House for sale - Colfontaine

Discover a charming opportunity in the heart of Wasmes with this residence listed at an attractive price of €75,000. Located within zip code 7340, this property offers a promising renovation project for those seeking to create a personalized home in a peaceful setting. The house spans a total living area of approximately 111 square meters, distributed over multiple floors, and rests on a 150-square-meter plot of land, including a garden that provides a lovely outdoor space for leisure and gardening enthusiasts. The property’s structure includes two facades, double-glazed windows, and features such as a pellet stove and electric boiler for hot water, indicating its comfort features and potential for modernization. The interior layout comprises two bedrooms, making it suitable for small families or couples looking to renovate and customize. The ground floor contains essential spaces like an entrance hall, a front room that could serve as an office or additional living space, a living room, fitted kitchen, and a bathroom with a toilet. Upstairs, you'll find a hallway leading to two bedrooms and an attic space that can be converted into additional living or storage areas, offering flexibility for future expansion. The house is currently in a state requiring renovation, with some features such as the electrical installation not certified but maintained in a habitable condition. The property benefits from a non-overcrowded environment, and its energy performance certificate (EPC) classifies it as F with an energy consumption of 505 kWh/m² annually. Situated in Wasmes, the property’s location offers a tranquil environment while being accessible for daily commuting and local amenities. With no flood risk indicated, the house is ideal for homeowners who want to invest in a project with strong potential. The availability is immediate upon signing the deed, providing an excellent opportunity for buyers eager to tailor their own home. Given the competitive price point and the scope for renovation, this property is perfect for investors or those looking to craft a bespoke residence. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing—this is a chance to transform this solid foundation into your ideal home in Wasmes. Want to know more?

Située à Colfontaine, Rue Benoît Malon 69, cette maison d’habitation représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. ✨ Description Bâtie sur une parcelle offrant de belles possibilités, cette habitation est inoccupée depuis une trentaine d’années, ce qui en fait un bien à rénover entièrement selon vos envies. Elle constitue une toile vierge idéale pour créer un lieu de vie unique, adapté à vos besoins. ✅ Les points forts - Prix attractif lié à l’état du bien, idéal pour investisseurs ou primo-acquéreurs bricoleurs - Liberté totale d’aménagement : repensez entièrement les espaces selon vos goûts - Potentiel de valorisation élevé après rénovation - Situation pratique : proche des commodités, axes routiers et transports - Quartier calme offrant un cadre de vie agréable - Structure existante permettant une base pour un projet personnalisé (sous réserve de stabilité) - Possibilité de bénéficier de primes à la rénovation (selon conditions régionales) 💡 Un projet plein d’avenir Que vous souhaitiez y créer votre résidence principale, un investissement locatif ou un projet de revente, ce bien offre une base idéale pour concrétiser vos ambitions immobilières. Prix indicatif : 20.000 € PEB : dispense 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Want to know more?

A vendre maison d'habitation comprenant à l'entrée garage, salle à manger, salon, pièce cuisine, sdb, remise, débarras, remise. Etage : 2 chambres. Jardin. Convecteurs mazout. Faire offre à partir de 62.000€. Renseignements et visites au ### ou le ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - ### - ### Want to know more?

Réf: 2367. Maison 3 façades avec travaux à prévoir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, taque au gaz), une salle de bain (douche italienne, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 4 chambres et un bureau. A l'extérieur: un jardin. Divers: cave, châssis double vitrage bois,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 2470. Maison 2 chambres (travaux à prévoir) située au calme sur Colfontaine proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, four, taque de cuisson) et une salle de bain (douche, lavabo, WC). A l'étage: 2 chambres et un WC séparé (lave-mains, WC). A l'extérieur: un jardin. Divers: châssis PVC double vitrage partiel, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 60.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 2508. Jolie maison 2 chambres avec jardin située au calme sur Colfontaine proche des commodités (arrêt de bus)! Elle se compose au rez-de-chaussée; d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin clôturé. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), cave. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 145.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the heart of Colfontaine, offering a unique opportunity for those looking to personalize a property with great potential. Priced at €50,000, this property is ideal for investors or first-time buyers seeking a project in a vibrant location. Located on Rue de l'Ecole Moyenne 2, this home combines traditional charm with modern updates and is situated in a neighborhood offering convenient access to local amenities. The property features a practical layout spread across multiple levels. The ground floor comprises a cellar of approximately 20 m², providing ample storage space for household items or potential conversion. The living area, approximately 25 m², offers a cozy space that can be customized to suit your lifestyle. Adjacent to this space is the kitchen area of about 10 m², ready for renovation to create a functional culinary zone. A small courtyard adds outdoor appeal and potential for outdoor dining or gardening. Upstairs, there are two bedrooms: a spacious 20 m² main bedroom and a smaller 7 m² chambrelette, both providing comfortable private retreats. The bathroom, around 7 m², is equipped with essential fixtures and awaits your personal touch. This home has been well-maintained structurally, with notable recent upgrades including new PVC double-glazed windows and a roof redone in 2021, ensuring durability and energy efficiency. The residence is currently unoccupied and ready for renovation, offering you the flexibility to craft your ideal home or investment property. The property benefits from a gas convector heating system, and the presence of sanitary facilities with one bathroom and toilet adds convenience. With a cadastral income of €163 and no VAT applicable, this property presents an affordable entry point into the local real estate market. Positioned within easy reach of local services, schools, and transport links, this residence provides both practicality and potential. Whether you're seeking a renovation project or an investment opportunity, this property invites you to envision its possibilities. Contact us today to arrange a viewing and explore how this residence can become your next home or investment asset. Want to know more?

Discover a charming and immediately habitable residence located in the peaceful area of Pâturages. Priced at €245,000, this attractive property offers a comfortable living space of approximately 182 m², set on a generous plot of 280 m². The house features a practical layout with a welcoming hall entrance, a spacious living room, and an equipped kitchen on the ground floor. A separate WC, a modern shower room, and a garage with a laundry corner enhance the convenience of daily living. The outdoor areas include a terrace and a well-maintained garden, perfect for relaxing or entertaining guests during warmer months. Upstairs, the property boasts a tranquil night hall leading to three well-sized bedrooms and a full bathroom, making it ideal for families or those seeking ample private space. The residence is equipped with double-glazed windows, ensuring good insulation, while the gas central heating system provides efficient warmth and hot water. This energy-efficient home has been assigned a B label with an energy consumption of 107 kWh/m² per year, and all electrical installations are certified up to 2048. The house benefits from a low cadastral income of €575 and is not currently rented, with immediate availability upon agreement. Situated in Pâturages, this property benefits from a quiet, non-flood prone environment, with convenient access to local amenities and services. The house’s location makes it a practical choice for those looking for comfort and practicality within the region. All offers should be made in accordance with the outlined procedures, noting that the asking price is a starting point with agency fees non-included. For interested buyers seeking a move-in ready home in this appealing locale, this residence offers excellent value and potential. Contact us today to arrange a viewing or for further details about this property listing. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Pâturages, offering an excellent opportunity for those seeking a comfortable and practical home within easy reach of local amenities. Priced competitively at €159,000, this property presents a well-maintained and immediately habitable house that combines functional living spaces with outdoor appeal. With a total surface area of approximately 92 m², the house features a thoughtfully designed layout across multiple levels, including a welcoming entrance hall, a spacious living area, and a semi-equipped kitchen on the ground floor. The presence of a shower room and a terrace connected to the courtyard enhances daily living comfort, providing perfect settings for relaxation or outdoor dining. The garden further extends the outdoor living possibilities, making this property suitable for families or individuals looking to enjoy a private green space. On the first floor, you'll find a versatile room that can serve as an office or a pass-through bedroom, alongside a front-facing bedroom that benefits from natural light and a north-facing façade. The second floor offers access to an attic that is currently convertible, accessible via a retractable staircase, which provides potential for additional storage or additional living space. The property is equipped with double-glazed windows, gas heating via convectors, and an electric boiler for hot water, ensuring efficient energy use. Its energy performance certificate (EPC) rating of C (219 kWh/m²/year) confirms its reasonable energy consumption. The residence also benefits from a cadastral income of €297, with low annual property taxes, making it an attractive choice for budget-conscious buyers. Located in Pâturages, this home is situated in a peaceful and accessible area that offers both convenience and tranquility. The property is not situated in a flood-prone zone, adding peace of mind regarding environmental risks. Its strategic position allows easy access to local services, shops, and transport links, ideal for those seeking a practical and lively community environment. The house is sold free of occupation and is available immediately upon signing the deed. For prospective buyers interested in this property, further details can be obtained through the provided contact channels. Contact us today to schedule a viewing or to learn more about this attractive opportunity in Pâturages, and take the next step towards acquiring your new home. Want to know more?

Discover this unique opportunity to acquire a versatile property in the charming town of Wasmes, with an asking price starting at €100,000. This residence offers excellent potential for renovation enthusiasts seeking to customize a home according to their tastes and needs. The property features a total living area of approximately 158 square meters, spread across two main floors with an additional attic space that can be converted to expand the living quarters. Situated on a plot of around 100 square meters, the house is characterized by its two façades, providing good natural light and ventilation. Inside, you will find a practical layout including a spacious hall entrance, a dedicated office space, a welcoming living room, and a functional kitchen equipped with furnishings. The house also includes a bathroom and a separate toilet on the ground floor, along with two bedrooms on the upper level. One of the key highlights is the an attic space that is already insulated and ready for further development, offering opportunities for additional bedrooms, a home office, or storage. The property benefits from various modern features, including double-glazed windows that enhance energy efficiency, gas-powered heating systems with radiators and a gas boiler, ensuring comfort throughout the year. The energy performance certificate indicates an energy consumption of 399 kWh/m² per year, with the certification valid until 2036. While the house requires renovation, its structural condition appears sound, and the presence of a cellar provides valuable storage space. The external area includes a terrace perfect for outdoor relaxation or entertaining guests, complemented by the courtyard that offers practical access and parking possibilities. The location in Wasmes ensures a peaceful suburban environment while being close to local amenities, schools, and transportation routes, making it an attractive option for both families and investors. This property presents an excellent chance for buyers looking to invest in a home with significant renovation potential in Belgium’s vibrant Flanders region. With a competitive price and a flexible layout, it invites those with a vision to create a comfortable and personalized living space. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a visit. This opportunity combines affordability with the potential for transformation, making it an ideal choice for those eager to craft their ideal home in Wasmes. Don’t miss this chance to turn this promising house into your new home or investment project. Want to know more?

Réf.: 2460. Spacieuse maison unifamiliale 4 chambres bien située proche des commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four électrique, taques au gaz, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur) et une salle de bain (baignoire, douche, WC). Au premier étage: 2 chambres. Au deuxième étage: 2 chambres mansardées avec Velux. A l'extérieur: un jardin avec piscine. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, système d'alarme, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover an opportunity to acquire a charming residence located in the heart of Pâturages, offering an excellent foundation for renovation enthusiasts seeking to craft their ideal home. Priced at €85,000, this property presents a practical layout with plenty of potential to transform it into a comfortable and personalized living space. Situated at Rue du Camp Romain 13, this house is set on a generous 189 m² plot and features two facades, providing ample outdoor space and natural light. The building comprises a ground floor with a welcoming entrance hall, a spacious living room, an equipped kitchen, a convenient laundry area (veranda), a bathroom, a cellar, a storage room, and a garden—perfect for relaxation or outdoor activities. Upstairs, there are two bedrooms and an office, making it suitable for families or those working from home. Although there is no attic, and the house needs renovation, it offers a solid structure with double-glazed PVC windows and front shutters that enhance energy efficiency. The property is currently not rented and will be available upon signature. The heating system runs on coal fires, which is an important consideration for future renovation plans, especially given the absence of natural gas in the street. The house includes one bathroom and one toilet, and the total energy performance indicator is 695 kWh/m²/year, with EPC reference number 20240206004212. The house’s straightforward layout and substantial outdoor space make it an appealing project for investors or homeowners eager to put their personal touch on a traditional Belgian home. Its location in Pâturages offers convenient access to local amenities and services, making it a practical choice for those looking to settle in this vibrant community. This property invites you to explore its renovation potential while enjoying the benefits of its strategic location in Pâturages. With a cadastral income of €356 and no VAT applicable, it provides an affordable entry point into the Belgian real estate market. Whether you are an investor seeking a project or a homeowner ready to create your dream residence, this house offers both value and opportunity. Contact us today to arrange a viewing or for more information about this unique property. We look forward to guiding you through the next steps toward making this house your new home or investment. Want to know more?

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette charmante maison trois chambres située à Colfontaine. Elle offre une organisation fonctionnelle et des espaces bien répartis, idéals pour une famille ou un premier achat. Son extérieur avec terrasse et jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur ! ❤️ ➡️ Au rez-de-chaussée : 🔹Le hall d’entrée de 6 m² avec WC séparé 🔹Un séjour lumineux de 22 m² 🔹La cuisine de 7 m² ➡️ Au 1er étage : 🔹Le hall de nuit 🔹Trois chambres de 11 m², 12 m² et 7 m² 🔹La salle de bains de 5 m² avec WC ➡️ Au sous-sol : 🔹Deux caves de 2 m² et 7 m² idéales pour le stockage, une buanderie ou un espace atelier ♻️ ➡️ Extérieurs : 🔹Une terrasse de 14 m² ☀️ 🔹Un jardin agréable pour profiter des beaux jours 🌿 ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍ ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.⚠️️‍‍‍ Want to know more?

Century 21 Avantage vous propose cette charmante maison 2 chambres, entièrement rénovée, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Quelques finitions restent à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée moderne ainsi que d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un wc séparé . La maison est équipée d’un chauffage central au gaz. PEB : E. Installation électrique en cours de finalisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour une visite : ### Want to know more?

Maison 2 façades avec terrasse, cave et grenier – Vente en viager Agréable maison 2 façades offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, un salon confortable, une cuisine, ainsi qu’une buanderie pratique. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses. La maison dispose également d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour se détendre. Une cave complète le bien pour vos besoins de stockage. Équipements techniques : Châssis mixtes en bois et PVC, volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout Conditions de vente en viager : Bouquet : 50 000 €, rentes mensuelles : 370,83 € sur 10 ans, propriétaires : Monsieur (73 ans) et Madame (79 ans), honoraires d'agence à charge du vendeur PEB : F – Code unique : 20260316032575 - Consommation spécifique : 432 kWh/m²/an - Consommation totale : 74.643 kWh/an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Cette maison fonctionnelle présente de belles possibilités et constitue une opportunité intéressante à découvrir sans tarder. Want to know more?

Renseignements et visite avec Antoine au ### Maison à rénover avec jardin – opportunité pour investisseur Située dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux s’ouvrent sur une cuisine et une buanderie, prêts à être repensés selon vos envies. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de douche offrent un cadre confortable, tandis que le grenier aménageable et les caves spacieuses permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Le jardin invite à la détente ou à des aménagements extérieurs à votre goût. Une maison à rénover, pleine de charme et d’opportunités, idéale pour un investisseur ou pour qui souhaite créer un intérieur sur-mesure. PEB E N°20250416015057 ; LABEL; G-SPEC 423 kwh/m²/an ; E TOTAL : 61443 Offre à partir de 75 000 € Prix souhaité : 120 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Réf.: 2513. Agréable maison 3 façades très lumineuse avec une splendide vue dégagée sur les environs et un site Natura 2000! Situé dans un quartier plaisant de Colfontaine, proche des commodités et des axes routiers principaux, ce bien est en bon état général. Cette demeure séduit par les volumes généreux de son séjour qui est prolongé d’une terrasse véranda agréable avec une vue panoramique sur le jardin. Dès l’entrée un hall distribue l’accès à l’étage, aux sous-sols, au WC, au lumineux séjour de 36 m² ainsi qu'à la cuisine fonctionnelle. À l’étage, le hall de nuit distribue 2 chambres spacieuses et une troisième plus petite pouvant faire office de bureau. La salle de bains est également accessible via le hall et comporte un second WC. À l'extérieur, une vaste terrasse surélevée au niveau du séjour et de la cuisine est couverte d’une véranda, elle surplombe un grand jardin verdoyant en contrebas. Une allée carrossable privée qui peut faire office de parking mène à l’arrière de la maison et un garage sous celle-ci permet d’accueillir éventuellement une voiture. Toute la maison est sous cave avec une belle hauteur de plafond, ce qui permet d’aménager cet espace de 70m². Cette maison bien entretenue combine espace, luminosité et quiétude. Quelques points sont à rénover ou rafraîchir selon votre goût mais rien ne presse, tout est opérationnel. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 2510.Immeuble comprenant 3 studios au rez-de-chaussée (travaux à prévoir) bien situé proche des axes routiers principaux! 2 studios de 50 m2 + et studio de 40 m2, chacun équipé d'un espace dinatoire, une douche, un lavabo, un WC et un jardin commun. Divers: chauffage central gaz, châssis alu simple vitrage, compteurs séparés,... Idéal investisseurs! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover an excellent opportunity to acquire a charming residence in Wasmes, offered at an attractive starting price of €85,000. This property presents a fantastic renovation project for those looking to create a personalized home in a quiet and accessible location. With a total living area of approximately 131 square meters, the house features a practical layout that includes three bedrooms, a spacious living room, a dining area, and a semi-equipped kitchen. The residence also benefits from one bathroom and an additional toilet, making it suitable for family living or those seeking space and comfort. Its external features include a garden and a terrace, perfect for outdoor relaxation and entertaining guests. The house is currently unfurnished and requires updating, offering a blank canvas to customize to your tastes. The property is fitted with double-glazed windows, ensuring good insulation, while the gas central heating system provides reliable warmth throughout the year. The energy performance certificate (EPC) rates the property as ‘E’ with an energy consumption of 367 kWh/m² per year, and the total surface area on the cadastral plan is just over 115 square meters. Located in Wasmes, this property benefits from a peaceful setting while remaining conveniently close to local amenities and transportation links. The house is situated on a plot of approximately 115 square meters, with two facades providing ample natural light and ventilation. The grounds include a garden and a terrace, ideal for outdoor activities or simply enjoying the fresh air. The property’s structure comprises two main levels plus an attic storage space, offering flexibility for various uses or future extensions. The second floor includes a storage attic, making good use of available space. The house is currently not leased and is available by agreement, giving new owners the chance to move in or renovate according to their preferences. With a kadastraal inkomen of €364, the property also offers potential tax advantages for buyers in Belgium. If you are interested in this promising property in Wasmes, don’t hesitate to contact us for further details or to arrange a viewing. This is an ideal investment for those seeking a project or a home where they can add value through renovation. Our team is ready to guide you through the process and help you realize your real estate ambitions. Take advantage of this opportunity to own a home in a tranquil area with great potential. Contact us today to learn more about this residence for sale and secure your future in Wasmes. Want to know more?

Réf.: 2493. Nouvelle construction de 3 chambres avec garage en gros œuvre couvert-fermé bien située à Colfontaine. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un espace salon, un espace salle à manger, un espace cuisine, un garage avec espace buanderie et espace WC privatif. Á l'étage: un hall de nuit, 3 chambres et un espace salle de bain. Á l'extérieur: une terrasse de 27 m² carrelée et un jardin clôturé de 80m². Divers: un grenier aménageable de 50 m², nouvelle toiture, porte de garage électrique et châssis double vitrage en PVC avec volets. VENTE SOUS REGIME TVA de 6%!!! (Taux soumis à conditions à voir avec le commercial) Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?