House for sale - Colfontaine

Discover an exceptional investment opportunity in the charming town of Pâturages with this versatile property listed at €250,000. This residence for sale is a well-maintained building comprising six fully independent units, offering a proven track record of rental income and strong potential for further investment growth. The property boasts a spacious total living area of approximately 400 m², with six bedrooms spread across the units, making it an attractive option for investors seeking a reliable and lucrative real estate asset. Modern features include photovoltaic panels that contribute to energy efficiency, and the building is serviced by central gas heating to ensure tenant comfort during colder months. Electrical installations meet current standards, providing reassurance regarding safety and compliance. Located close to the heart of Pâturages, this building benefits from a strategic position that combines accessibility with a tranquil environment. The property sits on a 225 m² plot, with four façades, enhancing its curb appeal and allowing for potential future modifications or extensions, subject to urban planning regulations. The building’s excellent net rental yield of €2,450 per month makes it particularly appealing for investors aiming for steady cash flow and long-term capital appreciation. The property’s urban planning status is in order, simplifying the acquisition process and minimizing potential complications. With no VAT applicable, this deal represents excellent value for money within the local real estate market. This investment is ideal for those seeking a turnkey rental property in Belgium’s vibrant Flanders region. Pâturages offers a peaceful setting with easy access to local amenities, transport links, and services essential for tenants' convenience. The building’s structural integrity, combined with its energy-efficient features and compliant electrical systems, positions it as a low-maintenance, high-yield asset. Whether you are an experienced investor or exploring your first real estate venture, this property provides a compelling opportunity to maximize returns while enjoying the benefits of a well-established location. Act now to secure this promising asset—contact us today to arrange a viewing or obtain further details about this outstanding offer. Want to know more?

Discover this versatile property located in the charming town of Pâturages, offering an excellent opportunity for renovation enthusiasts and investors alike. Priced at €60,000, this residence presents a substantial canvas for those seeking to personalize a home or develop a rental project. The property encompasses a total living area of approximately 112 m², situated on a spacious plot of 4 ares 66 centiares. Its layout includes a ground floor with an entrance hall, a welcoming living room, a dining area, a kitchen, and a bathroom situated under a veranda, complemented by a courtyard and an accessible garden that extends partly to the street. Additionally, there is a separate garage in the same street, providing convenient parking options. Upstairs, you'll find a hallway with storage attics and two bedrooms, along with an additional storage attic on the second floor. The house requires renovation but offers significant potential, featuring single-glazed windows and central heating powered by fuel oil (mazout), with an energy performance certificate (EPC) rating of F—468 kWh/m² per year. The property is currently not rented and will be available upon signing the deed, making it an ideal project for buyers interested in restoring or enhancing their investment. The location in Pâturages adds further appeal to this property, situated in a peaceful setting yet easily accessible within the region. The property's total land area of 466 m² provides ample outdoor space for gardening or leisure activities. Its two-sided facade gives it a traditional charm, complemented by a garden that enhances outdoor living possibilities. The property's practical features include a garage with one parking space and straightforward access to local amenities. The infrastructure includes basic heating with fuel oil and straightforward electrical installations, with no lift present within the building. The house's condition indicates that renovation is necessary, but it offers substantial scope for customization, whether as a family home or a rental investment. Its strategic positioning in Pâturages makes it suitable for those looking to create a personalized residence or capitalize on the region's growth potential. If you are interested in this property or seeking further information, this is an excellent opportunity to acquire a sizable and affordable property in Pâturages offering considerable potential for renovation. Priced at €60,000, it provides an attractive entry point into the local real estate market. Contact us today to arrange a viewing or to discuss your project in detail — our team is ready to assist you in turning this promising property into your new home or investment. With its generous land size, functional layout, and strategic location, this residence is poised to meet diverse needs and preferences, making it a compelling option in the Pâturages region. Want to know more?

Renseignements et visite avec Antoine au ### Maison à rénover avec jardin – opportunité pour investisseur Située dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux s’ouvrent sur une cuisine et une buanderie, prêts à être repensés selon vos envies. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de douche offrent un cadre confortable, tandis que le grenier aménageable et les caves spacieuses permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Le jardin invite à la détente ou à des aménagements extérieurs à votre goût. Une maison à rénover, pleine de charme et d’opportunités, idéale pour un investisseur ou pour qui souhaite créer un intérieur sur-mesure. PEB E N°20250416015057 ; LABEL; G-SPEC 423 kwh/m²/an ; E TOTAL : 61443 Offre à partir de 85 000 € Prix souhaité : 120 000 €(smo) Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

I VISIT presents a charming house with great potential for renovation. Ideally located on a wide road close to amenities, public transport and major roads (motorway, main road, etc.). The property has undeniable advantages such as a perfectly maintained garden with trees, an ideal layout and room configuration with the possibility of a complementary profession with a waiting room at the entrance to the house, interesting volumes, etc. Layout: entrance hall with cloakroom area, office, living room (lounge and dining room), kitchen, separate WC. First floor: hallway, separate toilet, bathroom (shower and bath), three spacious bedrooms (18 m², 15 m², 12 m²), dressing room or office space. Attic convertible into two rooms with a total surface area of 30 m². Cellar. Terrace, green garden (south-east facing), garden shed. Garage. Want to know more?

Discover this charming residence located in Pâturages, offered at an attractive price of €169,000. This well-maintained home provides a practical and comfortable living space with a total habitable surface of approximately 92 m², situated on a 140 m² plot. The property benefits from a straightforward layout that emphasizes functionality and convenience. The ground floor features an entrance hall, a welcoming living room, a semi-equipped kitchen, a modern shower room, along with outdoor spaces including a terrace, courtyard, and garden—perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. Upstairs, you will find a versatile room that can serve as a home office or a passing guest bedroom, complemented by an additional bedroom at the front of the house. The attic is currently accessible via a retractable staircase and offers an adaptable space that can be converted into additional living quarters, providing potential for future expansion. The property is equipped with double-glazed windows, ensuring good insulation and energy efficiency, complemented by gas central heating for reliable comfort year-round. An electric boiler supplies hot water, and the home’s energy performance certificate (EPC) is rated C with an energy consumption of 219 kWh/m² per year. The property’s total features make it an ideal choice for buyers seeking a turnkey home with immediate occupancy potential. The residence is non-tenanted and available for swift acquisition, with the transfer of ownership scheduled upon signing the deed. Its strategic location in Pâturages offers convenience and accessibility, although specific neighborhood details are not provided here, the area generally supports a peaceful, community-oriented lifestyle. Buyers are encouraged to contact us for further information or to schedule a viewing to explore all the potential this property has to offer. This residence represents an excellent opportunity for individuals or families looking for affordable housing with room for personalization and expansion. Whether you’re seeking a starter home or an investment property, this well-positioned house fits those needs perfectly. With no overstromingsrisico (flood risk) and a straightforward layout, it combines practicality with comfort. Interested parties are invited to get in touch for additional details or to arrange a visit. Take the next step towards owning this delightful residence in Pâturages by contacting us today. Want to know more?

Discover an exceptional opportunity to acquire a charming residence in the heart of Pâturages, offered at an attractive price of €60,000. This property presents immense potential for renovation enthusiasts seeking to create a personalized home. The house encompasses a total living area of approximately 103 square meters, distributed over a spacious ground floor, an upper level, and a basement cellar. The ground floor features an open plan that can be transformed into a welcoming living and dining area, complemented by a separate kitchen and a convenient WC. Upstairs, there is a hall of night leading to the possibility of creating up to three bedrooms and a bathroom, providing ample space for family living or guest accommodation. The house sits on a generous plot of 260 square meters, including a garden perfect for outdoor activities or landscaping to suit your taste. This property is structurally sound but requires complete renovation, offering an excellent chance for buyers to customize the interior to their preferences. The energy performance certificate indicates a G rating, with a primary energy consumption of 1153 kWh/m² per year, highlighting the potential for energy upgrades during the renovation process. The house features three exterior walls and benefits from a private garden space, adding to its appeal as a quiet retreat within the town. Located conveniently in Pâturages, residents will enjoy local amenities and easy access to the surrounding regions. The property is currently not rented and will be available immediately upon completion of the sale, making it an ideal investment or family home. If you are looking for a project with great potential in Pâturages, this residence offers an affordable entry point into the real estate market. With its spacious layout, garden, and promising renovation possibilities, it invites buyers to realize their vision of a customized home. For more details or to arrange a viewing, contact us today. Take advantage of this unique opportunity to transform this house into your perfect home — we look forward to assisting you throughout the process. Want to know more?

Réf.: 2480. Maison 3 façades avec passage latéral, à rafraichir, située au calme sur Colfontaine! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taque vitro), une salle de bain (douche, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit et 3 chambres individuelles. Divers: bonne toiture, chauffage central mazout, châssis PVC double vitrage avec volets, cave, jardin, terrasse couverte, grand garage + carport. Bien actuellement loué! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Discover this spacious residence for sale in Wasmes, offering a fantastic opportunity for renovation and personalized finishing. Priced at €140,000, this property presents a substantial project with considerable potential. The house spans a total living area of approximately 188 square meters, situated on a plot of 174 square meters, and includes a variety of features that make it an attractive investment for those seeking a spacious home or renovation project in this charming area. The property comprises a basement cellar, a ground floor with an entrance hall, a living room, a furnished kitchen, a separate WC, a bathroom, a veranda, a garden, and a large garage. An additional advantage is the upper floor with a hallway leading to three bedrooms and a second-floor attic that can be converted into additional living space. The house is equipped with both single and double glazing windows, and it is heated centrally by gas, with hot water production also handled through the gas system. The energy performance certificate indicates a D rating, with an annual primary energy consumption of 306 kWh/m². Situated in Wasmes, this property benefits from the tranquility of the surrounding area while remaining accessible to local amenities and transport links. The location offers a peaceful environment suited to families or investors looking to create a customized home. The property is available for viewing upon agreement and is offered without any current tenants, with immediate availability at the signing of the deed. This residence provides an excellent basis for renovation, allowing new owners to tailor the interior to their preferences while taking advantage of the generous space on offer. The presence of a garage adds practical parking solutions, while the garden provides outdoor space for leisure or development. Interested buyers are invited to contact us to explore this opportunity further. Whether you are looking for a renovation project or a spacious family home, this residence in Wasmes offers significant potential at an attractive price point. With its solid structure, ample space, and strategic location, it represents a compelling investment for those ready to undertake refurbishment. Don’t miss the chance to make this property your own—reach out today to arrange a viewing or obtain more information. This is an exceptional opportunity to acquire a large house with great renovation scope in one of Belgium’s promising areas. Want to know more?

Découvrez cette charmante maison de construction récente, pensée pour accueillir une petite famille dans un cadre confortable et chaleureux. Située à Colfontaine, elle offre un espace de vie pratique et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un séjour lumineux parfait pour des moments conviviaux, une cuisine fonctionnelle, un petit débarras et un garage pratique. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres et une salle de douche offrant confort et intimité. Le grenier a été aménagé pour créer une troisième chambre, idéale pour une suite parentale selon vos besoins. Cette maison combine modernité et fonctionnalité, prête à accueillir votre famille dès maintenant. Un véritable cocon où il fait bon vivre, à deux pas des commodités et des transports. Offre àpd 235.000€. Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Infos et visites avec Antoine au ### Le bien fait actuellement l’objet d’une procédure PEB. Une déclaration PEB provisoire a été établie. Le certificat PEB définitif sera communiqué ultérieurement, conformément à la réglementation en vigueur. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

✨L’Avenir Immobilier vous présente cette superbe maison située à Colfontaine, offrant de très beaux volumes ainsi que trois chambres généreuses. Un bien idéal pour les familles en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité ⚡ ➡️ Rez-de-chaussée : 🔹 Hall d'entrée de 4 m² 🔹 Séjour lumineux de 37 m², parfait pour créer un espace de vie chaleureux 🔹 Cuisine de 11 m², pratique et donnant un accès direct vers l’extérieur 🔹 Salle de douche de 11 m², spacieuse et fonctionnelle 🔹 Terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀️ 🔹 Chambre 1 : 16 m², parfaite pour une chambre parentale ou bureau ➡️ 1er étage : 🔹 Chambre 2 : 24 m², un très bel espace pouvant servir de suite, chambre d’ado ou salle de loisirs 🔹 Chambre 3 : 21 m², confortable et lumineuse ➡️ Sous-sol : 🔹 Cave 1 : 32 m², vaste espace de stockage ou future pièce polyvalente 🔹 Cave 2 : 30 m², idéale pour atelier ou buanderie 🔹 Cave 3 : 20 m², rangement supplémentaire 🔹 Garage : 18 m², accès facile et sécurisé ➡️ Extérieurs & stationnement : 🔹 Une terrasse agréable ainsi qu'un grand jardin à l’arrière pour profiter des beaux jours 🔹 3 places de parking supplémentaires, un confort très recherché ✔️ ✨ Une maison complète, spacieuse et rare sur le marché : 3 niveaux – volumes impressionnants – sous-sol exceptionnel – 3 chambres – parkings. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Want to know more?

Discover this charming residence located in the tranquil surroundings of Colfontaine, an ideal opportunity for those seeking a cozy family home or a promising investment property. Priced at €140,000, this house offers a generous living space and a variety of features that combine comfort with potential. Situated on Rue des Bois 121 in the 7340 postal code, this property is nestled in an area characterized by calm and natural beauty, making it perfect for relaxed living close to nature. The house’s layout, size, and outdoor spaces make it a versatile option for various lifestyles and needs. This property boasts a total living area of approximately 170 m², with two spacious bedrooms measuring 16 m² and 14 m² respectively. The interior layout is designed with practicality in mind, featuring a large hall that provides access to all rooms. The bright and welcoming living room benefits from ample natural light streaming through a large bay window, creating a warm and inviting atmosphere. Adjacent to the living space is a semi-equipped kitchen that opens into a veranda with a striking blue stone floor, adding charm to the home’s aesthetic. The house includes a bathroom with a bathtub, a sink, and a separate WC, while upstairs, two sizable bedrooms and an attic of 30 m² are available, offering further potential for extension or additional bedrooms. The basement provides an extensive cellar divided into three sections, nearly covering the entire footprint of the house, ideal for storage or additional use. The exterior of the property features a compact yet charming garden of approximately 70 m² with an attached terrace of 10 m², perfect for outdoor relaxation and gatherings. An outdoor workshop complements the garden area, providing space for hobbies or small projects. Technical features include double-glazed windows at the back and single glazing at the front, a roof refurbished in 2005, gas central heating with convectors, and a wood cassette in the veranda. The property also offers the potential to acquire three garages and a buildable plot of land as supplementary options. Its location is advantageous for those appreciating peaceful surroundings while enjoying connectivity to essential amenities. With water, gas, and sewage connections already in place, this residence is ready for immediate occupancy or further personalized development. In summary, this residence in Colfontaine combines practical living spaces with excellent potential for customization in a peaceful setting. Whether you are looking for a family home or an investment opportunity, this property provides a robust foundation with added benefits such as a substantial cellar, attic space, and outdoor amenities. Priced attractively at €140,000, it represents an excellent value in the local real estate market. For those interested in exploring this unique property further, contact us today to arrange a viewing or obtain additional information about this promising opportunity. Want to know more?

This property is a well-maintained residence located at d'Hornu 45 in Colfontaine, offering a comfortable living space of approximately 126 square meters. The house features two bedrooms, each around 15 square meters, providing ample room for family members or guests. The interior includes a bright living room and an equipped kitchen of about 12 square meters, which includes all necessary appliances. The bathroom, approximately 4 square meters, is fitted with a shower, and there is also a separate toilet. The house benefits from recent updates such as new PVC window frames, a new front door, and a recently replaced boiler. The heating system runs on gas, and double-glazed windows contribute to energy efficiency. Additional spaces include a cellar of 9 square meters and an attic of similar size, which could potentially be converted for additional living or storage space. The property is connected to water and gas supplies and has an energy Performance Certificate (PEB) rating of E. Outside, the property sits on a 210-square-meter plot, featuring a garden and a terrace ideal for outdoor activities or relaxation. The building has three exterior walls and offers access to a backyard that is fully tiled and well-maintained. Situated in a peaceful area of Colfontaine, the house provides convenient access to local amenities and is suitable for buyers seeking a practical and move-in-ready home. Viewings are available by appointment, seven days a week. Want to know more?

✨L’Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison plain-pied située à Colfontaine, idéale pour les familles souhaitant profiter d’un logement fonctionnel, confortable et parfaitement agencé. ➡️ Composition du bien : 🔹Hall d’entrée + deux halls secondaires facilitant la circulation dans la maison 🔹Séjour lumineux de 38 m², un vaste espace de vie offrant une belle luminosité naturelle 🔹Cuisine de 16 m², pratique, bien disposée et donnant accès direct à la terrasse 🔹Salle de bains de 10 m², fonctionnelle ➡️ Espace nuit : 🔹Chambre 1 : 21 m² 🔹Chambre 2 : 20 m² 🔹Chambre 3 : 16 m² ➡️ A l'extérieur : 🔹Terrasse de 33 m², idéale pour profiter des beaux jours ☀️ 🔹Jardin spacieux 🔹Garage de 39 m², parfait pour rangements, atelier ou stationnement sécurisé 🔹3 places de parking supplémentaires, un atout rare et très apprécié ⚡ ✨ Ce plain-pied rare sur le marché vous offre du volume, de la fonctionnalité et un confort de vie optimal, sans marches ni contraintes. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Want to know more?

Century 21 Avantage vous propose cette charmante maison 2 chambres, entièrement rénovée, offrant des espaces fonctionnels et lumineux. Quelques finitions restent à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine équipée moderne ainsi que d’un accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un wc séparé . La maison est équipée d’un chauffage central au gaz. PEB : E. Installation électrique en cours de finalisation. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour une visite : ### Want to know more?

Immeuble à usage multiple – nombreuses possibilités d’affectation – Situé à Colfontaine 7340, au cœur de la triangulation Boussu – Warquignies, Réf. 920, cet immeuble à usage multiple, entièrement rénové entre 2011 et 2024, offre une grande flexibilité d’utilisation selon votre projet. Le bien peut être exploité comme une habitation complète, en logements distincts, ou dans le cadre d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée avec logement à l’étage. Possibilités d’affectation (au choix) Maison d’habitation avec jardin Commerce, bureau ou profession libérale au rez-de-chaussée avec appartement 2 chambres à l’étage Petit logement de plain-pied au rez-de-chaussée et appartement indépendant à l’étage Bureaux ou activité professionnelle, avec passage latéral et accès au jardin Composition du bien Rez-de-chaussée : Surface polyvalente pouvant être aménagée en commerce, bureau ou logement Séjour de 50 m² avec chauffage par pompe à chaleur WC Chambre froide ou petite chambre Passage latéral piéton Jardin Étage : Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² Deux chambres Salle de douches Grenier Caractéristiques techniques Double vitrage Pompe à chaleur Feu à pellets Surface habitable : 111 m² PEB : C (appartement) Revenu cadastral indicatif : 682 € Prix indicatif à 200.000 Euros Infos & visites sur RDV ### - ### Want to know more?

Réf.: 2442. Maison bel-étage 3 façades avec garage, jardin et passage latéral bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une buanderie et un garage. Au 1er étage: un bel espace séjour (salon/salle à manger), une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo, congélateur). Au 2ième étage: un hall de nuit, une salle de bain (douche, lavabo, WC), 3 chambres individuelles et un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), jardin + abri, terrasse, un parking extérieur privé et un grand garage. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf: 2367. Maison 3 façades avec travaux à prévoir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, taque au gaz), une salle de bain (douche italienne, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 4 chambres et un bureau. A l'extérieur: un jardin. Divers: cave, châssis double vitrage bois,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 2424. Maison 4 façades en état de gros œuvre couvert fermé à parachever (matériaux disponibles sur place) située au calme sur Colfontaine! Toiture neuve, châssis PVC triple vitrage, garage, cuisine neuve d'une valeur de 11000 euros au choix chez Ixina Quaregnon incluse dans le prix! Belle opportunité à saisir!! A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 95.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 2487.Maison entièrement rénovée 2 chambres! bien située proche des commodités et axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un beau séjour (salon, salle à manger), une cuisine équipée (évier, taque vitro, four électrique, micro-ondes, hotte), un bureau, un débarras, une salle de bain (lavabo, douche, WC) et une buanderie. A l'étage: 2 chambres. A l'extérieur: un jardin et une terrasse. Divers: bonne toiture, double vitrage, volets, chauffage central gaz (chaudière Vaillant), PEB C! A VISITER SANS TARDER!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Immeuble à usage multiple – nombreuses possibilités d’affectation – Situé à Colfontaine 7340, au cœur de la triangulation Boussu – Warquignies, Réf. 920, cet immeuble à usage multiple, entièrement rénové entre 2011 et 2024, offre une grande flexibilité d’utilisation selon votre projet. Le bien peut être exploité comme une habitation complète, en logements distincts, ou dans le cadre d’une activité professionnelle au rez-de-chaussée avec logement à l’étage. Possibilités d’affectation (au choix) Maison d’habitation avec jardin Commerce, bureau ou profession libérale au rez-de-chaussée avec appartement 2 chambres à l’étage Petit logement de plain-pied au rez-de-chaussée et appartement indépendant à l’étage Bureaux ou activité professionnelle, avec passage latéral et accès au jardin Composition du bien Rez-de-chaussée : Surface polyvalente pouvant être aménagée en commerce, bureau ou logement Séjour de 50 m² avec chauffage par pompe à chaleur WC Chambre froide ou petite chambre Passage latéral piéton Jardin Étage : Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² Deux chambres Salle de douches Grenier Caractéristiques techniques Double vitrage Pompe à chaleur Feu à pellets Surface habitable : 111 m² PEB : C (appartement) Revenu cadastral indicatif : 682 € Acquisition à 215.000 Euros frais d'agence inclus Infos & visites sur RDV ### - ### Want to know more?