Huis te koop - Franière

Pôle Immobilier vous propose cette maison 6 chambres aux beaux volumes et à la disposition fonctionnelle dans le village de Floriffoux, proche de toutes les commodités (commerces, bus, axes routiers, écoles,...). Dès le hall d’entrée, vous accédez à une vaste cuisine avec vue sur le jardin et accès à la pièce de séjour. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau. Au 1er étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain en cours de rénovation. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de douche. La maison comprend aussi un espace polyvalent avec la possibilité d'avoir un accès séparé et qui comprend ; une pièce d'eau, un séjour et une chambres mansardée. Cette espace peut communiquer avec la maison pour servir de 6ème chambre ou pour un espace professionnel, maison kangourou,... la maison dispose également d'un garage et à l’extérieur un vaste jardin avec vue dégagée. Coté technique : châssis double vitrage, chaudière à pellets, électricité conforme, poêle à bois et poêle à pellets, panneaux photovoltaïques,.. Quelques finitions sont à prévoir vous laissant la possibilité d'y mettre votre touche. Bien idéal pour accueillir une grande famille ou pour combiner habitation et espace professionnel. Faire offre à partir de 389.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Opportunité à découvrir sans tarder ; ### Meer weten?

🖋️🔒 O P T I O N 🔒🖋️ Nam Property a le plaisir de vous présenter cette superbe villa contemporaine avec vaste jardin, véranda et jacuzzi, située dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis. Nichée dans un environnement calme et dégagé, cette maison allie confort moderne, luminosité et volumes généreux. Dès l’entrée, vous serez séduits par le hall baigné de lumière et son escalier design, donnant le ton d’une habitation pensée avec goût. Le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée offrent un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. De grandes baies vitrées assurent une continuité naturelle vers la terrasse et le jardin. La véranda aménagée prolonge l’espace de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Côté détente, un jacuzzi extérieur vient compléter la terrasse pour des moments uniques avec vue sur la campagne. La maison dispose de plusieurs chambres spacieuses, dont une suite parentale avec de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la verdure environnante. Le bien comprend également : Un grand garage avec espace de rangement (50m²) Un jardin parfaitement entretenu et entièrement clôturé Terrain large et profond Un salon cosy et moderne, Des finitions soignées et une décoration contemporaine. Informations techniques Nouvelle cuisine Ego (2025) Véranda (2018) 24 panneaux photovoltaïques récents (± 10.000 kWh) Certificat de conformité électrique (2009) Possibilité d’agrandissement et/ou d’affectation en profession libérale Chaudière mazout à condensation (non utilisée) Chauffage actuel assuré par trois unités airco (chaud/froid). Citerne d'eau de pluie de 10.000L et son groupe hydrophore. À l’avant, la maison séduit par sa façade moderne mêlant briques et volumes blancs, ainsi que par ses aménagements extérieurs soignés. 👉 Un bien rare qui combine design, confort et sérénité, idéal pour une famille en quête d’espace et de modernité Meer weten?

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison 4 chambres, située dans à Floreffe, à proximité des commodités et des axes principaux, qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Au sous-sol : 🔹Deux caves spacieuses (23 m² et 20 m²), idéales pour le stockage, un atelier ou une buanderie. Au rez-de-chaussée : 🔹Hall d’entrée de 2 m² 🔹Grand séjour lumineux de 30 m² 🔹Cuisine de 16 m² ouverte sur une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur 🔹Salle de douche avec WC (4 m²) Au 1er étage : 🔹Hall de nuit (4 m²) 🔹Deux chambres confortables de 22 m² et 12 m² 🔹Deuxième salle de douche avec WC (4 m²) Au 2e étage : 🔹Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 14 m², idéales pour une grande famille, un espace bureau ou hobby. 🌿 Extérieur : La maison dispose d’une belle terrasse de 32 m² attenante à la cuisine, ainsi que d’un jardin non attenant, à quelques pas, offrant un espace vert supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. 💡 Ce bien allie espace, luminosité et potentiel d’aménagement, tout en offrant une structure solide et un cadre de vie agréable dans une commune recherchée. ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Deze prachtige en luxueuze villa gelegen aan de rue du château d'eau 14 in Floreffe biedt een combinatie van elegantie, comfort en functionaliteit. Met een vraagprijs van 420.000 euro is deze woning een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woning in een rustige omgeving. Gebouwd in 2002 en volledig up-to-date, straalt deze woning kwaliteit uit en biedt ze alles wat men zich kan wensen voor een comfortabel leven. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 240 m² en staat op een groot perceel grond van 3.000 m², inclusief een mooi aangelegde tuin van 2.000 m² die perfect is onderhouden en ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een kantoorruimte en een grote woonkamer die bestaat uit een eet- en zitgedeelte, allemaal met veel natuurlijk lichtinval en grote volumes. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparaten zoals oven, koelkast, vaatwasser, kookplaten, afzuigkap en dubbele spoelbak, waardoor koken hier een plezier wordt. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een stookruimte, terwijl het grote garagegebouw (11 x 7,5 meter) met verdieping extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een suite met badkamer en dressing, en nog een extra slaapkamer met mogelijkheid tot uitbreiding met een extra douche. De woning beschikt over dubbele beglazing in houten kozijnen, centrale verwarming op mazout en beveiligingssystemen zoals een alarm en camerabewaking. Dit alles maakt van deze villa een prachtig, goed onderhouden en direct bewoonbaar vastgoed dat optimaal inspeelt op comfort en luxe. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een schitterend aangelegd tuinperceel van maar liefst 2000 m², perfect onderhouden en zeer uitnodigend voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning is gelegen in een rustige omgeving in Floreffe, zonder last van overstromingen of andere milieuproblemen, wat de leefbaarheid ten goede komt. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl die deze woning te bieden heeft. Het eigendom wordt verkocht zonder BTW en beschikt over een gunstig kadastraal inkomen van 1.511 euro, wat gunstig is voor belastingdoeleinden. Met een EPC-score van 334 kWh/m²/jaar voldoet de woning aan de eisen voor energie-efficiëntie, terwijl de combinatie van isolatie, dubbele beglazing en efficiënt verwarmingssysteem zorgen voor een redelijke energieprestatie. Kortom, deze villa biedt alles wat uw gezin zich kan wensen: ruimte, privacy, comfort en esthetiek in een rustige landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze unieke woning wacht op u! Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison 4 façades type « villa » comprenant 3ch, garage, allée/parkings, terrasse et jardin idéalement située en retrait de voirie à Sart-Saint-Laurent et proche de toutes commodités. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture, rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (8m2) avec WC séparé et lave-mains, beau séjour (33m2) avec feu au bois ouvert sur cuisine équipée (11m2) avec espace repas, frigo, congélateur, four, taque, hotte, lave-v et évier, buanderie (6m2), pièce polyvalente avec baie-v (16m2), véranda (13m2) avec stores motorisés. A l’étage : hall de nuit vers 3ch (11, 12, et 15m2) et SDD (6m2) avec WC et m-lavabo. Comprend également garage (2,60x6,99=18,17m2) avec volet motorisé et chaufferie (7m2) avec coin rangement. Extérieur : allée/parkings avec portail motorisé, passage latéral, terrasse avec auvent motorisé et beau jardin orienté SUD. FAIRE OFFRE > 279.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : construction 2001, chassis PVC DV avec volets motorisés en partie, cc mazout et feu au bois, alarme, citerne EDP + groupe, TB perf. énerg. PEB cat. « C », ajustements électricité à prévoir pour obtenir conformité (bi-horaire). Contenance totale terrain parcelle source (sol maison et ext.) 807m2 avant division en cours. Surface selon PEB (plancher) 153m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Un projet de villa Qzen: Quasi Zéro Energie. 100% Traditionnelle. PEB A+ - Triple vitrage, chauffage sol, PAC (pompe à chaleur), panneaux photovoltaïques, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Isolation des murs 14cm, du sol 12cm entre 22 et 44 cm d'isolation en toiture. Sur un terrain de 803 m². La maison proposée se compose d'un beau hall d’entrée, salon salle à manger, une cuisine non équipée et une buanderie. A l’étage 3 chambres, buanderie et une salle de bain avec meuble lavabo, appareils sanitaires et robinetterie inclus. Hall de nuit et wc séparé. Modification des plans et personnalisation. Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Venez prendre des informations précises à notre splendide maison de Chaumont- Gistoux. En semaine, le samedi et le dimanche. N’hésitez plus, contactez-nous au ### pour fixer rendez-vous - Notre adresse, chemin du Bonly en face du n°73 à 1325 Chaumont-Gistoux. Le prix total du projet TVA comprise est de 460.013€ et comprend: maison, architecte, terrain, notaire, budget raccordements de 5.000€, réserve pour fondation de 15.000€, essai de sol, ingénieur, étude de stabilité, PEB, coordinateur sécurité, +… Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Moustier-Sur-Sambre, gelegen aan de Rue de la Glacerie 74. Deze goed onderhouden en solide woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, functionaliteit en potentieel, ideaal voor gezinnen, hobbyisten of ondernemers die een comfortabele leefomgeving met voldoende werk- en opslagruimte zoeken. Met een vraagprijs van 185.000 euro, bevindt deze woning zich in een rustige straat binnen een aangename omgeving, met alle nodige voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. De woning werd gebouwd rond 1880 en beschikt over een ruime woonoppervlakte, met drie slaapkamers, waaronder een grote kamer van 23 m², een tweede slaapkamer van 15 m² en een kleinere kamer van 9 m². De inrichting biedt ook een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra kamers of kantoorruimte, en een kelder van 20 m² voor extra opslag. De open woonruimtes zijn licht en uitnodigend, terwijl de functionele keuken van 19 m² directe toegang biedt tot de tuin. Daarbij beschikt de woning over dubbel glas, centrale verwarming op mazout en een alarmsysteem voor extra veiligheid. De volledige woning ademt zorg en onderhoud uit, waardoor u er snel in kunt trekken en genieten van de rust en ruimte. Buiten wordt u verwelkomd door een grote tuin van 660 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of speelplezier voor kinderen. Het perceel biedt toegang tot het achtergelegen stukje grond via een aparte ingang, wat extra mogelijkheden biedt voor tuinbeheer of bijbehorende activiteiten. Op het terrein bevinden zich ook twee ateliers van respectievelijk 14 m² en 22 m², perfect voor hobby’s, klussen of zelfs kleine ondernemingen, samen met een praktische kelder voor opslag. De woning is voorzien van waterreservoirs, een degelijke dakbedekking in goede staat met onderdak, en beschikt over dubbele beglazing, wat de energie-efficiëntie ten goede komt. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied met goede infrastructuur en bereikbaarheid, biedt deze woning een uitstekende basis voor een comfortabel en veelzijdig verblijf. Aarzel niet om contact op te nemen met Matthieu via ### voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om een veelzijdig vastgoed te bemachtigen dat al klaar is om uw persoonlijke stempel te krijgen en uw woondromen waar te maken. Meer weten?

Ontdek deze charmante villa gelegen aan het Chemin de Wépion in Malonne, een prachtige locatie waar comfort en ruimte samenkomen. Deze ruime woning bevindt zich op een perceel van 10 aren, verdeeld over twee straten, wat zorgt voor een uitzonderlijk toegankelijk en privé buitengebied. De woning wordt aangeboden vanaf €349.000 en combineert praktische functionaliteit met aantrekkelijke kenmerken, zoals een dak in arduin, houten dubbele ramen, een terras en een grote, verzorgde tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Het interieur bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat, oven, en vaatwasser, een lichte woonkamer, een eetkamer en drie slaapkamers op het gelijkvloers. Boven zijn nog eens twee slaapkamers te vinden, waardoor er in totaal vijf kamers beschikbaar zijn, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De centrale verwarming op elektriciteit zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de grote garage en parkeerplaatsen de praktische aspecten van het wonen verder versterken. De woning staat momenteel te koop in een staat die enige renovatie vereist, wat de koper de mogelijkheid biedt om deze woning naar eigen smaak en behoefte aan te passen. Het kadastraal inkomen bedraagt €1.281, waarmee de belastingen en bijkomende kosten overzichtelijk blijven. De woning is niet verhuurd en de energieprestaties worden gekenmerkt door een primair energieverbruik van 416 kWh/m² per jaar, met een EPC-referentie uit juni 2025. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving, biedt deze villa de perfecte balans tussen privacy en bereikbaarheid, met goede connecties naar nabijgelegen voorzieningen en natuurgebieden. Dankzij de aanwezige garage en de ruime tuin is er voldoende ruimte voor zowel dagelijks leven als recreatie. Bent u op zoek naar een woning waar u binnenkort uw droomwoning kunt realiseren? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek. Onze experts helpen u graag om deze unieke woning te ontdekken en een passende aankoop te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Moustier-Sur-Sambre biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen op een gunstige locatie, straalt deze woning een gevoel van ruimte en luxe uit met een totale woonoppervlakte van 214 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kasten en een rustige, lichte omgeving. De mooie open leefruimte bestaat uit een hoogwaardige keuken met een centraal eiland, een eetruimte en een zitkamer die wordt gekenmerkt door grote raampartijen en een daklicht dat de ruimte overvloedig verlicht. Deze moderne, strakke indeling wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle afwerkingen die zorgen voor een warme en hedendaagse sfeer. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een terras en een privé tuin van ongeveer 290 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een verwarmde binnenzwembad, dat dankzij een warmtepomp en 18 zonnepanelen milieuvriendelijk wordt verwarmd. De woning is verder uitgerust met een garage voor twee voertuigen, wat de praktische kant van deze woning benadrukt. Het is duidelijk dat de bouwkwaliteit hoog is, met onder andere een EPC-waarde van A en certificaten voor elektrische installaties, wat bijdraagt aan het energiezuinige en veilige karakter van deze eigendom. De ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en goed verbonden thuis. Praktisch gezien biedt deze residentie niet alleen esthetische meerwaarde, maar ook functionaliteit en duurzaamheid. Het aangelegde park van 60 m² terras en de tuin van 290 m² geven volop ruimte voor buitenleven, terwijl het binnenzwembad de luxe toevoegt die je zou verwachten in een exclusief vastgoed. Het huis dateert uit 1900 maar heeft recentelijk hoge standaard afwerkingen gekregen, waardoor het zich combineert met een klassieke charme en moderne faciliteiten. Strategisch gelegen in Moustier-Sur-Sambre, profiteert u van de rustige landelijke sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen voorzieningen. De woning is niet overstromingsgevoelig, wat extra gemoedsrust biedt; bovendien is het energieverbruik met slechts 65 kWh/m² per jaar zeer gunstig. De vraagprijs bedraagt €520.000, zonder btw, en wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers aangeboden. Voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen via contactpersoon Arnaud op ### of via de website. Met zijn ideale combinatie van luxe, praktische indeling en gunstige ligging vormt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoed in Moustier-Sur-Sambre. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te tonen of om meer te ontdekken over deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1026 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 497.260 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1026 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 463.819 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Meer weten?

Ontdek deze ruime en karaktervolle woning te Floreffe, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met potentieel en een gunstige ligging. Gelegen aan de Rue Massaux-Dufaux 34, biedt deze woning een woonoppervlakte van 216 m², verdeeld over vijf slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin of een gezin met een extra werkruimte. De woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €349.000 en beschikt over een solide basis, klaar voor renovatie. De grote living van ongeveer 45 m² met een gezellige cassette op hout brengt een warme sfeer in huis en opent via grote raampartijen naar een ruim terras van maar liefst 73 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee badkamers, twee toiletten en een semi-geïnstalleerde keuken, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Het huis beschikt verder over een garage en twee extra parkeerplaatsen buiten, wat het praktisch maken voor bewoners en bezoekers. Hoewel de woning momenteel te renoveren is, biedt het een uitstekende mogelijkheid om een eigen droomhuis te creëren in een groene en rustige omgeving. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk doordat ze zich bevindt in een landelijke omgeving met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Floreffe ligt op slechts 15 minuten van het centrum van Namen, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het terrein van 1521 m² geeft voldoende ruimte voor tuinieren, uitbreiding of andere buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en beschikt over een elektrisch certificaat dat conform is, wat aangeeft dat de elektrische installatie aan de normen voldoet. De EPC-waarde bedraagt 473 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn tot energetische verbeteringen. Een unieke kans voor wie wil investeren in een eigendom dat zowel karaktervol als functioneel is, en dat zich leent voor diverse toepassingen zoals professionelen of zelfstandigen die werk en wonen willen combineren. Neem contact op om deze interessante woning te bezoeken en de vele mogelijkheden te ontdekken die deze eigendom te bieden heeft. Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

L’agence immobilière KIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 façades de 132 m² habitables (192 m² au total), sur et avec une parcelle de 4 ares 62 ca. Elle offre un beau potentiel grâce à ses volumes, ses annexes et son grand jardin. ✨ Idéal pour les amateurs à la recherche d’un projet familial ! 🔹 Composition : • Rez-de-chaussée (98 m²) : hall d’entrée, salon 16 m², salle à manger 12 m² avec poêle à bois, grande cuisine de 19 m² donnant sur le jardin, buanderie avec WC, vestiaire, deux annexes (4 m² et 31 m²). • 1er étage (45 m²) : hall de nuit, chambre 19 m², chambre 12 m², salle de douche 6 m², dressing. • 2ème étage (27 m²) : grenier de 26,5 m² (rangement). • Sous-sol (22 m²) : cave, chaufferie. 🌿 Extérieur : jardin arrière aménagé, 2 à 3 emplacements de parking latéraux. 📊 Infos techniques : • PEB : Classe D - Espec 309 kWh/m².an – n° 20210128019053 • Chauffage central au mazout (citerne apparente 2.500 L) • Châssis PVC double vitrage • Toiture en ardoises • Adoucisseur d’eau • Électricité bi-horaire (non conforme) • Année de construction : 1951 💶 FO APD : 195.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 202.078,5 € 📌 RC : 657 € 📥 Plans & infos 👉 ### 📞 Arnaud BURTON – ### – ### 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

MAISON 3 FACADES ENTIEREMENT A RENOVER, ENTREE CARROSSABLE, JARDIN -- ACTUELLEMENT A L'ETAT DE GROS OEUVRE OUVERT -- BEAUCOUP DE POSSIBILITE D'AMENAGEMENT -- SOUS-SOL: CAVE DE RANGEMENT RDC: HALL D'ENTREE, LIVING, BUREAU, PIECE DE TRANSISTION, PIECE CUISINE, PIECE BUANDERIE/ SALLE DE BAIN, PASSAGE CARROSSABLE, JARDIN 1ER: 4 PIECES AMENAGEBLES 2EME: 4 PIECES AMENAGEBLES 3EME: GRENIER UN COMPTEUR ELECTRIQUE, UN COMPTEUR D'EAU, RACCORDEE A L'EGOUT STABILITE DU BÂTIMENT CONTROLEE PAR UN INGENIEUR CIVIL: STRUCTURE (EN ETAT) BONNE POUR 5 ANS. RENFORCEMENT A PREVOIR AU DEBUT DES TRAVAUX Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Malonne, ideaal gelegen op een royaal perceel van 30 are in een rustige en groene omgeving. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van potentieel en praktische functies, met een totale woonoppervlakte van 172 m². Het pand dateert uit 1990 en is klaar om verder te worden gerenoveerd, waardoor het de perfecte kans biedt voor wie graag een project aanpakt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met een gezellige houtkachel, een semi-uitgeruste keuken en een functionele badkamer. De dubbele beglazing zorgt voor goede isolatie, terwijl de centrale verwarming op stookolie en de houtkachel in de leefruimte zorgen voor een warme en comfortabele sfeer. De indeling van het huis is praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer, die centraal staat in het huis en zich uitstekend leent voor gezellige familiebijeenkomsten. Aangrenzend ligt de semi-uitgeruste keuken, die voldoende ruimte biedt voor een ontbijttafel of extra keukenkasten. Via een gang kom je bij een bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte, afhankelijk van je wensen. Er is ook een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet. Boven bevinden zich twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, afhankelijk van je behoeften. Het ondergrondse gedeelte omvat een garage en een ruime kelder die de volledige oppervlakte van de woning beslaat – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Buiten is er een grote tuin met veel ruimte voor ontspanning of tuinieren. De locatie in Malonne biedt rust en privacy, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is vlot bereikbaar en ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen. Het perceel van 3000 m² geeft volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en tuinprojecten. Met een EPC-waarde van 436 kWh/m² per jaar en een energiecertificaat in orde, is deze woning klaar om verder te worden aangepast zodat ze nog energiezuiniger wordt. De vraagprijs bedraagt 310.000 euro, waarbij geen btw is inbegrepen. Neem contact met ons op om deze interessante woning te bezichtigen en de kansen die het biedt te ontdekken. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoedproject in het groene hart van Malonne. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Mornimont, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Deze woning, gelegen aan du Rabot 23 A, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en staat op een perceel van 3 are 16 centiare. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €259.000 en beschikt over diverse praktische en confortabele kenmerken die ideaal zijn voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning. De indeling omvat een ruime inkomhal, een apart toilet, een praktische wasruimte, een eetkamer en een gezellige woonkamer. De keuken is volledig uitgerust, op de koelkast na, waardoor koken en samenkomen in een aangename sfeer mogelijk is. Boven bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of meerdere bewoners, evenals een badkamer met een ligbad, dubbele lavabo en toilet. De woning heeft bovendien een garage, centrale verwarming op mazout en een houtkachel voor extra warmte en sfeer. De dakbedekking bestaat uit kunstleien, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC voor goede isolatie. Buiten biedt de woning een tuin en binnenplaats, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het perceel is volledig omheind en de woning is energiezuinig met een EPC-waarde van 331 kWh/m²/jaar, wat bijdraagt aan het comfort en de lagere energiekosten. De locatie in Mornimont biedt rust en privacy terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gezellige dorp biedt een rustige levensstijl, terwijl de bereikbaarheid naar nabijgelegen steden en voorzieningen vlot blijft. Het kadastraal inkomen bedraagt €374, wat gunstig is voor de belastingaangifte. Dit huis is perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Voor meer informatie en het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de contactgegevens op onze website of telefonisch. Profiteer snel van deze unieke kans om eigenaar te worden van deze knusse woning in Mornimont! Meer weten?

OPTION !!!! Vous rêvez d'un petit cocon prêt à emménager, situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des grands axes ? Cette jolie maison est faite pour vous ! Entièrement rénovée, elle offre : - Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de +/- 20m² ; - Une petite cuisine moderne parfaitement équipée avec cellier attenant ; - Une chambre confortable de +/- 12m² ; - Une salle de bain moderne ; - Un grenier aménageable de +/- 22m² offrant un bel espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de seconde chambre. Idéal pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un investissement à rendement locatif intéressant. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous! Pour toute information, contactez Isabelle au ### ou au ### Meer weten?

Gelegen in Ham-Sur-Sambre, charmant dorpshuis met 2 gevels dat gerenoveerd moet worden. Het bestaat uit een woonkamer van 25m², een eetkamer en een keuken op de begane grond. Op de 1ste verdieping, een nachthal, 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een berging met toegang tot de zolder (+/- 47m²), een kelder (18m²) vervolledigt de samenstelling. Een garage is beschikbaar tegen een meerprijs. Meer weten?