House for sale with 3 bedrooms - Dour

Residence for sale

7370 Wihéries

Offering three bedrooms and a garden in Wihéries, this residence is available for sale at an asking price of 190 000 €. The property has a stated living area of 127 m² and stands on a total plot of 420 m². It is currently not rented and is available upon execution of the deed. The house is described as requiring renovation, while the French description states that it can be occupied quickly. The basement contains a cellar. On the ground floor, the layout includes an entrance hall, a living room, a dining room, a fitted kitchen, a shower room, a separate toilet, a terrace with a pergola to be dismantled, a storage room and a garden. The first floor comprises a landing, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet; a storage attic is located on the second floor. The property has double-glazed windows and gas central heating, with hot-water production. It has one bathroom, one shower cabin and two toilets. The energy performance certificate records a specific primary energy consumption of 193 kWh/m² per year and an energy rating of C. The cadastral income is 260 €. The electrical installation certificate does not comply. The property is not furnished, has two façades and does not include a lift. It is stated not to be located in a flood-risk area. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency regarding this residence in Wihéries. The stated price is 190 000 €; agency fees are not included and are payable by the purchaser. The sale advertisement is non-contractual and does not constitute an offer, and the owners reserve the right to accept or decline any offer submitted.

Residence for sale

7370 Dour

Set on a 540 m² plot in Dour, this three-bedroom residence offers a range of interior and outdoor spaces, including a garden, courtyard and garage. The property is offered for sale at 200 000 €, and is described as requiring renovation. It has a stated habitable area of 156 m² and is available from the date of the deed. The ground floor comprises an entrance hall, an office, a living room, a semi-equipped kitchen, a separate toilet, a bathroom, a laundry room, a courtyard, a large garage and a garden. On the first floor, a landing leads to three bedrooms, one of which is a walk-through room located between the others. A cellar is situated in the basement, while the second floor contains an attic that can be converted. The house has double-glazed windows and oil-fired central heating; hot water is provided by an electric boiler. The listing also specifies one bathroom, one toilet, one garage and one outdoor parking space. The property is not furnished and is not currently rented. The energy performance certificate records a specific primary energy consumption of 355 kWh/m² per year, with an EPC rating of E. The cadastral income is 434 €, and the listing states that the property is not located in a flood-risk area. The stated price is 200 000 €; the accompanying description specifies that this is an offer from that amount, with agency fees excluded and payable by the purchaser. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency.

Residence for sale

7370 Dour

Offering 126 m² of stated living area and three bedrooms, this residence for sale in Dour is described as ready to move into. The asking price is 180 000 €, with agency fees excluded and payable by the purchaser. The property is not currently rented, and availability is to be agreed. The basement comprises a cellar. On the ground floor, the entrance hall includes a cloakroom and a separate toilet, and leads to a living room with an integrated kitchen. A terrace and garden are also listed among the property’s features. Upstairs, a spacious landing gives access to three bedrooms, a shower room and a second separate toilet. The stated total plot area is 193 m². Heating is by gas, with central heating and hot-water production described in the original property information; a pellet stove is also noted. Other specified features include double-glazed windows with shutters at the front and solar panels with a stated power of 5.1 kWh. The electrical installation has a compliant certificate. The EPC rating is B, with specific primary energy consumption of 165 kWh/m² per year; the EPC reference is 20240501004036 and its validity date is 01/05/2034. The cadastral income is 356 €. Located in Dour, this residence brings together the stated living accommodation, cellar, outdoor areas and heating and energy features in one property. The sale is advertised as an offer from 180 000 €, excluding agency fees, which are payable by the purchaser. The advertisement is non-contractual and does not constitute an offer; the owners reserve the right to decide whether to accept any offer submitted, and any bids above the stated price are subject to the agency’s offer rules. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency.

Residence for sale

7370 Dour

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

Offering three bedrooms and a south-facing garden, this residence for sale at Rue Sainte-Catherine 43 in Dour is a property with renovation work still to be completed. The asking price is 79 000 €. The house has a stated living area of 100 m² and stands on a plot of 300 m². On the ground floor, the living room measures approximately 30 m², alongside a kitchen of approximately 11 m² and a bathroom of approximately 11 m², fitted with a shower, bathtub, washbasin and toilet. The first floor includes a through bedroom of approximately 17 m² and a bedroom/dressing room of approximately 11 m². A further bedroom of approximately 20 m² is located on the second floor. The property has one bathroom and one toilet. Features listed include a tiled roof covering, PVC double-glazed window frames, gas central heating with a Vaillant boiler, a pellet stove and a water softener. The garden faces south. The cadastral income is 300 €, and the property is not currently rented. Located in Dour, this residence offers the opportunity to consider a home with three bedrooms and a garden, while taking into account that renovation remains to be completed. The available information also states a specific primary energy consumption of 393 kWh/m²/year. For further details or to arrange a viewing, please contact the agency using the number provided in the property description.

Residence for sale

7370 Dour

• Bus stop · 11 min on foot 11 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

This residence for sale is located at Sentier Jean Hourdoux 53 in Dour and is offered at a price of €150,000. The property features a total land area of 422 m², providing ample outdoor space that includes a garden and a courtyard. The house offers practical living with three bedrooms on the first floor and an insulated attic equipped with a large Velux window, which could serve as additional storage or living space. The ground floor encompasses a living room, dining room, separate stay area, kitchen, bathroom, and separate toilet. Additional amenities include storage rooms, a cellar, and a garage fitted with a sectional door, enhancing the functionality of the property. Heating is provided by a central gas system, while the windows are wooden frames with double glazing complemented by shutters, contributing to energy efficiency. The property is equipped with an alarm system and a water softener. The registration for property tax stands at €370. The energy performance certificate indicates a consumption level measured at 507 kWh/m²/year with an EPC rating of F. It should be noted that the electrical installation does not have a conformity certificate. The house is currently not rented and available upon deed signing. Situated in Dour, this residence presents an opportunity to acquire a family home with both indoor and outdoor comfort on a sizeable plot of land. Its combination of living spaces, garden, garage, and cellar makes it suitable for those seeking practical accommodation in this area. For further information or to arrange a viewing appointment, please contact the selling agency GIL directly. This property represents a solid investment at €150,000 in the Dour market.

Residence for sale

7370 Dour

This residence for sale in Dour offers a range of spaces, including three bedrooms, a garage, a garden and a terrace. The asking price is €260 000. The property has a stated habitable surface of 344 m² and stands on a plot of 430 m². Its layout includes a cellar; an entrance hall, living room and fitted kitchen with dining area; a covered side passage leading into the kitchen; a garage; a separate toilet; a bathroom; a veranda; and a space for a liberal profession with a sanitary area and separate entrance. Outside, the property includes a terrace and a garden. Upstairs, a night hall leads to two bedrooms and the second floor, where a roof-level master suite comprises a bedroom and shower room. The listed facilities include one bathroom, one shower cabin, four toilets and one garage. The property is not furnished, has gas heating with hot-water production, and has double-glazed windows. Its energy performance rating is C, with a specific primary energy consumption of 254 kWh/m² per year. The cadastral income is €839. The property is not currently rented, and availability is to be agreed. Located in Dour, the residence is stated not to be situated in a flood-risk area. The price is an offer from €260 000; agency fees are not included and are payable by the purchaser. The advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether to accept any offer submitted for the property, and any bids above the asking price are subject to the agency’s offer rules. For further information or to arrange a discussion about the property, please contact the agency.

Residence for sale

7370 Dour

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Découvrez cette agréable maison idéalement située à proximité de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement supplémentaire. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un hall desservant un séjour particulièrement lumineux et cosy. La cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger crée un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres ainsi qu’un WC supplémentaire. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable de près de 50 m², offrant de nombreuses possibilités, notamment la création d’une superbe suite parentale ou de chambres supplémentaires, portant ainsi le potentiel du bien à quatre chambres, voire davantage selon l’aménagement choisi. Côté pratique, la maison bénéficie également d’un garage et d’un espace buanderie.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse idéale pour les beaux jours, prolongée par un agréable jardin d’environ 3 ares. Informations locatives : le bien est actuellement loué. Pour un acquéreur souhaitant l’occuper personnellement, les modalités de résiliation du bail et le préavis applicable devront être vérifiés en fonction du contrat de location et de la législation en vigueur. Offre àpd 205.000€. Prix souhaité: 215.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C N°20260603048122- 252kWh/m².an - 43341KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Villa for sale

7370 Wihéries

Renseignements et visites : Antoine ### Charmante maison familiale à proximité du centre de Wihéries. À la recherche d’un véritable cocon familial, alliant confort, luminosité et espaces extérieurs ? Cette charmante maison située à proximité du centre de Wihéries pourrait bien vous séduire! Elle se compose d’un agréable salon, d’une cuisine équipée et d’un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle et idéal pour partager de beaux moments en famille. Une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, offrant à chacun son espace de confort et d’intimité. La maison dispose également de caves aménagées, d’un garage et d’un parking, des atouts particulièrement appréciables au quotidien. À l’extérieur, place à la détente avec un joli jardin et une terrasse propices aux repas en plein air, aux jeux des enfants ou simplement aux moments de convivialité. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et pensée pour la vie de famille… Il ne lui manque plus que ses nouveaux occupants ! Une visite s’impose. Offre àpd 250.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB : C N° 20260328000359, 225 kWh/m².an, 56191 KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Residence for sale

7370 Dour

This residence for sale in Dour offers an excellent opportunity for those seeking a property to renovate, with a starting price of €125,000. The house is set on a generous 16 ares 87 ca plot, providing ample outdoor space including a main garden and an additional garden accessible by car from another street. The fully detached home features a ground floor with an entrance room that can serve as an office, a living room, a furnished kitchen, a separate toilet, a bathroom, and a terrace that overlooks the garden. Upstairs, the property comprises a night hall with two bedrooms, one of which is a pass-through room leading to the second floor. The top floor includes an attic bedroom and storage space. Most windows are double glazed, heating is provided by gas convectors, and hot water is supplied by an electric boiler. The total living area amounts to approximately 146 m² spread over three floors, making this house suitable for a family or buyers looking to create personalized living spaces. The property is not currently rented and will be available upon deed transfer. According to the energy performance certificate (PEB), the house has a rating of D, with specific primary energy consumption of 327 kWh/m² per year, indicating moderate energy efficiency. The cadastral income is 242 euros annually, and there is no VAT applicable on this sale. The property does not have a lift and is not situated in a flood-prone area. Located in the city of Dour (postal code 7370), this home represents an attractive investment for those wishing to renovate in a tranquil setting with extensive grounds. The price is set at €125,000, exclusive of agency fees which are the buyer’s responsibility. Interested parties are encouraged to contact the agency directly for further information and to arrange a viewing. This offer is non-contractual and subject to the owners’ acceptance of any proposals submitted. Explore this unique possibility to acquire a spacious home with significant renovation potential in Dour.

Residence for sale

7370 Dour

Réf.: 2581. Maison rénovée 3 chambres bien située au calme (entrée d'une ruelle) sur Elouges proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, frigo, congélateur, lave-vaisselle), une salle de bain (douche, baignoire, lavabo, WC). A l'étage: un hall de nuit et 3 chambres individuelles. A l'extérieur: une terrasse, un jardin et un atelier. Divers: châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, cave. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 180.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera

Residence for sale

7370 Dour

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

A nice attached house, built on a lot measuring 1 are 50ca, located in Dour. The property features the following on the ground floor: an entryway, a spacious and bright living room, a fully equipped kitchen with a dining area (oven, stove, range hood, dishwasher, refrigerator, sink, and cabinets), a sunroom, a half-bath, and a bedroom. The first floor features a hallway leading to the bedrooms and two bedrooms, one of which has an en-suite shower room. Basement, convertible attic, and a lovely fenced-in garden with a shed (pedestrian access from the rear via a path). A must-see! Asking price: 125,000€. Property tax: ***€. Lot size: 1 are 50 centiares. Technical specifications: Wooden window frames with single and double glazing. City gas fireplaces. Electrical system in need of renovation. Roofs and deck in good condition. Dimensions: Entryway: 4 m². Living room: 30 m². Kitchen: 12 m². Sunroom: 12 m². Ground-floor bedroom: 13 m². Bedroom 2: 17.5 m². Bedroom 3/bathroom: 13.5 m². Attic: 24 m². Basement: 16 m². Storage shed: 8.5 m².

Residence for sale

7370 Dour

A vendre bel immeuble comprenant 2 logement situé à Dour ( limite Warquignies) avec un revenu locatif de 1400€ pour les 2 logements. Idéal pour investisseur, immeuble très bien entretenu par les locataires actuels. Logement rez : pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salle douche,une chambre. Logement 2 : beau duplex comprenant hall d’entrée, wc séparé, buanderie, pièce de vie, living, cuisine équipée ouverte, salle douche ,2 chambres – extérieur : jardin – local technique + une surface pouvant servir à une extension du logement au rez. PEB C + E . Faire offre à partir de 240.000€ - Visites et renseignement au ### ou le ### Votre conseiller IMMO Hainaut Finance. Le(s) propriétaire(s) se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien

Mixed building for sale

7370 Dour

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Renseignement et visite avec Anthony au ### Situé en plein centre de Dour, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet immeuble mixte constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou indépendants souhaitant combiner activité professionnelle et revenus locatifs. Le rez-de-chaussée offre un espace polyvalent pouvant accueillir un commerce, des bureaux, une profession libérale ou toute autre activité selon vos besoins. Il dispose également d'un logement comprenant un hall d'entrée, un agréable séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche, une terrasse et un jardin. Au premier étage, un appartement se compose d'un living avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de douche. Au deuxième étage, un second appartement offre un living avec cuisine ouverte, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de douche. Une cave commune complète l'ensemble ainsi qu'un parking. Grâce à son emplacement stratégique au cœur de Dour et à la diversité de ses espaces, ce bien présente un excellent potentiel de rendement locatif ou d'exploitation professionnelle. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Offre à partir de 295 000 € Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20260612025750 - ETOTAL 40764 - ESPEC 702 PEB G - N°20260612025829 - ETOTAL 38607 - ESPEC 610 PEB G - N°20260612025912 - ETOTAL 20617 - ESPEC 415 Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Residence for sale

7370 Dour

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 14 min on foot 14 min

Infos et visites: Emeline au ### Achetez ce bien à partir de 1413€/mois* ! Située dans une rue calme de Dour, cette charmante maison 3 façades avec garage saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Celui-ci se prolonge par une cuisine équipée récente et fonctionnelle, offrant également un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend en outre une salle de douche moderne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Le deuxième étage abrite un vaste grenier de plus de 50 m² déjà pré-aménagé, offrant la possibilité de créer facilement une chambre supplémentaire, une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose d’un garage, d’un emplacement de parking privatif devant celui-ci et d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’une spacieuse terrasse d’environ 65 m² et d’un magnifique jardin de plus de 8 ares, véritable havre de paix pour toute la famille. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent confort, espace et tranquillité à proximité des commodités. Offre àpd 270.000€. Prix souhaité: 290.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge du acheteur.Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB C - n°20251120008842 - 220 kwh/m²/an - Etotal : 39564. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.

Residence for sale

7370 Dour

• Bus stop · 10 min on foot 10 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Achetez ce bien à partir de 935€/mois* Renseignements et visites : Antoine ### Maison 3 façades avec terrasse, jardin et garage – à découvrir ! Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison 3 façades offre de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Séjour/salon lumineux avec vue sur le jardin Cuisine équipée (four, taques, hotte, évier, rangements, …) Buanderie pratique attenante à la cuisine Accès à la terrasse et au jardin Étage : 3 chambres Salle de bains avec baignoire et douche Les plus : Grenier de stockage Cave Garage Extérieur : Belle terrasse Jardin Cette maison convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant une habitation avec espaces de rangement, jardin et garage. Offre àpd 175.000€. Prix souhaité: 195.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E- N° 20260306003498- ETOTAL : 45 378 - ESPEC : 387 (kwh/m²/an) Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité80%) sans valeur contractuelle, sous réserve d'acceptation bancaire.