House for sale with 3 facades - Dour

Située dans un quartier agréable de Dour, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Bien qu’elle demande un rafraîchissement, son potentiel est indéniable et saura séduire ceux qui recherchent un projet à personnaliser selon leurs envies. Composition : * Sous-sol : petite cave. * Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour lumineux, salle à manger, cuisine, salle de douche, première chambre avec dressing, chaufferie et deux garages attenants. * Premier étage : hall de nuit desservant trois chambres de belles dimensions. * Second étage : grenier. * Extérieurs : une grande terrasse s’ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison combine volumes généreux et nombreuses pièces fonctionnelles, tout en laissant place à vos idées d’aménagement. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent créer leur cocon familial à Dour. Infos et visites avec François au ### ! Offre àpd 260.000€. Prix souhaité: 280.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB E - N°20250911032524 - 423 kwh/m²/an - 96478 kWh/an. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Située dans une ruelle du centre de Dour, cette petite maison de rangée offre un beau potentiel pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle de bain ainsi que d’une chambre. Un grand grenier permet d’envisager un aménagement supplémentaire selon vos besoins ou projets. Veuillez noter que cette maison ne dispose pas d'extérieurs. Totalement à rénover, cette maison représente une opportunité intéressante pour créer un logement locatif. Son emplacement central à proximité des commerces, écoles et transports en fait un atout majeur. Infos et visites avec Oscar : ### Offre àpd 80.000€. Prix souhaité: 95.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - N°20250822027332 - ETOTAL 29460 - ESPEC 533. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Dour, offering a comfortable and versatile living space. Priced at €160,000, this property is an excellent opportunity for those seeking a home with additional potential. Located at Rue Emile Cornez 49, the house sits on a 500 m² plot, featuring a well-maintained garden and a separate garage at the end of the outdoor area. The property’s structure includes three façades, ensuring good natural light and a welcoming atmosphere. Inside, the house comprises a basement cellar, a ground floor with an entrance hall, a spacious living room, an adjoining dining area, a kitchen, and a veranda that opens onto the garden—perfect for relaxing or entertaining guests. To the left of the entrance, there is an adaptable space suitable as an atelier or office with a large bay window facing the garden, offering excellent possibilities for use as a small business or professional practice. The first floor features two bedrooms, one of which requires refreshment, and a bathroom that also needs some updating to meet modern standards. In addition, there is a second bedroom on this level, providing ample sleeping space for a family or visitors. The exterior of the property boasts a sizable garden area, ideal for outdoor activities or gardening enthusiasts. The house’s location in Dour offers tranquility while still being accessible to local amenities and services. The property is currently not rented and will be available immediately upon signing the deed of sale, making it an attractive option for both investors and first-time buyers looking for a spacious home with potential. This residence is supported by a primary energy consumption certificate with an EPC reference of 20250430000124, indicating an energy usage of 435 kWh/m²/year. It is important to note that there are no applicable flood risks or flood zone restrictions associated with this property. For those interested in acquiring this charming home in Dour, further inquiries or viewing arrangements can be made by contacting your real estate agent. Don’t miss this opportunity to own a versatile property that combines practical living space with the potential for future improvements in a peaceful setting. Want to know more?

*** OFFRE ACTUELLE : 200.000 EUROS *** Située au centre de Dour et proche de toutes commodités, maison rénovée, spacieuse, en excellent état d'entretien et habitable immédiatement. Elle se compose de : RDC : un hall d'entrée, un bureau, un grand séjour de +/- 40 m2 avec cassette à bois, une cuisine équipée, une buanderie, une toilette séparée; ETAGE 1 : un hall de nuit desservant 3 grandes chambres et une salle de bain; ETAGE 2 : Grenier accessible par escalier escamotable et aménagé en partie; SOUS-SOL : Cave; EXTERIEUR : une terrasse et un agréable jardin, desquels nous pouvons accéder au garage (2,90 m x 4,87 m) et à la remise. DIVERS : Chauffage central au gaz (chaudière à condensation de 2023), châssis PVC double vitrage, toiture refaite en 2016 et isolée -> PEB C, installation électrique conforme, citerne d'eau de pluie. Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. Faire offre à partir de 190.000 euros. Superficie totale selon mesurage (source PEB = 233 m2) et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Réf.: 2399. Maison 3 façades à rénover partiellement bien située, proche du centre-ville de Dour! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC, un espace salon/salle à manger et une cuisine non-équipée. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres, un bureau, une salle de bain et un grand grenier aménageable (possibilité 2 chambres supplémentaires). A l'extérieur: un beau jardin clôturé. Divers: bonne toiture, chauffage central au gaz, grande cave (sur toute la surface de la maison),... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 150.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf.: 2414. Belle maison 4 chambres entièrement rénovée bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: un spacieux séjour (salon/ salle à manger), une cuisine équipée (évier, hotte, taque et four électrique), 2 chambres dont une avec mezzanine, une buanderie et une salle de bain. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres et une salle de bain. A l'extérieur: une terrasse et un jardin. Divers: PEB B, bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville (chaudière Vaillant). A VISITER SANS TARDER!!!. Faire offre à partir de 250.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Réf: 2365. Grande maison unifamiliale 4 chambres rénovée bien située proche des commodités et des axes routiers! Elle vous permettra un emménagement immédiat et rapide! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, taques au gaz, four, hotte) , un bureau et une buanderie. A l'étage: 4 chambres, une salle de bain (lavabo, baignoire, WC). A l'extérieur: une grande terrasse couverte et un jardin. Divers: grande cave, chauffage central (chaudière Vaillant), double vitre double vitrage et parking privatif. A VISITER SANS TARDER! Faire offre à partir de 190.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Découvrez cet immeuble de rapport offrant un projet de transformation en deux duplex, avec permis d’urbanisme déjà octroyé, audit pour futur demande de prime déjà réalisé. Une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un projet clair, encadré et prometteur. Le bâtiment, 3 façades, dispose de plans déjà réalisés par un architecte. Il prévoit l’aménagement de deux spacieux duplex, chacun avec un agencement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Les parties communes comprennent un hall d’entrée central desservant les deux duplex, un local vélo, un local poubelle, ainsi qu’un garage commun de plus de 28 m², offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Le premier duplex se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour de 49 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de WC séparés et d’une terrasse avec jardin. À l’étage, un hall de nuit mène à 2 grandes chambres de plus de 15 m² chacune, ainsi qu’à une salle de bain. Le second duplex propose un hall d’entrée, un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte, une salle de bain et une buanderie. À l’étage, on retrouve deux chambres de plus de 14 m² chacune, accessibles via un hall de nuit. Ce projet réunit localisation, espace, lumière et rentabilité, avec l’avantage d’un dossier administratif déjà complet. Un cadre propice à un investissement serein, dans un quartier calme et apprécié. Ne laissez pas passer cette belle occasion de construire un avenir à fort potentiel. Want to know more?

This property located in the center of Dour offers a versatile building with a total surface area of over 400 m². The ground floor features a spacious layout that includes an entrance hall, a shared office or meeting room, two private offices, a commercial space with display windows, and accessible sanitary facilities. An outdoor terrace and a rear vehicle access are also part of the property, making it suitable for commercial use or conversion into multiple residential units. The upper floor comprises a large apartment with an entrance hall, a sizable bedroom that can be divided into two, a bathroom with a shower, and a generous living room with an integrated kitchen. An attic space on the second level is available for further development or storage. The property is equipped with central gas heating, double-glazed windows, and an electric water heater, contributing to its energy efficiency. Situated in a well-connected part of Dour with three facades facing northeast, the building benefits from its central location without being in a flood-prone area. The property is currently available for immediate acquisition and is ready for renovation, offering potential buyers the flexibility to customize according to their needs. The building’s layout and features make it an attractive option for both commercial and residential purposes. Want to know more?

Située au cœur d’Elouges et proche de toutes commodités, cette agréable maison 3 façades n’attend plus que vous avec quelques touches de rafraîchissement ! Sous-sol : cave idéale pour le rangement Rez-de-chaussée : -Salon cosy et salle à manger, parfaits pour les moments en famille -Cuisine équipée et fonctionnelle -Salle de douche pratique et bien agencée 1er étage: deux chambres confortables Grenier : aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…) Extérieurs: À l’arrière, profitez d’un jardin agréable avec terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Le grand garage, accessible par l’arrière, offre un accès direct au jardin: idéal pour le stationnement et le rangement. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable. Intéressé(e) ? Contactez François au ### Prix souhaité: 190.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F N°20250407029408 - 62052 kWh/an - 478 kwh/m²/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

This beautifully renovated three-faced house, located at Rue des Ecoles 4 in the heart of Dour, offers a charming living space ideal for those seeking comfort and convenience. The property features a spacious living area with a fully equipped BOSCH kitchen, and a bathroom that includes a bathtub, sink, and WC. On the upper floor, you will find two cozy bedrooms, providing ample space for a small family or guests. The house has been thoughtfully updated with recent double-glazed window frames, a new triple-glazed front door, and a modern gas condensing boiler, ensuring energy efficiency and comfort. One of the standout features of this property is its substantial garage, measuring 24 m², offering both storage and secure parking options. Additional features include a secure door, compliance with current electrical standards, and provisions for senior-friendly adjustments. The property covers a total habitable area of 64 m² and is immediately available, making it an attractive option for investment purposes due to its potential for immediate profitability. Situated in an ideal city-center location, the house provides easy access to local amenities. It is just a short walk from the bustling main shopping street, public transport links, schools, and other essential services. The property's strategic placement not only enhances convenience but also promotes a vibrant urban lifestyle. With its attractive price point of €115,000, this residence offers an excellent opportunity for both investors and individuals seeking a cozy, centrally located home in Dour. Want to know more?

This charming three-facade home is located at Rue de la Fauvette 36 in Dour, offering approximately 150 square meters of comfortable living space. The ground floor features a bright and spacious living area, seamlessly connected to a welcoming dining space and a modern, fully equipped kitchen, making it ideal for both everyday living and entertaining. Additional on the ground level are a functional laundry room, a bathroom, and a veranda that opens onto the outdoor area. Upstairs, the property provides two substantial bedrooms, with one of them offering access to an easily adaptable attic that can be converted into an extra bedroom, office, or playroom. The outdoor space includes a 340-square-meter garden and a terrace of about 50 square meters, perfect for outdoor activities or relaxing outside. The property also benefits from a large garage in need of some refreshment and several parking spaces on the premises. Built with quality features, the house has a new roof with insulation, double-glazed PVC windows, facade insulation, and compliant electrical systems. It is heated centrally with oil, ensuring reliable warmth throughout the colder months. The location is outside flood-prone areas and offers convenient water connections. Overall, this well-maintained home presents a practical opportunity for those seeking a comfortable residence in Dour. Want to know more?

Réf: 2364. Maison spacieuse et lumineuse de 5 chambres à rafraichir avec passage latéral bien située proche des commodités et des axes routiers principaux! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un hall d'entrée, un WC, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, four micro-ondes, taque vitro, lave-vaisselle), un espace de 25 m² (possibilité 6ème chambre ou bureau) et une buanderie. A l'étage: 5 chambres, 2 salles de bain (baignoire, douche, lavabo, WC). Divers: bonne toiture, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville, chaudière Vaillant, feu au bois, 16 panneaux solaires, cave, garage, jardin, terrasse. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 280.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera. Want to know more?

Située à Dour, cette maison 3 façades offre de beaux volumes, un agencement pratique et un extérieur agréable. Idéale pour une famille ou un premier achat, elle saura vous séduire dès les premières minutes de la visite. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial et lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger, d’un séjour, d’une cuisine fonctionnelle, d’une buanderie, d’une salle de douche et d’un WC séparé. À l’étage, la maison dispose de trois chambres confortables, prêtes à accueillir une famille, un espace bureau ou encore une chambre d’amis. À l’extérieur, une terrasse et un jardin vous invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le passage latéral est un véritable atout, que ce soit pour l’accès au jardin, le rangement ou les déplacements du quotidien. Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Offre àpd 165.000€. Prix souhaité: 175.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB N°20250509017162 - LABEL C - E SPEC 211 - E TOTAL 38313. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Maison familiale sur 25 ares dans un cadre paisible et verdoyant. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette spacieuse maison érigée sur un terrain de 25 ares est le lieu idéal pour voir grandir votre famille. Les 4 chambres, dont 2 avec balcon, offrent à chacun son espace de tranquillité. Vous profiterez d’un environnement campagnard tout en restant à proximité des grands axes, pour une parfaite combinaison entre sérénité et accessibilité. Au rez-de-chaussée : * Hall d’entrée accueillant * Séjour lumineux avec vue sur la terrasse et le vaste jardin * Cuisine semi-équipée avec coin repas, donnant elle aussi sur l’extérieur – pratique pour garder un œil sur les enfants pendant qu’ils jouent * Salle de bains, WC séparé, buanderie * Grand garage, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour du rangement supplémentaire Au sous-sol : Une cave fonctionnelle, parfaite pour vos provisions ou votre cave à vin. À l’étage : * Hall de nuit spacieux * 4 chambres, dont deux avec balcon privé Une maison à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Peb : C PEB code unique : 20250423004965 Offre à partir de 225 000€ Prix souhaité : 235 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. Renseignement et visite : Emeline ### Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

DOUR / In the city centre, in a little frequented street, Immo Dussart offers this spacious flat. The choice of finishing materials is included in the sale price, i.e. flooring (tiles), laying a screed and installation of gas heating. The developer also offers to install the fittings (kitchen, plumbing, etc.), which is not included in the sale price. The house will be delivered ready for occupancy. For more information or a viewing, please contact our representatives directly: * Louis Silvert on ### or ### * Antonio Della Selva on ### or at ### * Mons agency: ### Want to know more?

69.500€ + frais d'agence Maison à rénover avec bjardin et passage latéral. Comprenant, living, cuisine, salle de bain et wc, cour, annexe, cave, hall de nuit, 2 chambres et un grenier aménageable. Want to know more?

Located in the serene town of Élouges, this three-facade house offers a unique opportunity for those seeking a renovation project. Priced at €79,900, this property provides a solid foundation with a spacious layout that includes a basement, main floor, and an upper level. The main floor features four rooms that can be developed into a living area, kitchen, bathroom, and utility room, leading to a cozy courtyard and garden space—ideal for creating a charming outdoor retreat. The upper level consists of a pass-through bedroom and an attic that can be transformed into additional living space, providing flexibility to tailor the home to your needs. With a total livable area of 102 m² and set on a plot of 3 ares 40 centiares, there is ample room for customization. The house is equipped with single-glazed windows and is in need of renovation, presenting a great investment opportunity for those with a creative vision. Energy specifics for the property include a primary energy consumption of 877 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 89,623 kWh. The cadastral income is €218. While the property does not currently have specific heating details or an elevator, it offers a blank canvas for new owners to implement modern comforts and designs. This non-contractual advertisement reflects the potential of this residence, with the final decision on offers resting with the current owners. Want to know more?