House for sale with 3 bedrooms - Esneux

NOUVEAUTÉ – Maison de charme rénovée à Tilff ! EasyHome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de ville entièrement rénovée, idéalement située au cœur de Tilff, sur le Quai de l'Ourthe. Lumineuse et chaleureuse, cette maison vous séduira dès les premiers instants grâce à : Un séjour traversant baigné de lumière naturelle Une cuisine équipée signée Smeg, alliant style et performance 3 chambres confortables 2 salles d’eau modernes et bien pensées Un jardin exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente Tilff vous offre aujourd’hui un cadre de vie exceptionnel : une place entièrement réaménagée, un accès direct à l’Ourthe, des commerces de proximité, et un environnement apaisant à deux pas de tout. ✨ Les atouts majeurs : Rénovation complète de qualité Jardin ensoleillé Emplacement recherché et central Confort immédiat, aucun travaux à prévoir Cette maison n’attend plus que vous ! Contactez l’agence EasyHome pour plus d’infos ou une visite. Want to know more?

Superbe villa mixte à Tilff – Un cadre d’exception, une opportunité unique Nichée dans un environnement verdoyant et privilégié, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, conjuguant sérénité, accessibilité et raffinement. Située à Tilff, l’un des secteurs les plus recherchés de la région liégeoise, elle bénéficie d’un emplacement stratégique : ✨ À quelques minutes de l’autoroute pour un accès rapide à Liège et au-delà ✨ Proche du centre de Tilff, charmant et dynamique, avec ses commerces et restaurants ✨ À deux pas de l’Ourthe et de remarquables promenades, offrant un cadre de vie bucolique ✨ À proximité immédiate du CHU de Liège et du Sart-Tilman, un pôle universitaire et hospitalier d’excellence Ce bien d’exception, parfaitement entretenu, séduit autant par son architecture traditionnelle que par ses nombreuses possibilités d’aménagement. Une villa aux multiples facettes Érigée sur une impressionnante parcelle de 2.500 m², cette villa se compose actuellement de deux unités indépendantes : Rez-de-chaussée : un spacieux appartement de 2 chambres, offrant de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Parfait pour une famille, un couple ou une profession libérale. Étage : un appartement 1 chambre, cosy, idéal pour un usage privé, un rendement locatif ou un espace professionnel. Grâce à son accès aisé et à son vaste espace de stationnement, cette villa est particulièrement adaptée à une profession libérale (médecin, avocat, architecte, consultant…) souhaitant combiner confort résidentiel et activité professionnelle. Un terrain à haut potentiel – Un investissement rare L’un des atouts majeurs de cette propriété est son terrain de 2.500 m², une véritable pépite immobilière ! Cette parcelle, située dans un cadre privilégié, permet plusieurs opportunités : ✅ Profiter d’un vaste jardin privé, un véritable écrin de verdure où nature et tranquillité règnent en maîtres ✅ Valoriser le bien en créant une magnifique propriété avec piscine, pool house, ou espaces de loisirs exclusifs ✅ Diviser la parcelle en deux terrains à bâtir supplémentaires, offrant un potentiel de développement immobilier rare dans ce secteur prisé Confort & atouts techniques Construction traditionnelle de qualité, en bon état Panneaux solaires et photovoltaïques, pour une gestion énergétique optimale Châssis PVC double vitrage, garantissant un confort thermique et acoustique Cette villa, où charme, élégance et opportunité se rencontrent, saura séduire les amateurs de belles demeures et les investisseurs avisés. Vous recherchez une propriété unique alliant prestige, espace et rentabilité ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Want to know more?

Nestled on a picturesque 5,511 m² partially wooded plot, this charming villa from the 1920s offers an ideal location just minutes from the centers of Esneux and Tilff. Nature lovers will appreciate the serene, bucolic garden and the unobstructed views of the surrounding landscape. The expansive 75 m² south-facing terrace is perfect for relaxing and soaking in the natural beauty. The property also features several parking spaces, a carport, and a large workshop (7.90 x 2.90 meters), making it a dream come true for hobbyists. Inside, the villa offers 154 m² of living space (excluding the basement and garage), starting with a welcoming entrance hall, a separate WC, a living room-dining area, a kitchen that awaits renovation, a study, and a small veranda on the ground floor. The first floor comprises a night hall and three bedrooms sized at 18 m², 13 m², and 10 m², along with a bathroom equipped with a shower, sink, and WC. The attic is accessible via a retractable ladder, and the basement includes a single-car garage, a large cellar, and a boiler room. In terms of technical features, the property is fitted with an oil-fired boiler and a wood stove for heating. The PVC double-glazed windows are equipped with shutters, and the roof was renovated and insulated in 2019. While some electrical work is needed, this home holds great potential for personalization and expansion. The energy performance certificate indicates a specific primary energy consumption of 406 kWh/m² per year. For more information or to arrange a visit, please contact us at ### Want to know more?

Dans un quartier résidentiel calme (rue en cul-de-sac) sur les hauteurs de Tilff, ne manquez pas cette jolie maison construite sur une parcelle de 2016 m2 ! Elle présente un grand parking, à l'avant de la propriété, fermé par un portail électrique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une toilette, une cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu'une chambre avec une salle de douches attenante. Le 2e étage présente une grande pièce mansardée de 56m2 (poss. chambres supplémentaires et sdb ). Le sous-sol est entièrement cavé avec garage. Très beau potentiel. Toiture récente, châssis DV PVC, chauffage central mazout. A visiter sans tarder. Plus d'infos au ### ou sur ### Want to know more?

Sur une parcelle de 1.030 m², avec 30 mètres de façade et possibilité de bâtir sur +/- 17m offrant de multiples possibilités, maison composée d'un hall d'entrée, salon, cuisine, véranda avec sortie sur terrasse, salle de douche, garage, 3 chambres et cave. Idéal pour achat à 2 (maison et terrain). Plusieurs emplacements de parking à rue et jardin arrière orienté sud- est (en pente montante). Les châssis sont en PVC et bois, le chauffage est central au mazout, le compteur électrique est mono-horaire, revenu cadastral de 468€. PEB: G, n°20241202012407. A découvrir sans tarder... Want to know more?

Lumineuse et jolie maison 4 façades à rafraîchir/rénover (+/- 234 m² d'après PEB, garage et caves compris) 3 chambres avec garage et jardin, située à deux pas du centre de Tilff. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/- 51m²) et garage (+/- 27m²) avec porte sectionnelle motorisée et beau jardin orienté Ouest. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 48m²), salle à manger (+/- 11m²), cuisine aménagée (mobilier, évier), salle de bains (baignoire, lavabo, wc, bidet) et petite véranda (+/- 5m²). 1er étage: hall de nuit et 3 chambres (2 de 11m² et une de 22m²). Chauffage central au mazout (chaudière récente), châssis simple vitrage bois (en majorité) et double vitrage PVC. PEB : F, Spec: 475 kWh/m2.an, E totale : 111.365 kWh/an, n°20241125004400. R.C. : 1136€. Superficie totale (terrain) : 702m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. ### Want to know more?

Ne manquez pas cette maison 3 façades à rénover située proche du centre de Tilff dans une rue très calme ! Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 22m², d'une cuisine non équipée donnant sur la véranda avec un accès au jardin/terrasse et d'une salle de douches. Au premier étage, se trouvent deux chambres de 16 et 18m² et un espace à aménager. Le deuxième étage est composé de deux greniers aménageables qui offrent plusieurs possibilités. Le sous-sol est composé d'une cave et d'une chaufferie. Garage et parking extérieur. CC mazout (chaudière de 1994) - PEB classe G - Châssis DV PVC - élec. non conforme. Cette maison n'a pas été inondée en juillet 2021 ! N'hésitez pas à nous contacter au ### pour planifier une visite ou pour obtenir plus d'informations. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs vous présente cette maison d'habitation avec jardin, profitant d'une situation verdoyante sur les hauteurs de Tilff. Ayant subi récemment un incendie, cette maison est à réhabiliter. Nombreuses possibilités d'affectation pour ce bien atypique et rarement disponible sur le marché ! Divers : superficie totale : +/- 1.210 m². COUP DE COEUR ASSURE ! A DECOUVRIR ! Retrouvez ce bien sur ### Want to know more?

Esneux: Située dans un cadre paisible sur les hauteurs d’ Esneux, cette charmante maison style fermette vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de 3 chambres spacieuses et CONFORTABLES, d'un bureau idéal pour le télétravail, et d'une salle de séjour avec un feu ouvert, elle allie confort, modernité et matériaux nobles. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Un garage privé et une terrasse bien exposée complètent ce bien, offrant un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. La maison bénéficie également d'un jardin bien entretenu, un véritable atout pour les familles et les amoureux de la nature. La sécurité n'a pas été négligée, avec un système d'alarme installé, et le double vitrage assure une isolation thermique et phonique optimale. Avec sa localisation idéale et ses équipements de qualité, cette maison représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'Esneux. À découvrir sans tarder ! Plus de détails ### Want to know more?

This unique property in Tilff, located at Rue Auguste Donnay 35/37, is an ensemble of two residences available for sale at the competitive price of €269,000. The property, dating back to 1850, offers a blend of historic charm and modern convenience, situated on a generous plot of 6252 m². It features two separate buildings with the potential for internal communication, making it an excellent choice for families or those seeking a multi-generational living space. The property also includes a spacious garage capable of accommodating two vehicles. At number 35, you'll find a cozy one-bedroom apartment featuring a living room, a fully equipped kitchen, and a bathroom with WC. This apartment opens up to a large terrace, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The second building at number 37 offers more extensive accommodations, including two bedrooms—one with a double dressing area—a large kitchen with dining space, and a double living room with part of it under a veranda. This house also includes a shower room with WC, utility room, and additional storage space, complemented by its own terrace and a garden set in tiers. The property is fitted with oil heating and holds valid energy performance certificates, ensuring compliance with current standards. With its mix of ample indoor living areas and inviting outdoor spaces, this property presents a rare opportunity to own a versatile piece of real estate in the charming town of Tilff. Whether you're after a comfortable family home or an investment opportunity with rental potential, this residence offers both flexibility and appeal. Want to know more?