House for sale - Grandhan

Discover this inviting residence for sale in the charming area of Grandhan, located at Rue des Zones 16, just a stone's throw from Petit-Han (Durbuy). Priced at 495,000 €, this property offers a generous living space of 231 m², perfect for those who appreciate both roominess and nature. Set on a sprawling plot of 5,960 m², the home is characterized by its thoughtfully laid-out spaces. The ground floor includes a welcoming entrance hall that leads to a cozy living room, a dining area, a kitchen, a convenient toilet, and an attached garage for your vehicle. The first floor features a night hall that opens up to four spacious bedrooms, one of which boasts its own ensuite shower room. An additional bathroom serves the remaining bedrooms, ensuring comfort and privacy for all residents. The property is further enhanced by its well-utilized basement, which includes ample storage space, a laundry room, and a boiler room to meet all your practical needs. Step outside to enjoy the beautiful terrace overlooking a magnificent garden, perfect for outdoor activities and relaxation. The garden also includes a large garden shed, a carport, and a small pond, adding to the property's charm. With its south-western frontage orientation, the house receives ample natural light throughout the day. Built in 2005 and equipped with oil heating, this home is energy efficient with an EPC rating of 202 kWh/m²/year. Don't miss the opportunity to explore this property that seamlessly combines spacious living with serene surroundings. Want to know more?

Discover this charming residence located in the heart of Barvaux-sur-Ourthe, a picturesque town renowned for its scenic beauty and vibrant community life. Priced at €179,000, this property offers a unique blend of traditional charm and versatile functionality. The house boasts a total living area of 166 square meters, spread across four levels, providing ample space for comfortable living or potential rental opportunities. Its strategic position ensures proximity to essential amenities such as supermarkets, schools, postal services, restaurants, and cafes—making daily life both convenient and enjoyable. The interior layout reveals a well-designed home featuring four spacious bedrooms, with sizes ranging from 11 to 18 square meters, perfect for family living or guest accommodation. The ground floor introduces a generous 28-square-meter living room that invites natural light through large windows, creating a warm and welcoming atmosphere. Adjacent to the living space is a functional kitchen of 11 square meters, complemented by a veranda of approximately 14 square meters—ideal for outdoor dining or relaxing moments. The property also includes a bathroom of 5 square meters, equipped with modern fixtures, and a cellar or attic space on the upper levels that can be customized to suit personal needs. The entire house benefits from insulation and double-glazed wooden windows, contributing to its energy efficiency with an EPC label D, indicating reasonable energy performance based on its current configuration. Outside, the house features a charming backyard garden measuring 245 square meters, broader than the façade along the street, complete with a small pond that adds to the property's aesthetic appeal. This outdoor space offers potential for gardening, leisure activities, or even outdoor entertaining. The property is sold furnished, making it an attractive option for immediate occupancy or rental. The heating system runs on oil (mazout), and the house's structure dates back to 1935, reflecting its classic architectural style while offering scope for renovation to modern standards. With a cadastral income of €884 and no VAT applicable, this property presents an excellent opportunity for investors or families seeking a home in a tranquil yet accessible setting in Barvaux-sur-Ourthe. If you are interested in exploring this versatile property further or wish to arrange a visit, do not hesitate to contact our office. Whether you are looking for a cozy family residence or an investment project with rental potential, this home combines location, space, and character in one compelling package. Contact us today to discover how this residence can meet your needs and begin your journey toward owning a piece of this beautiful region. Want to know more?

Honesty a le plaisir de vous proposer cette spacieuse propriété comprenant une habitation principale au rez-de-chaussée ainsi qu’un spacieux appartement indépendant à l’étage. Ce bien se distingue par ses deux entités distinctes, offrant de nombreuses possibilités d’occupation ou d’exploitation. Le rez-de-chaussée, d’une superficie habitable d’environ 160 m², se compose d’une cuisine généreuse, d’un vaste séjour lumineux, de 3 chambres, de 2 WC et d’une salle de bains. L’ensemble bénéficie d’un agréable jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’un abri en briques et d’une petite prairie. À l’étage, l’appartement d’environ 130 m², récemment aménagé et bénéficiant d’un PEB B, est actuellement exploité en gîte. Il se compose de 3 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC ainsi que d’un espace de vie ouvert comprenant cuisine et salon, idéal pour une activité touristique ou comme logement complémentaire. Un vaste garage de 105 m² complète le bien, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, activité professionnelle), ainsi qu’un grenier aménageable laissant libre cours à vos envies. A proximité du centre de Durbuy et de Barvaux, des commerces, services, gare et écoles, cette maison offre une opportunité rare d’allier confort, espace, rendement et emplacement privilégié dans une région très attractive. Pour un rendez-vous ou des informations complémentaires, contactez-nous sans tarder au 084/456.458! Want to know more?

Nichée dans un écrin de verdure à seulement 9km du centre de Durbuy, cette superbe propriété vous séduira par son charme authentique, son confort moderne et son fort potentiel commercial. Implantée sur une parcelle de 27 ares, elle offre un cadre de vie idyllique, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet touristique. La propriété se compose de deux habitations distinctes ainsi qu’une charmante cabane aménagée avec sanitaires, idéale pour une expérience insolite. La maison principale, d’une superficie de 225 m², se distingue par ses beaux volumes et ses finitions de qualité. Elle offre un espace de vie convivial avec salon, salle à manger, bar, bureau, 3 chambres, une salle de bain et une salle de douche. Le gîte de 160 m², entièrement équipé, peut accueillir jusqu'à 8 personnes et se compose d’un hall d’entrée, cuisine, salle à manger, salon, 3 chambres, 3 salles de bains, buanderie, caves et garage. Une opportunité clé en main pour développer une activité touristique rentable. À l’extérieur, les prestations ne manquent pas : piscine chauffée pour profiter pleinement des belles journées, cabane avec sanitaires dans le jardin, coin détente et espaces verts bien entretenus. Atouts techniques : chauffage central biomasse avec silo de 20m³, poêles à bois, châssis double vitrage, adoucisseur d’eau, piscine chauffée, garage. Ce bien rare est une véritable invitation à la détente et à l’évasion, tout en offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Une opportunité unique dans la région prisée des Ardennes, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou visite, contactez ### – ### ou ### – ### Want to know more?

Discover a unique investment opportunity in the charming town of Durbuy with this exceptional property listed at €480,000. This versatile estate offers a total living area of approximately 370 m², meticulously renovated to modern standards, and set on a generous 1,061 m² plot. It features three distinct entities: a spacious main residence, a fully independent second dwelling, and a separate professional space. The main house boasts four bedrooms, two bathrooms, two dressing rooms, and a welcoming living environment that combines comfort with functionality. The adjacent large garden spans 700 m² and is beautifully landscaped, complete with a private terrace of 35 m², an in-ground pool, a chicken coop, a pétanque court, and a dedicated play area — all enclosed with a secure access gate. The second independent accommodation also includes four bedrooms, two bathrooms, and its own private terrace, making it ideal for accommodating family members, guests, or generating rental income. Additionally, the property features a fully separated professional space suited for offices, freelancing, or small businesses, all finished to high standards with modern amenities such as photovoltaic panels and a compliant electrical system with domotics. Located in close proximity to Durbuy, renowned for its picturesque medieval charm and vibrant outdoor activities, this estate offers excellent potential for both residential and commercial use. The property’s strategic layout provides privacy and flexibility, whether you are seeking a multi-generational home or an investment project with rental possibilities. The building has undergone recent comprehensive renovations and is equipped with energy-efficient features, including photovoltaic panels that contribute to sustainable living. Each of the three units benefits from its own independent entrance and distinct addresses, enhancing privacy and functionality. The estate’s substantial outdoor space includes a well-maintained garden, a terraced area ideal for outdoor entertaining, and parking facilities for three vehicles. While the property is situated in an area classified as potentially flood-prone, this aspect should be considered in planning. Overall, this estate presents an outstanding opportunity to acquire a multi-functional property in a sought-after location with excellent development prospects. Contact us today to arrange a viewing and explore all the possibilities this rare “ensemble immobilier” has to offer in the heart of Durbuy. Want to know more?

Bâtiment historique en pierres du pays à rénover, situé sur et avec des parcelles boisées d'un peu moins de 9ha, à seulement 500 mètres du centre de Durbuy vieille ville. Ce bien de caractère offre plus de 700 m² habitables et présente un fort potentiel pour de nombreux projets d’aménagement. Il est également possible d’acquérir en supplément des terrains en zone forestière attenants à la propriété. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez ### au ### ou ### au ### Want to know more?

IMMOHALI VEND CHARMANTE MAISON DE VACANCES RÉNOVÉE ET JOLIMENT MEUBLÉE « LA BOHÈME » TOUTES COMMODITÉS POUR RÉSIDENCE SECONDAIRE OU PRINCIPALE FACILE À LOUER, 2 CHAMBRES + CANAPÉ-LIT, WELLNESS. PEB AVANTAGEUX. POUR CEUX QUI RECHERCHENT CONVIVIALITÉ, RENDEMENT ET AMBIANCE ARDENNAISE. REZ-DE-CHAUSSÉE : Belle nouvelle véranda lumineuse qui agrandit agréablement l’espace de vie, chauffée par un poêle à pellets. Living composé d’un coin repas et salon avec cuisine ouverte, TV avec meuble, îlot de cuisine, poêle à pellets chaleureux, canapé-lit supplémentaire. Chambre 1 lit double à baldaquin, espace de rangement intégré. Chambre 2 lit double, lit enfant, élément infrarouge intégré, débarras. Buanderie très pratique, congélateur-réfrigérateur, lave-vaisselle, raccordement machine à laver/sèche-linge. La salle de bain est équipée d’une baignoire, meuble lavabo et toilette. JARDIN & ESPACE EXTÉRIEUR Le jardin joliment aménagé, spacieux et entièrement clôturé avec allée offre une intimité maximale et de nombreuses possibilités de détente. Profitez de la terrasse à l’arrière qui donne sur la zone wellness avec un bain nordique au bois récemment acquis. Vous disposez également d’un BBQ, d’un brasero, d’un abri de jardin et d’un abri séparé pour outils. L’éclairage extérieur convivial complète l’ensemble. EXTRA • Travaux récents aboutissant à un PEB avantageux de classe B • Panneaux solaires et 2 poêles à pellets supplémentaires • Beaux appareils de chauffage électriques • Installations électriques conformes • Terrasse avec installations wellness et grande intimité • Entièrement meublé • Véranda avec sensation d’ouverture et de luminosité • Prééquipement pour machine à laver et sèche-linge • Raccordement Proximus présent • Convient pour résidence principale avec toutes commodités • Bonne accessibilité, même en hiver Acheter, c’est profiter immédiatement comme résidence secondaire ou générer un rendement via la location. Cette maison est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un chez-soi chaleureux, prêt à emménager, ou une résidence secondaire où confort, ambiance et détente sont au centre. Idéal pour investisseur, famille, grands-parents, amoureux de la nature et sportif. À la lisière du Golf de Durbuy et à proximité d’ADVENTURE Valley Durbuy, le « paradis des sportifs en plein air et en intérieur », sports nautiques sur l’Ourthe, … Barvaux à deux pas de la pittoresque ville de Durbuy, Hotton, La Roche, … marchés artisanaux, offre horeca variée, centre commercial, gare à 1 km, … Profiter et investir, c’est possible ! Want to know more?

Situé à Barvaux (Durbuy), à deux pas du centre et de l’ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports…), cet immeuble de rapport constitue une excellente opportunité d’investissement. Il se compose de trois logements distincts offrant un bon potentiel locatif. Le bien comprend une première maison d’environ 100 m² habitable composée d’un séjour, d’un salon, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un grenier aménageable, avec terrasse à l’arrière et cour à l’avant. La seconde maison, d’une superficie d’environ 80 m² habitable, se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bain et d’une terrasse arrière. Le troisième logement est un appartement une chambre avec salle de bain et terrasse arrière, équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur (PEB C). Au niveau technique, les compteurs d’eau et d’électricité sont séparés pour chaque entité. Le chauffage principal est assuré par un système central au mazout avec chaudière et citerne séparées. Les châssis sont en PVC double vitrage et équipés de volets. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez ### – ### ou ### – ### Want to know more?

Nouvelle construction 4 façades, 3 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 821m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Want to know more?

Nouvelle construction 4 façades, 3 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 670 m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A , gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal : les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine . Pour tout renseignement ou visite, contactez: ### – ### - ### - ### ou ### - ### Want to know more?

Discover this charming bungalow for sale in Durbuy, a truly exceptional opportunity to acquire a property in a peaceful and picturesque setting. Priced at €159,000, this well-maintained home offers a unique blend of tranquility and convenience. Located at Val meleye 30 LOT 5, 6940 Durbuy, this residence is ideally positioned in a serene environment with breathtaking views, just a few minutes away from the vibrant town of Durbuy and its array of amenities. The property is situated on a fully private plot of 410 m², providing complete independence and privacy without any communal costs. It features a garden that enhances the outdoor living experience, perfect for relaxing or entertaining in nature’s tranquility. This bungalow, built in 1973, boasts a practical layout optimized for comfortable living. The interior includes two bedrooms and a bathroom measuring approximately 7 m², with a total habitable surface of 72 m². The home is heated via oil (mazout), and features double-glazed windows to ensure energy efficiency and comfort throughout the year. While specific details about additional amenities are not provided, the property’s thoughtful construction and recent certification attest to its solid condition. The presence of a private water treatment facility and separate water and electricity meters further enhances its appeal for those seeking independence and low maintenance. The property is located in a recreational zone, making it an excellent choice for a second residence, holiday home, or an investment property catering to tourism. The location of this bungalow offers significant advantages, situated in a quiet area distinguished by natural beauty and outdoor recreational opportunities. Durbuy, renowned as one of Belgium’s loveliest small towns, provides a perfect backdrop for enjoying scenic walks, outdoor activities, and local gastronomy. The property benefits from zoning permits and is not situated within flood-prone areas, adding to its safety and suitability for various uses. For prospective buyers interested in this unique opportunity, contacting ERA B-LUX at ### is encouraged to arrange viewings or obtain further information. This is an exceptional chance to own a private retreat in one of Belgium’s most picturesque regions at an attractive price point. Want to know more?

Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente ce charmant chalet niché au cœur d’un environnement boisé, à proximité de Durbuy et de ses nombreux points d'intérêt touristiques et gastronomiques. Ici, le calme règne en maître. Dès votre arrivée, vous êtes enveloppé par une atmosphère paisible et ressourçante. Ce bien, parfaitement entretenu, invite à la détente et aux séjours en toute sérénité. Une opportunité idéale pour une seconde résidence ou un investissement en location saisonnière. Implanté sur une belle parcelle de 891 m², ce chalet développe une superficie habitable de 70 m². Il offre un cadre de vie chaleureux, en harmonie avec la nature environnante. Le séjour, composé d’un salon et d’une salle à manger, bénéficie d’une ambiance conviviale. La cuisine et son arrière-cuisine apportent praticité et confort au quotidien. L’ensemble est en bon état d’entretien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux immédiats. À l’extérieur, la terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Composition du bien : salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, salle de douche, WC indépendant, 3 chambres, terrasse Ses atouts : environnement calme et boisé, à proximité de Durbuy - chalet 4 façades offrant intimité et tranquillité - bon état général, prêt à l’emploi - idéal comme seconde résidence ou investissement locatif saisonnier - belle parcelle de 891 m² propice à la détente en pleine nature Prix: 185 000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Venez découvrir ce magnifique domaine en plein cœur de l'Ardenne et à deux pas de la charmante Ville de Durbuy ! Ce magnifique espace de plus d’un hectare est composé d’un hôtel 23 chambres dans un cadre verdoyant. Depuis 1973, l’Hostellerie Inzepré a été transformée petit à petit en un hôtel 3 étoiles. Cet ensemble est idéalement situé à proximité du centre de Barvaux, à 4km de Durbuy et 20km de La Roche, Marche-en-Famenne et Aywaille. La région en plein essor dans laquelle cet établissement est situé offre de nombreuses activités telles que des excursions, des promenades à pied ou à vélo, du kayak, du bowling, le labyrinthe, le parc Adventure Valley, le Golf de Durbuy,… Possibilité de transformer l'hôtel en gîte grande capacité, moyennant les adaptations et autorisations nécessaires. Mobilier et équipements à négocier. Rens. et visites: ### (0471/67.44.61) - ### (0470/28.11.39). Lien vers le site internet : ### Want to know more?

The real estate STALPORT presents this spacious property currently operated as a bed and breakfast, ideally located near Durbuy, offering strong potential for development. Developing a living area of about 342 m2 on a beautiful plot of 2.381m 2, this property is composed as follows: on the ground floor, you will find a reception area, a SAM dedicated to breakfasts, a kitchen, and a first apartment including a living room, a room, an office and a bathroom, with independent access. On the 1st floor: 4 beautiful bedrooms, each with its own shower room and WC, as well as beautiful storage spaces. The second floor offers a convertible attic of ± 68 m 2, still offering many possibilities for development. At -1, a second apartment offers a living space with kitchen, bedroom and shower room. You will also find cellars and the boiler room. Outside, you will enjoy a beautiful garden and a terrace ideal for outdoor breakfasts. A parking accessible from the back and garages in the background of the plot complete the whole. Other asset: presence of an independent cottage currently operated as a gîte, generating additional income. Technical specifications: Oil-fired central heating. PEB: F (2023051702 9474). Non-compliant electricity. Ideal property for investors or for a turnkey tourist operation project. Make an offer starting from €449,500, subject to acceptance by the owners. This listing does not constitute an offer. Plan your visit without delay at ### or via ### Want to know more?

Située dans une rue peu passante du village de Petithan (Durbuy), cette jolie maison en pierre implantée sur une parcelle de 1226 m² bénéficie d’un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate du centre de Durbuy (3 km) et de Barvaux (5 km). Cette charmante petite maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel pour différents projets, que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une seconde résidence. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le premier étage comprend deux chambres. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Équipements : châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz, grenier aménageable, cour à l’avant. Renseignements et visites : ### – ### Want to know more?

- OPTION - Situé dans les pittoresques ruelles du centre historique de Durbuy, ce magnifique gîte divisé en deux unités offre un cadre unique alliant authenticité et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une chambre individuelle équipée d’un poêle à bois et d’une salle de bain privative. Au 1er étage, vous trouverez un petit hall d’entrée avec WC indépendant, un séjour chaleureux avec salon et cuisine ouverte agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’un espace buanderie. Au niveau supérieur se trouve une chambre privative avec salle de douche. Côté technique : châssis bois double vitrage, 37 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et climatisation réversible, poêles à bois Ce bien conjugue parfaitement le charme des vieilles pierres et une rénovation de qualité effectuée en 2011 assurant un excellent rendement locatif. Informations & visites : Wannes Petitjean - ### - ### / Julian Henrotin - ### - ### Want to know more?

The real estate STALPORT presents this charming bungalow ideally located in the heart of the very pleasant Sunclass park in Durbuy, close to the infrastructure of the park (swimming pool, sports fields, playground, horeca...). It is composed as follows: on the ground floor: living room, SAM and kitchen area, as well as a shower room with WC. Upstairs, you will find 2 comfortable bedrooms.Outside, you will enjoy a spacious terrace completely renovated. The property has recently benefited from compliance upgrades for electricity and heating, allowing immediate occupancy or rental. Storage space under the bungalow. Easy parking nearby. Warning: located in a holiday park, no domiciliation possible. EPB F (435 Wh/m2.year). Make an offer starting from €95,000, subject to acceptance by the owners. This announcement does not constitute an offer. Plan your visit without delay via ### or at ### Want to know more?

Discover this exceptional chalet for sale in Barvaux-sur-Ourthe, a charming village nestled within the renowned Durbuy region. Priced at €395,000, this property embodies a blend of modern comfort and rustic elegance, making it an ideal choice for those seeking tranquility and quality living. Located at Chemin du Chant d'Oiseaux 19, this beautifully renovated and fully insulated chalet offers a spacious living environment on a generous plot of 1,965 square meters. The property boasts a habitable surface area exceeding 125 square meters, with a well-designed layout that combines functionality and comfort. The interior features a luminous living room that invites relaxation, a cozy kitchen perfect for family gatherings, three bedrooms accommodating varying needs, and two modern shower rooms complemented by a practical laundry space. Every aspect has been thoughtfully renovated using high-quality materials, ensuring the residence is not only aesthetically pleasing but also energy-efficient, with 20 solar panels contributing to its sustainability. The electrical systems are compliant, and the residence benefits from an EPC certificate valid until February 2036, underlining its excellent energy performance. Beyond the interior, this chalet offers an outdoor lifestyle with three terraces oriented in different directions for optimal sunlight exposure throughout the day. The expansive garden provides ample space for outdoor activities or gardening, while the large garage adds convenience and security for your vehicle. For those with hobbies or working remotely, the basement level features a dedicated office space and a sizable workshop — perfect for home-based projects or professional pursuits. The surrounding grounds include five outdoor parking spaces and a sizable garden area with a total surface of approximately 1,770 square meters, providing ample space for leisure or potential expansion. The property’s prime location in Barvaux-sur-Ourthe ensures peace and privacy, yet remains accessible to local amenities and scenic natural landscapes characteristic of the Durbuy area. The residence is suitable as a primary home, secondary residence, or investment opportunity, especially considering the possibility of tourist rentals in this popular destination. If you are looking for a charming, move-in-ready chalet in a peaceful setting with modern amenities and energy-efficient features, this property presents an outstanding opportunity. Its combination of renovated interiors, outdoor spaces, and strategic location makes it highly desirable. For additional information or to arrange a viewing, please contact us directly. This property awaits discerning buyers who appreciate quality craftsmanship and a serene environment within the beautiful Belgian countryside. Don’t miss your chance to own this remarkable chalet in Barvaux-sur-Ourthe — contact us today to explore this unique opportunity further. Want to know more?

Partie commune: hall d'entrée Partie gauche: Rez: hall - wc - cuisine (bloc droit avec double évier, hotte, cuisinière électrique), séjour - donnant accès sur la terrasse - avec possibilité d'installer un poêle à bois ou poêle à pellets Etage +1: 1 chambre, 1 dressing, salle de bain (baignoire, évier), wc Etage +2: grenier Dépendances non-attenantes: abri de jardin Partie droite: Rez: hall - wc avec évier - cuisine (cuisinière électrique, évier, micro-ondes, combi, frigo), séjour - donnant accès sur la terrasse - avec poêle à bois, remise avec pompe Etage +1: 2 chambres dont 1 avec évier, salle de bain (baignoire, évier), wc Etage +2: chambre mansardée Infos +: sol réalisé avec les anciennes ardoises, chaque partie a son propre compteur électrique, compteur d'eau côté droit avec un décompteur côté gauche, source existante en dessous de la maison sur laquelle est installée une pompe dans la remise du côté droit Want to know more?

Experience the perfect blend of tranquility and spaciousness with this exceptional chalet for sale in Septon, a true gem nestled in the scenic Belgian countryside. Priced at €550,000, this remarkable property offers a generous living space of approximately 228 m² situated on a substantial 1,700 m² plot of land. The property’s layout is designed to provide comfort and versatility, featuring five bedrooms ideal for families or those seeking a dedicated workspace within a peaceful natural setting. Its well-thought-out interior includes one bathroom, a separate toilet, and a shower room, all heated by efficient gas heating. The chalet’s construction adheres to modern standards, with an energy consumption of 170 kWh/m² per year, and it benefits from ample outdoor space including two terraces—one of which is equipped with a jacuzzi—perfect for relaxing or entertaining guests amidst lush greenery. The ground floor welcomes visitors into an inviting entrance hall that leads directly into a bright and spacious living area with an open-plan kitchen. This seamless layout is ideal for both everyday living and hosting gatherings, with access to a terrace that extends the living space outdoors. On the garden level, you’ll find a hallway connecting to two additional bedrooms, a sauna-equipped bathroom, a playroom, a dedicated office, laundry facilities, and utility rooms—making this property suitable for various lifestyle needs. The exterior is equally impressive; the large 1505 m² garden provides ample room for outdoor activities, complemented by a second terrace also accessible from the ground level. For those interested in additional income opportunities or hospitality ventures, the property offers the possibility of operating as a gîte. Its prime location in Septon ensures peace and privacy while remaining accessible, with four outdoor parking spaces available for convenience. Located in a serene area free from flood risks and with straightforward access to essential amenities, this chalet presents a rare opportunity to own a spacious, versatile property in the Belgian countryside. The property’s external features include four facades facing southeast, ensuring plenty of natural light throughout the day. The built-up area covers approximately 195 m², with a depth of 34 meters on total grounds of 1700 m². Water and gas connections are available, enhancing the property's functionality. It is not currently rented, offering prospective owners immediate possession or flexible use. For further details or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact via email at ### or call ### This is indeed a unique opportunity to acquire a high-quality chalet in Septon—don't miss out on this rare property that combines comfort, space, and natural beauty in one attractive package. Want to know more?