Située dans un agréable quartier de Havré-Ghislage, cette villa offre de beaux volumes, une architecture pleine de caractère et surtout un réel potentiel d’aménagement. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée de ±13 m² et dessert une cuisine de 10 m², directement reliée aux espaces de vie. La salle à manger de 13 m² et le salon de 18 m² profitent de larges baies vitrées et d’une belle hauteur sous plafond, créant un espace particulièrement lumineux. Une pièce supplémentaire de 10 m² peut accueillir chambre ou bureau. À l’étage se trouvent deux chambres de 10 et 13 m², une salle de bains avec douche et WC ainsi qu’une pièce de 6 m² idéale en dressing ou bureau. Un niveau supplémentaire accueille idéalement un bureau de ±12 m² avec un espace rangement supplémentaire de ±6 m². Garage, buanderie, remise, alarme et volets complètent le bien. À l’extérieur, le jardin se développe autour de la maison. Une villa à remettre au goût du jour, dont les volumes et la configuration offrent de nombreuses possibilités ! 📍Rue Marie Joyle 24, 7021 Havré. - PEB : 20220808008151 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite ! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier
Vendu. L'Immobilière Flash Horizon vous propose à la vente sur la commune d'Havré (7021) & plus précisément Havré-Ghislage, cette belle maison 2 façades idéalement située proche de toutes commodités. Elle se compose notamment au rez de chaussée : d'un sas d'entrée, d'une salle à manger, d'une pièce cuisine meublée, d'une salle de bain (douche- meuble lavabo - baignoire & w.c), d'une pièce de rangement donnant accès à la belle terrasse, d'un salon, d'une chambre ou bureau & d'une buanderie. A 1er étage : 2 belles chambres & au second: un grenier accessible par escalier pouvant aisément être aménager. Commodités : jardin entièrement clôturé, terrasse de 50 m², pergola de 13 m², abris de jardin en dur, châssis double vitrage PVC, châssis simple alu & bois, chauffage centrale gaz de ville, barbecue artisanale en briques, caves, ... Outre sa situation rurale au calme & ses facilités diverses à proximité immédiates (commerces, écoles, axes routiers importants, autoroute...), ce bien comblera votre famille pour ses beaux espaces de vie. Une visite s'impose ! Prix : Acquisition Immédiate à 140.000 €. Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon"
3 Bedroom(s)
142 m²
1 Bathroom(s)
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SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette agréable maison 3 chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu’une cour extérieure d’environ 50 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour ainsi qu’une cuisine équipée comprenant une taque vitrocéramique, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et un micro-ondes. Plusieurs petits débarras viennent compléter ce niveau et offrent de nombreux espaces de rangement. Une spacieuse salle de bain de 10 m² est également présente au rez-de-chaussée. Celle-ci dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un meuble vasque ainsi que d’un WC. À l’étage, un grand hall de nuit de 8 m² avec WC dessert deux belles chambres de 21 m² et 13 m², offrant des superficies confortables et agréables au quotidien. Le deuxième niveau dispose également d’un grenier de 28 m², offrant un bel espace supplémentaire qui pourra être utilisé comme chambre, espace de rangement, bureau, salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’environ 50 m², idéale pour aménager un espace détente ou simplement profiter des beaux jours. Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un chauffage central au mazout avec chaudière Buderus, de châssis en bois double vitrage ainsi que d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore. Le PEB est de catégorie D. L’installation électrique n’est pas conforme. Faire offre à partir de 159.000 € Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
EasyHome Immobilier vous invite à découvrir cette exceptionnelle maison offrant un cadre idyllique à Strépy-Bracquegnies, avec une vue imprenable sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL au bout du jardin, le long de l’ancien canal. Cette habitation spacieuse propose 255 m² habitables, combinant volumes généreux et confort moderne. Le living de 69 m², baigné de lumière, impressionne par ses dimensions et son atmosphère chaleureuse. La cuisine, super équipée avec des équipements de qualité, dont notamment une machine à café intégrée et de l’électroménager haut de gamme, séduira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité. Une buanderie est discrètement dissimulée derrière la cuisine via une porte intégrée, garantissant un agencement à la fois pratique et esthétique. Un bureau au rez-de-chaussée peut également être aménagé en chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle de douche privative et son dressing, ainsi que deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un dressing sur mesure pouvant aisément être transformé en une quatrième chambre. Les matériaux utilisés et les finitions sur mesure témoignent du soin apporté à chaque détail et confèrent à l’ensemble un standing indéniable. La maison bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage par pompes à chaleur, des panneaux solaires, un PEB A et une installation électrique conforme. Un grand jardin avec vue directe sur l’ascenseur à bateaux et le RAVeL, un garage pour deux voitures, des caves et des terrasses viennent parfaire ce bien d’exception. Prix demandé : 580.000 € HTVA, sous réserve d’acceptation des vendeurs.
Infos et visites avec Antoine au ### ! Achetez ce bien à partir 887€/mois* ! Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies ? Cette maison 3 façades avec passage latéral indépendant constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête de valorisation. Édifiée sur plusieurs niveaux, la propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : - Au sous-sol, une cave permet un espace de stockage complémentaire. - Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau idéal, d’une cuisine prolongée par une arrière-cuisine pouvant aisément être aménagée en buanderie. Vous y trouverez également une salle de douche, une annexe offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, extension de pièce de vie, etc.) ainsi qu’un garage. - Au 1er étage, le palier dessert trois chambres et un petit grenier de rangement - Le 2ème étage accueille un grenier supplémentaire, parfait pour le stockage. Le passage latéral constitue un réel atout, facilitant l’accès à l’arrière du bien sans traverser la maison. Entièrement à rénover, cette maison représente une toile vierge pour concrétiser un projet sur mesure, que ce soit pour une habitation familiale ou un investissement. Sa configuration, ses volumes et ses annexes offrent un potentiel d’aménagement particulièrement intéressant. Offre àpd 160.000€. Prix souhaité: 185.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détails de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB G - 20260413033844 - Espec 699 - Etotal 111678. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. *Mensualité indicative basée sur simulation du marché (quotité 80 %), sans valeur contractuelle, sous réserve d’acceptation bancaire.
This charming residence located at Rue Raymond Cordier 16 in Thieu is offered for sale at the price of 195,000 €. The property features a generous living space of approximately 175 m², including three bedrooms and one bathroom. It boasts a spacious living room and dining area with an open kitchen concept, complemented by a 15 m² terrace that opens onto a substantial garden area of 451 m². The house includes a large garage with indoor parking for one car, a basement with vaulted, fully tiled, and dry cellars, as well as an attic space that can be converted to create additional living or sleeping areas. The layout provides practical functionality with a separate outdoor toilet and utility spaces such as a garden shed equipped with electricity and a vegetable garden. Access to the upper garden is via a steep slope and stairs, which may limit accessibility for persons with reduced mobility. From a technical standpoint, the property is well maintained with double-glazed wooden window frames whose varnish has been renewed recently. Heating is supplied by city gas through convectors, and the hot water system also runs on gas. Additionally, there is an unused rainwater cistern on site. The house is classified with an energy performance certificate rating of G, with a primary energy consumption of 539 kWh/m²/year and CO2 emissions of 76, indicating room for potential energy improvements. The total land area of the plot measures 630 m², providing ample outdoor space for gardening and leisure activities. Situated in Thieu, this residence benefits from proximity to local amenities and is just a short distance from the Thieu boat elevator and its surrounding walking paths. The location offers convenient access to main roadways, making commuting straightforward. This property is not currently rented and presents an excellent opportunity for buyers seeking a well-located family home with potential for customization and expansion. Interested parties are encouraged to contact Century 21 Masure for further information or to arrange a viewing to explore the possibilities this property has to offer.
*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette charmante maison en bon état habitable de plain-pied comprenant 3 ch (dont 1 au rez-chaussée), parking, 14 panneaux photov., terrasse et jardin située légèrement en retrait de voirie à proximité immédiate de toutes commodités. Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d’entrée (6m2), chambre 1/bureau (10m2) avec armoire, séjour (41m2) avec feu au bois, cuisine (20m2) avec porte fenêtre, espace repas, cave à vin, frigo américain, four, taque à induction, hotte, MO, LV et évier d-bac, dégagement (5m2) vers chaufferie/buanderie (2m2), SDB (6m2) avec baignoire + douche, m-lavabo et WC suspendu, pièce anciennement à usage de garage et actuellement à usage de cellier (6m2) et pièce technique (8m2). Combles : hall type mezzanine (8m2) vers 2 ch (12 et 17m2) dont 1 avec combles de rangement et 1 avec garde-robe, 2 greniers de rangement (2x4m2). Ext. : devanture à usage de parking (possibilité 4V), jardin avant orienté ouest, passage latéral, terrasse, jardin arrière orienté est avec étang et remise en fond de parcelle (13m2) avec PVC DV et auvent stockage bois. FAIRE OFFRE > 285.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV + volets en partie motorisés, cc gaz (Bulex +/- récente) + feu au bois, 14 panneaux photov., toiture récente, citerne EDP 7.000L, adoucisseur et filtres, vidéophone, alarme, électricité bi-h (non conforme), eaux usées via station d’épuration (pas d’égouts). RC 1033 EUR. Contenance totale au sol (maison et ext.) 490m2. Surface selon PEB (plancher) 189m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
SAINT-SYMPHORIEN | 3-BEDROOM HOUSE, GARDEN & GARAGE Maison Uniq. presents this 3-bedroom house ideally located in Saint-Symphorien, just a few minutes from Mons. Set on a 372 m² plot, the property offers generous living spaces as well as additional potential thanks to its convertible attic. Layout: On the ground floor: entrance hall, living room, fully equipped kitchen, shower room with toilet and access to the various areas of the house. On the first floor: night hall, 3 bedrooms, as well as a bathroom with bathtub and toilet. A convertible attic completes the property and offers various possibilities depending on your needs: additional bedroom, home office, playroom or storage space. Outside, you will enjoy a garden, a garage, as well as parking spaces in front of the house. Key features: ✓ 3 bedrooms ✓ Convertible attic ✓ Garden ✓ Garage ✓ Parking spaces ✓ Fully equipped kitchen ✓ Gas central heating ✓ Compliant electrical installation ✓ EPC C ✓ Sought-after location in Saint-Symphorien Offers from €229,000 EPC C – 228 kWh/m²/year – theoretical total energy consumption: 43,334 kWh/year – certificate no. 20260829006418. Are you a homeowner in Saint-Symphorien considering selling your property? Your home is Uniq., and its sale deserves to be too. Free valuation within 24 hours with Maison Uniq.
Idéalement située Chaussée de Beaumont 93 à 7030 Mons, cette agréable villa vous séduira par son cadre de vie exceptionnel, son terrain généreux et ses volumes intérieurs bien pensés. Implantée sur une parcelle de 1 440 m², la propriété offre une surface habitable de 137 m², répartie de manière fonctionnelle et lumineuse. 🛏️ Composition intérieure : - Spacieux séjour lumineux, idéal pour recevoir - Cuisine équipée ou à équiper selon vos envies - 3 chambres confortables - Un espace supplémentaire polyvalent, pouvant faire office de 4ème chambre ou de bureau – parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs - Espaces de rangement 🌳 Extérieur : - Terrain de 1 440 m², offrant un cadre verdoyant et un bel espace de vie extérieur - Grande terrasse Les atouts : - Proximité du centre-ville de Mons - Excellente accessibilité routière : la Chaussée de Beaumont permet une connexion aisée vers les axes principaux (E19, E42). - Environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités urbaines - Quartier prisé, mêlant tranquillité résidentielle et dynamisme de la région montoise Prix indicatif : 269.000 € 📍93 Chaussée de Beaumont, 7030 Saint-Symphorien PEB F : 20260819011198 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Detached house offering generous living spaces, ideally located in a quiet residential area. Bright and functional, the property also benefits from a garage, several parking spaces and pleasant outdoor areas. The ground floor comprises an entrance hall with separate toilet, a bedroom of approximately 15 m², a spacious living room of approximately 38 m², and a fully fitted kitchen of approximately 13 m² with dining area. Upstairs, a large landing of approximately 15 m² with office space leads to 2 attic bedrooms of approximately 12 m² and 13 m², as well as a spacious bathroom of approximately 17 m² fitted with a walk-in shower, washbasin, wall-hung toilet and laundry area. The property also benefits from a dry CELLAR of approximately 13 m², a pleasant TERRACE, a GARDEN with a garden shed, and a detached GARAGE of approximately 19 m² equipped with electricity and a water supply. There are 2 parking spaces in front of the garage, as well as 2 additional parking spaces at the front of the property. Access to the property is provided via a motorised sliding gate. Key features: detached house, quiet residential area, PVC double-glazed windows, remote-controlled electric shutters, gas-fired central heating, water softener, roof in good condition, generous living spaces, numerous parking spaces and garage. Offers starting from €295,000, subject to acceptance by the owners. A home combining peace, comfort and generous living spaces… contact us on ### to arrange a viewing!
This charming two-sided residence located at Rue du Roeulx 30 in Maurage offers a well-appointed living space of approximately 90 square metres spread over two floors, complemented by an additional attic area of 43 square metres and a cellar measuring 26 square metres. The house features three bedrooms with sizes of 15, 12, and 12 square metres respectively, providing comfortable accommodation for families or individuals seeking generous sleeping quarters. The ground floor includes a welcoming entrance hall, a living room that combines lounge and dining areas, a kitchen of 9 square metres, a bathroom equipped with a shower cabin, and a separate toilet. With two floors and an attic space that can be adapted to suit various needs, this home provides versatile living areas designed for practical daily use. Set on a 239 square metre plot, the property boasts several attractive outdoor features, including a 17 square metre terrace with a pergola ideal for outdoor dining or relaxation, a garden adjoining the residence, as well as a private courtyard granting access to the rear of the property. Additionally, there is a private garage of 16 square metres accessible via the courtyard, along with an extra piece of land behind the garage that offers multiple possibilities for gardening, leisure, or storage purposes. The house benefits from recent improvements such as a newly insulated roof and replacement of old window frames with PVC double glazing, enhancing energy efficiency beyond what is indicated by the official energy performance certificate (EPC class F). The electrical installation complies with current standards, although no specific certificate is available. Water and sewage connections are in place, and the property is not subject to any preemption rights. Maurage is known for its welcoming village atmosphere with local shops and schools nearby, ensuring everyday convenience for residents. The location provides easy access to major roads and public transport options, making commuting manageable while enjoying a peaceful residential environment. Offered at a starting price of €195,000, this well-maintained home represents a practical opportunity for buyers looking for functional living space combined with outdoor amenities in the heart of Maurage. Interested parties are encouraged to contact us for further details or to arrange a viewing appointment. The seller reserves the right to consider offers based on amount, conditions, and timing according to personal criteria.
🏡 Maison neuve (2024) – Quartier résidentiel calme Immo Chrono vous propose cette superbe maison moderne offrant confort, luminosité et finitions soignées, à seulement 5 min des commodités (écoles, commerces, axes routiers). ✨ Composition : Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte 🍽️ 3 chambres 🛏️ Salle de bains complète 🚿🛁 Garage + buanderie 🚘 🌿 Extérieurs : Jardin clôturé avec terrasse ☀️ Parking 3 à 4 voitures 🚗 ⚙️ Équipements : chauffage gaz, VMC double flux, alarme, excellente isolation. 💶 Faire offre à partir de 325.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuelle et ne constituant pas une offre
Située à Nimy, à seulement 3 km du centre de Mons, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers. Dès l’entrée, un sas d’accueil préserve le confort thermique et mène vers un séjour lumineux de 16 m². Celui-ci se prolonge par une salle à manger de 16 m², idéale pour recevoir. La cuisine de 10 m² complète le rez-de-chaussée et donne accès à une cour extérieure de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Une salle de douche avec WC se trouve également au rez-de-chaussée. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres confortables de 15 m² et 13 m², offrant de belles possibilités d’aménagement. Le second étage propose une chambre aménagée dans les combles de 32 m² 📍149 Rue des Viaducs , 7020 Nimy PEB E : 20250217018936 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour planifier une visite! Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier.
Calling all nature and horse lovers! Set in the heart of the countryside, surrounded by fields and enjoying an exceptionally peaceful environment, this property comprises a 3-bedroom house, 8 horse stables and a riding arena, offering an excellent opportunity to develop your own equestrian project at home. The house notably comprises a living room of approximately 30 m² with an open wood-burning fireplace, a dining room of approximately 14 m², a kitchen, a utility kitchen and 3 bedrooms of approximately 18 m², 14 m² and 14 m². The bathroom features a large bath-shower combination and toilet, as well as a laundry area. The property benefits from oil-fired central heating and timber double-glazed windows. A small CELLAR completes the house. Outside, horse owners will particularly appreciate the existing facilities, including 8 STABLES of various sizes and a RIDING ARENA. It would also be possible to recreate an additional stable subject to some adaptation. The setting is undoubtedly one of the property's greatest assets: a privileged location surrounded by fields and nature, ideal for enjoying peace and tranquillity while developing an equestrian activity or simply living your passion for horses at home. Offers starting from €249,000, subject to acceptance by the owners. There is also the possibility of acquiring the remainder of the property complex, including the farmhouse with residential accommodation, numerous additional stables, outbuildings, garages and nearly 1,300 m² of warehouses. A pasture, woodland and pond may also be acquired, subject to negotiation. The property sketch is available to download from our website. A particularly attractive opportunity to live alongside your horses in a peaceful and green setting. Contact us on ### to arrange a viewing! Approximate area of house no. 2B: ± 18 ares (the subdivision of the plots has not yet been carried out; subject to survey by a chartered surveyor). Additionally available: pastures ± 1.32 ha and woods and ponds ± 3.28 ha, i.e. ± 4.6 ha that can still be divided.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, WE INVEST Mons vous propose cette maison 3 façades à rafraîchir. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour lumineux et d'une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. La maison possède également un grenier (stockage), une cave et un garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un accès par l'arrière du terrain, menant à des places de parking privatives. Vous trouverez également un espace terrasse avec une pergola et un jardin. Caractéristiques techniques : châssis en pvc double vitrage, chauffage central au mazout, compteur gaz raccordé à la maison mais non exploité actuellement, électricité conforme, toiture non isolée. PEB de classe D – 335 kWh/m²/an – 33.480 kWh/an – Réf.: 20260707046567. Faire offre à partir de 175.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. La maison sera libérée au 1er juillet 2027. Infos et visites : Sara Jockin au +32 470/28.96.83 ou par e-mail à ###
Charming Little House, Fully Renovated in 2022, with a Garden LIMMO is pleased to present this pleasant street-facing home, fully renovated in 2022, offering a comfortable, modern, and functional living environment. The ground floor consists of an entryway, a laundry/utility room, a shower room, a separate toilet, and a beautiful living area that includes a living room and dining room. The fully equipped, semi-open kitchen blends seamlessly with the rest of the space and opens onto a terrace and a pleasant garden. Upstairs, a hallway leads to two bedrooms. There is also access to the fully converted attic, which offers additional space ideal for a bedroom, an office, or a multipurpose room. The property boasts numerous technical features: a new, insulated roof; dual-flow mechanical ventilation; PVC double-glazed windows; up-to-code electrical systems; and gas central heating. Ideally located just 5 minutes from the Binche train station, close to shops, schools, and amenities, this house represents a perfect opportunity for those seeking a move-in-ready home, requiring no renovations, in a convenient and sought-after area. Make an offer starting at €190,000. The owner reserves the right to evaluate the amount and quality of the offers. PEB B No. 20230918001502
Situé entre Binche et Mons, ce tout nouveau quartier donnant sur de belles prairies a tout pour vous projeter de longues années dans ce splendide ensemble immobilier. • Isolation acoustique soignée • PEB classe A • 12 cm PU pour les murs en briques, chape PU 10cm au nez • Châssis PVC avec double vitrage • Carrelage pour toutes les pièces de vie de la maison et parquet mélaminé pour les chambres • Installation sanitaire complète • Installation électrique complète • Chaudière individuelle au gaz à condensation • Cuisine équipée • Système de ventilation motorisé.
Notre service commercial est à votre disposition au ### Le rez-de-chaussée On entre par un hall (7,35 m²) qui donne directement sur un séjour de 42,20 m² : un espace généreux, pensé pour vivre large. La cuisine ouverte (11 m²), équipée avec un budget de 7.500 € HTVA à valoir chez le cuisiniste partenaire (Cuisine Immo au Roeulx), se personnalise selon vos goûts et contraintes. Les hottes sont à recyclage pour ne pas interférer avec la ventilation double flux. Le WC indépendant (1,70 m²) complète le niveau. À l'arrière, une terrasse de 23,75 m² en pavés type klinkers s'ouvre sur le jardin. Le garage intégré (23,65 m²) et son débarras attenant (8 m²) absorbent vélos, poussettes, outillage et voiture sans empiéter sur le reste. L'étage Trois chambres, un dressing, une salle de bains complète et une salle de douche indépendante. La chambre parentale (16,20 m²) dispose de son dressing intégré. Les deux chambres supplémentaires font respectivement 13,15 m² et 11,35 m², des dimensions sérieuses pour des enfants ou une chambre d'amis. La salle de bains (8,25 m²) intègre une baignoire acrylique 170 x 75 cm, un meuble lavabo double vasque, robinetterie GROHE. La salle de douche (2,70 m²) avec son bac 140 x 90 cm complète l'ensemble. Un second WC à l'étage (1,55 m²). Le hall de nuit (5,85 m²) dessert tout cela sans couloir inutilement étroit. Les combles : une pièce en plus si vous en avez besoin Les combles sont aménageables selon deux formules. La formule « Light » crée un palier, un local technique et une pièce polyvalente avec chauffage et électricité. La formule « Luxe » va jusqu'à deux chambres supplémentaires et une salle de douche complète. C'est une option à valider avec Sotraba en début de chantier, pas en cours de route. Ce qui est compris dans le prix La construction respecte le niveau K 31 et un E spécifique de 76 — des performances qui améliorent les exigences réglementaires. Techniquement, cela repose sur : une chaudière murale à condensation au gaz (type DE DIETRICH ou similaire), production instantanée d'eau chaude sanitaire ; un système de ventilation double flux type D avec récupération de chaleur (groupe ZEHNDER), alimentant mécaniquement les locaux secs et extrayant des locaux humides ; des châssis PVC gris à coupure thermique avec double vitrage super-isolant (Ug = 1,1 W/m²K) ; une isolation en panneaux rigides polyuréthane de 12 cm dans les façades, laine de verre 22 cm en toiture ; des tuiles plates en terre cuite ton anthracite ; trois fenêtres de toit Velux (environ 114 x 118 cm) ; une citerne d'eau de pluie de 10.000 L (dont 5.700 L de tamponnement), avec collecteur pré-installé pour les WC, robinet extérieur et machines à laver ; des radiateurs HENRAD Premium Eco avec vannes thermostatiques, thermostat digital programmable. Les revêtements de sol sont compris : carrelage céramique (budget 30 €/m² HTVA) dans les pièces de vie, parquet mélaminé MEISTER (budget 37 €/m² HTVA, pose comprise) dans les chambres et le hall de nuit. Les tablettes de fenêtre sont en marbre ton clair. L'escalier est en bois naturel (hêtre ou movingui) avec rampe à fuseaux. Les abords comprennent l'engazonnement, les haies séparatives, la terrasse arrière en klinkers et l'accès en devanture. Raccordements extérieurs : forfait de 5.000 € HTVA
Agency Reference: V7130-056 *** VIRTUAL VISIT: ### **** Discover this house located in the charming village of Bray, which will delight your family. On the ground floor, you will be welcomed by a living room, a dining room, a bedroom, an equipped kitchen, and a bathroom including a toilet and a shower. On the first floor, you will discover 2 bedrooms. On the second floor, you will find an attic that can be converted. Outside, a beautiful terrace and a large garden will allow you to fully enjoy this peaceful setting. The property also has a building plot, offering great potential for a future project. Building comfort: parking space, shutters. Don’t miss this unique opportunity! All documents related to this property are available for download on our website ### Make an offer from €139,999 (subject to acceptance by the owners). The habitable surfaces announced in our advertisements are the heated floor surfaces communicated in the EPBs. Descriptive for information purposes and not contractual, it is subject to change. The owner, seller of the property, has the faculty, in a completely free and autonomous way, to sell or not to sell. If he decides to sell, he is not obliged to accept the highest offer but chooses the one that suits him best according to his own criteria (amount of the offer, suspensive conditions, signature deadline, etc.).
Charmante maison 3 façades idéalement située dans un quartier calme tout en restant proche de toutes les commodités. Elle offre de beaux espaces et une configuration agréable pour la vie de tous les jours. Elle se compose comme suit : => Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un espace de rangement, un WC séparé, un hall menant à un séjour lumineux d’environ 33 m² ainsi qu’à une cuisine avec espace dinatoire. Un spacieux GARAGE de 23 m², équipé d’une porte motorisée et d’un espace buanderie. La maison dispose également d’un JARDIN, parfait pour profiter des beaux jours. => À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de +/- 18, 16 et 11m2, un WC séparé, une salle de bain ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Faire offre à partir de 210.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder !!!
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