Huis te koop - Colfontaine

Maison 2 façades avec terrasse, cave et grenier – Vente en viager Agréable maison 2 façades offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, un salon confortable, une cuisine, ainsi qu’une buanderie pratique. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses. La maison dispose également d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour se détendre. Une cave complète le bien pour vos besoins de stockage. Équipements techniques : Châssis mixtes en bois et PVC, volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout Conditions de vente en viager : Bouquet : 50 000 €, rentes mensuelles : 370,83 € sur 10 ans, propriétaires : Monsieur (73 ans) et Madame (79 ans), honoraires d'agence à charge du vendeur PEB : F – Code unique : 20260316032575 - Consommation spécifique : 432 kWh/m²/an - Consommation totale : 74.643 kWh/an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Cette maison fonctionnelle présente de belles possibilités et constitue une opportunité intéressante à découvrir sans tarder. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Wasmes, gelegen aan de Rue du Pachy 68. Deze aantrekkelijke woning, met een vraagprijs van €120.000, biedt een praktische en comfortabele woonruimte die ideaal is voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor diverse levensstijlen, met een indeling die zowel gezelligheid als functionaliteit waarborgt. Het pand bestaat uit een gelijkvloerse verdieping, waar u binnenkomt via een ruime hal met berging, die toegang geeft tot de leefruimtes zoals de woonkamer, eetkamer en keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer, waardoor privacy en comfort verzekerd zijn. Daarnaast is er een ruime zolder die verder kan worden ingericht naar wens. Onder het huis bevindt zich een kelder, ideaal voor opslag of extra bergruimte. De woning staat op een terrein van ongeveer 2 are en 54 centiare, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten of particuliere tuinprojecten. Het terrein ligt op het zuiden en is niet onderhevig aan overstromingsgevaar, waardoor het risico op wateroverlast beperkt is. De woning wordt verwarmd via een centraal gasverwarmingssysteem en beschikt over dubbele beglazing in PVC-kastenramen, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Hoewel er geen aansluiting is op het rioolnetwerk, wordt dit gecompenseerd door de aanwezigheid van een septic tank of andere voorzieningen, wat in lijn is met de lokale bouwvoorschriften. De EPC-waarde van 427 kWh/m² per jaar geeft inzicht in het energiegebruik van het pand en biedt mogelijkheden voor verdere verbeteringen. De ligging in Wasmes biedt verschillende voordelen: het is een rustige buurt met goede verbindingen naar naburige steden en voorzieningen, zodat u zowel rust als bereikbaarheid hebt. Het huis wordt verkocht zonder huidige huurder, dus u kunt direct starten met uw plannen voor wonen of investeren. Gezien de betaalbare prijs en de praktische indeling vormt deze woning een interessante optie voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goede basis in deze regio. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Pâturages biedt een uitstekende combinatie van praktische indeling en comfortabele leefruimte. Gelegen op een perceel van 180 m², straalt deze woning een warme en uitnodigende sfeer uit. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 176 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en functionele gezinswoning. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin, en beschikt bovendien over een ondergrondse kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is niet recent verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor de nieuwe eigenaar snel kan intrekken of verder kan investeren. Aan de binnenzijde valt vooral de functionele indeling op. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer die naadloos aansluiting biedt op een volledig uitgeruste keuken, perfect om familie- of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een badkamer met douche en een apart toilet. De tuin en het terras bieden volop ruimte voor buitenleven en ontspanning, terwijl de drie gevels zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en ventilatie. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één passagier is en toegang geeft tot de zolderkamer onder het dak, die als grote slaapkamer kan dienen. De woning wordt verwarmd via centrale gasverwarming, wat zorgt voor aangenaam comfort tijdens de koudere maanden, en beschikt over dubbele beglazing die bijdraagt aan een goede energieprestatie. De locatie in Pâturages biedt diverse voordelen, zoals een rustige woonomgeving en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De energie-index (EPC) bedraagt 283 kWh/m² per jaar, wat in combinatie met de gunstige prijs van 160.000 euro een interessante investering vormt. Het kadastraal inkomen is vastgesteld op 452 euro, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten van toepassing. Met een gunstige ligging en moderne voorzieningen is deze woning zeer geschikt voor gezinnen die willen investeren in een betaalbare en comfortabele woning in België. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Pâturages. Meer weten?

Située Rue du Pont d'Arcole 59 à 7340 Colfontaine, cette propriété représente une belle opportunité pour amateurs de rénovation ou investisseurs. Édifiée sur un terrain de 19 ares 60 centiares, orienté sud-est, cette villa en ruines offre un fort potentiel de reconstruction dans un cadre calme et agréable. 🌿 Atouts - Terrain spacieux permettant un projet sur mesure - Orientation sud-est pour une belle luminosité - Environnement paisible, proche des commodités - Possibilités variées (habitation unifamiliale, projet contemporain, etc. – sous réserve d’urbanisme) 💡 Pourquoi investir ? Ce bien constitue une toile vierge pour concrétiser votre projet selon vos envies. Son emplacement et sa superficie en font également un investissement stratégique, avec un réel potentiel de valorisation. 👉 Une occasion rare pour créer un bien unique dans un cadre agréable. Prix indicatif : 99.000 € (frais d'agence à charge de l'acquéreur car contexte de vente judiciaire) 📍Rue du Pont d'Arcole 59, 7340 Colfontaine PEB : dispensé 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Située à Colfontaine, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux de ±18 m², suivi d’une salle à manger conviviale de ±16 m² et d’une cuisine ouverte de ±15 m², créant un bel espace de vie fluide et fonctionnel. Une salle de douche complète ce niveau. À l’étage, le bien dispose de deux chambres : une première de ±17 m² et une seconde actuellement divisée en deux espaces de ±7 m² chacun, offrant la possibilité de réaménager facilement une chambre de ±14 m² selon vos besoins. Le grenier est aménagé en troisième chambre, apportant un espace supplémentaire appréciable. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un grand jardin, d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d’une cour pratique au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, avec un accès aisé aux grands axes, cette maison combine confort, potentiel et situation pratique. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde woning gelegen aan de Rue du Maréchal Joffre 71 in Wasmes. Deze charmante woning, met een totale woonoppervlakte van 128 m² op een perceel van 279 m², combineert moderne comfort met een rustige en aangename omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt, en een gezellige, ruime living die de open indeling en het lichte interieur benadrukt. Dankzij de recente renovatie in 2022 voldoet het geheel aan de hoogste energienormen (PEB B), waardoor het niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de energiekosten beperkt blijven. De centrale verwarming op gas, gecombineerd met dubbele beglazing en zonnepanelen, zorgt voor optimale prestaties en comfort gedurende het hele jaar. De praktische indeling omvat een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken die perfect aansluit bij het leefgedeelte, waardoor het koken en samenkomen nog aangenamer wordt. Op het gelijkvloers vindt u tevens een badkamer met een comfortabel meubelvaskelement, een inloopdouche en een apart toilet, evenals een wasruimte en een kelder voor extra opslag. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, waardoor er voldoende privacy en comfort verzekerd zijn voor alle bewoners. Het afgewerkte zoldergedeelte biedt een grote slaapkamer onder het schuine dak, ideaal voor gasten of als thuiskantoor. Buiten merkremerken zoals een aangelegd terras, een afgesloten tuin en een carport maken het geheel compleet, terwijl de ligging nabij lokale voorzieningen, snelwegen en openbaar vervoer het bijzonder bereikbaar en handig maken. Deze woning biedt niet alleen alles wat u zoekt in een moderne woonst, maar ook de voordelen van een rustige buurt met goede bereikbaarheid. De woning is geschikt voor professioneel gebruik en is ideaal voor gezinnen die comfort en energiezuinigheid combineren. Met de vraagprijs van €210.000, exclusief bijkomende kosten, krijgt u een goed onderhouden en hoogwaardig gerenoveerd vastgoed dat klaar is voor nieuwe bewoners. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning in Pâturages biedt een uitstekende combinatie van praktische ruimte en betaalbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbaar en snel beschikbaar vastgoed. Gelegen op een perceel van 140 m² met een woonoppervlakte van 92 m², beschikt deze woning over een functioneel interieur dat snel aangepast kan worden aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning is volledig instapklaar en biedt een praktische indeling met een ruime woonkamer, semi-uitgeruste keuken, badkamer met douche, en een centrale verwarming op gas. Op de eerste verdieping bevinden zich een kantoor of doorloopkamer en een slaapkamer aan de voorzijde. Het grote voordeel hiervan is de mogelijkheid om de zolderruimte te voorzien van een vaste trap, waardoor extra kamers kunnen worden gerealiseerd. Buiten vindt u een gezellige tuin en terras, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, terwijl de noordgerichte gevel het hele jaar door een gezellige, natuurlijke lichtinval garandeert. De locatie in Pâturages is gunstig met rust en ruimte, maar biedt tegelijk gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €149.000, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning beschikt over dubbele beglazing voor extra isolatie, een elektrische boiler voor warm water en een EPC-score van C met een verbruik van 219 kWh/m² per jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt €297, en er zijn geen bijkomende BTW-kosten. De woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Bent u geïnteresseerd in deze praktische en betaalbare woning in Pâturages? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt veelzijdige mogelijkheden voor starters, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een gunstig gelegen vastgoed met potentieel. Aarzel niet om ons te contacteren; wij begeleiden u graag bij het proces om deze woning uw nieuwe thuis te maken of als investering te benutten. Meer weten?

Réf.: 2525. Charmante maison 3 façades bien située au calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle de bain (baignoire, lavabo et WC), un espace buanderie avec WC supplémentaire, un grand espace de vie comprenant, la salle à manger, le salon et la cuisine équipée (évier double, four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et frigo). Á l'étage: 2 chambres. Au deuxième étage: grenier aménagé en chambre supplémentaire. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: chauffage central mazout, poêle au bois, boiler, châssis double vitrage PVC. Bien actuellement loué!! Faire offre à partir de 140.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Réf.: 2525. Charmante maison 3 façades bien située au calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle de bain (baignoire, lavabo et WC), un espace buanderie avec WC supplémentaire, un grand espace de vie comprenant, la salle à manger, le salon et la cuisine équipée (évier double, four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et frigo). Á l'étage: 2 chambres. Au deuxième étage: grenier aménagé en chambre supplémentaire. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: chauffage central mazout, poêle au bois, boiler, châssis double vitrage PVC. Bien actuellement loué!! Faire offre à partir de 140.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze woning gelegen in Pâturages biedt een betaalbare en karaktervolle optie voor wie op zoek is naar een projectwoning of een huis met potentieel. Gevestigd aan de Rue du Camp Romain 13, wordt deze residentie aangeboden voor slechts €85.000, een interessante prijs voor een woning in deze regio. De woning beschikt over een woonoppervlakte die verdeeld is over een gelijkvloers en eerste verdieping, met onder andere twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of werk aan huis. Het interieur bestaat uit een inkomhal, woonkamer, keuken, wasruimte (met veranda), badkamer, kelder en bijgebouw, terwijl de tuin rondom de woning extra buitenruimte biedt. De woning is te renoveren en biedt de mogelijkheid om het pand volledig naar eigen smaak en wens te moderniseren. Wat betreft praktische kenmerken, wordt de woning verwarmd via kolenhaarden, wat aangeeft dat er geen gasaansluiting aanwezig is in de straat. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC en er zijn zonweringsjaloezen aan de voorgevel, wat bijdraagt aan de energiesituatie en het comfort binnen. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 189 m², met twee gevels die het huis karakter geven. Het huis is niet aangesloten op het riool, maar deze aansluiting is aanwezig, wat een belangrijk punt is voor de renovatie en toekomstige gebruiksvriendelijkheid. De woning bevindt zich in een rustige omgeving, klaar voor herontwikkeling, en wordt bij akte beschikbaar gesteld. De locatie in Pâturages biedt een goede balans tussen betaalbaarheid en functionaliteit. Hoewel het huis momenteel verhuurd is, biedt het een aantrekkelijke investering of eerste woonst voor kopers die klaar zijn om zelf aan de slag te gaan met renovatie. Pâturages ligt dicht bij voorzieningen en ontsluitingswegen, waardoor het gemakkelijk is om de rest van de regio te bereiken. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van 356 euro is dit vastgoed niet alleen interessant voor nieuwe bewoners, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een betaalbare aankoop met aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op nieuwe eigenaren die haar volledige potentieel willen benutten. Meer weten?

A vendre maison d'habitation comprenant à l'entrée garage, salle à manger, salon, pièce cuisine, sdb, remise, débarras, remise. Etage : 2 chambres. Jardin. Convecteurs mazout. Offre examinable à partir de 55.000€. Renseignements et visites au ### ou le ### - Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien- Agence immobilière Hainaut Finance - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN - ### - ### Meer weten?

**Faire offre àpd 200.000-EUR** Dans un cadre campagnard à proximité immédiate de toutes commodités (centre, bus, écoles, commerces, axiale Boraine, autoroute,...), agréable maison 3 façades en bon état comprenant au RDC : hall d’entrée latéral, salon, salle à manger, cuisine équipée avec îlot central (double évier, hotte, taque induction, four traditionnel, four à micro-ondes, lave-vaisselle, frigo & congélateur), salle bain (double lavabo, baignoire & wc) ; au 1 er étage : hall de nuit, wc séparé, 2 chambres (12,5 & 10 m²), au 2 ème étage : une pièce polyvalente de 20 m² avec placards intégrés ; au sous-sol : cave carrelée ; Divers : un petit local commercial indépendant de 18 m² (studio d’enregistrement) avec wc sanibroyeur, lavabo et poêle à pellet ; à l’extérieur : passage latéral, chaufferie, terrasse en gravier, jardin, 2 abris et une pâture. Bail en cours : Loué actuellement : 1.050-EUR. INFOS & VISITES : ### - ### Meer weten?

Réf.: 2490. Spacieuse maison avec travaux partiels à prévoir, située au calme sur Colfontaine! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un bureau, un espace salon/salle à manger, une salle de bain (lavabo, baignoire), une cuisine équipée (plan de travail, évier, four, hotte, taque vitro, micro-ondes, machine à café intégrée, frigo) et un WC. A l'étage: 4 chambres et un grenier aménageable. Divers: bonne toiture, chauffage central mazout, insert au bois, châssis alu simple vitrage avec volets, cave, garage, grand jardin. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Deze woning in Wasmes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject met potentieel. Gelegen in een rustige omgeving, beschikt deze huis over een totale oppervlakte van 111 m² woonruimte, die verdeeld is over verschillende verdiepingen en aangevuld met een toegankelijke zolder die kan worden omgevormd tot extra leefruimte. De woning bevindt zich op een perceel van 150 m² en wordt aangeboden voor een scherpe prijs vanaf €75.000, exclusief eventuele notariskosten en kosten verbonden aan de aankoop. Het pand is momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, wat het een interessante optie maakt voor investeerders of particulieren die hun eigen woning willen vormgeven. Het interieur van de woning bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer, wat goed aansluit bij de praktische indeling. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een voorruimte die ideaal is als kantoor of praktijkruimte, een ruime woonkamer, een keuken die klaar is om te worden ingericht volgens je eigen wensen, en een badkamer met douche. Een aparte wasruimte en de toegang tot de cour en tuin maken het geheel compleet. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en een pelletkachel die zorgen voor een efficiënte verwarming, terwijl een elektrische boiler het warme water levert. De EPC-waarde van F met 505 kWh/m²/jaar wijst op de noodzaak van energetische renovatie, maar biedt tegelijk kansen voor verbeteringen. Bovendien is het pand niet gelegen in een overstromingsgevoed gebied, wat extra zekerheid biedt. De locatie in Wasmes combineert rust met praktische bereikbaarheid. De nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en verbindingswegen maakt het gemakkelijk om je dagelijkse benodigdheden te bereiken. Deze woning is ideaal voor iemand die wil investeren in een woning met veel potentieel zonder meteen hoge kosten te willen dragen. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit vastgoed biedt een unieke gelegenheid om je eigen stempel te drukken en van deze woning iets heel bijzonders te maken. We kijken ernaar uit om je te begeleiden bij deze interessante aankoop. Meer weten?

Réf.: 2525. Charmante maison 3 façades bien située au calme! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, une salle de bain (baignoire, lavabo et WC), un espace buanderie avec WC supplémentaire, un grand espace de vie comprenant, la salle à manger, le salon et la cuisine équipée (évier double, four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et frigo). Á l'étage: 2 chambres. Au deuxième étage: grenier aménagé en chambre supplémentaire. A l'extérieur: une terrasse et un beau jardin. Divers: chauffage central mazout, poêle au bois, boiler, châssis double vitrage PVC. Bien actuellement loué!! Faire offre à partir de 140.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Située à Colfontaine, Rue Benoît Malon 69, cette maison d’habitation représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. ✨ Description Bâtie sur une parcelle offrant de belles possibilités, cette habitation est inoccupée depuis une trentaine d’années, ce qui en fait un bien à rénover entièrement selon vos envies. Elle constitue une toile vierge idéale pour créer un lieu de vie unique, adapté à vos besoins. ✅ Les points forts - Prix attractif lié à l’état du bien, idéal pour investisseurs ou primo-acquéreurs bricoleurs - Liberté totale d’aménagement : repensez entièrement les espaces selon vos goûts - Potentiel de valorisation élevé après rénovation - Situation pratique : proche des commodités, axes routiers et transports - Quartier calme offrant un cadre de vie agréable - Structure existante permettant une base pour un projet personnalisé (sous réserve de stabilité) - Possibilité de bénéficier de primes à la rénovation (selon conditions régionales) 💡 Un projet plein d’avenir Que vous souhaitiez y créer votre résidence principale, un investissement locatif ou un projet de revente, ce bien offre une base idéale pour concrétiser vos ambitions immobilières. Prix indicatif : 20.000 € PEB : dispense 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Réf: 2367. Maison 3 façades avec travaux à prévoir bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (évier, taque au gaz), une salle de bain (douche italienne, lavabo, WC) et une buanderie. A l'étage: un hall de nuit, 4 chambres et un bureau. A l'extérieur: un jardin. Divers: cave, châssis double vitrage bois,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Pâturages, een woning die snel bewoonbaar is en perfect aansluit bij wie op zoek is naar een comfortabele en praktische gezinswoning. Deze résidence, gelegen op een perceel van 280 m², biedt een totale woonoppervlakte van circa 182 m² en beschikt over tal van kenmerken die het comfort en de functionaliteit benadrukken. De woning wordt aangeboden vanaf een prijs van €245.000, exclusief eventuele kosten en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. De woning ligt in een aangename omgeving, niet overstromingsgevoelig, en is voorzien van moderne energieprestaties, met een EPC-certificaat van B (107 kWh/m² per jaar), wat bijdraagt aan een laag verbruik en duurzame bewoning. Deze woning beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of kopers die ruimte zoeken zonder in te boeten aan comfort. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een apart toilet, een woonkamer die ruimte biedt voor ontspanning en gezelligheid, en een volledig uitgeruste keuken die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. Daarnaast is er een badkamer met douche en zijn er diverse praktische voorzieningen zoals een garage met berging en wasruimte. Vanuit de keuken of living heb je toegang tot een terras en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of tuinieren in alle rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De ligging in Pâturages biedt verschillende voordelen, zoals een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning is comfortabel verwarmd via centrale gasverwarming, met dubbel glas dat zorgt voor goede isolatie. De elektrische installatie is gekeurd en voldoet aan de normen tot 2048, wat extra gemoedsrust biedt. Dit vastgoed combineert functionaliteit met betaalbaarheid en ligt gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer. Interesse? Neem contact op voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning biedt u de perfecte balans tussen prijs en kwaliteit in een aantrekkelijke regio. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Wasmes biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen op een perceel van 1 are, beschikt deze woning over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 158 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat onder andere een ruime woonkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een ondergrondse kelder aanwezig, ideaal voor opslag, en een zolder die nog kan worden ingericht voor extra leefruimte. Het pand is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming met een ketel en een gasboiler, wat de basis vormt voor moderne comfortvoorzieningen na renovatie. De energieprestatiecertificaat (E - 399 kWh/m² per jaar) geeft aan dat er ruimte is voor verbetering, wat potentiële kopers de mogelijkheid biedt om het energieverbruik te optimaliseren en te investeren in duurzaamheid. De locatie in Wasmes biedt diverse voordelen; de woning ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en heeft een eigen terras, perfect om buiten te genieten tijdens mooie dagen. Het perceel van 100 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of het aanleggen van een tuin, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen maken deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders die willen renoveren en verhogen in waarde. De prijs van 100.000 euro wordt exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten, en is onderhandelbaar binnen het bod-proces dat door de verkoper wordt begeleid. Voor geïnteresseerden die deze woning willen kopen, biedt dit pand niet alleen een betaalbare investering maar ook een unieke kans om een huis naar eigen smaak af te werken. Het is aanbevolen om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning in Wasmes vertegenwoordigt een praktische keuze voor wie klaar is om een renovatieproject aan te gaan en het potentieel van dit vastgoed volledig te benutten. Neem snel contact met ons op voor verdere details of om deze woning te bezichtigen en uw plannen werkelijkheid te laten worden. Meer weten?

Réf.: 2460. Spacieuse maison unifamiliale 4 chambres bien située proche des commodités et des axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four électrique, taques au gaz, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur) et une salle de bain (baignoire, douche, WC). Au premier étage: 2 chambres. Au deuxième étage: 2 chambres mansardées avec Velux. A l'extérieur: un jardin avec piscine. Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz, système d'alarme, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Meer weten?