Huis te koop - Colfontaine VBD97479

rue du Hameau 136 7340 Colfontaine

Vanaf 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97479

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 145 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
rue du Hameau 136 7340 Colfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Renseignements et visite avec Antoine au Tel 0491 51 66 65
Maison à rénover avec jardin – opportunité pour investisseur
Située dans un quartier calme, cette maison offre un potentiel exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger lumineux s’ouvrent sur une cuisine et une buanderie, prêts à être repensés selon vos envies.
À l’étage, deux grandes chambres et une salle de douche offrent un cadre confortable, tandis que le grenier aménageable et les caves spacieuses permettent de créer des espaces supplémentaires selon vos projets.
Le jardin invite à la détente ou à des aménagements extérieurs à votre goût. Une maison à rénover, pleine de charme et d’opportunités, idéale pour un investisseur ou pour qui souhaite créer un intérieur sur-mesure.
PEB E N°20250416015057 ; E-SPEC 423 kwh/m²/an ; E TOTAL : 61443
Offre à partir de 75 000 €.
Honoraires à charge des acquéreurs
Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

145 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61443 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97479 Ref. verkoper: 7605989 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups - Nazé

606 m 2' 1'' 606 m 1' 7'' 392 m 5' 392 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

67 m 16'' 61 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Basisscholen

Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3

67 m 16'' 61 m 7'' 67 m 48'' 67 m 48''

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

978 m 4' 1 km 1' 37'' 648 m 12' 978 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,5 km 8'

Bus

TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...)

455 m 5'

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

616 m 7'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

685 m 8'

Treinstations

Frameries

4,5 km 20' 4,8 km 7' 3,7 km 45' 4,5 km 54'

Laadstations

Mobilityplus

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

9,1 km 34' 7,8 km 41' 9 km 1º 48'

Winkels

Delhaize Colfontaine

794 m 2' 59'' 794 m 1' 28'' 615 m 10' 794 m 10'

Spar Wasmes

946 m 3' 946 m 1' 41'' 833 m 11' 935 m 11'

Okay Frameries

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Pretparken

Site Grand-Hornu

4,2 km 6'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,2 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,3 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

8 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 21'

Kastelen

Château De Beloeil

26,1 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,2 km 17'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Hameau, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - R - Circuits du Borinage (Wasmes, Warquignies,...) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op 8 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Colfontaine (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Wasmes (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Frameries (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

In 9 minuten bereikt u de "Maison Van Gogh" activiteit.Er is een boottocht te bereiken in 21 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar."Mont Garni Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto."Site Grand-Hornu" ligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 35 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Cambry - Achille Delattre Abbaye Groupe Scolaire N°3" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups - Nazé", op slechts 5 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Lycee Provincial Hornu Colfontaine", een middelbare school bereikbaar in 12 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Frameries" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 8 minuten.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

50416015057 peb colfontaine horlin.pdf

Download

417 e11 m horlin marc rue du hameau 136 - 7340 colfontaine 1502862 (1).pdf

Download

bdes - extrait conforme (18-12-2025 09-58-07).pdf

Download

servisco_descriptives.json

Download

livret.pdf

Download

E-mail Bellen