Huis te koop - onder 100000 euros - Colfontaine

Maison 2 façades avec terrasse, cave et grenier – Vente en viager Agréable maison 2 façades offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, un salon confortable, une cuisine, ainsi qu’une buanderie pratique. La salle de bain est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un WC. À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses. La maison dispose également d’un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour se détendre. Une cave complète le bien pour vos besoins de stockage. Équipements techniques : Châssis mixtes en bois et PVC, volets au rez-de-chaussée, chauffage central au mazout Conditions de vente en viager : Bouquet : 50 000 €, rentes mensuelles : 370,83 € sur 10 ans, propriétaires : Monsieur (73 ans) et Madame (79 ans), honoraires d'agence à charge du vendeur PEB : F – Code unique : 20260316032575 - Consommation spécifique : 432 kWh/m²/an - Consommation totale : 74.643 kWh/an Les informations reprises dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et n’engagent pas la responsabilité de l’agent immobilier. Cette maison fonctionnelle présente de belles possibilités et constitue une opportunité intéressante à découvrir sans tarder. Meer weten?

Century 21 Avantage vous propose cette petite maison rénovée et en bon état général. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse de 20,02 m², d’une chambre de 10,15 m², d’une salle de bain de 4,17 m² ainsi que d’une buanderie/chaufferie de 4,15 m². La cuisine est équipée d’un frigo, d’un congélateur, d’une taque au gaz 4 becs, d’un évier simple, d’un four et d’une hotte à filtre. Un petit grenier de rangement complète l’habitation. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 50 m² ainsi que d’une terrasse de 12 m², idéals pour les moments de détente. Le logement est doté de châssis en PVC double vitrage et d'un chauffage central au gaz. Idéale pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Une visite s'impose ### Meer weten?

Deze ruime woning te koop in Wasmes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren verblijf met een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en een totale grondoppervlakte van 165 m². De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De indeling omvat beneden een kelder en een verwarmingsruimte, een rechtervleugel met leefruimtes zoals living, keuken en een terras, en een linkervleugel met twee slaapkamers, een badkamer, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping is er een zolder die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers met een badkamer. Verder beschikt de woning over een tuin, ideaal om buiten te genieten. De woning heeft drie slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een apart toilet. Hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is, geeft het energieprestatiecertificaat (EPC) aan dat het primaire energieverbruik 668 kWh/m²/jaar bedraagt, wat resulteert in een EPC-label G. Het kadastraal inkomen bedraagt 354 euro. De woning wordt aangeboden voor een prijs vanaf 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende vergoedingen. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Een belangrijk aandachtspunt is dat het pand gerenoveerd dient te worden, wat ruimte biedt voor persoonlijke invulling en aanpassing volgens eigen wensen. Gelegen in Wasmes, biedt deze woning een interessante investering in de regio met voldoende mogelijkheden om er een comfortabele thuis van te maken. De ligging binnen de gemeente zorgt voor toegang tot lokale voorzieningen en een aangename woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar. Deze opportuniteit aan 85.000 euro mag u niet laten ontsnappen als u op zoek bent naar een betaalbare woning met potentieel in Wasmes. Meer weten?

Deze residentie te Wasmes biedt een unieke kans voor wie een woning wil renoveren en naar eigen wens wil inrichten. Het betreft een huis met een bewoonbare oppervlakte van 88 m², gelegen op een perceel van 440 m². De woning omvat op het gelijkvloers een keuken gecombineerd met eetruimte, een aparte wc, een woonkamer, een badkamer met douche en twee binnenplaatsen: een kleine binnenkoer aan de voorzijde met een berging en een achterliggende binnenkoer. Op de verdieping is er een nachthal en ruimte voor twee slaapkamers, waarbij de scheidingswand nog geplaatst moet worden. Wat dit vastgoed interessant maakt, is onder meer het dubbele glas dat al geplaatst werd en een gunstig EPC-label E met een energieprestatie van 352 kWh/m² per jaar. Het kadasterinkomen bedraagt 290 euro. De woning wordt verkocht zonder meubels en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper vrij is om het pand vanaf de akte vrij te betrekken. Er is geen lift aanwezig en het type verwarming werd niet gespecifieerd. De totale grondoppervlakte van 4a40ca biedt mogelijkheden voor buitengebruik en eventueel verdere inrichting naar eigen wens. De vraagprijs voor deze residentie bedraagt 40.000 euro, exclusief makelaarskosten die ten laste van de koper zijn. Dit vastgoed is ideaal voor wie ervaring heeft met renovatieprojecten en op zoek is naar een betaalbare woning in Wasmes. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze presentatie gebeurt onder voorbehoud en vormt geen bindend aanbod; de eigenaars behouden zich het recht voor om elke aanbieding te aanvaarden of te weigeren. Meer weten?

Deze charmante gezinswoning bevindt zich aan de Rue de Roinge 10 in Pâturages en wordt aangeboden aan 95.000 €. Het betreft een te renoveren residentie gebouwd rond 1900, met een bewoonbare oppervlakte van 60 m². De woning beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Dankzij de aanwezigheid van een tuin is er een aangename buitenruimte die uitnodigt tot persoonlijke inrichting en ontspanning. Hoewel het pand momenteel niet gemeubeld is en geen lift heeft, biedt het interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een instapklaar investeringsproject of een woonst om naar eigen smaak te vernieuwen. Binnenin leidt de gelijkvloerse verdieping naar een lichte woonruimte en een keuken die directe toegang geeft tot de tuin, wat handig is voor dagelijks gebruik en geeft de woning een open en functionele indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. De woning beschikt over één badkamer met toilet. Verder is het kadastraal inkomen vastgesteld op 190 euro en beschikt deze woning over een EPC-label G met een energieverbruik van 988 kWh/m² per jaar. Het elektrische certificaat voldoet momenteel niet volledig aan de normen, wat samenhangt met de renovatiebehoefte van het pand. De residentie ligt in Pâturages (postcode 7340), een gemeente binnen de regio Wallonië, en biedt een rustige woonomgeving met voldoende potentieel. De vraagprijs bedraagt exact 95.000 €, wat deze woning toegankelijk maakt voor starters of investeerders die klaar zijn om te renoveren en te verhuren. Voor aanvullende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het makelaarskantoor Century 21 Horizon Saint-Ghislain via telefoonnummer ### Dit is een uitstekende kans om een eigendom aan te kopen met karakter en potentieel binnen een aantrekkelijke prijsklasse. Meer weten?

Deze residentie te koop in Wasmes biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met tuin in een rustige omgeving. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 111 m² verdeeld over meerdere verdiepingen en is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer. De indeling omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een bureau, een leefruimte, een ingerichte keuken en een doucheruimte. Bovendien is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Op de bovenverdiepingen bevinden zich naast de slaapkamers ook een zolder die kan worden ingericht naar wens. De woning beschikt over dubbele beglazing en is uitgerust met een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. De totale grondoppervlakte beslaat 150 m², inclusief een tuin achteraan die uitnodigt tot buitenactiviteiten en mogelijk verdere aankleding. Hoewel de woning gerenoveerd dient te worden, ligt het pand niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat bijdraagt aan de veiligheid en het comfort van de toekomstig eigenaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 297 euro en er is geen btw van toepassing bij de aankoop. Daarnaast beschikt de woning over één toilet en er is geen lift aanwezig. De EPC-score is vastgesteld op F met een primair energieverbruik van 505 kWh/m² per jaar, geldig tot augustus 2031. Gelegen in Wasmes, biedt deze woning een interessante opportuniteit voor kopers die een renovatieproject wensen aan te gaan binnen deze regio. De vraagprijs bedraagt 75.000 euro, exclusief makelaarskosten en bijkomende kosten, en wordt verkocht beschikbaar bij akte. Bent u geïnteresseerd in deze residentie met veel potentieel? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Deze aanbieding wordt aangeboden onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars en vormt geen bindend aanbod. Meer weten?

Deze te renoveren woning in Wasmes biedt een interessante opportuniteit voor wie een pand naar eigen wens wil vormgeven. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 158 m², verdeeld over meerdere niveaus, beschikt deze woning over een ruime indeling die bestaat uit een inkomhal, een bureau, een leefruimte, een ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot twee slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een geïsoleerde zolder omvat die kan worden ingericht naar eigen behoeften. De woning is verder uitgerust met dubbele beglazing, gasverwarming via gaskachels en een gasboiler. De buitenkant van het pand bestaat uit twee gevels en een terras, maar er is geen tuin aanwezig. De totale grondoppervlakte bedraagt 100 m². De woning beschikt over een kelderruimte onder het gebouw. Qua energieprestaties heeft het pand een EPC-score van E met een specifiek primair energieverbruik van 399 kWh per vierkante meter per jaar. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 409 euro en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. De beschikbaarheid van de woning is in onderling overleg te bepalen. Gelegen in het rustige Wasmes binnen de postcode 7340, biedt deze residentie een gunstige ligging zonder risico op overstromingen. De vraagprijs start vanaf 90.000 euro, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten. Dit pand is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een renovatieproject met veel potentieel in een stabiele omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar die u graag verder helpt. Meer weten?

Deze te renoveren woning te koop in Wasmes biedt een interessante mogelijkheid voor wie een project wenst aan te vatten in deze regio. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 90 m² en omvat op het gelijkvloers een leefruimte, keuken, badkamer, een binnenkoer en een verhoogd perceel dat zich achter de buur ligt. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een nachthal die eventueel als bureau kan worden ingericht. De woning beschikt over een combinatie van enkel en dubbel glas, een pelletkachel en een elektrische boiler voor warm water. Wat betreft de praktische aspecten, het kadastraal inkomen bedraagt 252 euro en de woning is momenteel niet verhuurd, met beschikbaarheid vanaf de akte. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. De woning heeft twee gevels en beschikt over een terras, maar geen tuin. Het EPC-label is F met een primair energieverbruik van 440 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. Er is geen lift aanwezig en het certificaat van de elektrische installatie is niet van toepassing. De totale grondoppervlakte van het perceel is eveneens 90 m². Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 85.000 euro, exclusief notariskosten en eventuele bijkomende kosten. Het pand is ideaal voor kopers die niet terugschrikken van renovatiewerken en die een woning naar eigen smaak willen herinrichten in Wasmes. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met het kantoor. Deze beschrijving is louter informatief en vormt geen contractueel aanbod; eigenaars behouden zich het recht voor om aanbiedingen te accepteren of af te wijzen. Meer weten?

Ontdek deze te renoveren woning gelegen aan de Rue Neuve 146 in Pâturages, een betaalbare investering met veel potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €90.000 en biedt een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een project of een huis dat op maat gemaakt kan worden. De woning beschikt over een woonoppervlakte die geschikt is voor verschillende woonbehoeften, met een comfortabele woonkamer en een keuken die klaar is om te worden ingericht. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aanwezig, en er is een extra ruimte op het gelijkvloers die perfect kan dienen als extra slaapkamer of kantoorruimte. De badkamer met douche, twee toiletten, en een ruime kelder maken het geheel compleet. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, terwijl de dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen zorgen voor goede isolatie. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door twee gevels en een gezellige binnenplaats, ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Het huis bevindt zich in een rustige buurt in Pâturages en is voorzien van alle basisvoorzieningen, inclusief riolering en goede verbindingen. De woning is momenteel niet verhuurd en kan vrij worden overgedragen bij de akte, wat snelheid en flexibiliteit mogelijk maakt bij de aankoop. De EPC-waarde van 619 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik, en de woning is klaar voor een renovatie om het volledige potentieel te ontsluiten. Dit vastgoed biedt een interessante mogelijkheid voor investeerders of gezinnen die willen investeren in een huis dat volledig naar eigen wens kan worden verbeterd. Gezien de ligging en de prijs is dit een aantrekkelijke aankoop voor wie op zoek is naar betaalbaarheid en potentieel binnen Pâturages. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsplannen. Meer weten?

Ontdek deze betaalbare woonkans in Wasmes met een mooie prijs van slechts €75.000. Deze woning biedt een praktische indeling en tal van voorzieningen die ideaal zijn voor gezinnen, starters of investeerders. De woning beschikt over een ruime kelder met twee opslagruimtes onder het huis, waardoor er voldoende opbergruimte is. Via de voordeur komt u binnen in een gezellige inkomhal die toegang geeft tot het salon en de eetkamer, waardoor een comfortabele leefruimte ontstaat. De semi-ingerichte keuken is ideaal voor dagelijkse maaltijden, terwijl de badkamer met ligbad en toilet het comfort compleet maakt. Boven bevinden zich drie slaapkamers, perfect voor een gezin of als extra hobby- of werkruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een veranda, een tuin waar u kunt genieten van de buitenlucht, een handige tuinberging en twee traditionele duiventillen, wat een landelijke charme toevoegt aan het geheel. De ligging in Wasmes biedt diverse voordelen, zoals rust en ruimte, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Het perceel meet 2 are 78 centiare en biedt voldoende ruimte voor het creëren van een tuin of terras. De woning is goed geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het comfort en de veiligheid. De centrale gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, en het kadastraal inkomen bedraagt €354. Daarnaast is het EPC-rapport aanwezig (referentie 20250716033394), met een verbruik van 379 kWh/m² per jaar, waardoor de energieprestaties in lijn zijn met de normen. In deze prijsklasse is dit vastgoed een unieke kans om betaalbaar te wonen of te investeren in de Vlaamse regio. De woning wordt aangeboden zonder BTW en is beschikbaar bij akte, zodat u snel uw plannen kunt realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek hoe deze woning u kan passen! Meer weten?

Située Rue du Pont d'Arcole 59 à 7340 Colfontaine, cette propriété représente une belle opportunité pour amateurs de rénovation ou investisseurs. Édifiée sur un terrain de 19 ares 60 centiares, orienté sud-est, cette villa en ruines offre un fort potentiel de reconstruction dans un cadre calme et agréable. 🌿 Atouts - Terrain spacieux permettant un projet sur mesure - Orientation sud-est pour une belle luminosité - Environnement paisible, proche des commodités - Possibilités variées (habitation unifamiliale, projet contemporain, etc. – sous réserve d’urbanisme) 💡 Pourquoi investir ? Ce bien constitue une toile vierge pour concrétiser votre projet selon vos envies. Son emplacement et sa superficie en font également un investissement stratégique, avec un réel potentiel de valorisation. 👉 Une occasion rare pour créer un bien unique dans un cadre agréable. Prix indicatif : 99.000 € (frais d'agence à la charge de l'acquéreur car contexte de mise en vente sous autorisation d'un juge - ceci correspondent à 3,63% TVA comprise du prix de vente du bien, avec un minimum forfaitaire de 6050 euros TVA comprise) 📍Rue du Pont d'Arcole 59, 7340 Colfontaine PEB : dispensé 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?

Renseignements et visite avec Antoine au ### Maison à rénover avec jardin – opportunité pour investisseur Située dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux s’ouvrent sur une cuisine et une buanderie, prêts à être repensés selon vos envies. À l’étage, deux grandes chambres et une salle de douche offrent un cadre confortable, tandis que le grenier aménageable et les caves spacieuses permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. Le jardin invite à la détente ou à des aménagements extérieurs à votre goût. Une maison à rénover, pleine de charme et d’opportunités, idéale pour un investisseur ou pour qui souhaite créer un intérieur sur-mesure. PEB E N°20250416015057 ; E-SPEC 423 kwh/m²/an ; E TOTAL : 61443 Offre à partir de 75 000 €. Honoraires à charge des acquéreurs Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Meer weten?

Rue du Commerce, 47 7340 Colfontaine Découvrez cette petite maison à rénover entièrement, idéalement située à proximité des commodités et du centre de Colfontaine. Les travaux ne vous font pas peur ? Vous recherchez un bien pour investissement ou une petite maison dans laquelle créer votre cocoon ? Cette maison est faite pour vous ! Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine donnant sur une pergola, ainsi que d’une petite salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau en enfilade. Le bien comprend également une cave et un jardin d’environ 70 m² Prix indicatif : 65.000 € Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Meer weten?