House for sale - less than 400000 euros - Glain (page 4)

Discover this charming residence located in Rocourt, offering a generous living space of approximately 126 square meters, according to the energy performance certificate. Built in 1975 and situated on a plot of 270 square meters, this property presents a versatile opportunity for renovation enthusiasts. The house features three bedrooms, with sizes ranging from 8 to 15 square meters, providing comfortable private retreats for family members or guests. The layout includes a welcoming hall and a separate WC on the ground floor, complemented by a practical laundry area and an integrated garage, ideal for vehicle storage and additional utility space. The first floor hosts a bright living room spanning 35 square meters, perfect for relaxation and entertaining, alongside a modern, fully equipped kitchen of 8 square meters. Upstairs, a bathroom of 6 square meters completes the functional level. Externally, the property boasts a west-facing garden, creating an inviting outdoor space for leisure and gatherings during sunny afternoons. The house is equipped with PVC double-glazed windows, ensuring good insulation and soundproofing, while central heating is provided by an oil-fired system, offering practical comfort during colder months. Although some aspects like electrical certification require attention, this home presents a solid foundation for refurbishment, offering excellent potential for customization to match personal tastes and lifestyle. Its strategic location in Rocourt ensures access to local amenities, schools, and transportation routes, making it an attractive choice for those seeking a renovation project in the region. Priced at €255,000, this property offers a compelling opportunity for buyers looking to invest in a spacious home with significant renovation potential. With a cadastral income of €1,120 and no VAT applicable, it provides a straightforward acquisition process. Whether you are an investor with renovation experience or a family seeking a project to create your ideal home, this residence is worth considering. Contact us today to arrange a viewing or for further information about this promising property—your next home transformation awaits in Rocourt. Want to know more?

Discover an excellent opportunity to acquire a spacious family home in the desirable city of Liège, situated at du Calvaire 52 A. Priced at €250,000, this residence presents a solid foundation for renovation and personalization, offering significant potential for those seeking to create their ideal living space in a prime location. Located just five minutes from the bustling city center, this property combines convenience with a generous layout, making it an attractive choice for families or investors looking to add value through refurbishment. This unifamilial house features approximately 155 square meters of living space, spread over multiple floors. The ground floor welcomes you with a large entrance hall of around 16 m², complemented by a separate WC and a garage of approximately 17.5 m² with an automatic door, providing secure parking and direct access to the property. Adjacent to the garage is a versatile room of nearly 15 m², suitable as an office or additional bedroom, along with a laundry area of about 6 m² opening onto the terrace and garden at the rear. The first floor offers an expansive and luminous living environment with a kitchen of approximately 9.7 m², a dining room of 14.7 m², and a large 29 m² living room finished with parquet flooring. This level is perfect for family gatherings or entertaining guests. Moving to the upper level, the house comprises three bedrooms measuring around 14.85 m², 14.70 m², and 9.80 m² respectively, alongside a bathroom with a WC of roughly 9.9 m². Additional storage is available in the three cellars located in the basement, adding practicality to this already functional home. The exterior of the property is equally appealing, with a modest plot of 115 m² that includes two facades and a garden ideal for outdoor activities or relaxing evenings. The house is equipped with gas heating and features two toilets and one bathroom, aligning with modern comfort standards despite requiring some updating. The house’s energy efficiency is characterized by an EPC certificate valid until May 2027, indicating room for improvement but also the potential for upgrades. Its strategic location ensures proximity to local amenities, schools, shops, and main transport links, making it an excellent choice for those wishing to enjoy the vibrancy of Liège while residing in a peaceful neighborhood. Whether you are looking for a family home or an investment project, this property presents a compelling opportunity to add your personal touch in one of Liège’s most sought-after areas. Don’t miss the chance to explore this promising property—contact us today to arrange a viewing and see firsthand the potential this home has to offer. Want to know more?

*OPTION* 🏡 Grande maison d’habitation offrant de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de colocation. 🌿 Située dans une rue très calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette bâtisse représente une excellente opportunité pour toute personne souhaitant moderniser son futur logement ou réaliser un investissement. 🚗 Possibilité d’acquérir également un garage situé à 50 m (sur demande). 📍 Composition : 🚪 Rez-de-chaussée : Spacieux hall d’entrée donnant accès à un agréable espace de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en bureau ou espace détente. Accès au balcon et au jardin. 🛏️ 1er étage : Hall de nuit desservant deux chambres et une salle de bain. 🛏️ 2e étage : Hall de nuit avec deux chambres supplémentaires et une seconde salle de bain. 📦 Sous-sol (-1) : Caves saines sous la surface principale. ⚙️ Techniques : ✔️ Châssis PVC double vitrage 🔥 Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant à condensation) ☀️ Installation de panneaux photovoltaïques ⚡ Installation électrique à revoir 🔨 Bâtiment structurellement sain, mais nécessitant un budget travaux afin de lui redonner tout son potentiel. ✨ À découvrir sans tarder ! 🎥 Visite virtuelle : ### 📞 Un bien à vendre ? Découvrez notre service complet au ### (estimation gratuite et sans engagement). Want to know more?

Liège: Située dans le quartier du Val Benoît à Liège, cette maison en parfait état d’entretien séduira par son agencement fonctionnel et son niveau d’équipement. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une terrasse au premier étage, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. Une cour complète agréablement les extérieurs, apportant un réel atout en milieu urbain. Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que le double vitrage, un système d’alarme, une connexion à l'eau de source et une cave offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien clé en main, à proximité immédiate des axes, des commodités et des pôles universitaires et économiques de Liège. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur ### ### Want to know more?

Située à Liège, proche de la basilique Saint-Martin, cette élégante maison de maître séduira par ses volumes généreux, son charme et son potentiel pour accueillir de beaux projets de vie. Le rez-de-chaussée se compose de deux grandes pièces de vie lumineuses, ainsi que d’une agréable salle à manger. La cuisine, entièrement rénovée en 2012 (cuisine Ego), s’ouvre directement sur une terrasse et un joli jardin. À l’entre-sol, vous trouverez une salle de bain équipée d’une baignoire ainsi qu’un espace buanderie. Le premier étage accueille deux grandes chambres de 21 m² et 14 m². Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 21 m² et 12 m². Au troisième étage, un grenier aménageable offre encore de nombreuses possibilités selon vos besoins. La maison bénéficie d’améliorations techniques récentes : toiture récemment réisolée, chaudière gaz Visseman installée en 2024, adoucisseur d'eau Durlem, boiler termo dynamique Visseman, citerne d’eau de pluie. L’électricité est conforme et le bien affiche un PEB C, un atout rare pour ce type de maison. La superficie totale selon le PEB est de 244 m². Idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable à proximité de la ville. Prix: faire offre à partir de 399.000€, informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### ou au ### Want to know more?

!! OPTION !! SOUS COMPROMIS !! MH Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette pépite située au cœur des Coteaux de Liège, Au Pèrî. Cette maison développe environ 113 m² habitables et nécessite une rénovation complète. Le bien offre une base saine permettant une reconfiguration totale des volumes selon votre projet. La configuration actuelle permet d’envisager l’aménagement de jusqu’à 4 chambres, ainsi qu’un espace de vie optimisé. Des caves et un espace extérieur complète l’ensemble. Cette maison s’adresse à un acquéreur souhaitant : - créer sa résidence principale sur mesure - investir dans un bien à fort potentiel de valorisation - repenser intégralement un projet dans un quartier patrimonial Localisation stratégique : proximité du centre-ville, cadre historique, environnement typiquement liégeois. Bien rare pour profil capable de projection et de rénovation. Contactez nous pour fixer une visite : ### ou ### Want to know more?

Trevi Liège a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de commerce idéalement située dans l’hyper-centre de Liège, à deux pas de la Place Cathédrale. Niché dans une rue piétonne prisée et animée, cet immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal tant pour un investissement que pour le développement d’une activité commerciale, tout en offrant un cadre de vie confortable au cœur de la ville. Actuellement exploité, le bien sera libre fin avril. Il se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial avec vitrine, d’une réserve à l’arrière et d’un bureau. Le premier étage comprend un salon et deux chambres. Au deuxième étage se trouvent une cuisine, une salle de bain et une chambre supplémentaire. Grâce à sa localisation exceptionnelle et à la polyvalence de ses espaces, ce bien représente une opportunité rare sur le marché liégeois. Prix : 295.000 €, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Allen Keapler vous présente une opportunité unique dans le quartier des Guillemins à 100 mètres de la gare. Cette véritable maison de ville offre la flexibilité d'une vie familiale par ses espaces de vie lumineux et aérés, offrant un cadre de vie agréable. La situation offre une proximité immédiate avec le passage du tram, les commodités locales, les transports en commun, les axes autoroutiers et les écoles. Vous pourrez profiter de la vie urbaine dans un quartier prisé de Liège. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités que cette maison peut offrir. Nous sommes là réalisation pour vous accompagner dans la de vos projets immobiliers et répondre à toutes vos questions. Infos au ### ou ### Want to know more?

Are you looking for a charming, unique and fully renovated house? ERA Blavier is delighted to present this magnificent property located in the historic district of Mont Saint-Martin! Ideal for a couple or as an Airbnb investment, this house comprises a bedroom with bathroom on the ground floor, a living room with open fire on the first floor, and a modern kitchen on the second floor. Located in a charming neighbourhood just a stone's throw from the city centre, this house is the ideal place for an investment or to live in! Would you like to schedule a viewing? Contact us directly on 04/232.21.21! PEB D - No. 20250504001487 - Espec: 323 - Etotale: 20,989 kWh/year The information and measurements are provided for information purposes only and are not contractually binding. The owner, seller of the property, has the legal right to sell or not to sell. If they decide to sell, they are not obliged to accept the highest offer, but may choose the offer that best suits them according to their own criteria. Want to know more?

***OPTION-OPTION*** Contact us for more information on this property Want to know more?

Maison située hors zone inondable, proche de toutes commodités et actuellement louée. Ce bien dispose de 2 chambres avec la possibilité d’en aménager une 3ᵉ dans l’espace grenier. Jardin arboré orienté à l’Ouest et agréable petite cour sans vis-à-vis. Chaudière récente Vaillant. Idéal pour un premier investissement ou pour un primo-acquéreur. Travaux de confortabilisation à prévoir Pour toute information complémentaire, veuillez contacter le ### ou ### Want to know more?

L’agence GROUP SKYIMMO vous propose ce magnifique immeuble de rapport idéalement situé à Liège, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun, des écoles et des commerces. Un emplacement stratégique garantissant une excellente rentabilité locative et une demande constante. Composition de l’immeuble : RDC : Hall d'entré (6) - Cuisine (12) - Chambre (10) 1ETAGE : Hall (5) - Chambres (12-11) 2ETAGE : Hall (5) - WC (3) - Salle de bain (4) - Chambre (12) 3ETAGE : Chambre (9) - Salle de bain (2) Découvrez une opportunité rare sur le marché : un immeuble de rapport avec 5 kots, idéalement situé au centre ville à deux pas des arrêts de bus , des écoles , des commerces. Un emplacement stratégique qui garantit une rentabilité optimale et une demande locative constante. Vous y trouverez également une terasse, un véritable atout très recherché par les locataires. Atouts de l’immeuble : Toiture : bonne état Électricité : conforme Chauffage : gaz Châssis : double vitrage en PVC revenu cadastral : en attente PEB C : E.spec. : 245 kWh/m2.an - E. total : 34721 kWh/an - Numéro : 20240723014176 ### ### ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

Vous recherchez un bien avec une accessibilité optimale, à deux pas du tram et des commodités du centre-ville de Liège ? Cette maison de commerce, en partie rénovée (châssis appartement, cuisine, sdd), bénéficie d’un emplacement stratégique et offre un fort potentiel. Que ce soit pour une profession libérale ou commerciale, un investissement, ses nombreux atouts sauront vous convaincre. Découvrez ses caractéristiques ci-dessous : - Rdc : Espace commercial de +- 51 m² avec accès à une pièce de 12 m² au 1er. - 1er étage : hall, cuisine avec coin à manger, sdd avec WC, débarras. - 2e étage : chambre/séjour de 26 m². - Sous-sol : Cave. Au niveau technique et atouts ? Possibilité de double entrée indépendante (commerce et logement), potentiel d’agrandissement de la partie appartement, PEB E (réf. 20241121022525 – 24.057 kWh/an – 379 kWh/m².an), châssis en PVC avec double vitrage, compteur électrique bi-horaire, compteur de gaz existant (actuellement fermé), ... *Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### Want to know more?

Discover this spacious and versatile residence for sale in Liege, offering a unique opportunity to acquire a substantial property with immense potential. Priced at €265,000, this property boasts a total surface area of approximately 284 square meters and is currently arranged into five separate units, making it ideal for renovation, investment, or reconfiguration to suit personal needs. The building's layout includes a basement of around 53 square meters with three caves, a ground floor comprising a welcoming entrance hall, an apartment with a bedroom and living room with mezzanine, a dining and kitchen area leading to a terrace and garden, along with a bedroom and bathroom, creating an inviting living space. The entresol features a bedroom with a shower corner and storage, while the first and second floors each present two apartments with one bedroom, living room, kitchen corner, and private bathroom. The attic offers an additional apartment with a bedroom, living area, kitchen corner, and private shower room, all under a charming mansard roof. The exterior of the property is equally compelling, with a landscaped garden of approximately 72 square meters and a terrace of about 25 square meters, perfect for outdoor activities or relaxing in privacy. Equipped with gas central heating, dual gas meters, electrical meters, and water supply, the residence combines functionality with comfort. The windows feature wooden and PVC frames with double glazing on the ground floor, wooden frames with single glazing on the upper levels, and manual or electric shutters, enhancing energy efficiency and security. The property is connected to gas and water supplies and includes various certificats indicating energy performance and electrical safety, reflecting its compliance with current regulations. Located close to Guillemins station, schools, major roads, and local amenities, this property benefits from a prime location that combines accessibility with convenience. This residence is currently listed as a property in need of renovation but presents significant potential for development or investment. Its excellent proximity to key infrastructure makes it an attractive choice for buyers seeking a flexible project within Liege’s vibrant urban setting. Whether you are looking to restore this historic building into a family home or transform it into multiple rental units, this opportunity allows for creative possibilities. To explore this exceptional property further and discuss potential offers starting at €295,000, interested buyers are encouraged to contact us directly. With its substantial size, adaptable layout, and strategic location, this residence represents a rare find in the Liege real estate market that should not be overlooked. Want to know more?

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cette maison située dans les hauteurs de Liège. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un living ouvert (salon – salle à manger – cuisine), un WC et un garage. Premier étage : un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Deuxième étage : une chambre. SOUS_SOL : une cave. TECHNIQUES : chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, châssis double vitrage en PVC et un poêle à pellet. Possibilité de droits d’enregistrement réduits. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### Want to know more?

L’agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette belle maison 2 façades offrant une surface habitable de 165 m², idéalement située à Sclessin, à proximité immédiate du tram, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Implantée dans un quartier recherché et pratique au quotidien, cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin. Composition du bien : RDC : Entrée (11 m²) – Salon (18 m²) – Cuisine (10 m²) – Salle à manger (8 m²) – Salle de bain (7 m²) – Jardin (44 m²) 1er étage : 3 chambres (11 m², 14 m², 13 m²) – Salle de bain (5 m²) 2e étage : 2 chambres (12 m² et 16 m²) Sous-sol : Cave (17 m²) Située à Sclessin, à deux pas du tram, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique offrant un accès rapide au centre-ville de Liège, aux axes autoroutiers et à toutes les commodités. Elle se compose de 5 chambres et conviendra parfaitement pour accueillir une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Toiture : Bon état Châssis : double vitrage en PVC + volets PEB : E - E. spec : 367 Wh/m2.an - E. total : 60115 Wh/an Électricité : Conforme Revenu cadastral : 696 € Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une maison familiale avec un excellent potentiel, dans un quartier recherché et pratique au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : ### ### Want to know more?

Cette maison quatre façades offre un beau potentiel dans un environnement agréable. Le rez-de-chaussée dispose de deux garages indépendants ainsi que de deux très grandes caves, idéales pour le rangement ou le stockage. À l’étage, un grand hall d’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, une toilette indépendante et deux chambres. Depuis la cuisine, on accède à une vaste terrasse donnant sur une parcelle de jardin située sur les hauteurs, d’environ 800 m², offrant un bel espace extérieur. Sur le plan technique, le bien est à rénover entièrement. Il est équipé de châssis en bois, d’un chauffage au gaz, l’installation électrique n’est pas conforme et le PEB est de catégorie F. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre calme, avec de beaux volumes et un terrain généreux. Prix 189.000€, libre à l'acte. Want to know more?

SKYIMMO vous propose ce vaste ensemble immobilier de caractère, idéalement situé à Liège, dans un quartier stratégique offrant un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et grands axes routiers sont accessibles aussi bien à pied qu’en voiture. Rare sur le marché, ce bien se distingue par sa polyvalence exceptionnelle et son fort potentiel de valorisation. Il se compose de deux appartements, d’une maison à rénover entièrement, d’un garage, ainsi que d’un grand entrepôt avec cour intérieure. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration intelligente, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : projet résidentiel, usage mixte ou activité professionnelle. Implanté dans un environnement recherché, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un projet rentable et évolutif. Après rénovation, le bien permettra de générer un revenu locatif attractif, avec un rendement potentiel estimé à 3.200 € par mois. Composition du bien : Appartement 1 Entrée (3) – Hall d’entrée (5–8) – Salon (18) – Cuisine (9) – Salle de bain (5) – WC (1) – Chambre (12) Appartement 2 Entrée (14) – Hall d’entrée (8) – Cuisine (13) – Salon / salle à manger (37) – Salle de bain (12) – Chambre (20) Maison (à rénover) Salon (14) – Salle à manger / cuisine (21) – Hall de nuit (1) – Chambres (21 – 12) Entrepôt Entrée (9) – Espace principal (169) – WC (5 – 1 – 3) Caves Surface totale : (23) Informations complémentaires : Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage PVC Toiture : en bon état Électricité : en attente de réception PEB Appartement 1 : D – 327 kWh/m².an – 25.594 kWh/an – N° 20200324004181 PEB Appartement 2 : C – 179 kWh/m².an – 18.808 kWh/an – N° 20200323001950 Revenu cadastral : 939 € Un bien aux multiples possibilités, parfait pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée dans une ville dynamique comme Liège. Ne manquez pas cette opportunité unique ! ### ### ### Want to know more?

Place des Marronniers, 1 à Liège Située sur la conviviale Place des Marronniers, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché à Liège : proche des commerces, des transports en commun et des grands axes, tout en profitant d’un cadre de vie agréable et verdoyant. Un compromis idéal entre tranquillité et proximité de toutes les commodités. Cette charmante habitation se compose de : Un séjour lumineux avec vue dégagée ; Une cuisine fonctionnelle ; Deux chambres confortables ; Une salle de bain et un WC individuel ; Un beau jardin privatif, parfait pour les beaux jours ; Deux garages ainsi que deux espaces de rangement supplémentaires. 💡 Atouts investissement : Actuellement louée 700 €/mois depuis 2020 (non indexé) ; Un panneau publicitaire implanté sur le terrain génère un revenu complémentaire de 150 €/mois. 👉 Une opportunité rare à Liège : maison agréable, jardin, garages et rentabilité immédiate ! ✨ Ne manquez pas cette opportunité ! 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui au ### ou via ### pour organiser une visite. Renseignements donnés à titre informatif, et non contractuel en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, mêmes indiquées "habitables", correspondent aux surfaces mesurées dans le PEB. Want to know more?

Discover this charming residence located in the vibrant city of Liège, offering an excellent opportunity for those seeking a well-maintained home in a dynamic Belgian city. Priced at €240,000, this property provides a total living area of approximately 97 square meters, thoughtfully laid out across multiple levels to accommodate various living needs. The house features five bedrooms and a bathroom with a bathtub, complemented by two separate toilets, making it an ideal family home or investment property. The interior includes a spacious hall, a large tiled living room, a kitchen, and a WC on the ground floor, providing a practical and comfortable living environment. The enclosed courtyard adds outdoor space for relaxation or activities, while the garage with an electric door offers convenient parking options. Additional features include PVC double-glazed windows for insulation and energy efficiency, an oil-fired central heating system with a 2,000-liter tank, and a roof covered with traditional tiles. The property’s layout is designed to maximize space and functionality. On the first floor, you'll find a corridor with built-in storage leading to a large front bedroom featuring vinyl flooring and two other bedrooms, all serving various household needs. The second basement level includes an additional front bedroom and a spacious attic with a mansard roof at the front, providing potential for further development or storage. The property also comprises two cellars, essential for storage and utility purposes. It benefits from a primary energy consumption certificate indicating energy efficiency with a consumption of 424 kWh/m² per year, and its electrical installation meets standard safety requirements. The house is free to occupy upon signing the deed, presenting an attractive option for buyers seeking immediate possession. Located in the heart of Liège's 18th division, this residence enjoys the advantages of urban living with proximity to local amenities, schools, shops, and transportation links. Situated in a well-established neighborhood, it offers residents easy access to the city’s vibrant cultural scene and essential services. The property is in good condition and ready for new owners to personalize and enjoy. With a cadastral income of €689 and the possibility of benefiting from reduced registration fees under certain conditions, this home represents a sound investment opportunity in one of Belgium’s most lively cities. To explore this property further or to arrange a viewing, contact the local agency or the notary’s office for more information. This is an exceptional chance to acquire a versatile family home in Liège at a competitive price. Want to know more?