House for sale - less than 400000 euros - Ham-sur-Heure

Villa for sale

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

🏡 NALINNES - Villa 4 façades, 4 chambres, garage, terrasse et jardin vue sur les champs 📍 Rue Couture 91 - 6120 Nalinnes ETIMO vous présente cette agréable villa 4 façades située à Nalinnes, offrant de beaux volumes, 4 chambres et un agréable jardin. La maison développe environ 131 m² sur base des pièces mesurées et dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée, permettant notamment une occupation partielle de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée de +/- 17,40 m² Salon lumineux de +/- 24 m² avec cassette au bois Pièce attenante à la cuisine de +/- 10,80 m² Cuisine de +/- 9,60 m² Salle de bains avec baignoire et double vasque WC séparé Chambre 1 de +/- 14,70 m² Chambre 2 ou bureau de +/- 9,30 m² A l'étage : Hall de nuit Chambre 3 de +/- 15,20 m² Chambre 4 de +/- 18 m² A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur un jardin agréable et verdoyant. Le bien dispose également d'un grand garage permettant d'accueillir un véhicule avec espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : Villa 4 façades 4 chambres +/- 131 m² Châssis PVC double vitrage Volets aux fenêtres Nouvelle chaudière Vaillant gaz à condensation Cassette au bois Toiture en bon état général Isolation existante en toiture Citerne d'eau de pluie Raccordement à l'égout avec fosse septique Installation électrique à mettre en conformité Garage Grande terrasse Jardin ✨ Une villa familiale offrant une belle configuration et de nombreuses possibilités, située dans le secteur recherché de Nalinnes. PRIX : 269.000 € sauf offre supérieur. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations et visites : ETIMO ### 0498/28.47.68 ### ### IPI 516.537

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Villa for sale

6120 Nalinnes

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Adresse : Rue d'Acoz 71, 6120 Nalinnes Maison unifamiliale à rénover de 120 m² nets habitables, sur une propriété de 10a20ca, offrant 4 chambres, possibilité de vivre de plain-pied, jardin, terrasse, abri de jardin, caves et garage, avec grenier aménageable, actuellement classée PEB G, remise en conformité de l’installation électrique à prévoir. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (12 m²), logette de toilette WC (1 m² ), vaste séjour (31 m² – carrelage marbre agglo en damier, châssis bois simple vitrage, volet, accès véranda), salle à manger (12 m² châssis PVC double vitrage de 1986, volet), cuisine (9 m²), cour couverte (13 m² – ossature bois, simple vitrage, accès terrasse), chambre (15,5 m²), salle de bains (4,3 m² – équipements : lavabo, baignoire, bidet, chauffage électrique). Au 1er étage : hall de nuit (3 m²), trois chambres (12,5 m², 12 m² et 13 m²), combles (19 m²), grenier aménageable (31 m² – non isolé, sous-toiture en bitume existante). Sous-sol : buanderie (12 m² – carrelage, hauteur sous plafond de 188 cm), garage (30,5 m² – porte de garage électrique non fonctionnelle, chaudière au mazout de 2022), hall (9 m²), cellier (3 m²), local cuve à mazout (9 m² – cuve d’une contenance de 3.600 L), vide ventilé (33 m² – hauteur de 130 cm). À l’extérieur : jardin, terrasse et abri de jardin de 12 m². Équipements : chauffage central au mazout avec chaudière de 2022, chauffage électrique dans la salle de bains, châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage (1986), volets, cuve à mazout de 3.900 L (conforme prochain contrôle le 21/04/2029), citerne à eau de pluie, grenier aménageable. Remise en conformité de l'installation électrique à prévoir. R.C. : 1.377 € Faire offre à partir de : 275.000 € PEB G n°20260330018066 – 654 kWh/m².an – 78.919 kWh/an

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Villa for sale (New construction project)

6120 Nalinnes

This newly built villa, available for sale in Nalinnes, presents an exceptional opportunity to acquire a modern family home ready by 2025. Priced at 375,000 € excluding VAT and connection fees, this property offers approximately 160 m² of living space situated on a generous plot of around 8 ares. The villa features four bedrooms including one with a dedicated dressing room, making it ideal for spacious family living. Upon entering, you are welcomed by a hall with a separate toilet, a versatile 12 m² room that can serve as a study or additional bedroom, and a play area. The heart of the home is the spacious and bright 40 m² living room with an open, fully equipped kitchen fitted with oven, hob, hood, refrigerator, and dishwasher. This living area opens out onto the terrace and gardens, providing a pleasant view of the outdoor space and allowing natural light to fill the interiors. Practical aspects are well covered with a utility room that also functions as a boiler room, ensuring convenience and efficient household management. Parking needs are addressed with a carport that has direct access to the house, along with three outdoor parking spaces on the property. The upper floor hosts three bedrooms, including one featuring the dressing room, alongside a well-appointed bathroom equipped with a bathtub, shower, sink unit, and toilet. The villa is designed with modern comfort and energy efficiency in mind. It is heated via a central gas condensation system complemented by single-flow mechanical ventilation. Additionally, the property includes six photovoltaic solar panels that support sustainable energy use. The electrical installation comes with a valid conformity certificate, reflecting adherence to safety standards. The property’s energy performance certificate (EPC) indicates a specific primary energy consumption of 67 kWh/m²/year, valid until 2035, highlighting the villa’s efficient energy profile. The entire building benefits from PVC window frames across all four façades and features full gas and water connections. Situated in the center of Nalinnes (postal code 6120), this villa offers the benefits of a well-established community in Flanders while enjoying new construction quality standards. With an expected availability upon deed signing in 2025, this home accommodates those seeking contemporary living in a tranquil yet accessible location. Interested parties are invited to submit offers starting from 375,000 € excluding VAT and connection costs. For more information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact the seller referencing immovlan number VBE38745 and seller reference 2314. This property represents a rare chance to purchase a thoughtfully designed residence combining modern amenities with spacious indoor and outdoor living areas in Nalinnes.

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Villa for sale (New construction project)

6120 Nalinnes

This new villa for sale in Nalinnes offers a modern and spacious living environment set to be completed in 2025. Priced at €385,000 excluding VAT and connection fees, this property features approximately 158 m² of living space on a generous 800 m² plot. The house is designed with four bedrooms, including one with a dressing room, and a study that can also serve as an additional bedroom. The ground floor includes a welcoming entrance hall with a separate toilet, a bright and roomy living area measuring 40 m² with an open kitchen fully equipped with oven, hob, hood, fridge, and dishwasher. The living room opens onto a terrace and garden space that enhance the indoor-outdoor flow. A laundry and boiler room complete the practical layout on this level. On the upper floor, the villa includes three bedrooms plus a bathroom featuring both a bathtub and shower, along with a vanity unit and toilet. The property benefits from gas central heating using condensation technology and simple flux mechanical ventilation to ensure energy efficiency. The electric installation holds a valid certificate of conformity, and six photovoltaic panels contribute to sustainable energy use. Outside, there is a carport with direct access to the house and two parking spaces available. The villa’s new build status guarantees modern construction standards and compliance, including an EPC rating of 70 kWh/m²/year valid until 2035. Situated in the center of Nalinnes, this four-facade villa enjoys easy access to local amenities within this postal code 6120 area. The location benefits from essential utility connections such as gas and water already established. This property represents an attractive opportunity for buyers seeking a contemporary home with practical layouts and energy-conscious features in Flanders. Interested parties are invited to contact the seller to arrange a visit or to receive further information about this promising new construction project available upon deed transfer.

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Residence for sale

6120 Nalinnes

A single-storey villa for sale in Nalinnes, set on a 900 m² plot and offered at 269 000 €. The property has a stated living area of 85 m², with a 32 m² living room, one bedroom and one bathroom. Its four façades and garden are among the details provided for this home in Nalinnes. The interior includes an entrance hall, a spacious living room with a wood-burning insert, and an equipped kitchen with a dining area. The bedroom measures 14 m², and the bathroom is equipped with mechanical ventilation. A veranda with an electric sun awning, a laundry room and a storage room complete the described ground-floor accommodation. The attic is accessible via a hatch and contains two rooms that could be converted into bedrooms if the access were modified; they are not listed as existing bedrooms. The living room and veranda each have an insert, and air conditioning is installed in the living room. Heating is described in the source as central gas heating. The property also has one garage, aluminium double-glazed windows and partly electric shutters. The roof is reported to be in good condition. The 685 m² garden surrounds the property and includes a pond, a greenhouse and a garden shed. The energy information provided gives an EPC reference of 20261001040149, a specific primary energy consumption of 538 kWh/m²/year and CO₂ emissions of 99 kg/m²/year; the French description also states an energy rating of G and total consumption of 60,757 kWh/year. The property is not currently rented. To find out more about this residence for sale in Nalinnes, please get in touch to discuss the details and arrange a viewing.

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Residence for sale (New construction project)

6120 Nalinnes

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

Set in Nalinnes, this completed residence combines a four-bedroom layout with a 157 m² living area and a 809 m² plot. The asking price is 377 300 €. The house includes four bedrooms, one bathroom and two toilets. Its ground-floor arrangement features an entrance hall, a separate toilet, a study or bedroom, and a living area with an open fitted kitchen. A utility room provides access to the carport and garden, while the living area also opens onto the terrace. Upstairs are a landing, a principal bedroom with dressing area, two further bedrooms and a bathroom. The property has four façades and a north-west-facing front façade. Outdoor features include a garden, terrace and three outdoor parking spaces. The listing also describes the residence as fully finished and specifies a high-efficiency gas condensing boiler, six photovoltaic panels and an EPC rating of A. The plot measures 809 m², with a stated frontage width of 16 metres. Located in Nalinnes, the property is described as close to amenities and major roads. The listing states that the Bultia shopping centre is three minutes away, the R3 is ten minutes away, and schools in Loverval and Gerpinnes are nine minutes away; bus lines are also noted nearby. The Lakes of Eau d’Heure are listed as 23 minutes away. The property was built in 2025 and is available by deed. VAT applies. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency using the contact details provided in the listing.

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Residence for sale

6120 Nalinnes

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 29 min on foot 29 min

This three-façade residence for sale in Nalinnes offers 190 m² of living area, three bedrooms and a garden with a terrace. Set on a 515 m² plot, the property combines the interior spaces described in the listing with outdoor areas for enjoying the garden. The asking price is 350 000 €. The ground floor comprises an entrance hall, dining room, office, fitted kitchen with extensive storage, and a spacious living room with a working fireplace and an opening that looks onto the garden. A bathroom with shower and WC completes this level. Upstairs, a night hall leads to three bedrooms; the listed areas for two of them are 16 m² and 12 m². The property also includes a cellar, one indoor parking space and one outdoor parking space. It has three façades and three floors. The house was built in 1953 and is available by deed. According to the description, work carried out around four years ago included replacing the window frames, repainting and renovating the bathroom. Further listed features include gas heating, double glazing, a roof dating from 2006, connection to the sewer network, a compliant electrical installation and a water softener. The specific primary energy consumption is 379 kWh/m² per year. For further information or to arrange a viewing of this residence in Nalinnes, please get in touch.

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Residence for sale

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

COMPROMIS EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette superbe maison située dans un quartier calme de Ham-sur-Heure-Nalinnes, à proximité des commodités, commerces et principaux axes routiers.* Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des espaces de vie agréables. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine semi équipée, d’une buanderie, d’une véranda, d’un WC séparé, d’un bureau ainsi que d’une première chambre. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres spacieuses, dont une bénéficiant de sa propre salle de bains équipée d’une douche et d’un WC. Une seconde salle de bains, équipée d’une baignoire et d’un WC, complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin accessible par un passage latéral, agrémenté d’un abri de jardin. La propriété dispose également d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules ainsi que de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un poêle à bois, de châssis double vitrage en PVC et de 34 panneaux photovoltaïques. Elle bénéficie d’un PEB classé C. Prix : faire offre à partir de 299.000 € Informations complémentaires par mail à ### et visites uniquement sur rendez-vous au ### Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€.

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Residence for sale

6120 Nalinnes

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 30 min on foot 30 min

This charming detached house, built in 1970, is located at Rue Praile 103 in Nalinnes and offers a spacious living area of 156 m² on a generous 706 m² plot. Priced at 250,000 €, this property presents a promising opportunity for those looking to renovate and customize their future home in a peaceful environment. The house features a practical layout including a welcoming entrance hall, separate bathroom and toilet, an office space, kitchen, living room, and dining area on the ground floor. Upstairs, there is a night hall, a shower room, and two bedrooms. Additional benefits include a garage and a garden, ideal for family life or personal leisure. Equipped with central heating powered by natural gas, double-glazed windows throughout, and mechanical shutters on all openings, the property provides a comfortable base with potential for energy improvements. The roof is partially insulated, and an existing fireplace adds further character and warmth to the interior. The electrical installation is currently being updated to meet modern standards. The EPC rating is classified as D with a specific primary energy consumption of 305 kWh/m²/year, reflecting the house’s energy performance. The property is free of occupancy and available immediately upon transfer of ownership. Situated in the municipality of Nalinnes, this house benefits from a location free from flood risk zones and connected to the municipal sewage system. The cadastral income is 1,011 €, and there is no VAT applicable on the sale. With four façades and two floors, this home stands independently on its plot, offering privacy and space. Interested buyers are invited to submit offers starting from 250,000 €. This residence represents an excellent opportunity for those seeking a solid structure with ample space to create a personalized living environment in the beautiful region of Nalinnes. Please contact us for further information or to arrange a viewing.

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Villa for sale

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Train station · 13 min on foot 13 min
• School · 22 min on foot 22 min
• Supermarket · 21 min on foot 21 min

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!! Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien! We Invest Centre Hainaut vous présente cette agréable villa habitable de plain-pied nichée dans un cadre verdoyant et prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Situation idéale dans une rue calme à proximité de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun). Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, living lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, 2 bureaux, salle de bain équipée, cellier, buanderie, chaufferie, wc séparé; Au 1er étage, vous retrouvez un studio aménagé sous combles comprenant la pièce de vie/chambre, pièce cuisine avec coin à manger, une salle de douche équipée, un balcon/terrasse et son propre accès indépendant (idéal pour un AirBNB!). Les extérieurs vous offrent également une agréable terrasse avec une partie sous pergola, un jardin arboré et clôturé, une piscine complètement équipée avec poolhouse, douche, wc, local technique. Vous bénéficiez également de 2 garages et d'un grand parking privé en devanture pour 10 voitures. Eléments techniques: panneaux photovoltaïques (20), toiture correcte et isolée, châssis PVC en double vitrage, chauffage central mazout, électricité à mettre en conformité. PEB=C (239Kwh/m².an). Code unique 20260804036025. E total=37822Kwh/an. RC=1070€ Un véritable coup de coeur vous attend! Propriété surprenante avec des aménagements extérieurs à découvrir rapidement! Offre àpd 349.000€! Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-nous au ### nous serons ravis de vous aider ! Besoin d'une évaluation gratuite et sans engagement? C’est simple ! Appelez-nous au ### ou au ### et découvrons ensemble la valeur de votre bien. We Invest Centre Hainaut, votre agence de confiance à : La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles.

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Villa for sale

6120 Cour-sur-Heure

Contact : Sabrina ### Nichée à Cour-sur-Heure, dans un cadre discret et paisible, cette magnifique villa entièrement rénovée séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux et chaleureux, d'une cuisine équipée entièrement neuve, ainsi que d'une belle pièce pouvant être aménagée en bureau. Une buanderie et un WC séparé complètent cet agencement pratique du rez-de-chaussée. À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche rénovée. La villa dispose également d'un garage, de plusieurs emplacements de parking, d'une cave et d'un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins. Elle bénéficie d'un chauffage central et de châssis double vitrage. PEB D. Le bien profite en outre d'un vaste terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : espace de détente, potager, ou encore accueil de chevaux pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Un bien de caractère, rénové avec soin, à découvrir sans attendre. Prix : faire offre à partir de 337.000 €

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Villa for sale

6120 Jamioulx

• Bus stop · 8 min on foot 8 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 38 min on foot 38 min

This villa for sale in Jamioulx offers a practical and spacious living environment with a price set at 235,000 €. Located at Rue de Nalinnes 61, this property was built in 1971 and features a total living area spread across multiple levels. The ground floor includes a welcoming entrance hall, a living room, and an equipped kitchen, both providing direct access to a terrace. There are three bedrooms, a bathroom with a shower, and a separate toilet. The living spaces are all situated on the ground floor, ensuring easy accessibility. Additional interior space is available in the basement, which contains a large cellar, an office, and a garage with an automatic door. The attic is also accessible and retains its original framework. Central heating is powered by oil, and the windows are double-glazed PVC with shutters. The property relies on a septic tank system for sanitation. In terms of energy performance, the villa has an EPC rating with a specific primary energy consumption of 507 kWh/m²/year under reference number 20260407030666. However, it does not have a valid certificate for the electrical installation. The property is free of current occupation and will be available upon signing the deed. It has a cadastral income of 1,368 €, and no VAT applies to the sale. The house stands as an independent four-façade building without a garden but does feature a terrace for outdoor use. Although no solar panels are installed, the dwelling’s insulated double-glazing contributes to its overall energy efficiency. Situated in the peaceful area of Jamioulx in the province of Hainaut, this villa benefits from its location within the municipality with postal code 6120. The property appears well-suited for buyers seeking a family home or spacious residence with flexible usage options including office space in the cellar. Interested parties are invited to arrange visits by contacting the agency GIL at ### With solid structural features and convenient amenities already in place, this villa represents an attractive opportunity on the market priced at 235,000 €. Do not hesitate to get in touch for further information or to schedule a viewing appointment.

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6120 Ham-sur-Heure

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

TOO LATE—WAITING FOR PRELIMINARY AGREEMENT SIGNATURE For a new construction or renovation project: a complex of 3 homes, two garages, and a lot with a 2 x 25 m frontage located in a residential zone under the sector plan Offers starting at 270,000 euros; immediate sale price: 320,000 euros. For more information, a full description, and a 360° virtual tour, visit ### To help visitors visualize the space, some images have been digitally enhanced, including retouching and virtual furnishings.

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Residence for sale

6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

!!! SOUS OPTION !!! 🏡 Authentique fermette rénovée avec 4 chambres, 2 garages et vue dégagée – Ham-sur-Heure Située dans la charmante commune de Ham-sur-Heure, cette authentique fermette 4 façades a été entièrement rénovée avec soin tout en conservant son cachet. Elle offre une combinaison idéale entre volumes généreux, confort moderne et environnement champêtre. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon convivial avec feu ouvert, d’une grande salle à manger lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique, d’un WC avec vasque ainsi que d’une première chambre, idéale pour une profession libérale ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit distribuant trois chambres confortables, une vaste salle de bain (baignoire et double vasque) ainsi qu’un second WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin entièrement clôturé, d’une terrasse en pierre naturelle d’environ 35 m², et d’une vue directe sur les pâtures situées à l’arrière. Deux garages indépendants avec portes séparées permettent le stationnement de deux véhicules, complétés par des caves sous toute la maison. 🔧 Aspects techniques : • Châssis bois double vitrage • Toiture isolée (Stérodur 8 cm) – nouvelle toiture partielle à l’arrière • Système d’alarme • Chauffage central au mazout – cuve de 3.000 L • Raccordement à l’égout • 12 panneaux photovoltaïques (garantis encore 10 ans) • Carrelage en travertin au sol • Terrain de 894 m² • Surface habitable estimée : ±130 m² 📊 PEB : classe C 💰 Prix : 357.000 € Sauf offre supérieure

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6120 Jamioulx

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 33 min on foot 33 min

Contact Sabrina ### Située à Jamioulx, dans une zone particulièrement prisée, cette belle maison 3 façades vous offre de beaux volumes et un réel potentiel. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un hall d'entrée accueillant, un magnifique et spacieux séjour avec vue sur le jardin, une cuisine, un bureau pouvant convenir à l'exercice d'une profession libérale ou être aménagé en chambre supplémentaire, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un hall de nuit dessert trois belles chambres et une salle de bain. La maison se complète par un grenier, des caves, un garage et un beau jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare dans ce secteur, à saisir ! Chauffage central au mazout, PEB F. Prix : faire offre à partir de 227.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). La vente est soumise à l'autorisation du juge de paix.

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