plot of 184 m² with a garden that extends towards a garage located at the back of the garden. It benefits from central heating powered by gas and double-glazed window frames, though the latter require verification. The energy performance certificate (EPC) rates the home at class C with an energy consumption of 211 kWh/m² per year. The cadastral income is €500. Please note that the property requires renovation and is currently not furnished nor rented, with availability to be agreed upon. Located in the city of Wasmes, this residence is offered at a starting price of €140,000, excluding agency fees payable by the buyer. The property is not situated in a flood-prone zone and benefits from a quiet setting with practical amenities such as a garage and garden space. Prospective buyers are encouraged to get in touch for further information or to arrange a viewing. The sellers reserve the right to accept or decline any offer according to agency policies, with bids subject to agency conditions available on ### This listing is non-contractual and serves as an invitation for offers.

Residence for sale

7340 Wasmes

This residence for sale in Wasmes offers a unique opportunity to acquire a property with considerable potential, priced from €85,000. The home presents as a semi single-level layout, featuring a basement that includes a cellar/heating room. On the right wing, you will find the living areas comprising a living room, kitchen, and terrace, while the left wing accommodates the sleeping quarters with two bedrooms, a bathroom, a laundry room, and a separate toilet. Additionally, the attic is convertible into two further bedrooms and a shower room, offering scope for customization and expansion. The property sits on a total plot size of 165 m², which includes a garden, providing pleasant outdoor space. The residence encompasses approximately 160 m² of living space, with three bedrooms and one bathroom complemented by one separate toilet. The home is presented in a condition that requires renovation, allowing the buyer to personalize the design and layout according to their preferences. The energy performance certificate rates this property as category G, with an energy consumption of 668 kWh/m² per year. The cadastral income is recorded at €354. The property is available immediately upon deed transfer and is currently not rented. No electric installation certificate applies to this dwelling. It is important to note that agency fees are not included and will be charged to the purchaser. Located in Wasmes (postal code 7340), this property offers buyers the chance to invest in a residence with a versatile floor plan and outdoor garden space within this community. The asking price is firmly set from €85,000, reflecting the renovation requirement and potential value. Interested parties are encouraged to contact the agency promptly to discuss viewing arrangements or further information. Offers will be handled with care by the owners, who reserve the right to accept or refuse any submitted proposal. For full details regarding agency terms and conditions, please refer to ### This advertisement is non-contractual and does not constitute a formal offer.