Notaris LP & Co, Notaires associés (5060 Sambreville)

Vanaf 310 000 €

Huis te koop

5070 Fosses-la-Ville

Bushalte · 1 min te voet
School · 17 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Deze karaktervolle woning staat op een perceel van 2.195 m² aan de Chaussée de Charleroi 20 in Fosses-la-Ville. Met een bewoonbare oppervlakte van 235 m², vier bestaande slaapkamers en ruimte voor verdere inrichting biedt de woning verschillende mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt exact 310 000 €. De woning dateert van 1960 en is beschikbaar bij akte. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een salon, een eetkamer, een bureau, een speelkamer en een uitgeruste keuken. Een afzonderlijk toilet vervolledigt deze verdieping. De eerste verdieping telt vier slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping is er bijkomend potentieel om twee extra slaapkamers in te richten. Een deel van deze verdieping is momenteel in renovatie; de verdere afwerking kan dus nog worden bepaald. De woning heeft centrale verwarming op mazout en beschikt daarnaast over een pelletkachel en een houthaard. De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing en werden volgens de beschrijving in 2019 geplaatst. Het pand telt vier gevels. De vermelde energieprestatie bedraagt 444 kWh/m²/jaar; het EPC-referentienummer is 20260925041741. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 033 € en er is geen btw van toepassing. De woning is momenteel niet verhuurd en professioneel gebruik is niet mogelijk. Voor meer informatie over deze woning in Fosses-la-Ville of om de mogelijkheden ter plaatse te bespreken, kunt u contact opnemen.

235 m²

Details

Opbrengsteigendom in openbare verkoop Auvelais (VBE82673)

Nieuw

Ingesteld mits 320 000 €

Opbrengsteigendom in openbare verkoop

5060 Auvelais

Bushalte · 5 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Dit opbrengstpand wordt openbaar verkocht voor 320 000 € en bevindt zich in het centrum van Auvelais, op Rue du Rominet 84-86-88, 5060 Auvelais. Het gebouw omvat acht woningen. Voor vijf daarvan zijn er stedenbouwkundige inbreuken die geregulariseerd moeten worden. Die situatie vraagt om aandacht bij de beoordeling van het pand en maakt regularisatie een belangrijk aandachtspunt. De vermelde mogelijkheid tot rendement hangt samen met de regularisatie van de inbreuken; verdere informatie over de procedure of de voorwaarden is niet opgenomen in de beschikbare gegevens. Het pand staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De totale grondoppervlakte bedraagt 410 m² en er is een aansluiting op de riolering. Een haard is niet aanwezig. Professioneel gebruik is volgens de beschikbare informatie niet mogelijk. Het kadastraal inkomen bedraagt 758 € en er is geen btw van toepassing. De gegevens vermelden geen bijkomende details over de indeling, de woonoppervlakte, de staat van het gebouw of de afzonderlijke kenmerken van de acht woningen. Ook over de concrete stappen voor regularisatie is geen verdere informatie opgenomen. Wie het pand overweegt, kan de beschikbare gegevens daarom best samen met een bezoek ter plaatse en verdere toelichting beoordelen. De locatie is Auvelais, in het centrum, zoals aangegeven in de pandinformatie. De overstromingsgevoeligheid is vermeld als niet van toepassing; ook een afgebakend overstromingsgebied is niet van toepassing. Het gaat om een openbare verkoop met referentie Immovlan VBE82673 en verkopersreferentie AdId:303325. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren en de mogelijkheden en aandachtspunten van dit opbrengstpand verder te bespreken.

Details

Nieuw

Vanaf 420 000 €

Villa te koop

5537 Bioul

Bushalte · 2 min te voet
School · 28 min te voet
Supermarkt · 57 min te voet

Deze villa te koop in Bioul biedt 240 m² bewoonbare oppervlakte en staat op een perceel van 2.000 m². De woning dateert van 1971 en heeft vier gevels en één verdieping. Met drie slaapkamers en twee badkamers, een tuin, terras en garage zijn de belangrijkste kenmerken van deze woning overzichtelijk in beeld. De vraagprijs bedraagt exact 420 000 €. Op het gelijkvloers bevinden zich volgens de beschrijving een ruime inkomhal, een grote leefruimte, een keuken, twee slaapkamers, een bureau, een boudoir, twee badkamers en een afzonderlijk toilet. De beschrijving vermeldt daarnaast de mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten. Buiten zijn er een tuin en een groot terras. De woning beschikt ook over een garage voor twee auto’s, een kelder die de volledige oppervlakte van het huis inneemt en een zeer ruime zolder, waar volgens de beschrijving maximaal twee extra slaapkamers kunnen worden ingericht. De verwarming werkt op mazout en er is een haard. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 444 kWh/m²/jaar. Voor de elektrische installatie is er geen conform certificaat; het attest voor de brandstoftank is wel overeenkomstig. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 336 €, btw is niet van toepassing en de woning is momenteel niet verhuurd. Beschikbaarheid is voorzien bij akte. De villa ligt in Bioul, op rue du parapet 85, 5537. De opgegeven perceeldiepte is 50 meter en de breedte aan de straatzijde bedraagt 40 meter. De overstromingsgevoeligheid en de afbakening van een overstromingsgebied zijn beide vermeld als niet van toepassing. Wenst u meer informatie over deze villa of een bezoek te bespreken, neem dan contact op.

240 m²

Details

Vanaf 195 000 €

Huis te koop

5060 Arsimont

Bushalte · 7 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 18 min te voet

Deze te renoveren dorpswoning in Arsimont biedt een ruime indeling, een tuin en meerdere bijgebouwen. De vraagprijs bedraagt **195 000 €**. De woning ligt aan Rue d'Auvelais 90, 5060 Arsimont, en staat op een perceel van 580 m². De beschikbaarheid is overeen te komen; de woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een salon van ongeveer 20 m², een eetkamer van ongeveer 20 m², een kleine keuken van ongeveer 5 m² die aansluit op een tweede eetkamer van ongeveer 13 m², en een veranda van ongeveer 8 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 15 m², 10 m² en 10 m², en een badkamer. Op de tweede verdieping is er een inrichtbare zolder van ongeveer 47 m²; daarnaast beschikt de woning over een kelder van ongeveer 17 m². Achteraan liggen een klein terras, een tuin en meerdere bijgebouwen en bergingen. Volgens de beschikbare beschrijving kunnen die verschillende mogelijkheden bieden, zoals opslag, een atelier, een professionele activiteit, ruimte voor een zelfstandige, een garage of een persoonlijk project, telkens onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige en administratieve vergunningen. De woning heeft vier gevels en twee verdiepingen. De verwarming werkt op mazout en er is geen haard. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 599 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20221214021013. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest: het certificaat voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 557 € en er is geen btw van toepassing. De woning bevindt zich in het dorp Arsimont, zoals vermeld in de beschrijving, en wordt aangeboden als renovatieproject. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in te plannen.

Details

Vanaf 95 000 €

Verkavelingsgrond te koop

5190 Mornimont

Treinstation · 29 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 62 min te voet

.Terrain à bâtir situé dans un quartier calme et agréable, d’une superficie de 7 ares 82 centiares. Le terrain est dégagé et dispose déjà d’une partie des fondations, offrant une base intéressante pour un futur projet de construction. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement paisible.

782 m² 22 m Breedte terrein

Details

Ingesteld mits 275 000 €

Boerderij - Hoeve in openbare verkoop

5060 Moignelée

Bushalte · 4 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 27 min te voet

Deze karaktervolle oude hoeve wordt openbaar te koop aangeboden in Moignelée, aan Rue Trieu Malonne 9-11. Het geheel omvat twee te renoveren woningen en een ruime schuur. De gebouwen bieden verschillende mogelijkheden voor wie de bestaande ruimtes naar eigen inzicht wil aanpakken en gebruiken. De schuur kan bijvoorbeeld dienen voor opslag, als atelier, voor een professionele activiteit, als ruimte voor een zelfstandige, als garage of voor een persoonlijk project. Elk gebruik is onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige en administratieve vergunningen. De totale grondoppervlakte bedraagt 1.669 m², ofwel 16 are en 69 centiare, en het eigendom bestaat uit de loten A en B volgens het bijgevoegde plan. De hoeve ligt in het centrum van Moignelée, in een residentiële wijk, nabij voorzieningen en hoofdwegen. De bestaande indeling, de twee woningen en de ruime schuur vormen samen de voornaamste elementen van dit aanbod. De woningen zijn te renoveren; verdere informatie over hun oppervlaktes of het aantal kamers is niet vermeld. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Professioneel gebruik is volgens de beschikbare gegevens niet mogelijk. Het opgegeven specifieke primaire energieverbruik bedraagt 811 kWh/m²/jaar. De overstromingsgevoeligheid en de ligging in een afgebakend overstromingsgebied zijn niet van toepassing volgens de verstrekte informatie. De vraagprijs bedraagt exact 275 000 €. De btw is niet van toepassing. Dit aanbod wordt omschreven als een zeldzame opportuniteit, met twee te renoveren woningen en een ruime schuur op een perceel van 1.669 m² in Moignelée. Wenst u meer informatie over deze openbare verkoop of de beschikbare documenten, neem dan contact op.

1669 m²

Details

Ingesteld mits 180 000 €

Huis in openbare verkoop

5060 Moignelée

Bushalte · 4 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 27 min te voet

Deze te renoveren woning met drie gevels, ruime bijgebouwen en een perceel van 1.141 m² wordt aangeboden via openbare verkoop in Moignelée. De vraagprijs is 180 000 €. De woning heeft ongeveer 110 m² bewoonbare oppervlakte en biedt een indeling met leefruimtes op het gelijkvloers en slaapkamers op de verdieping. Volgens de beschikbare beschrijving gaat het om lot B, aangeduid in het oranje op het bijgevoegde plan. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime leefruimte van ongeveer 38 m², een keuken van ongeveer 24 m², een toilet en een berging van ongeveer 25 m². De verdieping omvat twee slaapkamers van elk ongeveer 19 m², een badkamer en een zolder van ongeveer 45 m² die volgens de beschrijving kan worden ingericht. Daarnaast is er een ruime bijbouw, verdeeld in zes ruimtes, met samen ongeveer 231 m² grondoppervlakte. De beschrijving vermeldt mogelijke toepassingen zoals opslag, een atelier, een professionele activiteit, ruimte voor een zelfstandige, een garage of een persoonlijk project; hiervoor zijn de nodige stedenbouwkundige en administratieve toelatingen vereist. Er zijn zonnepanelen aanwezig en een garage is vermeld. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het EPC bedraagt 764 kWh/m²/jaar, met referentie 20240809012433. Voor de elektrische installatie is geen conformiteitsattest beschikbaar; het certificaat voldoet niet. Het pand ligt aan Rue Trieu Malonne 11 in Moignelée, 5060. De Franse beschrijving situeert het geheel aan het einde van een rustige straat in het dorp en vermeldt de nabijheid van diverse voorzieningen. Een tuin en terras zijn niet vermeld. Volgens de advertentie bestaat de mogelijkheid om ook het andere deel van de hoeve, ingericht als een tweede woning en aangeduid als lot A met 5 are 28 centiare, aan te kopen, evenals bijkomende terreinen. Neem contact op voor meer informatie over deze openbare verkoop en de beschikbare loten.

Details

Ingesteld mits 120 000 €

Boerderij - Hoeve in openbare verkoop

5060 Moignelée

Bushalte · 4 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 27 min te voet

Deze karaktervolle voormalige hoeve in Moignelée wordt aangeboden via openbare verkoop en biedt een renovatieproject met ruimte om de indeling naar eigen wensen vorm te geven. Het pand bevindt zich in het hart van Moignelée, op Rue Trieu Malonne 9, en wordt omschreven als gelegen in een residentiële wijk, nabij voorzieningen en grote verkeersassen. De vraagprijs bedraagt exact 120 000 €. Het aangeboden eigendom is lot A, met een totale grondoppervlakte van 528 m², oftewel 5 are en 28 centiare. De woning is te renoveren en is momenteel niet verhuurd. Professioneel gebruik is niet mogelijk. De beschikbaarheid is voorzien bij akte. Volgens de beschikbare gegevens bedraagt het specifiek primair energieverbruik 811 kWh/m²/jaar. Voor de elektrische installatie is er geen certificaat dat voldoet. De vermelde overstromingsgevoeligheid en de aanduiding als afgebakend overstromingsgebied zijn niet van toepassing. In de Franse beschrijving wordt vermeld dat eventueel ook het tweede deel van de hoeve, ingericht als een tweede woning, en de schuur, aangeduid als lot B, kunnen worden aangekocht. Ook bijkomende terreinen worden als mogelijke optie genoemd. Deze onderdelen maken geen deel uit van de hier beschreven lot A, tenzij afzonderlijk overeengekomen. Wenst u meer informatie over deze openbare verkoop of de mogelijkheden rond de vermelde bijkomende loten, neem dan contact op.

528 m²

Details

Vanaf 275 000 €

Huis te koop

5070 Fosses-la-Ville

Bushalte · 12 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 13 min te voet

Deze viergevelwoning in Fosses-la-Ville biedt een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en een totale grondoppervlakte van 1.046 m². De woning is te koop voor 275 000 €. Ze werd gebouwd in 1951 en is beschikbaar bij akte. Met vier gevels en twee verdiepingen beschikt de woning over de ruimte en indeling die in de beschrijving worden vermeld, aangevuld met een zolder, een tuin en een garage. Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot vier ruimtes, waaronder een keuken en twee leefruimtes. Grote raampartijen zorgen volgens de beschrijving voor natuurlijke lichtinval. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap en biedt bergruimte. Verder beschikt de woning over pvc-ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Er is geen haard aanwezig. De garage is groot en heeft een gedeelte dat als atelier kan worden ingericht. Achteraan ligt een terrein van 10 are 46 centiare, overeenkomend met de opgegeven totale grondoppervlakte van 1.046 m². De woning wordt omschreven als gezond en goed onderhouden, met een dak in zeer goede staat; er zijn wel opfrissingswerken voorzien. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 433 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260819008935. Het kadastraal inkomen bedraagt 741 € en er is geen btw van toepassing. De woning ligt in Fosses-la-Ville, op Rue des Bergeries 33, 5070. De beschrijving vermeldt een rustige en aangename buurt. Een aansluiting op de riolering is aanwezig; een terras is niet opgegeven. Professioneel gebruik is niet mogelijk en de woning is momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie of wilt u deze woning ontdekken, neem dan contact op met de verkoper.

174 m²

Details

Vanaf 85 000 €

Verkavelingsgrond te koop

5190 Ham-sur-Sambre

Bushalte · 12 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 45 min te voet

Te koop – bouwgrond in Ham-sur-Sambre, gelegen aan de Rue de Fosses 36, met een oppervlakte van 15 are en 14 centiare (1.514 m²). Dit perceel heeft een gevelbreedte van ongeveer 13 meter en is volledig vlak, wat ideaal is voor de realisatie van een woning naar eigen wens. De grond wordt aangeboden tegen een prijs van 85.000 euro en is beschikbaar bij het verlijden van de akte. Deze bouwgrond biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een rustige locatie in Ham-sur-Sambre om een huis te bouwen. Er zijn geen huurverplichtingen van toepassing en het perceel ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat de veiligheid en het comfort van de toekomstige bewoning ten goede komt. De exacte ligging aan de Rue de Fosses maakt het bovendien makkelijk bereikbaar binnen deze gemeente. Bent u geïnteresseerd in dit perceel om uw bouwproject te realiseren? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren. Dit is een unieke kans om in Ham-sur-Sambre een bouwgrond aan te kopen tegen een aantrekkelijke prijs van 85.000 euro. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij de aankoopprocedure.

1514 m² 13 m Breedte terrein

Details

Vanaf 170 000 €

Onbepaald pand te koop

5537 Denée

Bushalte · 3 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 81 min te voet

Deze charmante driegevelwoning te koop in Denée, gelegen aan de rue haute 29, biedt een bijzondere kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met renovatiepotentieel. Met een bewoonbare oppervlakte van 162 m² en een perceel van 1240 m² geniet u hier van een rustige woonomgeving in een zijstraat. De woning omvat een gelijkvloers met inkomhal, wasruimte, keuken, eetkamer, woonkamer en een veranda, wat een aangename leefruimte creëert. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder naar eigen wens kan worden ingericht. Ondergronds is er een volledige kelder die extra bergruimte biedt. De woning verkeert in een staat die renovatie vereist, waardoor u de kans krijgt om het geheel volledig naar eigen smaak en stijl te transformeren. De gevels zijn deels voorzien van PVC-ramen met dubbel glas en deels van houten ramen. De verwarming gebeurt momenteel met kolen, en er is een open haard die geschikt is voor het plaatsen van een hout-, kolen- of pelletkachel. Hoewel het EPC een hoog primair energieverbruik aangeeft, vormt dit voor renovatieprojecten vaak een aandachtspunt dat aangepakt kan worden. Het kadastraal inkomen bedraagt 322 euro, en de woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte zonder btw-toepassing. Denée biedt met zijn rustige ligging een vredige woonomgeving die ideaal is voor gezinnen die de rust van het platteland waarderen, maar toch nabijheid van voorzieningen wensen. De vraagprijs bedraagt exact 170.000 euro, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie met renovatiewerken een eigen thuis wil creëren. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, want dit vastgoed is een mooie kans om uw woonproject in Denée te realiseren.

162 m² 1240 m² Oppervlakte terrein

Details

Vanaf 210 000 € (+188 € )

Gelijkvloers te koop

5100 Wépion

Bushalte · 24 min te voet
School · 25 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Dit gelijkvloers appartement te koop in Wépion biedt een comfortabele en volledig gerenoveerde woonruimte van 70 m², ideaal voor wie op zoek is naar rust en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw uit 1981 met vier verdiepingen en beschikt over een ruime, lichte leefruimte van 31 m² die samen met de volledig uitgeruste keuken een aangename leefomgeving creëert. Er is één slaapkamer van 12 m² met een geïntegreerde kast, een badkamer met een elegante douche en één toilet. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig in de vorm van een privatieve zolder. De aanwezigheid van dubbel glas en elektrische verwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl een beveiligde voordeur en een lift het comfort verhogen. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de ligging vlakbij de oever van de Maas en het talrijke groen in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een kalme en natuurlijke sfeer. Op slechts vijftig meter afstand bevindt zich het jaagpad, ideaal voor wandelingen en ontspanning in open lucht. Het eigendom wordt aangeboden inclusief één parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in combinatie met de rustige omgeving. Het onderhoudscontract kost 188 euro per maand en het kadastraal inkomen bedraagt 894 euro. Het EPC-rapport vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 341 kWh/m²/jaar. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan beschikbaar zijn bij akte. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 210.000 euro. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een instapklaar en goed onderhouden vastgoedobject in Wépion, met het voordeel van een gunstige combinatie tussen natuur, rust en comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Ons team staat graag klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop.

1 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 30 000 €

Chalet te koop

5640 Mettet

Bushalte · 20 min te voet
School · 24 min te voet
Supermarkt · 37 min te voet

Te koop in de rustige en groene omgeving van Mettet, meer bepaald in Parc Résidentiel du Lac, wordt een charmant chalet met vier gevels aangeboden voor €30.000. Dit te renoveren vakantiehuisje beslaat een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60 m² en is gebouwd op een perceel van 201 m². De woning dateert uit 1990 en biedt binnen ruimte voor een leefkeuken, een gezellige leefruimte, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één wat kleiner is. Daarbij hoort ook een garage, wat een praktische meerwaarde is voor opslag of het stallen van voertuigen. Het chalet bevindt zich in een staat die renovatie vereist om het potentieel volledig te kunnen benutten en te moderniseren naar persoonlijke smaak en hedendaagse standaarden. Qua energievoorziening is het huis voorzien van dubbele beglazing, maar het elektriciteitsnetwerk voldoet momenteel niet aan de geldende normen, wat een aandachtspunt vormt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft aan dat het primair energieverbruik hoog ligt, met een index van 610 kWh/m² per jaar en een EPC-label G, wat typisch is voor woningen die aan vernieuwing toe zijn. Gelegen in Mettet, vlakbij het meer en de natuur, is deze chalet ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject of een investeringsmogelijkheid binnen deze regio. De ligging in Parc Résidentiel du Lac biedt rust en privacy, zonder voorkooprecht of overstromingsgevoeligheid die beperkingen zouden kunnen opleggen. Het perceel van 201 m² geeft bovendien de mogelijkheid om buitenruimtes verder te ontwikkelen. Interesse? Neem contact op om deze opportuniteit zelf te ontdekken en de mogelijkheden van dit unieke vastgoed te verkennen.

2 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

280 000 €

Huis te koop

5150 Floreffe

Bushalte · 6 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 34 min te voet

Deze ruime viergevelwoning te koop in Floreffe, gelegen aan de Rue du Coriat 44, biedt een comfortabele leefruimte verspreid over een perceel van bijna 8 are. Met een vraagprijs van 280.000 euro is deze woning voorzien van drie slaapkamers en een badkamer, evenals twee afzonderlijke toiletten, wat praktisch is voor gezinnen of wie graag extra comfort wenst. De woning beschikt over een salon met open haard, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken en een terras op de verdieping, ideaal om van het buitenleven te genieten. Dankzij recente dubbel glasramen geniet u er bovendien van een goede isolatie en veel natuurlijk licht. De residentie is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt tot snelle overdracht. De centrale verwarming werkt op mazout en het vastgoed heeft een geregistreerd kadastraal inkomen van 894 euro. Het primaire energieverbruik bedraagt 471 kWh/m² per jaar volgens het EPC-attest met referentie 20240821006844. Verder omvat het pand ook een garage en ruime kelders, wat extra opslag- en parkeermogelijkheden biedt. De ligging van de woning is ideaal, in de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en belangrijke verkeersassen. Floreffe is een rustige gemeente waar dit vastgoed een goede balans biedt tussen landelijke rust en bereikbaarheid. De woning is vrij van overstromingsgevoeligheid wat bijkomende zekerheid geeft. Voor wie op zoek is naar een viergevelwoning met praktische indeling en een mooie buitenruimte in deze streek, vormt deze aanbieding een interessante kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning aan 280.000 euro in Floreffe.

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

6200 Châtelineau

Bushalte · 1 min te voet
School · 9 min te voet
Supermarkt · 2 min te voet

Deze ruime woning is gelegen aan de Rue des Mineurs 7 in Châtelineau, een stad die bekend staat om zijn gunstige ligging en toegankelijke voorzieningen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 144 m² verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. Het pand heeft een eenvoudige indeling met één badkamer en één apart toilet. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn functioneel ingericht en er is centrale gasverwarming aanwezig, gecombineerd met dubbel glas dat bijdraagt aan een goede isolatie. De woning beschikt over een zolder voor extra bergruimte en is omgeven door een tuin van 490 m², inclusief een terras dat uitnodigt tot buitenleven. De woning is goed onderhouden en staat op een perceel met twee gevels, wat zorgt voor een prettige lichtinval en ventilatie. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met voldoende ruimte in een rustige omgeving. Het is momenteel beschikbaar en kan in overleg worden betrokken.

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details