House for sale - Franière

Discover this charming single-story residence nestled in the serene and highly sought-after neighborhood of Franière. Priced at €250,000, this well-maintained home offers an ideal living environment for those seeking comfort, practicality, and tranquility. Located at Rue du Docteur Calozet 4, this property presents a perfect opportunity for families or young couples looking to settle in a peaceful area with close proximity to essential amenities. Its single-level design ensures easy mobility and low maintenance, making it an attractive choice for anyone prioritizing convenience. The house features a welcoming facade and a structurally sound framework, including a healthy roof with Eternit roofing and under-roof insulation, PVC double-glazed windows, and gas central heating, all contributing to energy efficiency and comfort. Inside, the layout is straightforward yet functional, comprising a spacious entrance hall that leads into a cozy living room equipped with a working fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Adjacent to the living space is a kitchen ready to be fitted out with a dining area, while a veranda offers additional living space or a relaxing spot to enjoy the outdoors. The property boasts two bedrooms—one slightly smaller, suitable as an office or dressing room—and a bathroom in need of refreshment. Practical features include a cellar, which is always appreciated by potential buyers, along with a garage, parking space, side access points, and a garden shed. These outdoor areas are complemented by a generous plot of approximately 5.58 acres (558 m²), providing ample space for outdoor activities, gardening, or future extensions. The garden and terrace further enhance the property's appeal, offering delightful outdoor living options in a quiet, residential setting. Franière’s strategic location ensures ease of access to local amenities, making everyday life convenient and enjoyable. The neighborhood benefits from its peaceful ambiance while remaining close enough to essential services, shops, and transport links. This property is immediately available and offers a rare opportunity in the region for buyers seeking a comfortable, low-maintenance home with room for personalization and future growth. With its practical features, appealing layout, and peaceful setting, this residence represents an excellent investment for those looking to establish a permanent residence or a peaceful retreat in the heart of Belgium. Contact us today to arrange a viewing and take the first step toward making this lovely home your own. Want to know more?

Discover a charming residence nestled in the peaceful setting of Franière, offering a perfect blend of rural tranquility and potential for renovation. Located on Rue de Trémouroux 13, this property is situated on a generous plot spanning over 10,173 m², providing ample outdoor space including a small stream and a pond that create a serene environment ideal for relaxation or outdoor activities. The main building, constructed in 1940, features a habitable surface of approximately 162 m², with three bedrooms, a spacious living room, and various other living spaces ready for your personal touch. The house benefits from a south-west facing facade with four visible sides, offering excellent natural light and scenic views of the surrounding landscape. Although some refreshment work is needed, the property presents a fantastic opportunity for renovation enthusiasts or those seeking a countryside retreat. The interior of the house includes a large, bright living room with a fireplace, a sizeable kitchen, a study, and a bathroom equipped with both a shower and toilet. Upstairs, you'll find three bedrooms, additional attics, and a versatile space above the kitchen that can be transformed into an extra room or leisure area. The property also boasts several dependences such as a garage with space for one vehicle, storage areas, and a covered terrace overlooking the central courtyard paved in stones—perfect for outdoor gatherings or enjoying the scenic surroundings. The plot includes four outdoor parking spaces and a garden area, enhancing the property's appeal for both private living and potential guest accommodation or hobby farming. It’s worth noting that the land is in an area classified as potentially flood-prone, which may require careful consideration during renovation. Priced at €465,000, this property offers an appealing investment for those looking to create their ideal countryside home in Belgium. Its substantial grounds and multiple outbuildings provide flexibility for various uses, whether for leisure, hobby farming, or simply enjoying nature away from the bustling city life. The house is currently unoccupied and ready for its new owners to transform it into a comfortable family residence or a charming holiday retreat. With its spacious outdoor areas, scenic water features, and excellent potential, this residence in Franière is truly a rare find. Interested buyers are encouraged to contact us for further details or to schedule a viewing and explore the potential of this unique countryside property. Want to know more?

Nestled in the charming village of Franière, this property presents a wonderful opportunity for those seeking a project-filled residence with genuine potential. Priced at €225,000, this charming house is situated on Rue de Deminche, offering a tranquil setting with a spacious plot of approximately 5 ares (525 m²). The property boasts a total living area of about 197 m², including two bedrooms and a functional layout that invites customization and expansion. Its three façades contribute to a bright and airy atmosphere, complemented by outdoor features such as a garden, terrace, and an open view that enhances the sense of space and serenity. The house's structure is sound, with a recent new roof in glazed terracotta tiles, a solid wooden framework, double-glazed wooden windows, and a functional fireplace, providing a strong foundation for renovation. Although some updates are needed — including electrical work and interior refreshment — this property offers an excellent opportunity to create a customized family home or an investment project. The spacious garage, which could easily be transformed into an atelier or workshop, adds further value alongside the private lateral access and the possibility of extending the existing structure. Inside, the house features a welcoming entrance hall leading to a living room, dining area, and an adaptable kitchen space tailored to your personal needs. The bathroom requires renovation but remains functional, while the upstairs hosts two bedrooms and an attic space that can be converted into additional living areas. The basement includes a cellar, appreciated by many homeowners for its storage capacity. Outside, the generous land perimeter offers potential for landscaping or further development, with an unobstructed view that promises tranquility and privacy. Technical aspects such as a good roof, double-glazed windows, and functional chimney are complemented by the possibility of extension—an attractive prospect for buyers wishing to craft their ideal home over time. The property is connected to water supplies and benefits from good access via two streets, adding practical convenience. This is an exceptional chance to acquire a property in a sought-after village setting, perfect for those who appreciate the charm of Belgian villages combined with the opportunity for personalized renovation. In summary, this residence for sale in Franière combines affordability with immense potential in a peaceful environment. While some work remains to be done, the property’s structure and location make it an appealing choice for both investors and families looking to establish roots in a desirable area. With its spacious grounds, versatile layout, and promising features, this house invites you to imagine the possibilities and make it your own. For those ready to embrace a renovation project in a village that offers tranquility and natural beauty, this property represents a rare opportunity. Contact us today to arrange a visit and explore how this house can become your next home or investment. Want to know more?

VENDU !!! Située dans le centre de Franière dans une rue très calme au début d'un cul-de-sac, une charmante villa 4 façades de 140 m² habitables sur un terrain de 3 ares 28ca, elle vous offre un salon/salle à manger lumineux et chaleureux, une cuisine semi-équipée, 4 chambres, une salle de bains et 1 emplacement de parking intérieur.Elle possède de grandes caves et un grenier, chaudière au mazout, PEB E. Actuellement occupée par un locataire depuis 2017. Faire offre à partir de 195.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Venez la découvrir sans hésitation !!!!!!!!! Plus d'infos sur ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Floreffe, perfectly situated on Rue Emile Lessire 40. Priced at €229,500, this property offers a unique blend of traditional exterior appeal and modern interior comfort. While the façade appears classic at first glance, stepping inside reveals a bright, practical, and functional living space designed to meet the needs of a family. The house benefits from recent technical improvements, including a new roof with insulation, a freshly sanded and repointed façade, and triple-glazed PVC windows, all contributing to its energy efficiency and aesthetic appeal. The property is built on an 840 m² lot that features a small stream, adding a peaceful and relaxing ambiance. The grounds include a spacious garden well-suited for outdoor activities and relaxation, complemented by a combined garage with a pit, ideal for car enthusiasts or hobbyists. This residence boasts a well-thought-out interior layout, comprising a welcoming entrance hall leading to a cozy living room with a wood stove, a dining area, and an equipped kitchen with a dining nook that offers direct access and views of the garden. The ground floor also includes a bathroom, a separate WC, and a small technical hall with a laundry area and a second entrance. Upstairs, you will find four independent bedrooms, one of which grants access to an attic area that can be partially converted into additional living space. The technical features extend to functional fireplaces, photovoltaic panels, and a C.C.M. system, ensuring efficient energy use and potential for future expansion. The house's design emphasizes comfort and practicality, making it an ideal family home in a tranquil village environment renowned for its calm and well-balanced lifestyle. Floreffe is known for its peaceful atmosphere and excellent quality of life, offering the perfect combination of village charm and accessibility to essential amenities. Situated in a quiet area with easy access to local services, schools, and transport links, this property provides both comfort and convenience for prospective buyers. Whether you are looking for a family home with character or an investment opportunity in a desirable location, this residence offers significant potential. With its attractive features and serene setting, it invites you to imagine your future life in this welcoming Belgian village. Contact us today to schedule a viewing and explore all that this lovely property has to offer. Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1596 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 453.315€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

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🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1000 m² exposé plein Sud. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 467.202€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

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🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1618 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 494.435€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

Discover a remarkable opportunity with this spacious and characterful residence for sale in Floreffe. Priced at €310,000, this property offers a generous living space and versatile features, making it an excellent choice for those seeking both comfort and potential. Located at Rue Massaux-Dufaux 34 within the vibrant and green surroundings of Floreffe, this home benefits from a peaceful environment with picturesque views of the countryside, while remaining conveniently close to Namur, just 15 minutes away. The property is ideal for families or professionals looking for a spacious dwelling with space to operate a business or practice, thanks to its substantial internal areas and external amenities. It comprises a total of 216 m² of living space, including five bedrooms, two bathrooms, and a well-sized living room of approximately 45 m² that is perfect for entertaining or relaxing. The house is currently in need of renovation, presenting a fantastic opportunity for buyers to customize the interior to their preferences while benefiting from its solid structure and impressive layout. This residence boasts several attractive features that enhance its appeal. The interior includes large reception rooms with a wood-burning cassette fireplace, opening onto an expansive terrace of over 73 m²—an ideal outdoor space for gatherings, leisure, or enjoying the tranquil surroundings. The semi-equipped kitchen, along with two bathrooms and additional amenities such as a laundry room, provides practicality and comfort. Outside, the property is complemented by a garage with space for one vehicle, plus two additional outdoor parking spaces, ensuring ample convenience for residents and visitors alike. The exterior grounds span approximately 1,521 m², offering room for gardening, outdoor activities, or further development. The orientation of the house's façade is north, with three façades and a frontage of 17 meters, giving it a prominent presence on the plot. Located in a non-flood-prone area, this property also benefits from essential certifications including an up-to-date electrical installation certificate and an EPC rating of 473 kWh/m²/year valid until 2035. Its heating system is fueled by oil (mazout), providing reliable warmth throughout the year. Despite the need for renovation, the potential of this property is undeniable; it presents a unique opportunity for buyers to create their ideal home or combine residence with professional use. With a good balance of indoor space, outdoor living, and strategic location, this residence in Floreffe invites interested buyers to act quickly. If you are looking for a spacious home with great potential in a peaceful yet accessible setting, contact us today to arrange a viewing or to make an offer starting from €310,000. This is an opportunity not to be missed for those eager to invest in a versatile property with significant development prospects. Want to know more?

SOUS OPTION Pôle Immobilier vous propose cette maison 6 chambres aux beaux volumes et à la disposition fonctionnelle dans le village de Floriffoux, proche de toutes les commodités (commerces, bus, axes routiers, écoles,...). Dès le hall d’entrée, vous accédez à une vaste cuisine avec vue sur le jardin et accès à la pièce de séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain en cours de rénovation. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de douche. La maison comprend aussi un espace polyvalent avec la possibilité d'avoir un accès séparé et qui comprend ; une pièce d'eau, un séjour et une chambres mansardée. Cette espace peut communiquer avec la maison pour servir de 6ème chambre ou pour un espace professionnel, maison kangourou,... la maison dispose également d'un garage et à l’extérieur un vaste jardin avec vue dégagée. Coté technique : châssis double vitrage, chaudière à pellets, électricité conforme, poêle à bois et poêle à pellets, panneaux photovoltaïques,.. Quelques finitions sont à prévoir vous laissant la possibilité d'y mettre votre touche. Bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour combiner habitation et espace professionnel. Faire offre à partir de 349.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Opportunité à découvrir sans tarder ; ### Want to know more?

Discover this unique property located in Floreffe, a character house built in traditional stone that combines rustic charm with modern comfort. The property benefits from parking space for two cars. Inside, the property comprises a living room with fitted kitchen, a laundry room, 2 mezzanine bedrooms, a shower room and a converted attic. Want to know more?

To be discovered without delay: charming 3-façade, single-storey house in need of refurbishment, ideally located in Floreffe, close to main roads and all amenities. Offering around 200 m² of usable floor space, this house will seduce you with its spaciousness and great potential for conversion. You'll be immediately won over by the through living room, bathed in natural light, creating a pleasant, convivial living space. The house has 3 bedrooms and a large attic that could be converted to create additional spaces (bedrooms, office, games room...). Beautiful cellars complete the ensemble, offering plenty of storage space, as does a garage. Outside, you'll enjoy a cosy, intimate south-east-facing garden, perfect for your moments of relaxation. A rare opportunity for project enthusiasts wishing to personalize their future home in a pleasant setting. Offer subject to owners' agreement. Want to know more?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison 4 chambres, située dans à Floreffe, à proximité des commodités et des axes principaux, qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au sous-sol : 🔹Deux caves spacieuses (23 m² et 20 m²), idéales pour le stockage, un atelier ou une buanderie. Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée de 2 m² 🔹Grand séjour lumineux de 30 m² 🔹Cuisine de 16 m² ouverte sur une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur 🔹Salle de douche avec WC (4 m²) Au 1er étage : 🔹Hall de nuit (4 m²) 🔹Deux chambres confortables de 22 m² et 12 m² 🔹Deuxième salle de douche avec WC (4 m²) Au 2e étage : 🔹Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 14 m², idéales pour une grande famille, un espace bureau ou hobby. 🌿 Extérieur : La maison dispose d’une belle terrasse de 32 m² attenante à la cuisine, ainsi que d’un jardin non attenant, à quelques pas, offrant un espace vert supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. 💡 Ce bien allie espace, luminosité et potentiel d’aménagement, tout en offrant une structure solide et un cadre de vie agréable dans une commune recherchée. ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Want to know more?

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🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1688 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 456.532€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1688 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 510.953€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

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