House for sale with 4 facades - Dilsen-Stokkem (page 2)

Dit zeer ruim, commercieel, gebouw omvat naast een fraaie winkelruimte, een werkplaats en een magazijn ook 2 appartementen! Het volledige gebouw is uitermate geschikt voor het combineren van een commerciële activiteit met woonfunctie! Troeven: - Polyvalente indeling op het gelijkvloers (toonzaal, werkplaats + magazijn) - Geschikt voor meerdere commerciële doeleinden - 2 aparte wooneenheden op de 1ste en 2de verdieping - EPC-label = C, geen renovatieverplichting! - Veel parkeermogelijkheden aan zowel voor- als achterzijde! Indeling: 1. Gelijkvloers omvattende a. De winkelruimte/toonzaal (165m²): een volledig ingerichte toonzaal met tegelvloer, systeemplafonds met ingebouwde verlichting, verwarming, een balie en een bureelruimte. De toonzaal beschikt over 4 grote etalageramen aan de voorzijde van het gebouw! b. De werkplaats van ca. 150m² bereikbaar via een sectionaalpoort in de voorgevel. Deze werkplaats is voorzien van een gepolierde betonvloer en geschikt voor meerdere doeleinden. c. Achterliggend, functioneel magazijn van 100m². Dit magazijn strekt zich uit over nagenoeg de volledige breedte van het pand aan de achterzijde. Hierdoor is het gemakkelijk bereikbaar vanuit zowel werkplaats als winkelruimte/toonzaal. 2. 1ste & 2de verdieping omvattende a. Aan de rechterzijde een comfortabel duplex-appartement, bereikbaar via een veranda en inkomhal aan de achterzijde van het gebouw. Dit appartement omvat een woonkamer met ingerichte open keuken (inductie kookplaat, combi-oven, dampkap, koelkast en vaatwasser), een functionele berging, een slaapkamer met badkamer (uitgerust met een badmeubel met 2 wastafels, een douche en een toilet) op de 1ste verdieping en een 2de slaapkamer op de 2de verdieping. b. Aan de linkerzijde een comfortabel 1-slaapkamerappartement, uitgerust met een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer mét mogelijkheid tot ingebruikname van bergzolder voor het creëren van een extra slaapkamer. Op dit moment is dit appartement enkel te bereiken vanuit een trap vanuit het magazijn, echter kan men, mits enkele bouwkundige aanpassingen, het appartement bereikbaar maken vanuit een buitentrap aan de achtergevel van het gebouw. Het gebouw is langs achter bereikbaar en beschikt over een private, volledige omheinde achtertuin met carport en extra bergplaats. Interesse gewekt in dit multifunctioneel gebouw? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging ter plekke! Want to know more?

Deze split-level woning bevindt zich op een gunstige locatie nabij het centrum van Dilsen-Stokkem. Voor de nodige ontspanning hoef je ook niet ver te rijden: Maasmechelen Village, Nationaal Park Hoge Kempen, Terhills en Terland bereik je op slechts enkele minuten. De woning werd gebouwd in 1967 en is gelegen op een mooi perceel van 6a 49ca. Je geniet hier van 168m2 woonplezier. De leefruimte met veel lichtinval heeft grote raampartijen. De terrasdeur geeft je doorgang tot het achterliggende terras. Boven situeren zich twee ruime slaapkamers en een badkamer. Desalniettemin heb je van hieruit toegang tot de zolder, die kan dienen voor meerdere doeleinden. Wens je deze gezellige woonst te bezichtigen? Neem dan contact met Lore op: Tel.: 0032 (0) 497 84 48 80 Email: ### STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE: EPC: 587 kWh/(m2 jaar) certificaatnummer: 20231006-0003006653-RES-1 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : In aanvraag Verkavelingvergunning: In aanvraag Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister: in aanvraag Voorkooprecht RUP: in aanvraag Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften: In aanvraag Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed: P-score: A G-score: A Onroerend erfgoed: In aanvraag K.I.: € 790 Want to know more?

VRIJSTAANDE GELIJKVLOERSE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 7A37CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustig gelegen nabij bosrijke omgeving. - Ideale levensloopwoning. - Goed onderhouden. - Bewoonbare oppervlakte van 153m². - 4 slaapkamers. KELDERVERDIEPING - Inpandige garage (7,78m x 5,00m = 38,90m²): sectionale poort. - Kelderruimte (1,71m x 7,78m = 13,30m²) - Resterend gedeelte is kruipkelder. GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,50m x 2,41m = 6,03m²): tegelvoer. - Woonkamer (9,69m x 5,00m = 48,45m²): open haard, tegelvloer. - Keuken (4,57m x 3,00m = 13,71m²): onder- en bovenkasten, lades, inductiekookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, tegelvloer. - Toilet (1,00m x 1,30m = 1,30m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (m x m = m²) - Wasplaats (1,50m x 3,00m = 4,50m²): maatkasten, aansluiting wasmachine & droogkast. - Inpandige garage (m x m = m²) - Bureau (3,50m x 3,00m = 10,50m²): potentiële 4de slaapkamer, laminaatvloer. - Nachthal (1,00m x 15,00m = 15,00m²): kurkvloer. - Badkamer (3,50m x 3,49m = 12,22m²): badkamermeubel (enkele lavabo, spiegelkast), ligbad, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,50m x 3,70m = 12,95m²): inbouwkast, lavabo, linoleum-vloer. - Slaapkamer 2 (3,50m x 3,70m = 12,95m²): inbouwkast, lavabo, linoleum-vloer. - Slaapkamer 3 (3,50m x 4,30m = 15,05m²): lavabo, linoleum-vloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte: bereikbaar via vlizo-trap. EXTERIEUR - Terras. - Tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Deze ruim ingedeelde woning met gelijkvloerse praktijkruimte is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met een apart handelsgedeelte aan huis. Momenteel is dit een dokterspraktijk maar dit kan ook perfect dienst doen als kantoor aan huis, kangoeroewoning,... De woning werd gebouwd in 1998 en is voorzien aluminium ramen met dubbele beglazing en wordt verwarmd op stookolie. Verder is er ook airco, camerabewaking geconnecteerd met het alarm en parlofoon aanwezig. De kwalitatieve en degelijke afwerking zoals parketvloeren, natuursteen en zeer veel maatwerk inbouwkasten komt terug doorheen de hele woning. De mooi aangelegde tuin met terrassen loopt verrassend diep door en biedt de nodige privacy. => Gelijkvloers met aparte praktijkruimte en inpandige garage - U komt de private woning binnen in een verzorgde inkomhal die u toegang biedt tot de ruime dubbele inpandige garage met vaste kasten en aanrecht - Luchtige leefruimte die als privaat gedeelte bij de praktijk gebruikt wordt - Mooie veranda aangebouwd in 2017 waarin een luxe keuken voorzien is - Aangenaam zitgedeelte met zicht op de tuin - Volledig betegelde badkamer met toilet, douche en enkele wastafel - Hierdoor is het ook perfect mogelijk om op het gelijkvloers een tweede woongelegenheid te voorzien - Via een tussenruimte met vaste kasten komt men in het praktijkgedeelte - Aan de zijkant van de woning is er hiervoor een eigen inkom met toilet met fonteintje en grote wachtruimte - De behandelruimte zelf is ook ingericht met maatwerk interieur en kan ook perfect dienst doen als kantoorruimte => Eerste verdieping met woongedeelte - Via de moderne open trap met glazen tredes komt men op de eerste verdieping - Gezellige L-vormige leefruimte geniet u van veel lichtinval en in de open keuken met ruim kookeiland - De praktische wasplaats bij de keuken is voorzien van ingebouwd maatwerk - Op deze verdieping is er eveneens nog een ruim kantoor aanwezig, eveneens voorzien van maatwerk interieur => Tweede verdieping met slaapkamers en badkamer - Overloop met ingebouwde kastenwand - Ruime ouderlijke slaapkamer met toegang tot de compleet ingerichte dressing - Twee kinderkamers met vaste kasten, veluxramen en parketvloer - Luxe badkamer ingericht met ligbad, betegelde douche, toilet en grote wastafel in strak badkamermeubel => Diepe tuin, mooi aangelegd met gezellige terrassen - Diepe tuin, mooi aangelegd met gezellige terrassen - De zuidelijk georiënteerde tuin bij de woning is erg diep en verzorgd aangelegd - U kan heerlijk vertoeven op een van de vele betegelde en deels overdekte terrassen of in de jacuzzi - In het tuinhuis is er voldoende plaats voor het opbergen van allerlei tuingereedschap - Het perceel is volledig omheind en er is voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand op eigen terrein => Indeling -- Gelijkvloers: inkomhal, privaat zitgedeelte met leefkeuken, sauna, badkamer en tussenruimte; --- Praktijkgedeelte met eigen inkom, toilet, wachtruimte, behandelruimte en kleedruimte; -- Eerste verdieping: private woning met inkomhal met vestiaire en gastentoilet, L-vormige leefruimte met open keuken, wasplaats/berging en bureel/speelkamer; -- Tweede verdieping: overloop met vaste kasten, ouderlijke slaapkamer met dressing, twee kinderkamers en badkamer; -- Kruipkelder en zolder. Want to know more?

VRIJSTAANDE WONING OP EEN PERCEEL VAN 10A23CA IN HET CENTRUM VAN DILSEN. TROEVEN - Gelijkvloers wonen. - Gunstig gelegen in het centrum van Dilsen-Stokkem nabij alle voorzieningen. - Perceelsoppervlakte van 10are 23ca. - 3 Slaapkamers. - Onderkelderd. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (5,41m x 3,99m = 21,59m²). - Kelderruimte (,2,15m x 3,99m = 8,58m²). - Inpandige garage (3,50m x 7,35m = 25,73m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (2,05m x 2,39m = 4,90m²). - Woonkamer ((4,20m x 2,39m) + (3,90m x 5,46m) = 31,33m²): tegelvloer. - Keuken (2,83m x 3,37m = 9,54m²): onder- en bovenkasten, lades, dampkap, oven, tegelvloer. - Veranda (3,80m x 5,31m = 20,18m²): tegelvloer. - Hal ((1,01m x 4,01m) + (1,16m x 1,99m) = 6,36m²) - Badkamer (1,60m x 3,37m = 5,39m²): enkele lavabo, lades, kolomkast, ligbad, toilet. - Slaapkamer 1 (2,90m x 3,37m = 9,77m²) - Slaapkamer 2 (2,43m x 3,37m = 8,19m²) - Slaapkamer 3 (3,37m x 3,25m = 10,95m²) VERDIEPING +01 - Bergzolder. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Garage (5,12m x 5,14m = 26,32m²). - Beklinkerde oprit. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### TOELICHTING EPC Er is een simulatie beschikbaar met energielabel D. Dit kan bekomen worden door de vervanging van de elektrische verwarming door warmtepompen (airco's lucht-lucht) (raming 5.000,00 à 7.000 EUR) en door de elektrische verwarming in de veranda weg te nemen. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

*IN OPTIE* VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 17A96CA UNIEK GELEGEN TE STOKKEM. TROEVEN: - Unieke ligging nabij de Maas en het Natuurgebied Negenoord-Kerkeweerd. - Op 1 minuut rijden van het autoveer Meeswijk - Berg. - Fijne woonomgeving. - Bewoonbare oppervlakte van 150m². - De elektrische installatie is conform de voorschriften van het AREI. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (3,11m x 2,70m = 8,39m²). GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,38m x 2,61m = 8,82m²): tegelvloer. - Woonkamer (7,39m x 4,03m = 29,78m²): houtkachel, laminaatvloer. - Keuken (3,50m x 3,95m = 13,83m²): geïnstalleerd met onder- en bovenkasten, lades, keramische kookplaat, oven en koelkast, tegelvloer. - Eetkamer (3,61m x 3,87m = 13,97m²): laminaatvloer. - Toilet (0,96m x 1,21m = 11,62m²): tegelvloer. - Badkamer (3,85m x 3,60m = 13,86m²): ingericht met badkamermeubel met enkele lavabo, onderkast, kolomkast en aparte douche, aansluiting wasmachine en droogkast. VERDIEPING +01 - Overloop (1,00m x 2,30m = 2,30m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 1 (4,04m x 3,57m = 14,42m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (4,05m x 3,65m = 14,78m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 3 ((3,61m x 2,75m) + (2,45m x 1,11m) = 12,65m²): laminaatvloer. - Slaapkamer 4 ((2,59m x 1,60m) + (1,41m x 0,81m) = 5,28m²): laminaatvloer. VERDIEPING +02 - Zolderruimte. EXTERIEUR - Garage: automatische poort. - Tuin. EXTRA INFORMATIE Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Alle informatie kunt u terugvinden via ### Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?