Discover this exceptional residence for sale in Nalinnes, a property that embodies modern luxury and innovative technology. Priced at €1,000,000, this high-end home offers an impressive living space of 357 m², meticulously designed to combine comfort, style, and energy efficiency. Built in 2022, this new property benefits from the latest construction standards and features a range of premium amenities, including a private lift, triple glazing for enhanced security and insulation, and a highly efficient heat pump ensuring optimal energy consumption. The residence is equipped with a comprehensive security system, including connected alarms and cameras, providing peace of mind. With four spacious bedrooms—one of which is a master suite with an adjoining bathroom and dressing room—the home offers ample space for family life or entertaining guests. The interior layout features two luminous living rooms spanning 87 m² and 34 m², both designed with large windows to maximize natural light. Two fully equipped kitchens, complemented by a utility room, cater to all culinary needs, while three bathrooms and four toilets add convenience. Outside, the property boasts a beautifully landscaped 60 ares garden, fully enclosed for privacy and safety, with an inviting terrace measuring 68 m² that provides a perfect setting for outdoor gatherings. A separate project for a swimming pool with a pool house is planned within the garden, offering potential for future relaxation and leisure. The garage, with space for two cars, is heated and fitted with bespoke storage solutions, while additional parking is available for four vehicles. Located in a peaceful cul-de-sac within Nalinnes (Ham-sur-Heure), this residence benefits from a tranquil environment while maintaining easy access to local amenities. The surrounding area offers a combination of natural beauty and convenience, ideal for those seeking both privacy and proximity to essential services. The property’s energy performance certificate (EPC) reflects its eco-friendly design, with a rating of A (46 kWh/m² per year). This unique home presents an excellent opportunity for discerning buyers to acquire a state-of-the-art residence that seamlessly blends technology, comfort, and elegance. For further information or to schedule a viewing, contact our offices today; we would be delighted to assist you in exploring this remarkable property. Want to know more?
House for sale
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Ham-sur-Heure-Nalinnes dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres confortables, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un WC. Un grenier est présent au deuxième étage de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d'un garage pratique. Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, d'un compteur bi horaire, d'un PEB classé D. Pour plus de sécurité, la maison dispose de volets éclectiques. Prix : faire offre à partir de 170.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Want to know more?
Discover this exceptional contemporary villa for sale in Nalinnes, a true gem nestled in a peaceful and highly sought-after residential neighborhood. Priced at €499,000, this newly built property offers the perfect blend of modern design, energy efficiency, and prime location. Situated just a short distance from the Louvroy, as well as local shops, schools, and major transportation routes, this home provides both convenience and tranquility. Built in 2025, the villa is in pristine condition, ready for its first occupants to enjoy its spacious, luminous interiors and thoughtfully designed spaces. The property's sleek architecture is complemented by sophisticated amenities and high-performance energy systems, ensuring comfort and sustainability for years to come. The villa boasts approximately 200 square meters of living space distributed across a well-planned layout. Upon entering, you are greeted by a generous, light-filled living area featuring large bay windows that open onto a sizeable terrace and a charming garden—perfect for outdoor gatherings or peaceful relaxation. The open-plan kitchen is fully equipped with modern appliances, seamlessly integrating into the living space to foster a warm, convivial atmosphere. The home comprises four spacious bedrooms—measuring 14 m², 26 m², 15 m², and 15 m² respectively—offering ample private space for family members or guests. An additional office of 17 m² provides an ideal setting for remote work or study. The house also includes a contemporary bathroom with a bathtub, a separate shower room, and two toilets, all meticulously finished to uphold high standards of comfort. Outside, the property features a large terrace of 43 m² and a well-maintained garden, perfect for outdoor dining or leisure activities. The garage is 19 m² and comes with parking space for two additional vehicles outside. Practical details include a rainwater harvesting system, photovoltaic panels, a new-generation gas boiler with an external water heater, and double-glazed windows that enhance insulation. The property also benefits from various technical certifications, including an energy performance certificate with a primary energy use of 72 kWh/m²/year. This home combines modern energy solutions with elegant aesthetics and excellent location advantages, making it an ideal choice for those seeking a turnkey property in the region. Don’t miss the opportunity to acquire this high-quality new-build villa—contact us today to arrange a viewing or for further information on this unique offering in Nalinnes. Want to know more?
NALINNES - Rue des Prés Verts 37 : VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE: ### Située dans une rue très calme à l’abri des regards, magnifique villa en parfait état d’entretien située à proximité de toutes les commodités ! Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Hall d’entrée, wc séparé, cuisine entièrement équipée, séjour, salle de bain (douche et bain), chambre, bureau, buanderie/garage. Au 1er étage: Hall de nuit désservant 2 chambres, un grenier de rangement. Aspects techniques: Châssis double vitrage en PVC et bois, toiture neuve, chauffage central au gaz, pompe à chaleur avec clim inverter, poêle au bois, électricité conforme jusqu'en 2041, fosse septique. Extérieurs : agréable terrasse, jardin clôturé, carport 2 voitures, abris de jardin, portail électrique. PEB : C - 231kWh/m².an - CU : 20260219037398. PRIX: Faire offre à partir de 360.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Want to know more?
Discover this charming single-story residence located at rue de Gourdinne 13 in Nalinnes, a property that offers comfort, space, and excellent proximity to all amenities. Priced at €295,000, this well-maintained villa provides a generous living space of approximately 100 square meters, complemented by a large garden and outdoor terraces. Built in 1963, the house has been thoughtfully constructed with solid, healthy materials, ensuring durability and minimal maintenance. Its layout includes a spacious entrance hall, a luminous living room of 35 m² that invites natural light, and a practical independent kitchen of 9 m² with direct access to the outside, perfect for outdoor dining and leisure activities. The property features three bedrooms, measuring 13 m² with built-in closets and a washbasin, 11 m² with closets, and 9 m², offering ample space for families or those who desire extra room for guests or a home office. The bathroom of 6 m² includes a walk-in shower, basin, and towel radiator, while a separate WC with a washbasin adds convenience. The property’s practicality is further enhanced by the fully excavated basement of approximately 75 m², which houses a garage for one vehicle with an electric roller shutter, a laundry room of 18 m² with access to the rear terrace, a cellar, and additional storage spaces. An unfinished attic of 52 m² is accessible via a hatch and retractable ladder, providing potential for further development or storage. Outside, the house benefits from a large parking area, a south-east-facing garden of 460 m² that offers privacy and tranquility, and a 20 m² terrace with klinkers perfect for outdoor entertaining. The outdoor space is ideally oriented to enjoy sunlight throughout the day, creating an inviting ambiance for relaxation or social gatherings. The property is equipped with modern comforts such as oil central heating with a boiler dating from 1993, double-glazed wooden window frames with electric shutters on the south side, rainwater collection tanks with a hydrophore group, and an electric sunshade on the rear terrace. It connects to the mains sewage system and features good construction quality, making it an attractive choice for buyers seeking a ready-to-move-in home in a peaceful yet accessible area. Situated near Nalinnes’ town center and close to essential services, schools, and transportation links, this residence offers an excellent balance of privacy and convenience. With a cadastral income of €1,308 and an energy performance certificate (PEB G) indicating an energy use of 590 kWh/m²/year, this property presents a solid investment opportunity. Contact us today to schedule a viewing or to discuss your offer — this lovely home awaits its new owners. Want to know more?
Contact Sabrina - ### We invest Charleroi & en Fagne vous propose cette belle petite maison entièrement rénovée séduira les amateurs de biens soignés et prêts à emménager à Nalinnes. L’ensemble est en état impeccable et offre des espaces chaleureux et fonctionnels. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un chaleureux séjour, d’une cuisine équipée, d’un espace buanderie ainsi que d’une salle de douche avec WC. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant deux belles chambres. La maison dispose également d’une terrasse et d’un jardin permettant de profiter pleinement des beaux jours, d’un garage ainsi que d’un grand grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d’aménagement. Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et l’électricité est conforme. Prix : faire offre à partir de 247.000 euros, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Want to know more?
🏡 Authentique fermette 4 façades rénovée avec 4 chambres, 2 garages et vue dégagée – Ham-sur-Heure Située dans la charmante commune de Ham-sur-Heure, cette authentique fermette 4 façades a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son cachet. Elle offre une combinaison idéale entre volumes généreux, confort moderne et environnement champêtre. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial avec feu ouvert, d’une grande salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique, d’un WC avec vasque ainsi que d’une première chambre, idéale pour une profession libérale ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit distribuant trois chambres confortables, une vaste salle de bain (baignoire et double vasque) ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse en pierre naturelle d’environ 35 m², et d’une vue directe sur les pâtures situées à l’arrière. Deux garages indépendants avec portes séparées permettent le stationnement de deux véhicules, complétés par des caves sous toute la maison. 🔧 Aspects techniques : • Châssis bois double vitrage • Toiture isolée (Stérodur 8 cm) – nouvelle toiture partielle à l’arrière • Système d’alarme • Chauffage central au mazout – cuve de 3.000 L • Raccordement à l’égout • 12 panneaux photovoltaïques (garantis encore 10 ans) • Carrelage en travertin au sol • Terrain de 894 m² • Surface habitable estimée : ±130 m² 📊 PEB : classe C 💰 Prix : 380.000 € (sauf offre supérieure) Libre le 1er octobre 2026 Want to know more?
Contact : Sabrina - ### WE INVEST Charleroi vous propose cette maison à rénover, implantée sur un beau terrain et offrant de multiples possibilités de transformation. Ce bien constitue une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. L’habitation permet d’envisager l’aménagement de trois chambres, d’une salle de bain, d’un espace cuisine avec salle à manger ainsi que d’un salon. Le bien nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à l’imagination et permettant une reconfiguration totale des volumes selon vos envies et vos besoins. Son terrain, véritable atout, offre de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur, que ce soit pour un jardin, une terrasse ou un espace de loisirs. Ce bien s’adresse à un public averti à la recherche d’un projet ambitieux à forte valeur ajoutée, dans un environnement propice à la création d’une habitation unique. 💶 Prix : faire offre à partir de 157000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?
VENDU (SOUS OPTION) - STOP VISITES Infos/visites : via ### A la recherche de votre premier logement idéal pour un couple ou de votre premier investissement sur Nalinnes (rue Lavalle 63) ? Ne cherchez plus, ce bien est pour vous ! Découvrez cette maison 2 chambres implantée à 2 minutes du Kiosque de Nalinnes, proche de toutes les commodités. Composition : RDC : Hall d’entrée, garage, remise et accès direct au jardin de ± 4 ares avec terrasse. 1er étage : Agréable salon, salle de bains, WC séparé et cuisine. 2ème étage : 2 chambres (ou 1 chambre + bureau). PEB : E - n°20251111005625 Surface habitable : 145 m² (Valeur PEB) Prix : Faire offre à partir de 157.000€ Installation PV Chauffage électrique Sous réserve d’acceptation des propriétaires. Un projet immobilier ? Contactez moi au ### Want to know more?
Discover this charming villa located in the sought-after area of Ham-sur-Heure, on Rue de Jamioulx 75. Priced at €289,000, this spacious and well-maintained property offers a comfortable and versatile living environment tailored to a variety of lifestyles. The villa boasts a total living area of approximately 140 m², complemented by an inviting 25 m² terrace set on a generous 1,150 m² plot of land. Its thoughtful layout includes a bright and expansive 40 m² living room, a fully equipped kitchen with direct access to the garden for outdoor dining and relaxation, and four bedrooms, with the largest measuring 14 m² and one featuring a balcony. The property also features a functional bathroom, a small versatile room ideal for storage or a small office, and an insulated attic space that can be transformed into a dressing room or additional living area. The ground floor welcomes you with a spacious entrance hall, a separate WC with a small cloakroom, and a bedroom or office space, providing flexibility for work or guest accommodation. The villa is entirely cellared, offering excellent storage possibilities, and is equipped with two garages accommodating one vehicle each, with additional parking space available at the front of the house to ensure convenient access and ample vehicle storage. Heating is provided by oil central heating, ensuring comfort throughout the year, while the house's construction features four facades, ensuring good insulation and structural integrity. The property’s energy performance is documented with an EPC E label, indicating its energy consumption and CO2 emissions, making it a practical choice for future homeowners. Situated in a tranquil yet accessible neighborhood, this villa benefits from close proximity to essential amenities, local services, and natural surroundings that allow residents to enjoy a peaceful rural ambiance while remaining connected to nearby towns. The spacious garden and outdoor terrace provide an ideal setting for gatherings, outdoor activities, or simply relaxing in the open air. With a solid potential for further renovation or personalized development, this property is perfect for buyers seeking a versatile family home or a comfortable residence with room to grow. Don’t miss the opportunity to make this attractive villa yours—contact us today to arrange a viewing and explore its full potential in person. Want to know more?
Le service immobilier vous présente une superbe propriété dans le quartier calme et prisé du Louvroy d'une superficie totale de +/- 500m2 sur 15a 30ca de terrain. Composition: Hall d'entrée, wc individuel, vestiaire, bureau pouvant servir de chambre, salle de bain, salon, spacieuse salle à manger, cuisine équipée avec espace repas, arrière cuisine avec espace buanderie, véranda, à l'étage: hall de nuit, 4 chambres dont 1 suite parentale avec point d'eau et wc ind, débarras, salle de douche, grand grenier aménageable, caves (135m2) avec chaufferie. Confort: Electricité conforme, châssis bois et alu dv avec moustiquaires et volets électriques, chauffage central mazout, 3 climatisations, K7 au bois, citerne à eau, 24 panneaux photovoltaïques, terrasse, jardin arboré, garage 2 voitures, vaste parking extérieur. F.O à pd 699.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Want to know more?
Contact Sabrina - ### Située dans un quartier résidentiel prisé de Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette magnifique villa séduit par son aménagement principalement de plain-pied et la qualité de ses matériaux. Elle offre un confort de vie exceptionnel et un cadre paisible, parfait pour une famille. Dès l’entrée, un vaste hall mène à une cuisine super équipée avec coin repas ainsi qu’à un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur une grande terrasse qui offre une vue imprenable sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain complète (baignoire, douche et WC) et deux belles chambres, dont une avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, un grand espace a été aménagé en chambre et bureau, offrant de multiples possibilités, comme la création d’une suite parentale ou d’une quatrième chambre. Le sous-sol, quant à lui, dispose d’une buanderie, d’une salle de douche, d’une cave à vin, d’un espace de rangement et d’un spacieux garage, répondant à tous les besoins de stockage et de praticité. À l’extérieur, une superbe terrasse équipée d’une tente solaire électrique et un magnifique jardin permettent de savourer pleinement les repas en famille ou entre amis, tout en profitant du soleil. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB B, gage de confort et d’économies d’énergie. Elle est équipée d’un chauffage central au mazout, d’une électricité conforme, de châssis double vitrage avec volets électriques, d’un adoucisseur d’eau, d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que de panneaux photovoltaïques. Prix : faire offre à partir de 497.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?
TROP TARD COMPROMIS SIGNE Cour-Sur-Heure, stone house with ± 130 m² living space and courtyard in front. Hall, fully equipped kitchen, cellar, 30 m² living room, laundry room, 3 bedrooms, study, attic for conversion. EPB C: 192 kWh/m² year Further information and 360° virtual tour at ### Want to know more?
SOUS OPTION - COMPROMIS EN COURS RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue des Monts 9 - Nalinnes - Belle maison 4 façades, rénovée 3 chambres, jardin, garage et terrain à bâtir. Électricité conforme jusqu'en 2045. Cuisine équipée. Châssis DV PVC. Chauffage central mazout. Poêle à pellet. Volets manuels. Parquet massif. Garage de +/- 35m². RC net et non revu : 862€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. Want to know more?
Below you can find some more interesting places in the surroundings of Ham-sur-Heure (6120) + Suburbs.
VILLA A USAGE DE BUREAUX Rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc individuel, bureaux 33 m², grand hall amenagé en meubles classement, bureau 30 m², hall arrière, coin cuisine, garage carrelé. Etage : hall, wc individuel, bureau salle de réunion 30m², bureau 45 m² avec meubles sur mesure, bureau 20 m². Equipements : 2 caves, châssis double vitrage en PVC blanc, chauffage central au mazout, parking sur l'avant, parking 10 voitures à l'arrière, système d'alarme, rack informatique. VENTE DES PARTS SOCIALES DE LA SOCIETE PROPRIETAIRE DE LA VILLA Revenu cadastral : 1.093,00 € Prix : offre à partir de 275.000,00 € (sous réserve d'accord du propriétaire). Visites sur rendez-vous Want to know more?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1163 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 640.733€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1163 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total: 518.668€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?
Discover this spacious four-sided residence for sale in the charming area of Berzée, offering a fantastic opportunity for buyers seeking a versatile and sizeable property in a peaceful setting. Priced at €160,000, this well-maintained home boasts approximately 140 square meters of net habitable space, complemented by a generous garden and a large convertible attic, perfect for customization or additional living space. Situated on a total plot of 5a 18ca (comprising two cadastral plots), this property provides ample outdoor space, including a terrace and a garden that enhances its appeal for relaxation and outdoor activities. The residence's layout includes a welcoming entrance hall, a fully equipped kitchen with a spacious 17 m² area, and a bright living-dining room that makes the most of natural light. The ground floor also features one bathroom and a laundry room, adding to the convenience of daily living. Moving upstairs, you'll find a hallway leading to three bedrooms, each providing comfortable private retreats, along with a second bathroom with an 8 m² area and a small storage room. The property also benefits from a large attic accessible via staircase, offering valuable potential for future expansion or storage. The basement includes three large caves with outdoor access, while the exterior comprises a charming terrace and garden space, ideal for outdoor gatherings or leisure. Built with modern safety and energy standards in mind, the house is equipped with double-glazed PVC windows, central oil heating with radiators and an adjustable thermostat, and a new slate roof that enhances durability. The electrical system is compliant with certification valid until 2050, ensuring safety and peace of mind. The property is currently rented but offers great potential for owner-occupiers or investors alike. With a cadastral income of €563 and an energy performance certificate (PEB) rated F, this residence combines practical features with excellent location benefits in Berzée. Whether you're seeking a family home or an investment opportunity, this property invites you to explore its full potential. Contact us today to arrange a viewing or for further information on this unique opportunity in Berzée. Want to know more?
Adresse : 6536 Thuillies – rue des Combattants et Déportés, 4 Superbe villa de 210m² nets habitables (hors caves, grenier et garage) à rafraichir avec 4 chambres, 1 bureau, 2 caves, jardin et prairie, parking et garage 1 voiture, le tout sur une propriété de 31 ares 04 centiares. Située dans une rue calme à faible passage. Proche du centre de Thuillies. Au rez : hall d’entrée avec espace bureau de 25m², salle à manger de 19m², séjour de 32m² avec insert au bois, cuisine indépendante de 16m² (taques vitrocéramiques, four, hotte, lave-vaisselle, double éviers), buanderie de 5m², véranda de 12m² avec accès jardin. A l’étage (sur plancher) : hall de nuit de 5m², 4 chambres (32m² – 21m² – 21m² – 14m²), salle de bains de 9m² (douche, évier et WC). Au grenier : 65m², non isolé et non aménagé, accessible via escalier fixe. Au sous-sol : 2 caves saines de 30m². Extérieurs : grand jardin, prairie clôturée avec un abri (espace idéal pour du bétail), remise/abri de jardin de 27m², garage 1 voiture de 16m² avec porte manuelle, parking. Equipements : chauffage central mazout, cuve de 2500L, chaudière mazout Saint Roch (2015), électricité mono-horaire non conforme, boiler électrique de 80L, châssis DV récents en PVC (+/- 2015) et BOIS (1986). RC : 957 € Prix : faire offre 385.000€ PEB E n°20260227015528 – 398 kwh/m².an – 112942 kwh/an Want to know more?
Discover this elegant four-sided villa located in Gozée, a charming property that combines comfort, modern amenities, and excellent energy efficiency. Built in 1998, this spacious home offers a total surface area of approximately 1131 square meters, providing ample space for a family seeking both functionality and tranquility. The villa features a traditional layout with a welcoming entrance hall, a comfortable L-shaped living room with a wood-burning cassette fireplace, a dining area, and a fully equipped kitchen. Additionally, there is a practical laundry room, a versatile office or guest room, and direct access to a garage, ensuring convenience and ease of living. Stepping outside, residents can enjoy the generous terrace and private garden, perfect for outdoor gatherings or quiet relaxation. On the first floor, the layout continues to prioritize comfort with a spacious hallway leading to three well-sized bedrooms, a modern bathroom, and a small storage closet. The house benefits from central heating fueled by natural gas via a condensing boiler, ensuring efficient warmth throughout the year. Modern upgrades include heating and cooling options via heat pumps and air conditioning units installed in the living room and upstairs, providing year-round comfort in all seasons. The property is equipped with 23 photovoltaic panels, contributing significantly to its energy sustainability and reducing long-term costs. The energy performance certificate (PEB) indicates an energy consumption of 192 kWh/m² per year, classified as category C, which underscores its environmentally friendly design and cost-effective operation. Situated in Gozée, this villa offers a peaceful residential environment with easy access to local amenities and services. The property is available for viewing by appointment only, with a firm asking price of €330,000. The cadastral income is €1,165, and there are no VAT charges applicable. As an attractive turnkey option for families or investors seeking a well-maintained home with modern features, this villa assures both comfort and sustainability. Interested buyers are encouraged to contact us to arrange a visit and explore all the benefits this exceptional property has to offer. Want to know more?
In Ham-Sur-Heure-Nalinnes, currently, there are four houses available for sale. These properties typically feature spacious layouts with an average of 6.4 rooms, slightly above the national Belgian average, offering ample space for families or individuals seeking comfort and functionality. The median sale price for these houses is around €438,522, with the most affordable option listed at €279,000 and the high-end properties reaching approximately €534,526. Such a price range reflects the variety of housing options available, from more modest homes to larger, potentially more luxurious residences within this municipality.
The architecture in Ham-Sur-Heure-Nalinnes predominantly dates back to around 1943, with most homes being of the open type, farms, or castle-like structures, constituting over 78% of the residential stock. This historical aspect may appeal to buyers interested in properties with character and a sense of tradition. The majority of these homes are owner-occupied, with about 78% of the households owning their property, indicating a stable community with a high rate of homeownership which can be attractive for those looking for a settled environment.
Located conveniently close to major highways such as the A54/E420 and A15/E42, these houses benefit from easy access to larger cities like Charleroi, La Louvière, and Namur. The proximity to local amenities including one Louis Delhaize shop ensures that daily essentials are within reach. The community is well-served by educational institutions, including multiple nurseries, primary schools, and nursery schools. Commuters will appreciate the nearby bus lines connecting Ham-Sur-Heure-Nalinnes to Charleroi and surrounding areas, along with accessible stations in the vicinity. This combination of accessibility, educational facilities, and community amenities makes these houses suitable for families and individuals seeking a balanced lifestyle.
Open Immovlan