Huis te koop - Colfontaine

Huis te koop

7340 Colfontaine

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 22 min te voet 22 min

REF - 993 - COLFONTAINE 7340 - Belle maison avec garage 2 voitures. - Hall, Vestiaire, Séjour, Cuisine équipée, Salle de Douches, Chambre/Bureau au Rez, 4 Chambres, Grand Garage, Terrasse- Pergola, Remise, Jardin. - Double Vitrage, Chauffage Central Gaz, 172 m2 Habitables (source PEB) 3,45 Ares, RC indicatif 841 €. PEB D, électricité conforme et cuisines ouverte sur le séjour. Prix d'acquisition direct frais d'agence inclus 269.000 Euros.. Infos & visites ### - ###

Huis te koop

7340 Colfontaine

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Deze eengezinswoning met garage in Colfontaine biedt een bewoonbare oppervlakte van 175 m² en is te koop voor 115 000 €. De woning heeft twee gevels en staat op een perceel van 300 m². Ze omvat vier slaapkamers, met oppervlaktes van respectievelijk 14 m², 14 m², 10 m² en 12 m². De vermelde indeling omvat daarnaast een badkamer, twee toiletten, een keuken, een achterkeuken en een veranda. Bij de woning horen ook een kelder met twee ruimtes en een grote zolder die kan worden ingericht. Buiten zijn er een tuin met bomen en een tuinhuis. De garage heeft een elektrische poort en een eigen elektriciteitsmeter. Ze bevindt zich in een andere straat: rue de Maubeuge 16+, zoals vermeld in de beschrijving. De woning is te renoveren. Volgens de beschikbare informatie is de verwarmingsketel op gas recent; de elektrische installatie moet nog conform worden gemaakt en er zijn isolatiewerken aan het gebouw te voorzien. Voor de elektrische installatie is geen certificaat beschikbaar. Het EPC is F; de beschrijving verwijst hiervoor naar een bijlage. De vraagprijs bedraagt 115 000 €. De woning wordt aangeboden vanaf dat bedrag; de makelaarskosten van 3% exclusief btw (3,63% inclusief btw) zijn ten laste van de koper. De informatie in de advertentie is louter informatief, is gebaseerd op gegevens van de eigenaar en kan zonder voorafgaande kennisgeving wijzigen. De vermelde prijs is indicatief en vormt geen bindend aanbod. De eigenaar beslist over de aanvaarding of weigering van een bod en over de verkoop. Neem voor informatie of een bezoek contact op via ### of ### .

Huis te koop

7340 Pâturages

In Pâturages wordt deze te renoveren woning aangeboden vanaf 110 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 218 m² en een totale grondoppervlakte van 390 m² biedt de woning verschillende ruimtes, waaronder drie slaapkamers en een tuin. De vraagprijs is 110 000 €; de woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een voorruimte die als slaapkamer of bureau kan worden gebruikt, een leefruimte en een ingerichte keuken. Verder is er een overdekte binnenkoer en een hoger gelegen tuin. De verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers. De woning beschikt over één douchecabine en twee toiletten. Ze wordt niet gemeubeld verkocht en er is geen lift. Als verwarming is hete lucht vermeld; de Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een kolenkachel. De ramen zijn gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De woning is te renoveren. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 463 kWh/m² per jaar, met energielabel F. De EPC-referentie is 20240504004916 en het certificaat is geldig tot 04/05/2034. Het kadastraal inkomen bedraagt 485 €. De btw is niet van toepassing. De opgegeven prijs is een vanafprijs; volgens de beschrijving zijn de makelaarskosten niet inbegrepen en ten laste van de koper. De woning ligt in Pâturages, postcode 7340. Wenst u meer informatie over deze woning of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

7340 Colfontaine

Deze gerenoveerde woning in Colfontaine beschikt over drie slaapkamers en een tuin. De vraagprijs bedraagt 240 000 €. Volgens de beschikbare beschrijving is de woning volledig gerenoveerd en gelegen in een rustige straat in Colfontaine. De woning omvat een leefruimte, een keukenruimte die nog naar eigen smaak kan worden ingericht, een apart toilet en een wasruimte. Verder zijn er twee badkamers: één met douche en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, en een tweede met douche en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De woning beschikt daarnaast over een zolder, een kelder en een tuin. De totale grondoppervlakte bedraagt 370 m². Bij de beschreven kenmerken horen ook een nieuwe gasketel en een keuken die naar eigen wens kan worden afgewerkt. De riolering is aangesloten. De woning is momenteel niet verhuurd. De opgegeven EPC-waarde bedraagt 320 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261013021172 en een CO₂-uitstoot van 59. Vloerverwarming, airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, een beveiligde deur, een lift en een haard zijn volgens de beschikbare gegevens niet aanwezig. De vermelde prijs is 240 000 €; btw is niet van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Voor deze woning in Colfontaine zijn de makelaarskosten ten laste van de koper. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en de kwaliteit van de biedingen te beoordelen. De advertentie is niet contractueel bindend. Wenst u meer informatie over het pand of wilt u een bezoek organiseren? Neem dan contact op met AIP.

Huis te koop

7340 Wasmes

Deze te renoveren herenwoning in Wasmes biedt een ruime indeling met meerdere woon- en gebruiksruimtes. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en staat op een perceel van 570 m². De vraagprijs bedraagt 190 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een achterliggende zitruimte, een veranda, een bureau, een badkamer, een ingerichte keuken en een afzonderlijk toilet. Verder zijn er een binnenplaats, een tuin en een grote garage. Aan de linkerzijde is er een afzonderlijk toegankelijk gedeelte met twee kamers beneden, twee kamers boven, een inrichtbare zolder, een eigen kelder en een aparte trap. De woning beschikt daarnaast over een kelder en stookruimte. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers, een badkamer, een bureau en de tweede verdieping, waar zich een grote inrichtbare zolder bevindt. In totaal zijn er zes slaapkamers, twee badkamers en één garage. De woning wordt verwarmd op gas en is niet gemeubeld. De voorgevel is zuidgericht en het gebouw heeft drie gevels. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 488 kWh/m²/jaar, met energielabel F. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 005 €. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Ze ligt niet in een overstromingsgebied. Wenst u meer informatie over deze woning in Wasmes of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

Huis te koop

7340 Pâturages

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 7 min te voet 7 min

*** OFFRE ACTUELLE : 255.000 euros*** 🏡 Spacieuse et lumineuse maison, entièrement rénovée avec soin et offrant de nombreux avantages : 4 chambres, garage, installations techniques conformes, excellent PEB, etc. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : - RDC : un hall d'entrée distribuant une toilette séparée, une salle de douche, un salon, une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger, une grande buanderie. - Etage 1 : Hall de nuit distribuant deux chambres, un dressing et une toilette séparée. - Etage 2 : deux chambres. - Sous-sol : caves saines. 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : - Une belle terrasse et un jardin. - Spacieux garage (3,3 X 7,5 m) , disposant d'une porte motorisée et borne de recharge pour VE, avec accès par une ruelle située à l'arrière de la maison. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : - Chauffage central gaz (+ cassette à bois dans le salon) - Installation électrique conforme + installation photovoltaïque (15 panneaux) - Châssis double vitrage PVC, toitures récentes et excellente isolation : PEB B. - Adoucisseur d'eau 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 : 🔎 Faire offre à partir de 235.000 euros. 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

Huis te koop

7340 Colfontaine

In Colfontaine wordt deze te renoveren woning met drie gevels aangeboden voor €140 000. Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een tuin van 256 m² biedt het pand ruimte om de bestaande indeling en mogelijkheden te bekijken. De woning telt twee verdiepingen en beschikt over twee garages. De verwarming gebeurt op gas; vloerverwarming is niet aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een ruime leefruimte, een semi-uitgeruste keuken, een afzonderlijk toilet en een veranda. De eerste verdieping omvat twee grote slaapkamers en een badkamer met inloopdouche. Op de tweede verdieping zijn er nog twee slaapkamers onder het dak, met dakvensters en elektrische rolluiken. De woning vraagt renovatiewerken. Volgens de beschikbare beschrijving verkeert het dak in goede staat, maar is isolatie nog nodig. De houten ramen zijn voorzien van enkele beglazing en er zijn rolluiken aanwezig. Het EPC-label is G, met een specifiek primair energieverbruik van 644 kWh/m² per jaar en een CO₂-uitstoot van 132. De beschrijving vermeldt dat er mogelijkheden zijn om de indeling aan te passen en dat het creëren van twee woningen wordt overwogen, onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De vraagprijs bedraagt €140 000; de btw is niet van toepassing. De makelaarskosten zijn volgens de beschrijving ten laste van de koper. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen. Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning in Colfontaine, neem dan contact op.

Huis te koop

7340 Colfontaine

Deze volledig gerenoveerde woning met drie gevels bevindt zich in Colfontaine en beschikt over twee slaapkamers, een tuin en een totale grondoppervlakte van 370 m². De vraagprijs bedraagt exact 170 000 €. De woning ligt achteraan een weg, in een rustige, groene en bosrijke omgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich een lichtrijke leefruimte en een vernieuwde badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche. Er is een voorziene plaats voor de installatie van een uitgeruste keuken; een keuken is dus niet als aanwezig vermeld. Op de verdieping liggen twee slaapkamers met Velux-ramen. Onder de volledige woning bevindt zich een kelder, die bijkomende ruimte biedt voor opslag. Buiten beschikt het perceel over een zijdoorgang, een ruime verharde binnenkoer en een tuin van 200 m² achteraan. Volgens de beschrijving biedt de zijdoorgang de mogelijkheid om eventueel een carport in te richten. De woning is volledig gerenoveerd en heeft nieuwe ramen met dubbele beglazing en een geïsoleerd dak. De verwarming is elektrisch; de beschrijving vermeldt ook dat een pelletkachel geplaatst kan worden en dat zonnepanelen mogelijk zijn. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 186 kWh/m²/jaar, met referentie 20260309033358. Er zijn vier buitenparkeerplaatsen opgegeven. De woning telt één verdieping en is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Met haar twee slaapkamers, kelder, verharde binnenkoer en tuin brengt deze woning verschillende praktische kenmerken samen op één adres in Colfontaine. De beschrijving vermeldt dat ze geschikt kan zijn voor een eerste aankoop, een jong koppel of een vastgoedbelegging, en verwijst naar de nabijheid van voorzieningen zonder die nader te specificeren. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken, neem dan contact op. De eigenaars behouden zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de ontvangen biedingen te beoordelen. De advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod in juridische zin.

Huis te koop

7340 Pâturages

• Bushalte · 7 min te voet 7 min
• School · 1 min te voet 1 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze te renoveren woning in Pâturages wordt aangeboden voor 125 000 €. De woning dateert uit 1945 en is beschikbaar bij akte. Ze omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en wasruimte. Verder zijn er een garage en kelders. Aan de achterzijde bevinden zich een tuin met vijver en een terras. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolder die ingericht kan worden. De woning telt drie gevels en twee verdiepingen. De ramen op het gelijkvloers zijn uitgevoerd in pvc met dubbele beglazing en rolluiken; op de verdieping zijn er aluminium ramen met enkele beglazing. De centrale verwarming werkt op gas. Er is een septische put en geen haard. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 399 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260926007203. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest; de installatie voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 565 €. Btw is niet van toepassing. De woning ligt in Pâturages, aan Rue du Couvent 32, 7340. Professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een woning met verschillende ruimtes, buitenruimte, garage en zolder, biedt dit pand een renovatieproject met de vermelde kenmerken. Wenst u meer informatie of een bezoek te bespreken? Neem contact op voor verdere details.

Huis te koop

7340 Colfontaine

Générez des revenus locatifs immédiats avec cette maison située à Pâturages (Colfontaine). Parfait pour un premier achat ou pour agrandir votre portefeuille immobilier. Rendement immédiat : Louée actuellement 650 €/mois. Composition : Pièce de vie , coin cuisine fonctionnel, salle de bain, 2 chambres et un garage privatif - PEB E -faire offre à partir de 70.000€- Infos et visites : ### - ### – ### Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Huis te koop

7340 Colfontaine

ADVANCEIMMO stelt u met plezier deze woning voor, een plek waar toekomstige mooie momenten, gelach en een nieuw hoofdstuk in uw leven kunnen ontstaan. Gelegen in Colfontaine op een perceel van 479 m², is de woning als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer en apart toilet. Eerste verdieping: twee slaapkamers. Tweede verdieping: zolder met veel potentieel voor verdere inrichting. Kelderverdieping: kelder verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes. Buiten geniet u van een aangename tuin, een echte ontspanningsplek waar u gezellig kunt tafelen of gewoon kunt genieten van een rustig moment. De woning is gunstig gelegen, dicht bij voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Hoewel renovatiewerken nodig zijn, biedt deze woning een uitstekende kans om een thuis te creëren dat volledig aansluit bij uw wensen. Instelprijs: €90.000 De makelaarskosten – een vast bedrag van €7.260 inclusief btw – zijn ten laste van de koper. De eigenaars behouden zich het recht voor om de ontvangen biedingen te beoordelen. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet contractueel bindend. Sommige foto's werden geoptimaliseerd met virtuele home staging om het inrichtingspotentieel van het pand te illustreren. De afbeeldingen zijn niet contractueel. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Lisa via ### 🔶 Waarom ADVANCEIMMO? Met ADVANCEIMMO begeleiden wij u met zorg, transparantie en expertise om uw vastgoedproject veilig te realiseren en het volledige potentieel ervan te benutten.

Huis te koop

7340 Colfontaine

Réf.: 2600. Belle maison 2 chambres rénovée bien située proche de toutes commodités! Elle se compose d'un beau séjour avec cuisine équipée ouverte et espace repas (évier, taque vitro, four électrique, hotte), un WC individuel et un local technique. A l'étage: un hall de nuit desservant 2 belles chambres et une salle de bain (lavabo double, baignoire). Divers: chauffage central, double vitrage, bonne toiture. Idéale pour un premier achat ou un investissement! Faire offre à partir de 120.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7340 Colfontaine

Réf.: 2609. Maison 3 chambres avec garage bien situé proche des commodités et axes routiers! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un spacieux séjour, une belle cuisine (évier, taque vitro, four électrique, hotte) et un débarras. Au premier étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. Au deuxième étage: une troisième chambre. Divers: châssis double vitrage, chauffage central. Le bien fait actuellement l’objet d’une procédure PEB. Une déclaration PEB provisoire a été établie. Le certificat PEB définitif sera communiqué ultérieurement, conformément à la réglementation en vigueur. Faire offre à partir de 220.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7340 Pâturages

A vendre agréable maison ( rénovée) - installation électrique conforme. Hall d'entrée, cuisine équipée, belle pièce de vie, salle de bain , 1 chambre + 1 chambre mezzanine - Garage -jardin -Concernant le PEB, Le label "G" est dû principalement au chauffage électrique (facteur d’énergie primaire de 2,5).Le remplacement de ce système par un poêle à pellets, par exemple, ferait passer le logement au label "E" (Espec ≈ 391 kWh/m².an) sur base des informations reçues par le certificateur. - offre examinable à partir de 140.000€ - visites et renseignements au ### - ### -Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Huis te koop

7340 Colfontaine

Réf.: 2622. Maison à rafraîchir bien située au calme sur Colfontaine! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, taques au gaz, frigo, lave-vaisselle) et une salle de bain (lavabo, douche, WC). A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers PEB D, bonne toiture, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant), cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Huis te koop

7340 Pâturages

Deze woning te koop in Pâturages wordt aangeboden vanaf 135 000 €, exclusief makelaarskosten, die ten laste zijn van de koper. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 109 m² en staat op een perceel van 122 m². Ze beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en één toilet. Daarnaast zijn er een kelder, een terras en een tuin. De woning is niet bemeubeld en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is overeen te komen. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een badkamer, een leefruimte en een half uitgeruste keuken, met toegang tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. De tweede verdieping omvat een zolder die kan worden ingericht. Verder is er een kelder. De woning heeft twee gevels en is voorzien van dubbele beglazing. De centrale verwarming werkt op gas en zorgt ook voor de productie van warm water. Het elektrische keuringsattest is conform; in de oorspronkelijke beschrijving wordt vermeld dat de elektriciteit in orde is tot 2045. Het EPC bedraagt 236 kWh/m²/jaar en heeft referentie 20261022040054, met geldigheid tot 22/10/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 314 €. De woning ligt volgens de opgegeven informatie niet in een overstromingsgebied. De vraagprijs is een bod vanaf 135 000 €, exclusief makelaarskosten en ten laste van de koper. De advertentie is niet-contractueel en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om over elk ingediend bod al dan niet te beslissen. Eventuele hogere biedingen zijn onderworpen aan de biedingsregels van Logissim. De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op het EPC. Voor meer informatie over het tarief en de voorwaarden kunt u de website van Logissim raadplegen. Neem contact op om uw interesse kenbaar te maken en de verdere mogelijkheden rond deze woning in Pâturages te bespreken.

Huis te koop

7340 Colfontaine

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Deze woning te koop in Colfontaine biedt 178 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een tuin van 360 m². De vraagprijs bedraagt 149 000 €. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over twee verdiepingen en twee gevels. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruimte van 25 m² die volgens de beschrijving als commerciële ruimte kan dienen. Deze geeft toegang tot de salon-eetkamer van 35 m², die uitgeeft op de tuin. Op de verdieping liggen de drie slaapkamers, waaronder de grootste met een oppervlakte van 35 m², en de badkamer. De woning heeft daarnaast twee toiletten. Buiten beschikt het pand over een tuin en een terras van 30 m²; de bestaande beschrijving vermeldt ook een overdekt terras. Verder zijn er ruime kelders die bereikbaar zijn via de tuin. De totale grondoppervlakte bedraagt 588 m² en de bebouwbare oppervlakte 332 m². Er is een garage voor één wagen. De woning is aangesloten op gas en water en wordt verwarmd op gas. Ze wordt niet bemeubeld verkocht. Volgens de verstrekte informatie is de elektrische installatie conform en bedraagt het EPC-label D, met een specifiek primair energieverbruik van 256 kWh/m² per jaar. De EPC-referentie is 20170703020110 en de geldigheidsdatum is 03/07/2027. Het pand ligt niet in een overstromingsgebied. De woning bevindt zich aan Rue Saint-Pierre 105, 7340 Colfontaine. De beschrijving vermeldt dat alle voorzieningen zich in de nabijheid bevinden, zonder verdere details over de omgeving. De prijs bedraagt 149 000 €; in de bestaande verkooptekst wordt vermeld dat een bod vanaf dit bedrag wordt overwogen, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers. Voor informatie en een bezoek kunt u contact opnemen met Agence Century 21 Horizon in Saint-Ghislain via ###

Huis te koop

7340 Colfontaine

Infos et visites avec Emeline au ### ! Cette charmante maison 4 chambres ou plus, idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous séduira par son très bon état général, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrez une première pièce polyvalente, à aménager selon vos envies: salon, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle.Cette pièce mène ensuite vers un agréable séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée. La salle à manger et la cuisine offrent un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’un espace buanderie ainsi que d’une belle salle de bains. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse, ainsi que deux chambres plus petites disposées en enfilade. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre et un espace grenier offrant la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin. La propriété bénéficie également de caves et d’un garage avec fosse, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien évolutif et fonctionnel. Offre àpd 230.000€. Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D N°20190316000637 - 335kWh/m².an - 59490KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

Huis te koop

7340 Colfontaine

🏡 Maison 3 chambres à rénover – Idéale pour investisseur ! Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier à rénover et à valoriser ? Découvrez cette maison offrant un beau potentiel, idéale pour un investisseur ou pour un projet de rénovation personnalisé. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Un séjour comprenant un salon et une salle à manger Une cuisine semi-équipée Une salle de bain À l’étage : Trois chambres offrant de nombreuses possibilités d’aménagement À l’extérieur : Un jardin, idéal pour profiter des beaux jours Les atouts du bien : Nouvelle toiture Nouveaux châssis à l’avant de la maison Un beau potentiel après rénovation 🔑 Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation souhaitant donner une nouvelle vie à un bien immobilier ! 📞 N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Huis te koop

7340 Pâturages

In Pâturages wordt deze ruime burgerwoning met een bewoonbare oppervlakte van 329 m² te koop aangeboden. De woning omvat vier slaapkamers en combineert woonruimtes met een commerciële ruimte die vroeger als apotheek werd gebruikt. De vraagprijs bedraagt 250 000 €. De woning is niet gemeubeld en is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is voorzien bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich de commerciële ruimte, een inkomhal, een bureau, een apart toilet, een ruime leefruimte en een eetkamer die aansluit op de ingerichte keuken met washoek. Verder zijn er een terras, een tuin en een garage. De woning beschikt over één garage, één badkamer en in totaal twee toiletten. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping omvat een bergzolder, een zolder die ingericht kan worden en een zeer ruime slaapkamer. Daarnaast zijn er grote kelders die volgens de beschrijving bruikbaar zijn. De woning heeft twee gevels en staat op een perceel van 510 m². De beschrijving vermeldt ook een half ingegraven zwembad, met de kanttekening dat dit nog te verifiëren is. De verwarming is op gas. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en voor een groot deel van rolluiken. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 272 kWh/m² per jaar, met label D; het certificaat is geldig tot 31 januari 2032. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 336 €. De woning is niet gelegen in een overstromingsgebied. De prijs wordt omschreven als een bod vanaf 250 000 €, exclusief makelaarskosten en ten laste van de koper. De advertentie is niet-bindend en vormt geen aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om te beslissen of zij een of meer ingediende biedingen aanvaarden. Eventuele hogere biedingen zijn onderworpen aan de biedingsregels van het agentschap. Neem contact op voor meer informatie over deze woning in Pâturages of om uw interesse kenbaar te maken.