Villa for sale - Héron

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5380 Bierwart

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4500 Ben-Ahin

Située dans un cadre naturel exceptionnel, en bord de Meuse, cette propriété unique offre un équilibre parfait entre résidence de standing, infrastructures équestres professionnelles et espaces dédiés à une activité libérale ou de bien-être. La villa : Pensée pour offrir confort et élégance, la maison entièrement rénovée, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Un hall d’entrée mène vers de superbes espaces de vie comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau. Ce niveau se complète par une chambre, des commodités et une zone technique Le hall de nuit dessert six belles chambres, deux salles de bains confortables ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. La propriété est sublimée par des aménagements extérieurs et des annexes indépendants favorisant la détente ou une activité professionnelle. L'espace bien-être : Un complexe wellness complet comprenant une piscine intérieure de 3 x 8 m, un sauna et un jacuzzi avec à l’étage une pièce de repos de 30 m² ; Garage indépendant : pour 2 voitures de 50 m² ; L’espace professionnel : Une annexe de 50 m² idéalement agencée pour l'exercice d'une profession libérale ou des bureaux indépendants ; Les extérieurs : Des jardins paysagers soignés, une piscine extérieure chauffée de 10 x 4 m, de vastes espaces verts et une vue imprenable sur la vallée de la Meuse. Les infrastructures équestres : De qualité professionnelle, parfaitement adaptées pour une écurie de courses ou un centre d'entraînement, les installations bénéficient d'une organisation optimale pour une exploitation immédiate : Vaste complexe équestre comprenant ± 43 boxes ; Piste de galop privée avec ligne droite de ± 350 m ; Piste extérieure ± 40 par ± 50 m ; Marcheur pour chevaux ; Rond de longe ; Permis d’environnement pour exploitation manège, centre d’élevage et de dressage de chevaux de course. La propriété se présente sur et avec 2 ha 82 a 54 ca en propriété et 40 a 20 ca en location. En option, en sus du prix, il est possible d’acquérir des terrains complémentaires : A 500 mètres : 1 ha 11 a 56 ca – Bord de Meuse – Zone constructibles sous réserves ; A 10’ : 2 ha 56 a 42 ca – Pâtures. Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité & validation propriétaires.

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5300 Sclayn

This charming villa located in the village of Sclayn offers a comfortable and modern living space. Completely renovated in 2017, the property features a spacious 172 m² interior with four bedrooms, including one with built-in wardrobes and a dressing area. The main living area comprises a living room, dining area, and a fully equipped kitchen with high-end Bosch appliances, including an induction cooktop, oven, fridge, dishwasher, and hood. Additionally, there is an office room, two bathrooms with showers and bathtubs, and two separate toilets. The exterior of the villa is equally appealing, situated on a 1,489 m² plot of land. It includes a well-maintained garden with fruit trees, a lawn, a terrace for outdoor relaxation, and a barbecue area. Practical outdoor features include a two-car garage, an open wooden pergola, an additional garden shed, and parking space for three more vehicles. The property is enclosed with a galvanised steel gate and benefits from a range of modern technical features such as double-glazed PVC and wood windows, photovoltaic panels, and insulation that contribute to its energy efficiency. Located in a peaceful countryside setting just 300 meters from local bus services and 8 km from the Andenne train station, the property provides convenient access to nearby amenities. The town of Namur is approximately 12 km away, offering hospitals, shopping centers, and other services. With no urban planning restrictions or flood risks, this property combines rural tranquility with accessible infrastructure, making it an attractive option for those seeking a spacious family home in a quiet yet well-connected location.

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5300 Vezin

This spacious stone-built villa is located in the peaceful surroundings of Vezin, just a 15-minute drive from the center of Namur. Situated on a 20-are plot, the property offers a generous living space of approximately 265 m² within a rural, countryside setting characterized by a charming and tranquil environment. The house features a traditional construction dating back to 1866, with renovations completed around 2000, ensuring a blend of historical charm and modern comfort. The interior comprises five bedrooms, making it well-suited for large families or those seeking ample space. The ground floor includes a large living and dining area, a kitchen equipped with oak furniture, and a bathroom. Additional rooms such as offices, laundry spaces, and small attics provide practical functions for daily living. The property benefits from central oil heating complemented by a wood stove, double-glazed wooden and PVC window frames, and a natural stone cellar in the basement. Externally, the villa is complemented by multiple outbuildings, including a barn, stable, hangar, and an annex, all set within a well-maintained garden that features lawn areas and fruit trees. Parking space for up to five vehicles is available with an exterior garage accessible via a communal pathway. The property is connected to mains electricity, water, and telecommunication services, with drainage managed via an individual septic tank. Its rural yet accessible location makes it an attractive option for those looking for a spacious home in a quiet environment close to amenities in Namur.

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4219 Wasseiges

• Bus stop · 9 min on foot 9 min
• School · 17 min on foot 17 min
• Supermarket · 23 min on foot 23 min

Sous option plus de visite possible! Faire offre à partir de 439.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire À Wasseiges, découvrez cette superbe maison 4 façades de 2022 en excellent état, offrant ±145 m² habitables sur une belle parcelle de 12 ares 97. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée lumineux, d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central, d’un WC séparé et d’une buanderie. À l’étage : 4 chambres, une salle de bains avec douche italienne, baignoire et double lavabo, ainsi qu’un second WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de ±30 m² et d’un grand jardin orienté sud. Côté technique : pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol au rez-de-chaussée + radiateurs à l'étage, climatisation chaud/froid, châssis PVC double vitrage, 13 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, adoucisseur, vide ventillé, robot tondeuse... PEB A+ – 18 kWh/m².an – 3.101 kWh/an – CO₂ 3,36 kg/m².an – code unique 20231002502353. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

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4219 Wasseiges

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 30 min on foot 30 min
• Supermarket · 33 min on foot 33 min

1% immo vous propose cette charmante et agréable villa, 4 façades, située dans une rue calme du village d'Acosse. Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée avec WC, d'un séjour, d'une lumineuse cuisine, d'une chambre et d'une buanderie/salle de douche. A l'étage une spacieuse chambre, un espace bureau et une salle de bains. Possibilité de créer une troisième chambre à l'étage. Grande terrasse et jardin plat aménagé - PEB B - élec conforme - 14 panneaux photovoltaïques - garage (pour une petite voiture). Possibilité d'acquérir en complément un magnifique atelier en ossature bois de +/-60m² au sol avec un étage, un carport, grand parking et jardin. FO àpd 295.000euros. A découvrir rapidement ! Plus de détails, plans et infos sur : ###

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5310 Hanret

This stunning villa for sale in Hanret offers an exceptional opportunity for those seeking a modern, energy-efficient home in a tranquil, green setting. Priced at €475,000, this property presents a perfect blend of contemporary design and sustainable living. Built in 2019, the villa benefits from a host of energy-saving features, including photovoltaic panels, a heat pump, rainwater harvesting system, and underfloor heating, all contributing to its "A" energy classification. The construction combines traditional blocks and bricks, ensuring durability and optimal insulation, which minimizes energy costs and enhances comfort. With a living area of approximately 116 m², the villa includes a spacious hall with a wardrobe and a separate toilet on the ground floor. The open-plan living space encompasses a large, fully equipped kitchen with a central island and an integrated dining area, all opening onto a generous 50 m² terrace that invites outdoor living and relaxation amid the lush garden. The interior layout is thoughtfully designed to maximize space and comfort. Four bedrooms are served by a corridor on the upper level, alongside a shower room and a bathroom, providing ample space for family living or guest accommodations. A retractable staircase grants access to an attic offering valuable storage capacity. The exterior complements the interior with a private driveway featuring multiple parking spots, including an enclosed garage with space for one vehicle. The property is set back from the street, allowing for privacy and tranquility while enjoying the surrounding natural beauty. This residence is ideal for establishing a sustainable family home in a peaceful environment just 20 minutes from Namur's city center and within easy reach of major highways E42 and E411, ensuring excellent connectivity. If you are looking for a modern, energy-efficient home in a serene setting with convenient access to city amenities and major transportation routes, this villa in Hanret is worth your attention. Contact us today for more information or to arrange a viewing. This property represents an excellent investment opportunity for those wanting to combine comfort, sustainability, and location in one exceptional package. Don’t miss your chance to make this beautiful villa your new home—schedule your visit now and take the first step toward a comfortable, eco-friendly lifestyle in Belgium!

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Villa for sale (New construction project)

5024 Gelbressée

PRÊTS POUR LE CLIMAT DE DEMAIN Développons ensemble votre projet de construction. Vous voulez une propriété haut de gamme, pensée pour conjuguer architecture, confort climatique et sécurité. Notre conception protège naturellement des fortes chaleurs et limite les risques de surchauffe. La consommation énergétique est maîtrisée tout en réduisant fortement le recours à la climatisation. La propriété bénéficie également d’une conception particulièrement sécurisée, intégrant de nombreuses mesures de protection et de prévention contre les intrusions. Espaces extérieurs, accès et équipements sont pensés pour préserver intimité, tranquillité et sécurité. Une réalisation contemporaine qui anticipe les évolutions du climat tout en répondant aux exigences d’une clientèle recherchant confort et sérénité. Une maison exclusive, protectrice et durable, conçue pour aujourd’hui et pour demain. Informations et caractéristiques fournies à titre indicatif, sans engagement contractuel de l’Agence.

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4500 Huy

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 27 min on foot 27 min
• Supermarket · 44 min on foot 44 min

ERA Labelimmo is pleased to present this charming villa located in the hills above Huy, ideal for a family seeking space, comfort, and tranquility. Set on a magnificent, fully landscaped, and perfectly maintained lot, this property captivates at first glance with its expansive tree-lined garden, hedges that ensure excellent privacy, and numerous green spaces perfect for relaxation and family time. The ground floor features a welcoming entryway, a spacious, light-filled living room, a functional kitchen, a pantry, a recently added sunroom offering a pleasant view of the garden, a laundry room, a separate half-bath, and a garage. Upstairs, you’ll find a hallway leading to four beautiful bedrooms and a bathroom. In terms of amenities, the house features an alarm system, gas central heating powered by a De Dietrich boiler, a water softener, a garage with a motorized door, a superb open-fire fireplace, PVC and wood double-glazed windows—some of which are equipped with electric shutters—as well as reversible air conditioning in the master bedroom. A large parking area completes the property.

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4470 Saint-Georges-sur-Meuse

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

EasyHome a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades située dans un quartier calme et recherché de Saint-Georges-sur-Meuse. Cette maison pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal, alliant confort et tranquillité. Elle bénéficie d’une situation privilégiée : implantée dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de spacieux espaces de vie lumineux, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'un très grand hall d'entrée offrant une belle impression d'espace dès les premiers pas dans la maison. L'étage se compose de quatre belles chambres, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'une salle de douche, permettant de répondre parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que d'une magnifique piscine enterrée avec une vue dégagée sur les champs, offrant un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. La villa dispose également de nombreux équipements appréciables tels que des panneaux solaires, un boiler thermodynamique, ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, d'espaces généreux et d'un environnement privilégié. Prix : faire offre à partir de 519.000 € N'hésitez pas à nous contacter au ### dès à présent afin d'organiser une visite.

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5000 Namur

A rare find on the market, this superb, character-filled property offers nearly 300 square meters of living space in the heart of a magnificent, wooded 25-acre park. Behind its elegant architecture lies a home that harmoniously blends charm, authenticity, and generous spaces. From the very first moment, lovers of beautiful homes will be captivated by the warm atmosphere that permeates the space, the distinctive materials, and the light-filled living areas. The house currently features five beautiful bedrooms, three bathrooms, and numerous rooms offering remarkable flexibility for customization. Above all, this property represents a unique opportunity thanks to its many potential uses. It is perfectly suited for a large family seeking space and character, but could also accommodate prestigious offices, a professional practice, or even a high-end restaurant project thanks to its spacious layout, pleasant surroundings, and ample parking that can easily accommodate customers. The wooded grounds offer a lush, green setting that is particularly appreciated, while also benefiting from excellent visibility and optimal accessibility thanks to its immediate proximity to the N4, located just a few meters away. A rare find, sure to be a favorite, intended for buyers seeking a home or a business venture that is truly out of the ordinary.

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5330 Assesse

A rare find on the market, this superb, character-filled property offers nearly 300 square meters of living space in the heart of a magnificent, wooded 25-acre park. Behind its elegant architecture lies a home that harmoniously blends charm, authenticity, and generous spaces. From the very first moment, lovers of beautiful homes will be captivated by the warm atmosphere that permeates the space, the distinctive materials, and the light-filled living areas. The house currently features five beautiful bedrooms, three bathrooms, and numerous rooms offering remarkable flexibility for customization. Above all, this property represents a unique opportunity thanks to its many potential uses. It is perfectly suited for a large family seeking space and character, but could also accommodate prestigious offices, a professional practice, or even a high-end restaurant project thanks to its spacious layout, pleasant surroundings, and ample parking that can easily accommodate customers. The wooded grounds offer a lush, green setting that is particularly appreciated, while also benefiting from excellent visibility and optimal accessibility thanks to its immediate proximity to the N4, located just a few meters away. A rare find, sure to be a favorite, intended for buyers seeking a home or a business venture that is truly out of the ordinary.

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1367 Ramillies

• Bus stop · 12 min on foot 12 min
• School · 34 min on foot 34 min
• Supermarket · 32 min on foot 32 min

RAMILLIES - Magnifique Opportunité - MAISON 4 Façades de Plain-Pied (± 115m²) sur Beau Terrain de ± 10 ares. Elle est située au sein d'un petit hameau de quelques maisons en pleine campagne, mais à seulement 30' de Namur et 40' de Bruxelles ainsi qu'à 2' des commerces et des écoles de Ramillies. Les lignes du Bus 148 et 823 // 543 et E82 ne sont pas loin. F aire Offre à Partir de 345.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires * Toutes les photos de détails sont sur ### !!! La propriété se compose comme suit: Hall d'entrée , Grand Séjour avec Cassette à Bois et accès à la Terrasse et au Jardin, Cuisine équipée ( Taques, Hotte, Friteuse intégrée, Four, Frigo, Eviers, Armoires) avec accès Terrasse et Jardin, Hall de nuit, WC avec lave main, Salle de bains (baignoire et évier), 2 Chambres, Garage avec espace chaufferie et Buanderie, Accès au Grenier (aménageable). Vide ventilé sous toute la maison. Grand Jardin clôturé sur l'avant de la maison et allée de garage avec places de parking. La maison est en très bon état, saine et bien équipée. Chauffage Central avec Chaudière Buderus à condensation de 2020, Porte automatique du garage de 2020, Thermostat, Poêle à Bois, Volets, Jardin en grande partie Clôturé, ... PEB: D . (311kWhEP/m²/an) et Electricité non Conforme. (3X380V + N) A visiter sans tarder. Pour visites et infos ### - TOUTES LES PHOTOS sur ### *« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. »

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5020 Champion

🏡🔒OPTION ! 🔒🏡 Nam Property vous propose cette superbe villa « coup de cœur », entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Elle se compose d’un agréable hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine ouverte, magnifique parquet en bois massif, cassette encastrée Stûv, espace salle à manger ainsi qu’une buanderie, offrant un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une belle suite parentale avec placards encastrés ainsi que la salle de bains principale. À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une élégante pièce centrale pouvant faire office de dressing, bureau ou espace polyvalent. L’une des chambres bénéficie également de sa propre salle de douche privative. Le sous-sol comprend plusieurs caves ainsi qu’une chaudière à condensation. À l’extérieur, vous profiterez d’un charmant jardin soigneusement aménagé et arboré, entièrement clôturé, avec deux portails et de grandes grilles sécurisées. Le véritable atout de cette propriété : une agréable piscine ainsi qu’un jacuzzi de luxe 10 personnes avec système Bluetooth intégré, pour des moments de détente exceptionnels. La maison bénéficie également d’une toiture rénovée en 2018 avec nouvelle isolation, d’une installation électrique conforme, de châssis PVC datant de 2011, de volets électriques ainsi que d’un système d’alarme avec caméras de surveillance. Un parking intérieur sécurisé permet de stationner deux véhicules, complété par un garage indépendant sur le côté de la maison ainsi que 3 à 4 emplacements de parking supplémentaires. Autres atouts : • Climatisation dans le salon/bureau • Porte-fenêtre dans le bureau permettant l’exercice d’une profession libérale • Cuisine hyper équipée de 2018 • Poêle à bois Stûv Situation idéale, à proximité immédiate des grands axes, des commerces du centre de Flawinne et d’un arrêt de bus situé à seulement 100 mètres. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises 😉

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5360 Hamois

Located on a beautiful, quiet street in Hamois, this charming home offers a peaceful living environment and many amenities to help you make the most of your daily life. It features a cozy living area with a sitting room and dining room, a kitchen, two bedrooms, and a shower room with a toilet. A workshop with a dedicated area for machinery rounds out the property and provides a practical space for storage or DIY projects. Outside, you’ll enjoy a lovely garden with a patio—ideal for sunny days—as well as a heated, covered pool, perfect for relaxing year-round. The property also features a one-car garage, a carport large enough for a mobile home, and several parking spaces. Another significant advantage: the presence of solar panels, which help reduce the home’s energy consumption. A home full of potential, set in a quiet neighborhood with excellent amenities—don’t wait to explore it! Make an offer starting at €295,000 (subject to the sellers’ acceptance). For tours and more information, call 083/21.21.61!

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1367 Ramillies

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 18 min on foot 18 min
• Supermarket · 21 min on foot 21 min

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa moderne, construite en 2021, offrant une superficie habitable de 320 m² (573m2 brute) sur un terrain de 13ares41. Située en pleine campagne, cette villa bénéficie d’un calme absolu tout en étant proche des grandes villes, des bus, axes routiers, écoles et commerces. Le rez se compose des espaces de vie principaux, avec une grande cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’une partie dédiée à une profession libérale indépendante. Un double garage (4 voitures). À l’étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau (bain et douche), dressing, buanderie WC. Au dernier, un grand espace peut être aménagé en seconde suite parentale ou selon vos besoins (raccordements déjà prévus), ainsi qu’un véritable espace de stockage. Au sous-sol, une salle de jeux/salle de cinéma, une cave à vin, un local technique et un espace de rangement. À l’extérieur, une grande terrasse de 80 m² (reste à choisir le carrelage) et un jardin orienté plein sud, facile d’entretien avec robot tondeuse et arrosage automatique. Un futur pool house est prévu, avec dalle et équipements déjà installés. La piscine, au sel, est entièrement automatisée. - Garantie décennale encore valable pendant 5 ans - PEB : A+ (panneaux solaires, domotique, pompe à chaleur, chauffage au sol au (rez), clim, VMC - Équipée de caméras, et d’alarme, volets électriques Pour plus d’informations, contactez-nous !

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5000 Namur

Located in one of Erpent’s most sought-after neighborhoods, this elegant, renovated 265 m² villa will appeal to those who appreciate spacious rooms, natural light, and versatility. Just a stone’s throw from the N4 and all amenities, it offers an exceptional living environment that combines convenience with absolute tranquility. The home centers around a magnificent, fully open living area of over 50 m², bathed in light thanks to large floor-to-ceiling windows overlooking a superb southwest-facing garden that is completely private and completely secluded. A true haven of peace. It features 4 bedrooms, a PEB C rating, a code-compliant electrical system, and a separate annex approved by the planning department—ideal for a vacation rental, a professional practice, housing for a family member, or a side business. A rare property that combines quality of life, well-maintained features, and numerous potential uses in a first-rate residential setting. A unique opportunity on the Erpent market.

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5101 Erpent

Located in one of Erpent’s most sought-after neighborhoods, this elegant, renovated 265 m² villa will appeal to those who appreciate spacious rooms, natural light, and versatility. Just a stone’s throw from the N4 and all amenities, it offers an exceptional living environment that combines convenience with absolute tranquility. The home centers around a magnificent, fully open living area of over 50 m², bathed in light thanks to large floor-to-ceiling windows overlooking a superb southwest-facing garden that is completely private and completely secluded. A true haven of peace. It features 4 bedrooms, a PEB C rating, a code-compliant electrical system, and a separate annex approved by the planning department—ideal for a vacation rental, a professional practice, housing for a family member, or a side business. A rare property that combines quality of life, well-maintained features, and numerous potential uses in a first-rate residential setting. A unique opportunity on the Erpent market.

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