W Immobilière vous propose dans le charmant village d'Halanzy une belle maison d'habitation avec jardin et garage sur un terrain de 269m². Ce bien se compose comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée-vestiaire, un séjour salle à manger/ salon avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine full équipée, garage. Niveau +1: hall de nuit, deux grandes chambres, une salle de bains (douche et baignoire). Possibilité d'aménager une 3ème chambre. Vous profiterez d'un belle terrasse donnant sur le jardin orienté PLEIN SUD. Le bien est vendu dans une excellent état d'entretien avec des équipements de qualité et offrant tout le CONFORT MODERNE. Idéalement située, proche des commodités et de la frontière Luxembourgeoise. le revenu cadastral de la maison (745€) vous permet éventuellement de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. Pour tous renseignements: W Immobilière sprl - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
House for sale with 3 facades - Halanzy
WE INVEST Sud Luxembourg vous présente cette charmante maison 3 façades à rénover. Garages, caves, grand grenier aménageable, 21 mètres de façade: cette maison vous offre de belles perspectives d'aménagement. Localisation idéale proche des frontières luxembourgeoise et française tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant et calme. Cette maison se compose comme suit : Rez de chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, cuisine, WC, salle de douche, garages et grange. Au 1er étage : 1 salle d’eau, 4 chambres, accès au grenier aménageable. Extérieur : jardinet avec terrasse Informations techniques : Possibilité réduction des droits d'enregistrement, Châssis PVC double vitrage, volets manuels, chauffage mazout ( citerne 2500 L), poêle à bois, toiture en ardoises artificielles - charpente en très bon état, inst. Elec non conforme, PEB classe G – Espéc. 639 Kw/m²/an (N°20230720012405). La publication de cette annonce fait purement figure de publicité, n’a aucune valeur juridique contraignante et ne peut être assimilée à aucune offre ferme et définitive. Renseignements et visites avec Alexandra ### - ### Want to know more?
Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison située dans le village d'Halanzy, à proximité de toutes les commodités et à seulement 10 minutes de la frontière Luxembourgeoise. Elle se compose comme suit : RDC : Un hall d'entrée desservant un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée, une véranda donnant accès à l'extérieur et un wc. Premier étage : Un hall de nuit, 3 chambres, un débarras/dressing et une salle de douche récente. Le bien dispose également d'un grand grenier aménageable et de caves. Electricité conforme, châssis double vitrage pvc avec volets Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements sous conditions. Vous souhaitez devenir propriétaire ? Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Want to know more?
Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades à rénover, dans le charmant village d'Aix-sur-Cloie, commune d'Aubange. Idéalement localisée à proximité des arrêts de bus, de l'école, et des grands axes vers le Luxembourg. Idéale pour un premier investissement. Le bien se compose comme suit : Au RDC : Un hall d'entré desservant un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une annexe donnant accès à l'extérieur. Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 grandes chambres, une salle de bains. Un grand grenier aménageable. A l'arrière : une terrasse et un jardin orienté Sud-Est. Un accès également possible à l'arrière du terrain. Cette maison dispose également d'un garage, ainsi que d'un grenier aménageable et d'une cave. Les châssis sont en PVC double vitrage et sont équipés de volets. La chaudière à une dizaine d'année et en parfait état de fonctionnement. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrements sous certaines conditions. Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Want to know more?
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We invest Sud-Luxembourg vous propose cet immeuble de rapport composé de 3 unités d’habitation et d’une surface à bâtir. Situé dans le triangle des 3 frontières, à Aubange, il bénéficie d’une localisation idéale pour un bon rendement locatif (actuellement min 2.270 €/ mois). L’immeuble se présente comme suit : Au rez-de jardin : appartement 1 chambre avec accès direct au jardin privatif, pèce de vie (salon et salle à manger) cuisine équipée, salle de douche. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un carport. Au RDC et 1 er étage : 1 appartement type duplex (superficie de 90 m²), 2 chambres, salle de douche, un salon et salle à manger avec accès à une belle terrasse. Cet appartement bénéficie d’une cave et d’un garage. Au 2ème étage : un studio 36 m² avec salon et cuisine, la chambre est en mezzanine. Ce studio bénéficie d’une cave et d’un carport. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC, CC mazout 1 chaudière avec calorimètre, raccord aux égouts, boiler individuel, compteurs eau et électrique individuels. Installation Elec conforme Pour toutes informations complémentaires : ### ou Alexandra Dallemagne au ### Want to know more?
W Immobilière vous propose à AUBANGE, une spacieuse maison lumineuse avec jardin. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, wc séparé, deux bureaux, chaufferie, espace cuisine, débarras, salle de douche. Niveau + 1 : hall, séjour salon/ salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, wc séparé. Niveau + 2 : hall de nuit, 3 chambres, débarras. Niveau +3 ; grenier accessible par trappe. Niveau - 1 : caves, chaufferie, garage. Ce bien est idéal pour une profession libérale ou toute autre activité, avec deux entrées séparées, deux systèmes de chauffage indépendants. Anciennement utilisé comme bureau d'architecte. Vous profiterez d'un beau jardin sur l'arrière de la maison pour une superficie totale de terrain de 719 m². Excellente situation, facile d'accès et proche des commodités (école, supermarché, pharmacie,...). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
COMPROMIS - Aubange, dans une rue calme et non loin de la frontière, Century 21 Cofilux vous propose cette charmante maison de ville 3 façades, habitable de suite et sans travaux sur un terrain de 6,25 ares exposé Est ! La maison se compose comme suit: hall d 'entrée, salon-salle à manger (33 m²) ouvert sur la cuisine, wc. 1er Etage: hall de nuit, 3 chambres (9,16 et17 m²), salle de douche. 2em Etage: Grenier aménagé et isolé en chambre (25 m²). Tout y est pour se sentir bien: Caves propres et seines sous toute la maison, séparations des niveaux en béton, chaudière Budérus (2009), châssis PVC DV, toiture et plancher du grenier isolés, garage, parking privés, jardin, terrasse avec pergolas, abris de jardin. PEB C (243 kWh/m².an - 42.261 kWh/an , 20240914006849) et installation électrique en conformité. Endroit parfait pour installer sa famille. Want to know more?
Contact us for more information on this property Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday from 9 am to 5.30 pm. Want to know more?
COMPROMIS - Aubange, à deux pas de la frontière, Century 21 Cofilux vous propose cette petite maison 3 façades de village totalement à rénover (sauf le toit) avec jardin exposé sud-ouest. La maison a subit un incendie suite auquel un tout nouveau toit en ardoises naturelles avec isolation a été placé. La maison propose une surface au sol de +/- 50m2 avec une surface d'habitation de 85 m2, le tout sur un terrain de 345 m². Ce bien propose également une petite cave où se situe la chaudière (2000) au mazout, un jardin, une remise et un garage. Après une rénovation totale, ce logement et son potentiel feront place à une magnifique maison de village 3 façades avec 3 parking privés à l'avant (partie à déboiser). PEB F (428 kWh/m².an - 57.820 kWh/an - 20240415031944), Installation électrique non conforme. Servitude de 4 m de large à l'avant du bâtiment. Idéal pour jeunes investisseurs, jeunes couples et travailleurs frontaliers. Want to know more?
Athus : Maison de Ville de 125m2 ( superficie PEB) à coté de la frontière Luxembourgeoise. Cette maison se compose : - au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un Grand séjour, d'une chambre. Et à l'étage : de 2 chambres, un dressing/buanderie, d'une salle de bains. PAS BESOIN DE TRAVAUX ! Revenu cadastral : 567€ La maison est une maison 3 façades avec une cour pour garer deux voitures. Pas de jardin Electricité CONFORME jusqu'en 2034!!! PEB : code unique : 20240525000104; "E" ; prim tot : 44 096 kw/an; E prim / m² : 353 kw/m²/an; Co2 total : 10 924Kg Co2/an; 88Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Want to know more?
Julietimmo presents a charming house located on a quiet dead-end street in Saint-Léger. Set on a 628m2 plot, it's close to bus stops, sports facilities, schools and shops. Just 15km from the E411 to Luxembourg, it's perfect for a first investment. The house comprises the following: ground floor: entrance hall with custom-made checkroom, wc, leading to a 14m2 office or lounge area, followed by a living room opening onto a quality fitted kitchen, a very bright lounge with views over the countryside, a large utility room with storage and boiler room. A few steps lead up to the master suite with its large bathroom. You'll also find a lovely southwest-facing terrace. The windows are PVC double-glazed, the electricity is compliant and the boiler is oil-fired. This attractive house is ideal for a young couple looking for space, tranquility and a pleasant living environment close to nature. With more than 40m2 of frontage, the plot can be divided in two to create a building plot of 5.36 ares (division plan available from the agency). Stabilization work is required on part of the building. The information provided by the agency is for information purposes only and is non-contractual. The agency cannot be held responsible for any errors or omissions. Want to know more?
Nous vous présentons un immeuble à appartements de 1 à 2 chambres situé dans le charmant village de Turpange. Anciennement un moulin et une scierie historique, ce bâtiment emblématique a été rénové dans les années 1990 et transformé en 6 appartements indépendants. Une opportunité unique d'acquérir un bien alliant authenticité et modernité. Caractéristiques principales : • 6 appartements individualisés (eau, électricité indépendants pour chaque logement, chauffage collectif avec décompteur pour chaque appartement) • Localisation idéale : situé sur la commune de Messancy et proche de la frontière luxembourgeoise • Appartements actuellement mis en location (+/- 4000 €/ mois de revenu locatif), idéals pour investisseurs Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations au +32 (0)495/37.65.12 ou ### Want to know more?
Groupe Arcade a le plaisir de vous présenter cette maison trois façades dans la commune d'Aubange ( Athus) avec accès à tous les grands axes routiers vers le Grand Duché de Luxembourg et la France. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie comprenant le salon et salle à manger, une cuisine non équipée. Au premier étage, un hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un grenier de 28 m². Electricité non conforme. Jardin approximative 200 m² R.C: 401 EUROS Bon à savoir - Chaudière à condensation de 2019 - Volet solaire 2019 Prête pour les visites, elle vous attend !! Certificat PEB: 20241025013398 Classe:D Consommation spécifique : 320 kWh/m².an, Consommation totale: 27975 kWh/an. ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SANS ENGAGEMENT. Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications ### Want to know more?
Discover this charming 3-fronted house, ideally located in Athus. Completely renovated with care, it combines old-world charm with modern comforts to provide a warm, functional living environment. With 143.38 m² of living space, this house extends over several levels. The first floor features a bright entrance hall, a spacious 18.7 m² living room, a convivial 11.8 m² dining room and a modern kitchen equipped with recent appliances (installed in 2021), ideal for cooking enthusiasts. The upper floor offers three comfortable bedrooms and a contemporary bathroom with bathtub, Italian shower and Japanese toilet. On the second floor, you'll find an additional bedroom and a 14.5 m² office, perfect for telecommuting or a creative space. The basement offers a practical laundry room, workshop, cellar and separate toilet. The house has been renovated using quality materials: high-performance insulation on the facades and roof, triple-glazed PVC windows (2015), natural slate on the roof (2016), and a town gas boiler with modern radiators (2014). The exterior features a north-facing garden, a peaceful space for relaxing or entertaining. Ideally located, this home is close to schools, shops, public transport and major roads, such as the A28 and A4. A perfect location for combining family life and accessibility. Offered at an attractive price of €300,000, this turnkey home is waiting for you to write a new story. Don't delay in visiting it and falling under its spell! Want to know more?
Contact us for more information on this property Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm. Want to know more?
W Immobilière vous propose à Athus dans un quartier calme, une charmante maison à rafraichir avec jardin. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC: hall, cuisine, salle à manger/salon, WC. Niveau + 1 : hall de nuit, bureau, 3 chambres et une salle de bains. Niveau +2: grenier. Niveau - 1 : cave, garage et chaufferie. Possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement sous réserve de confirmation par l'administration. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?
WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose un immeuble de rapport construit en 2008, constitué de 3 unités de logement, avec la possibilité d'une 4ème. Cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour la location ou la revente. Caractéristiques des appartements : Nombre de chambres : 2 par unité Salle de bain : 1 par unité Cuisine : Ouverte et équipée dans chaque appartement Espaces de vie : Spacieux et lumineux, offrant un grand confort Caves individuelles Détails techniques : Compteurs electrique et eau : Individualisés; Chauffage : Chaudière commune avec calorimètres, Revêtement des sols : carrelage, Châssis en PVC - double vitrage, PEB : classe A ou B, PV électrique conformes Points forts de l'immeuble : Année de construction : 2008 État général : Immeuble propre et en bon état Localisation : Proximité immédiate du Grand-Duché du Luxembourg Opportunité d'investissement : Bon rapport locatif et / ou potentiel pour revente à la découpe Vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite : Alexandra Dallemagne ### - ### Want to know more?
Julietimmo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades en plein cœur de la Gaume dans le charmant village de Gomery. Idéalement situé à 5 minutes de Virton et de toutes ses commodités. Le bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : Une salle à manger ouverte sur la cuisine, un grand salon avec poêle à bois, un WC. A l'étage : Un hall de nuit, 2 chambres, un dressing/bureau ainsi qu'une grande salle de bain. La maison dispose d'un garage, d'un grenier aménageable et d'un magnifique jardin de 9 ares orienté Sud. Possibilité de bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. N'hésitez pas, elle n'attend que vous ! Prendre contact sans attendre via ### . Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d’effectuer leurs propres recherches. Want to know more?
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