House for sale with 2 facades - Gozée

Also near Gozée (6534)

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224 000 €

Residence for sale

6536 Thuillies

Discover a remarkable residence for sale in Thuillies, offering an exceptional opportunity to acquire a property with substantial space and versatile potential. Priced at €224,000, this distinguished house features a generous 176 m² of living area within the main building, which includes an entrance hall, a living room, a spacious kitchen, a dedicated office, one bathroom, a laundry room, and a separate toilet. The home comprises four bedrooms and an attic ready for conversion, complemented by basement cellars. This residence also provides three garages capable of accommodating multiple vehicles—a rare and valuable asset—plus extensive storage or workshop possibilities. The property spans a total plot of 530 m² with a pleasant garden area of 220 m² and an 80 m² terrace, ideal for outdoor enjoyment and relaxation. Its layout is enriched by three additional annexes spread over two levels, offering significant flexibility for diverse uses such as professional activities, workshops, storage, or leisure spaces. The building is north-west facing with two facades and benefits from heating by fuel oil. The energy performance certificate rates it at 428 kWh/m² per year (EPC F), indicative of its current condition and potential for modernization. This home is offered free of VAT and is currently unoccupied. Located in the heart of Thuillies, this property presents a unique investment or family residence with impressive volumes and ample development possibilities. The combination of spacious interiors, multiple garages, annexes, and generous outdoor spaces makes it an attractive choice for buyers seeking a versatile and sizeable home in this area. For further information or to arrange a visit, please contact the agency directly; this rare opportunity merits prompt attention. The address and additional details are available online via ### under reference VBE72062.

4 Bedroom(s) 176 m² 1 Bathroom(s)

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92 000 €

Residence for sale

6530 Thuin

This residence for sale in Thuin, priced at €92,000, offers a promising opportunity for renovation in a convenient location. Situated on Rue Pierre Mengal 16, this two-story home features two bedrooms and a single bathroom. The property includes a living area, kitchen, workshop space, hallway, and an attic that can be converted to additional living space. Additionally, there is a cellar and a small garden area outside, enhancing the practical and outdoor appeal of this property. The house is equipped with wooden double-glazed windows and heated by oil convector radiators. It has a slate artificial roof and requires electrical system updates to meet current standards. Notably, the property is not currently furnished nor rented, presenting a blank canvas for buyers. The building’s overall condition is described as needing renovation, which allows new owners to customize the space according to their preferences. Located near the center of Thuin, residents will benefit from proximity to essential amenities such as the train station, schools, and childcare facilities. This location makes it suitable for young couples or as a rental investment. The cadastral income is listed at €334, with no VAT applicable. The energy performance certificate (EPC) has a validity until August 13, 2033, with a CO2 emission rating of 416. For further information or to arrange a visit, please contact us directly to explore this solid investment opportunity in Thuin.

2 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)

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395 000 €

Residence for sale (New construction project)

6530 Thuin

Les Jardins de Fosteau, c'est un projet immobilier unique en son genre de 14 habitations, situé dans un cadre champêtre et verdoyant, à seulement 10 minutes du R3 pour un accès facile vers Charleroi, Liège et Bruxelles. Ces maisons de standing offrent une qualité exceptionnelle, des performances énergétiques élevées (PEB A) et un style architectural contemporain. Imaginez une vie paisible et confortable, entouré de la nature, tout en étant proche des commodités urbaines. Ce projet flambant neuf vous offrent ce cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Les Jardins de Fosteau sont construits par SOTRABA, un promoteur de renom spécialisé dans la construction de maisons haut de gamme. Vous pouvez donc être sûrs de bénéficier d'une qualité de mise en œuvre exceptionnelle, vous assurant une tranquillité d’esprit pendant de très longues années. Ces 14 maisons de standing de minimum 155m² offrent des prestations de qualité, telles qu'un garage, un hall d'entrée, un WC individuel, une buanderie, un séjour/salle à manger et un espace cuisine ouverte au rez-de-chaussée. À l'étage, chaque maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi que de 2 chambres spacieuses et d'une salle de bain commune. Ces maisons seront équipées d’une VMC double flux, de châssis haute performances et chauffage central ou au sol (à convenir) ainsi que des panneaux photovoltaïques. Investir dans les Jardins de Fosteau à partir de 395.000 €* en fait une opportunité rare pour un projet clés sur porte de cette qualité. N'attendez pas pour découvrir ce projet exceptionnel, vous méritez le meilleur! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour convenir d’un rendez-vous pour vous présenter ce projet en détail au ### ou par mail ### *Les prix ci-dessus ne comprennent pas les frais de notaire, les droits d'enregistrement, l’acte de division ou encore la TVA.

3 Bedroom(s) 179 m² 2 Bathroom(s)

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175 000 €

Residence for sale

6120 Ham-sur-Heure

Cozy Home in Ham-sur-Heure Discover this home with 120 m² of living space, built on a spacious 1,980 m² lot, offering excellent potential for families or those seeking space. Ideally located in Ham-sur-Heure, this property combines residential comfort with renovation possibilities. The property features two comfortable bedrooms, a well-organized living area, and a functional bathroom. The interior boasts a logical layout with generous living spaces, including a living room, a spacious dining room, and a kitchen with direct access to the outdoors. The generously sized lot is one of this property’s major assets. The outdoor spaces offer great flexibility for future projects, whether for landscaping, recreation, or expansion. The surrounding gardens and abundant greenery create a soothing natural setting. The house features a well-maintained structure with modern amenities for everyday comfort. Access to the backyard is facilitated by a paved path, and the quiet, green surroundings provide a serene atmosphere. This home presents an attractive opportunity for buyers seeking a solid foundation with room to grow in an established residential neighborhood. The generous lot offers numerous possibilities for improvement and personal development.

2 Bedroom(s) 115 m² 63 m² Buildable surface

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280 000 €

Mixed building for sale

5651 Berzée

À vendre à Thy-le-Château – maison de commerce avec habitation et fonds de commerce « Chez Cathou » Au cœur du village dynamique de Thy-le-Château, découvrez cette maison de commerce qui accueille depuis 30 ans l’épicerie emblématique « Chez Cathou ». Une belle occasion de reprendre une activité connue des habitants tout en bénéficiant d’un logement sur place. Le rez-de-chaussée comprend l’espace commercial, une salle à manger et une cuisine à l’arrière. À l’étage, la partie habitation dispose de quatre chambres et d’une salle de bain. Un grand grenier aménageable et une cave complètent le bâtiment. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin clôturé et d’une terrasse exposée plein sud. Un grand garage avec porte électrique peut également servir de remise. Le bien est équipé de châssis PVC double vitrage et d’un chauffage central au mazout. Il est raccordé aux égouts et dispose d’une citerne d’eau de pluie de 30 m³. Le magasin est équipé de caméras de surveillance intérieures et extérieures ainsi que d’un système d’alarme. Des volets sécurisent la vitrine, la porte d’entrée et la porte arrière. Le bien se situe en zone inondable. Selon le propriétaire, de l’eau n’a atteint la propriété que lors d’épisodes d’inondation particulièrement importants. Prix de la maison de commerce avec partie habitation : 255.000 € Prix du fonds de commerce : 25.000 € PEB F : 458 kWh/m²/an, 71580 kWh/an, code unique 20260826049516 Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Jérôme Berwart au ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel.

232 m²

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105 000 €

Residence for sale

6142 Leernes

🏡 LEERNES – Maison 2 chambres entièrement rénovée avec remise et jardin séparé ETIMO vous présente cette maison mitoyenne située à Leernes, dans un environnement villageois agréable, tout en restant proche de Fontaine-l'Évêque, Anderlues, Marchienne-au-Pont et Charleroi. Le bien bénéficie également d'une situation pratique, à proximité d'une bouche de métro permettant de rejoindre facilement Charleroi. Cette maison vient d'être entièrement rénovée et conviendra parfaitement pour un premier achat, un investissement ou une personne souhaitant un bien compact, en très bon état général et directement exploitable. ✨ Composition du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ouvert avec cuisine équipée, comprenant meubles, évier, taque, four et hotte. L'espace de vie est agréable et lumineux, avec carrelage gris, murs clairs, spots encastrés et escalier apparent. Aux étages, le bien dispose de 2 chambres, dont une belle chambre sous toiture avec Velux et poutres apparentes, apportant beaucoup de charme à l'ensemble. La salle de douche comprend une cabine de douche, un WC, un meuble lavabo ainsi qu'un boiler électrique. 🌿 Extérieurs Le bien bénéficie d'un espace extérieur devant la maison, d'une remise située en face du bien, idéale pour le rangement, les vélos ou l'outillage, ainsi que d'un jardin séparé non attenant. Le bien est concerné par une servitude existante. 🔧 Technique La maison est en très bon état général et vient d'être entièrement rénovée. ✅ Électricité conforme jusqu'en 2049 ✅ Toiture en très bon état et isolée ✅ Isolation de toiture non valorisée dans le certificat PEB ✅ Châssis PVC double vitrage ✅ Cuisine équipée ✅ Boiler électrique ✅ Remise en face du bien ✅ Jardin séparé non attenant ✅ Proximité métro vers Charleroi La façade avant peut être rafraîchie selon les goûts du futur acquéreur. 📌 Informations techniques Maison unifamiliale mitoyenne 2 chambres Cuisine équipée Salle de douche avec WC Boiler électrique Toiture en très bon état et isolée Électricité conforme Remise en face du bien Jardin séparé non attenant : ± … m² Servitude existante PEB G - 700 kWh/m².an Consommation théorique totale : 42.570 kWh/an Surface PEB : 61 m² 💬 En résumé Une maison 2 chambres venant d'être entièrement rénovée, avec électricité conforme, toiture isolée, remise, jardin séparé et proximité du métro vers Charleroi. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement.

2 Bedroom(s) 61 m² 1 Bathroom(s)

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125 000 €

Residence for sale

6530 Thuin

Discover this spacious residence for sale in Thuin, offering an excellent opportunity for both private owners and investors. Priced at €125,000, this property presents a well-proportioned living space with 170 m² of habitable area, including three comfortable bedrooms and a luminous living room of approximately 37 m². The residence features a practical layout with one bathroom and a separate toilet, making it suitable for families, shared living arrangements, or those seeking a versatile investment. Its strategic location in Thuin ensures proximity to essential amenities such as shops, transportation links, schools, and various services, enhancing its appeal for everyday convenience and accessibility. The property is set on a 67 m² plot of land with two facades, providing a manageable outdoor space in the heart of Thuin. The house’s construction and design cater to a variety of needs, whether for personal residence or rental purposes, thanks to its generous volume and functional distribution. The heating system employs gas, ensuring efficient warmth during colder months, and the electrical installation is certified according to current standards. Although the property is not furnished, it offers a blank canvas for customization and renovation possibilities, making it an ideal project for those looking to create a personalized home or optimize an investment. Located in the vibrant town of Thuin, this property benefits from a peaceful environment while remaining close to all necessary facilities and transportation networks. Its excellent position within the town ensures easy access to local shops, schools, and other essential services, making it an attractive option for residents or tenants alike. With no flood risk and a valid EPC certificate until 2035, this residence combines safety, efficiency, and promising growth potential. For more information or to schedule a viewing, contact us today at ### and seize this rare opportunity to acquire a substantial property at an accessible price point in Thuin.

3 Bedroom(s) 170 m² 67 m² Buildable surface

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2 768 000 €

Mixed building for sale (New construction project)

6110 Montigny-le-Tilleul

CHARLEROI (Montigny-le-Tilleul) : Pôle médical moderne composé de 15 cabinets médicaux et 2 appartements duplex, avec un fonds de commerce à louer (#1X+5_PEAM_WBR_3) • Implantation stratégique au sein d'un secteur à forte attractivité : Route de Gozée • Actif mixte bénéficiant d'une excellente diversification locative • Construction récente de 2016 • Classement énergétique PEB B • Plus de 90.000€ investis en CAPEX depuis la construction • Revenu locatif annuel potentiel (cabinets loués à 100 % + fonds de commerce) : +/- 166.000€ • Prix indicatif (rendement de 6%) : +/- 2.768.000€

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289 000 €

Residence for sale

6110 Montigny-le-Tilleul

A vendre - Montigny-le-Tilleul - Un bien rénové avec goût, alliant cachet ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon cosy de 15,64 m² et une salle à manger lumineuse de 17,39 m², mise en valeur par un bel escalier en bois massif qui structure l'espace. La cuisine équipée de 16,22 m², au style contemporain, profite d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. Une salle de bain de 5,99 m² complète ce niveau, ainsi qu'un espace buanderie (10,74 m²) et un atelier (12,17 m²) à l'arrière. Deux terrasses viennent compléter le rez : une première de 17,51 m² à l'avant du jardin et une seconde, pavée et clôturée, de 20,96 m² à l'arrière de la maison — un bel espace extérieur entièrement privatif et sécurisé, parfait pour les repas en plein air ou les enfants. Au 1er étage, un hall de nuit dessert trois chambres à coucher : une belle chambre principale de 16,93 m², et deux chambres complémentaires de 12,84 m² et 9,11 m². Le 2e étage, quant à lui, s'ouvre sur une vaste chambre de 20,96 m² sous les combles ainsi qu'un grenier de 12,31 m² offrant un espace de rangement additionnel. Sous-sol, deux belles caves de rangement (18,71 m² et 9,73 m²), offrant un beau volume de stockage. Points forts : Rénovation intérieure soignée et de qualité Bel escalier d'époque en bois conservé. Double espace extérieur (terrasse avant + cour-terrasse arrière clôturée) Emplacement central à proximité immédiate de tous commerces. Prix 289.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB C 248 kWh/m2.an 20220610016604 Bureau Savini ### ###

4 Bedroom(s) 178 m² 1 Bathroom(s)

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From 149 000 €

Residence for sale

6030 Goutroux

MARCHIENNE-AU-PONT - Rue de Zône 24 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : ### Agréable maison 2 façades avec cour, idéale pour un 1er achat ou investissement. Celle-ci se compose comme suit : -1 : une cave de rangement avec espace chaufferie. Au rez-de-chaussée : Salon, salle à manger, cuisine, salle de douche avec wc. Au 1er étage : hall de nuit desservant 2 chambres (16 et 10m²). Petite cour à l'arrière. Aspects techniques : Chauffage central mazout, toiture récente, châssis double vitrage bois avec volets manuels en partie, raccordement égout. PEB : E - 386 kWh/m².an - CU : 20260915013291 PRIX : Faire offre à partir de 149.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

2 Bedroom(s) 72 m² 1 Bathroom(s)

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From 209 000 €

Residence for sale

6032 Mont-sur-Marchienne

Le Bureau Savini vous propose à la vente cette maison bel étage de 3 chambres avec jardin, idéalement située à proximité des commerces, services et des principaux axes routiers. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un garage d'environ 15 m² et d'un WC indépendant. Le premier étage comprend un palier qui dessert un séjour d'environ 32 m² et une cuisine de 13 m². Le deuxième étage dispose d'un palier qui dessert deux chambres de 13 et 16 m², un bureau de 7 m² et une salle de bains. Le troisième étage se compose d'un palier, d'une chambre d'environ 20 m² et d'un grenier de 13 m² pouvant être aménagé. Le bien bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin.Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz, châssis bois double vitrage, volets, raccordement aux égouts. Installation électrique non conforme. PEB C (221 kWh/m².an), référence 20260920014938. Revenu cadastral : 699 €. Offre à partir de 209 000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires.Descriptif à titre informatif et non contractuel. Informations et visites auprès du Bureau Savini au ###

3 Bedroom(s) 150 m² 1 Bathroom(s)

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180 000 €

Residence for sale

6032 Mont-sur-Marchienne

Coquette maison 2 façades entièrement rénovée de 65m² nets habitables (hors cave et hors grenier) comprenant 2 chambres, SDB, terrasse et jardin sur une propriété de 2a05ca. Pas de travaux à prévoir, cette maison est idéale pour un jeune couple ou un investisseur. Electricité conforme jusqu'en 2049, rénovation complète effectuée. Au rez: hall d'entrée (5,3m²), WC (1m²), salon sur carrelages imitation marbre (14,5m²/poêle au bois), espace cuisine avec coin déjeuner (16m²/cuisine de 2023: four, taques vitrocéramiques, hotte, LV, évier, espace buanderie, petit chauffe-eau électrique pour l'eau chaude), sortie sur terrasse entièrement refaite en 2023 (19m²), jardin clôturé avec arbres fruitiers. A l'étage: palier (1m²), SDD entièrement rénovée (5m²/douche italienne, WC suspendu, meuble avec vasque, chauffe-eau au gaz), 2 chambres (13,5m²/8,5m²). Grenier isolé (10cm PU) avec nouveau velux: 16,5m² Sous-sol: cave (18,5m²) Extérieur: terrasse, abri semi-ouvert, jardin clôturé Equipements: insert aux pellets dans la cuisine (récupération de chaleur salon et SDD), poêle au bois (salon), électricité conforme jusqu'en 2049, alarme, châssis PVC double vitrage + volets électriques et manuels, connexion à l'égout publique, peinture façade + hydrofuge, rénovation de 2019 à 2025 (carrelages, cuisine, SDD, terrasse, etc...) Faire offre à partir de 180.000 euros - Prix d'achat immédiat: 210.000 euros PEB D n°20260609027346 - 327kwh/m².an - 32378kwh/an

2 Bedroom(s) 65 m² 1 Bathroom(s)

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99 000 €

Residence for sale

6032 Mont-sur-Marchienne

This charming residence for sale in Mont-sur-Marchienne offers approximately 60 square meters of comfortable living space, priced at €99,000. The property features a tiled ground floor comprising a living room of about 13 m², providing a cozy environment for relaxation. The equipped kitchen, measuring roughly 12 m², includes a dishwasher, gas hob, extractor hood, and sink, and opens onto a dining area of around 10 m² with a pleasant view of the well-maintained garden. Additionally, there is a shower room of approximately 3 m² with a toilet and a laundry room of about 7 m² accessible from the outside. The first floor includes a landing that leads to two bedrooms, one around 13 m² and the other about 10 m². There is also an attic space of approximately 28 m² and a cellar measuring around 6 m². The total plot size is 2a40ca, featuring a beautiful garden of roughly 160 m². Constructed with practical features, this property benefits from double-glazed PVC window frames installed in 2007 and a new roof from the same year, although the roof’s underlayer is not insulated. Heating is provided by a central gas system. The residence has two facades and one floor above ground level. Energy performance indicators include a specific primary energy consumption of 292 kWh/m²/year and a CO2 emission value of 53, with an EPC certificate valid until August 11, 2036. It should be noted that the electrical installation certificate does not meet current standards. Situated in Mont-sur-Marchienne (postal code 6032), this property presents an excellent opportunity for buyers seeking a modest home with outdoor space at an attractive price point. For further information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact RZL Immo via email at ### or by phone at ### This residence is not currently rented, making it immediately available for occupation or investment purposes.

2 Bedroom(s) 60 m²

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21 000 €

Residence for sale

6032 Mont-sur-Marchienne

This two-facade residence for sale in Mont-sur-Marchienne offers a unique opportunity with a living space of approximately 100 m² set on a total plot of 196 m². The property includes two spacious bedrooms and features one bathroom with a shower, complemented by a separate toilet. It also benefits from a garage suitable for one car and a garden of about 90 m². The house is currently to be renovated and includes a basement cellar of around 16 m², providing additional storage possibilities. The structure rests on one floor above ground level with a width of 5 meters at the front facade. The property is sold in a viager arrangement, with an asking price of €21,000 and a monthly life annuity payment of €420. The central heating system runs on fuel oil, serviced by a Geminox boiler and a 2400-litre tank. Double-glazed PVC window frames and electric shutters enhance the home's comfort and insulation, while the roof was replaced in 2021. The interior layout features a living room measuring approximately 17 m², a dining room of about 23 m², and a kitchen area close to 9 m², which includes a small shower room with space for laundry appliances. A veranda of roughly 10 m² further extends the living area. Located in Mont-sur-Marchienne (postal code 6032), this residence presents an investment option requiring renovation but offering distinct features such as a garage and garden. The property is not currently rented and does not have an up-to-date electrical installation certificate. Interested parties are encouraged to contact the listing agent for more detailed information or to arrange a visit, taking advantage of this affordable viager opportunity within this municipality.

2 Bedroom(s) 100 m²

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169 000 €

Residence for sale

6032 Mont-sur-Marchienne

Discover this spacious and charming residence located in the heart of Mont-sur-Marchienne, offering a practical and comfortable lifestyle. Situated at Chaussée de Thuin 4, this property is listed at a competitive price of €179,000, making it an attractive opportunity for families or investors seeking a well-maintained home in a convenient location. This house features a total living area of approximately 126 square meters, with four bedrooms that provide ample space for family members or guests. The property includes a garage and a dedicated parking space, ensuring ease of access and parking convenience. The exterior of the home boasts two facades, a terrace of 7 square meters, and a total plot size of 158 square meters, all contributing to the overall appeal and functionality of this residence. Inside, the house is designed to maximize comfort and natural light. The ground floor welcomes you with a spacious hall leading to a bright living room of 33 square meters, perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to the living area is a fully furnished kitchen, providing practicality and modern convenience. A bathroom with a shower and toilet completes the ground floor. Moving to the upper levels, there are four bedrooms: one of 12 square meters, a large 21-square-meter room with built-in wardrobes, and two additional bedrooms measuring 17 and 18 square meters respectively on the second floor. The home benefits from central gas heating (brand Vaillant), PVC double-glazed windows with shutters on the front ground floor, and a roof in excellent condition. The property is connected to the necessary utilities and has an EPC rating of C, with an annual energy consumption of 36,453 kWh and CO2 emissions of 42 kg per square meter per year. Mont-sur-Marchienne offers a vibrant community environment with easy access to local amenities such as shops, schools, and transportation routes, making it an ideal location for families or professionals seeking both convenience and comfort. The neighborhood's proximity to essential services ensures that daily necessities are within easy reach, while the well-maintained exterior spaces and outdoor terrace provide opportunities for outdoor leisure and social gatherings. The property’s solid construction, combined with its strategic location, makes it a wise investment or a perfect family home. Interested buyers are encouraged to contact us to arrange a viewing or to discuss offers starting from the asking price of €179,000. With its excellent features and prime setting, this residence in Mont-sur-Marchienne presents a compelling opportunity in today’s real estate market.

4 Bedroom(s) 126 m²

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180 000 €

Residence for sale

6032 Mont-sur-Marchienne

Bonne maison située en plein centre-ville, actuellement en nature de maison d'habitation, mais pouvant être affectée à une situation mixte (commerce et habitation) comprenant: Belle surface au rez-de-chaussée d'environ 100m² entièrement carrelée avec coin cuisine 1/2 équipée et WC Individuel - Etage: Un partie habitation aménagée comme un studio d'environ 50m² avec living et/ou chambre - coin cuisine 1/2 équipée - Salle de douches - Extérieurs: jardin clôturé - Pas de cave ni de grenier - Châssis PVC DV (volet mécanique électrique à l'avant) - CC Gaz- PEB Label E 357 Kwh/m².an - L'ensemble en excellent état - Prix souhaité: 180.000€

1 Bedroom(s) 140 m²

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199 000 €

Residence for sale

6030 Marchienne-au-Pont

Come discover this charming home located in a quiet, green setting, offering spacious rooms and plenty of potential for remodeling. At the front, the property features a parking area that can accommodate one large car or two smaller vehicles—a real asset for everyday life, especially if you ever decide to install a charging station. On the ground floor, you’ll find an entryway leading to a cozy living room and a separate office space. Moving toward the back of the house, you’ll find a spacious laundry room with ample storage, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet. Upstairs, two generously sized bedrooms await you, measuring approximately 12 m² and 15 m². The convertible attic is a real asset with its 36 m² of floor space. It offers great potential: a third bedroom, a game room, a home theater, or a gym... Outside, you’ll enjoy a terrace, a pleasant garden, and an outbuilding of approximately 12 m². This space can serve as a workshop or storage area and, with some renovation, could be converted into a fourth bedroom or a separate living space—ideal for a teenager. A home full of potential—don’t wait to check it out! ELECTRICAL SYSTEM UP TO CODE. ENERGY PERFORMANCE: PEB No. 20260915051416 - Energy Performance Certificate (PEB): E - Specific energy consumption: 398 kWh/m² - Total annual energy consumption: 45,050 kWh/m².year. Make an offer starting at 199,000 euros, subject to the owner’s acceptance.

2 Bedroom(s) 130 m² 1 Bathroom(s)

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From 89 000 €

Residence for sale

6030 Marchienne-au-Pont

IMMO VISION vous présente cette agréable maison idéalement située à proximité des commodités, écoles et transports. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour de 26 m² prolongé par une cuisine semi-ouverte bénéficiant d’une belle luminosité naturelle, ainsi que d’une salle de bain moderne de 10 m² mais SANS EXTERIEUR. Au 1er étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses et communicantes. Le 2ème étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité d’y créer notamment une 3ème chambre. Côté technique : installation électrique non conforme, châssis en PVC double vitrage, toiture en bon état ainsi qu'un chauffage central au gaz avec chaudière au gaz. PRIX : faire offre à partir de 89.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) RC : 599 € PEB E – n° 20190812005897 – 36.486 kWh/an – 400 kWh/m².an Pour plus d’informations, organiser une visite ou bénéficier d’une estimation gratuite de votre bien, contactez-nous du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou à ### . Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

2 Bedroom(s) 75 m² 1 Bathroom(s)

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149 000 €

Residence for sale

6030 Marchienne-au-Pont

2-bedroom house with garage and garden – Energy Performance Rating C – €149,000 Located on Rue Léon Dubois in Marchienne-au-Pont, this house offers approximately 140 m² of living space on a 4-are lot. Spread over several levels, it features functional and well-laid-out spaces, including a garage, two bedrooms, and a pleasant outdoor area. On the first floor, you’ll find a living area comprising a living room and dining room, a fully equipped kitchen, and a bathroom with a bathtub, vanity, and toilet. The top floor features two bedrooms, including a beautiful attic bedroom. The house also features a garage, a laundry/utility room, various storage areas, and a small backyard. Features Price: €149,000 Living area: ± 140 m² Lot size: ± 4 ares 2 bedrooms Living/dining room Fully equipped kitchen Bathroom Garage Laundry/utility room Small backyard Double-glazed windows Energy Performance Certificate (PEB): C An attractive home for a first-time buyer, a couple, a small family, or a rental investment, offering ample living space and an EPC rating of C. Address: 242 rue Léon Dubois – 6030 Marchienne-au-Pont

2 Bedroom(s) 140 m² 1 Bathroom(s)

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From 165 000 €

Residence for sale

6032 Mont-sur-Marchienne

Bonne et spacieuse maison rénovée en grande partie (± 2/3 des travaux réalisés), offrant une surface chauffée de 140 m² selon le PEB et un beau potentiel d'aménagement. Située dans un agréable quartier de Mont-sur-Marchienne, à proximité des commodités et des grands axes. Composition : Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux : 25 m² - Espace cuisine : 18 m² avec vue sur la cour grâce à une nouvelle double porte vitrée - WC séparé : 1,50m² 1er étage : - Hall de nuit - Grande future salle de bain avec baignoire encastrée : 17 m² - Grande chambre : 15 m² 2e étage : - Chambre : 15 m² - Dressing ou buanderie : 8 m² - Salle de douche : 8 m² Dernier étage : - Grande mezzanine : 15 m² Sous-sol : - Caves Extérieurs : - Grande cour : 23 m² - Possibilité d'aménager une terrasse à l'étage Aspects techniques : De nombreux matériaux nécessaires à l'achèvement des travaux sont inclus dans la vente : carrelages, sanitaires (dont une double vasque), porte vitrée, chaudière VAILLANT au gaz, parquets, sacs de plâtre, etc. La toiture, les corniches et l'isolation en laine de bois ont été récemment réalisées. Les châssis sont en PVC, dont plusieurs ont été remplacés récemment. PEB : D – 309 kWh/m²/an Faire offre à partir de 165.000 € IMMO STILLAVATI ### - ### Annonce à titre informative et non contractuel.

3 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)

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