Huis te koop - Floreffe VBE57790

Rue du Coriat 44 5150 Floreffe

280 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE57790

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Coriat 44 5150 Floreffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime viergevelwoning te koop in Floreffe, gelegen aan de Rue du Coriat 44, biedt een comfortabele leefruimte verspreid over een perceel van bijna 8 are. Met een vraagprijs van 280.000 euro is deze woning voorzien van drie slaapkamers en een badkamer, evenals twee afzonderlijke toiletten, wat praktisch is voor gezinnen of wie graag extra comfort wenst. De woning beschikt over een salon met open haard, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken en een terras op de verdieping, ideaal om van het buitenleven te genieten. Dankzij recente dubbel glasramen geniet u er bovendien van een goede isolatie en veel natuurlijk licht. De residentie is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot snelle overdracht. De centrale verwarming werkt op mazout en het vastgoed heeft een geregistreerd kadastraal inkomen van 894 euro. Het primaire energieverbruik bedraagt 471 kWh/m² per jaar volgens het EPC-attest met referentie 20240821006844. Verder omvat het pand ook een garage en ruime kelders, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. De ligging van de woning is ideaal, in de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Floreffe is een rustige gemeente waar dit vastgoed een goede balans biedt tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De woning is vrij van overstromingsgevoeligheid wat bijkomende zekerheid geeft. Voor wie op zoek is naar een viergevelwoning met praktische indeling en een mooie buitenruimte in deze streek, vormt deze aanbieding een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning aan 280.000 euro in Floreffe.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240821006844

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57790 Ref. verkoper: AdId:299819 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3... Piano

688 m 2' 34'' 729 m 1' 8'' 411 m 5' 411 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre

558 m 2' 18'' 683 m 1' 1'' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre

866 m 4' 1,3 km 1' 37'' 660 m 8' 660 m 8'

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

1 km 5' 1,1 km 1' 16'' 598 m 10' 827 m 10'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

511 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

511 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

646 m 8'

Treinstations

Floreffe

1,4 km 5' 1,9 km 1' 54'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,3 km 1º 51' 30,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

5,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

7,2 km 34' 5,9 km 37' 7,2 km 1º 26'

Winkels

Lidl Floreffe

2,9 km 10' 3 km 2' 49'' 1,7 km 34' 2,8 km 34'

Trafic Malonne

2,9 km 10' 3,1 km 2' 54'' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Aldi Malonne

2,9 km 13' 3,1 km 3' 1,9 km 35' 2,9 km 35'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

9,8 km 10'

Musea

Musée Félicien Rops

11 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,5 km 12'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

10,8 km 11'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,5 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

17,6 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

13,7 km 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue du Coriat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 7 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Floreffe", op 2 minuten met de auto of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Seminaire De Floreffe" is bereikbaar in 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "1, 2, 3... Piano" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée Félicien Rops" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Citadelle De Namur" ligt op 12 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 11 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".In 8 minuten bereikt u de "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville" activiteit.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 29 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Met Namen op slechts 12 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Charleroi in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Floreffe (3 minuten rijden), Trafic Malonne (3 minuten rijden), Aldi Malonne (3 minuten rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

7304e72120064b2b8f3e4dbf75181a09.pdf

Download

f6168b20041d47bd8caaa28d73377560.pdf

Download

E-mail Bellen