House for sale - Erpe

Discover this exceptional residence for sale in Erpe-Mere, offering a perfect blend of comfort, energy efficiency, and convenient location. Priced at €439,000, this spacious home is ideal for families seeking a move-in-ready property with modern updates and excellent energy performance. Built in 1989 on a generous 715 m² plot, this residence has undergone substantial recent upgrades, including the installation of 40 solar panels in 2017, 18 cm roof insulation in 2020, and eight air-to-air heat pumps in 2023, resulting in an impressive EPC score of only 47 kWh/(m² year) and an energy label of A. These improvements significantly reduce running costs while enhancing sustainability, making this property not only comfortable but also environmentally friendly. The interior of the house boasts a well-considered layout across three levels, with a total living area of approximately 255 m². Upon entering, you'll find a welcoming hall with a coat closet, a guest toilet, and a dedicated office space—perfect for remote work or study. The luminous and inviting living room features an in-built fireplace cassette and offers scenic views of the surrounding garden, which is designed for privacy and optimized for the southwest orientation. Adjacent to the living area is a spacious kitchen with an adjoining storage room and an integrated garage, providing practical convenience. The upper floor comprises a landing with a charming bridge overlooking the living space below, three sizeable bedrooms, a bathroom, an additional separate toilet, and an attic space accessible via a hatch. The large attic provides ample storage or potential for further expansion if desired. The exterior areas are equally impressive, with a private garden encompassing the property that benefits from the west-facing façade, allowing for beautiful sunsets and outdoor enjoyment. This property’s location in Erpe-Mere offers numerous advantages for residents. Situated close to essential transport links, including the E40 motorway and nearby train stations in Ede and Burst, commuting is straightforward. The proximity to the Oudenaardsesteenweg (N46) ensures easy access to shops, services, and local amenities. The neighborhood is characterized by its residential character within a well-maintained environment, free from flood risks or urban restrictions. With available certificates and no renovation obligations, this house presents an attractive opportunity for those looking for a stable investment or a comfortable family home ready for the future. Don’t miss the chance to view this outstanding property—contact us today to arrange your visit or to receive more information about this remarkable residence in Erpe-Mere. Want to know more?

Discover this exceptional residential property for sale in Erpe-Mere, offering a remarkable opportunity to acquire a spacious and modern family home set within a tranquil yet conveniently located area. Priced at €560,000, this residence represents an excellent investment in quality Belgian real estate. Situated on Lange Nieuwstraat, this property provides an ideal combination of comfort, space, and energy efficiency, making it a perfect choice for families seeking a contemporary lifestyle in a peaceful environment. This property boasts a generous living space of approximately 196 square meters, thoughtfully designed to meet all modern needs. The house features four bedrooms and two bathrooms, providing ample private and shared spaces for family members or guests. The interior includes a bright and airy living area with an open-plan kitchen, perfect for both everyday living and entertaining. Additionally, the property benefits from two separate toilets, a practical storage room, and the inclusion of a carport for convenient parking. Outside, the property is complemented by an expansive garden covering 885 square meters, offering plenty of outdoor space for leisure, gardening, or hosting gatherings. One of the bedrooms features an en-suite bathroom, adding an extra layer of privacy and comfort to the home. The high-quality finishings combined with the substantial budget allocated for finishing allow future owners to tailor the house precisely to their personal preferences, ensuring that the house can be delivered turnkey and ready for immediate occupation. Constructed with a strong emphasis on energy efficiency, this residence integrates advanced features such as a heat pump, underfloor heating, solar panels, a ventilation system D, and a 10,000-liter rainwater tank. These installations not only reduce running costs but also contribute to a sustainable lifestyle, aligning with current environmental standards and Belgian regulations. The location offers close proximity to Aalst and easy access to the E40 motorway, providing excellent connectivity for commuting or leisure travel. Erpe-Mere itself is known for its peaceful surroundings and community-oriented atmosphere, making it an attractive place to settle down. For prospective buyers interested in more details or wishing to explore this opportunity further, visiting the official website bostoen.be/sint-antoon or contacting the project advisor is highly recommended. An experienced professional is available to guide you through the purchasing process and answer any questions you may have, ensuring a smooth and informed buying experience. This property combines modern amenities, energy-efficient technology, spacious living areas, and a prime location—offering an ideal family home in Erpe-Mere that perfectly balances comfort with practicality. Don’t miss your chance to secure this beautiful residence; contact us today to arrange a viewing or obtain additional information. Want to know more?

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via ### of mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Op een toplocatie in het centrum van Mere – met winkels, scholen, openbaar vervoer en de E40 richting Gent en Brussel binnen handbereik – ontdek je deze stijlvol gerenoveerde woning die uitblinkt in ruimte, comfort en afwerking. Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in de majesteuze en verfijnde stijl die doorheen de hele woning werd doorgetrokken. De inkomhal leidt je naar een lichtrijke leefruimte en een volledig vernieuwde, uitgeruste keuken met aansluitende eetplaats die rechtstreeks verbonden is met het zonnige terras. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een grote dressing die toegang biedt tot de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, lavabo, hangkast en toilet. De indrukwekkende zolderverdieping van 45m² werd volledig ingericht tot extra slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om op te splitsen in meerdere kamers, een bureau of hobbyruimte. Verder beschikt de woning over een droge kelder, een gezellige tuin met meerdere terrassen en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze eigendom is de perfecte match voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare gezinswoning met karakter en toekomstmogelijkheden. Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Op een rustige maar strategisch gunstige locatie, met alle voorzieningen vlakbij en een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer, vindt u deze charmante woning. Dankzij de nabijheid van de E40 richting Gent en Brussel bent u bovendien perfect ontsloten. De woning werd door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en is instapklaar. Belangrijke renovaties zijn reeds uitgevoerd, waaronder dubbele beglazing, dakisolatie en centrale verwarming op aardgas. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend een lichtrijke keuken met directe toegang tot het terras. Verder vindt u hier ook de badkamer, voorzien van ligbad, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers. De vaste trap vanuit de achterste slaapkamer leidt naar de zolder, die met enkele ingrepen perfect kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op via ### of ### om een bezoek in te plannen. Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Charmante bel-etage gelegen in een rustige wijk te Erpe-Mere met een vlotte verbinding naar de E40, scholen, winkels en andere handelszaken. Deze woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor er geen doorgaand verkeer is. Via de inkomhal betreed je de trap naar de eerste verdieping waar je in de lichtrijke leefruimte terechtkomt met een gezellige houtkachel en een prachtig open zicht op de omgeving. Aansluitend ligt de uitgeruste keuken die eventueel kan opengetrokken worden naar de leefruimte. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op, met aansluitend de gezellige tuin. Beide liggen op hetzelfde niveau als de leefruimte, wat zorgt voor een natuurlijke en naadloze verbinding tussen binnen en buiten, uniek voor een bel-etage. De tweede verdieping is praktisch ingericht met twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die eventueel ook dienst kan doen als dressing of extra slaapkamer. Naast de moderne badkamer met bad/douche is er ook een apart toilet. Verder is er een ruime garage met automatische sectionaalpoort en genoeg ruimte voor personenwagen, wasmachine, droogkast en fietsen. Aansluitend is er een ruime berging met veel opslagruimte. Troeven? Lichtrijke leefruimte met prachtig verzicht en aansluiting met de tuin op hetzelfde verdiep. Ruime garage met grote berging én staanplaats op de oprit. Deze woning is volledig instapklaar, de centrale en rustige ligging maken van deze woning een pareltje voor wie rust zoekt in de directe nabijheid van alle voorzieningen! Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via ### of mail naar ### . Want to know more?

In een rustige doodlopende straat in een aangename, residentiële wijk te Burst vindt u deze stevige bungalow uit 1978. De ligging is een echte troef: rustig en kindvriendelijk, maar toch dichtbij winkels, scholen en met een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m², met alle leefruimtes op het gelijkvloers. Bij het binnenkomen komt u in de inkomhal met aansluitend een centrale gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichtrijke leefruimte met grote raampartijen sluit aan op een halfopen, op te frissen keuken. Verder zijn er drie slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, douche, lavabo en toilet, een apart gastentoilet en een praktische berging/wasplaats. De zolderverdieping, bereikbaar via een uittrektrap, biedt dankzij haar royale oppervlakte en mooie hoogte veel potentieel voor extra kamers of een hobbyruimte. Ook buiten valt er veel uit te halen: de tuin – zichtbaar vanuit de leefruimte en keuken – kan mits wat opfrissing omgetoverd worden tot een waar buitenpareltje. De ruime oprit en vrijstaande garage bieden meer dan voldoende parkeergelegenheid. Een woning met structuur, ruimte en vooral mogelijkheden – ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject op toplocatie. Voor meer info of een bezoek, contacteer ons via ### of bel ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Are you looking for a charming villa that has been fully renovated according to the latest living trends and equipped with modern home automation? Look no further! This beautiful, move-in ready home offers no less than 320 m² of living space on a south-facing plot of 1,500 m² where you can enjoy the sun all year round.Layout of the house: Ground floor: - entrance hall with separate guest toilet - office space - bathroom with bathtub and shower - spacious living area with open kitchen - high garage for all your storage and parking needs First floor layout: - 2 very spacious bedrooms (1 room with built-in wardrobes) - 3 spacious children's rooms - bathroom with shower - toilet Attic floor with fixed stairs: - possibility for additional rooms Advantages: - complete renovation with attention to detail - south-facing garden with beautiful views - spacious basement for storage - approved extension and carport - all windows equipped with screens - approved permit for saddle roof installation - home automation & renovated utilities Why this villa?Thanks to the practical layout and spacious living areas, this will undoubtedly be the place where you and your family will immediately feel at home. Want to know more or schedule a visit?View all details and book your visit via this link: ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the picturesque town of Lede, situated at Vijverstraat 50 1, with a competitive asking price of €215,000. This spacious property offers an excellent opportunity for families or individuals seeking a comfortable and functional home in a welcoming community. The home features a total living space of approximately 150 square meters, providing ample room for daily living and relaxation. The property comprises three bedrooms, making it ideal for families or those needing extra space for a home office or guest rooms. Additionally, the residence includes a well-appointed bathroom and an integrated WC, ensuring convenience and privacy for its residents. The exterior of this property is equally inviting, with a private garden that offers a peaceful outdoor retreat, perfect for outdoor dining, gardening, or simply enjoying the fresh air. The house has three facades, which enhances natural light influx and ventilation, contributing to a bright and airy interior environment. The property is built with durability in mind, featuring sturdy construction typical of the region. While it is not a low-energy home, it is heated by gas, which is common and reliable for Belgian residences. Notably, the property does not include an electric vehicle charging station or air conditioning, though these features can be added to suit modern needs. Lede is a vibrant community with convenient access to local amenities and services. This residence benefits from the town’s tranquil atmosphere while being within reach of larger towns and transportation links. The garden offers a private outdoor space, ideal for family activities or relaxation after a busy day. With a cadastral income of €400, the property presents an attractive option for buyers seeking value in this region. If you are interested in exploring this lovely home further, contact us today to arrange a viewing and discover all that this property has to offer in person. Want to know more?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A+ kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 544.301€ (Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Want to know more?

- Bezoekdag: ZA 22/11 (VM) - enkel op afspraak - ### - In het landelijke Heldergem staat op een perceel van 7a65ca een halfopen bebouwing met een gezellige binnenkoer en een Zuidwestgerichte tuin. De ligging is praktisch: via omliggende invalswegen zit je in een mum van tijd op de E40, waardoor je vlot richting Gent en Brussel rijdt. Deze charmante woning uit de vroege jaren ’50 heeft een solide basis, maar vraagt om renovatie om opnieuw aan de moderne normen te voldoen. Het EPC-label (F) brengt daarbij een renovatieplicht binnen vijf jaar met zich mee. Binnenin word je verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met salon en eetkamer, aansluitend een functionele keuken en een praktische veranda die leidt naar de badkamer en het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nachthal met vaste trap die toegang geeft tot de geïsoleerde zolder van ongeveer 50 m², ideaal om om te vormen tot extra kamers of een ontspanningsruimte. Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder. De garage naast de woning beschikt bovendien over een praktische zolderruimte, ideaal voor extra opbergruimte buitenshuis. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet je de hele dag van het zonlicht in de tuin. Parkeren kan in de garage, voor de garage én op de ruime oprit, die bovendien rechtstreeks toegang biedt tot de tuin. De voornaamste troeven? Het mooie renovatiepotentieel, de stevige bouwstructuur, de veelzijdige zolder en uiteraard de grote, zonnige tuin. Bovendien werden enkele ramen (boven + beneden) recent vernieuwd (2023) en is de woning uitgerust met centrale verwarming. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Wil je graag meer info of een bezoek plannen? Neem gerust contact op via ### of ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Deze zéér energiezuinige nieuwbouwwoning met energiepeil cat A kan voor u gebouwd worden volgens de meest energiezuinige norm dankzij warmtepomp (lucht/water) met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en warmterecuperatie (systeem D), driedubbele beglazing, 13 zonnepanelen (445wp), performante isolatie en hoogwaardige afwerking door ons sterk lastenboek. Het ontwerp kan nog volledig aan uw smaak worden aangepast alsook de indeling en de afwerkingsgraad. Meer info via Team Construct op het nummer: ### De prijs bedraagt ALL-IN : 505.435 €(Grond + registratie + notaris + woning + 21% btw + aansluitingskosten nutsvoorziening) Want to know more?

LOCATION: The APERONI residential project includes 6 Nearly Energy Neutral new homes, each with its own terrace and spacious garden. These homes are located near the picturesque center of Lede, where green surroundings and living are typical. Furthermore, the location ensures a good connection to surrounding cities and towns via the E40 and public transport. In addition, various stores, schools and recreational opportunities are located nearby! PROJECT AND FINISHING The homes will feature a high-quality finish using quality materials and will be equipped with the latest technology. For example, each home will be equipped with underfloor heating via a heat pump (passive cooling also possible), solar panels, ventilation system D and rainwater recovery. Within the project, a mix of closed and semi-detached houses have been chosen, all consisting of 3 bedrooms, a bathroom, a private driveway and an indoor garage. In addition, each house will be equipped with a private terrace and a spacious garden, where you can unwind after a busy working day and enjoy a beautiful vista. Purchase under 6% VAT possible, if you meet the conditions. Grab this unique opportunity and contact Kevin for more info: ### ! (Some photos are reference images, sizes and surface areas are estimated) Want to know more?

LOCATION: The APERONI residential project includes 6 Nearly Energy Neutral new homes, each with its own terrace and spacious garden. These homes are located near the picturesque center of Lede, where green surroundings and living are typical. Furthermore, the location ensures a good connection to surrounding cities and towns via the E40 and public transport. In addition, various stores, schools and recreational opportunities are located nearby! PROJECT AND FINISHING The homes will feature a high-quality finish using quality materials and will be equipped with the latest technology. For example, each home will be equipped with underfloor heating via a heat pump (passive cooling also possible), solar panels, ventilation system D and rainwater recovery. Within the project, a mix of closed and semi-detached houses have been chosen, all consisting of 3 bedrooms, a bathroom, a private driveway and an indoor garage. In addition, each house will be equipped with a private terrace and a spacious garden, where you can unwind after a busy working day and enjoy a beautiful vista. Purchase under 6% VAT possible, if you meet the conditions. Grab this unique opportunity and contact Kevin for more info: ### ! (Some photos are reference images, sizes and surface areas are estimated) Want to know more?

LOCATION: The APERONI residential project includes 6 Nearly Energy Neutral new homes, each with its own terrace and spacious garden. These homes are located near the picturesque center of Lede, where green surroundings and living are typical. Furthermore, the location ensures a good connection to surrounding cities and towns via the E40 and public transport. In addition, various stores, schools and recreational opportunities are located nearby! PROJECT AND FINISHING The homes will feature a high-quality finish using quality materials and will be equipped with the latest technology. For example, each home will be equipped with underfloor heating via a heat pump (passive cooling also possible), solar panels, ventilation system D and rainwater recovery. Within the project, a mix of closed and semi-detached houses have been chosen, all consisting of 3 bedrooms, a bathroom, a private driveway and an indoor garage. In addition, each house will be equipped with a private terrace and a spacious garden, where you can unwind after a busy working day and enjoy a beautiful vista. Purchase under 6% VAT possible, if you meet the conditions. Grab this unique opportunity and contact Kevin for more info: ### ! (Some photos are reference images, sizes and surface areas are estimated) Want to know more?

LOCATION: The APERONI residential project includes 6 Nearly Energy Neutral new homes, each with its own terrace and spacious garden. These homes are located near the picturesque center of Lede, where green surroundings and living are typical. Furthermore, the location ensures a good connection to surrounding cities and towns via the E40 and public transport. In addition, various stores, schools and recreational opportunities are located nearby! PROJECT AND FINISHING The homes will feature a high-quality finish using quality materials and will be equipped with the latest technology. For example, each home will be equipped with underfloor heating via a heat pump (passive cooling also possible), solar panels, ventilation system D and rainwater recovery. Within the project, a mix of closed and semi-detached houses have been chosen, all consisting of 3 bedrooms, a bathroom, a private driveway and an indoor garage. In addition, each house will be equipped with a private terrace and a spacious garden, where you can unwind after a busy working day and enjoy a beautiful vista. Purchase under 6% VAT possible, if you meet the conditions. Grab this unique opportunity and contact Kevin for more info: ### ! (Some photos are reference images, sizes and surface areas are estimated) Want to know more?