Villa te koop - Héron

Faire offre à partir de 680 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Dans le paisible village d'Oteppe, en plein cœur de la Vallée de la Burdinale, dans un environnement exclusif coupé de tous les regards, cette propriété de prestige vous séduira par son énorme potentiel d'aménagement. Sur une superficie brute totale d'environ 517 m², cette propriété de rêve est faite pour vous si vous recherchez un bien unique à finaliser selon vos propres besoins et envies. Parcelle totale de 70a 72ca. Le bien présente deux lots distincts: une habitation 3 CH de 112 m² (lot A) et la maison principale à finaliser de 307 m² (lot B). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC, électricité conforme pour le lot A et à finaliser pour le lot B. Derniers travaux effectués pour le lot B: plomberie + tuyaux de chauffage, chappe, corniche avant/arrière, rejointoiement maison, aménagement parking ext., balcon et terrasse du lot A. Volume et espace au rdv. Idéal pour maison kangourou, villa de prestige ou habitation avec activité indépendant. Lumineuse et agréable, cette propriété n'attend plus que vous! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 201 kWh/m² an - 27985 kWh/an - 20250123034548. A venir visiter sans tarder! L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Deze moderne villa in Seilles, met een vraagprijs van €296.550, biedt een uitstekende kans om te investeren in een duurzame woning met een overvloed aan comfort. De woning, gebouwd in 2025, is volledig nieuw en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 1699 m². Met een Amerikaanse keuken die super uitgerust is, en vloerverwarming voor extra warmte-efficiëntie, is deze villa perfect voor wie op zoek is naar een moderne leefomgeving. Deze villa heeft drie slaapkamers en een badkamer, en biedt daarnaast de voordelen van lage-energiewoning kenmerken, waaronder zonnepanelen. De woning beschikt over vier gevels en is gelegen in een residentieel gebied, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving. Praktische voorzieningen zoals riolering, gas- en wateraansluitingen zijn aanwezig, evenals een regenwatertank wat bijdraagt aan waterbesparing. Buiten kunt u genieten van een eigen tuin, ideaal voor ontspanning of om buitenactiviteiten te organiseren. De villa is gunstig gelegen in Seilles, met gemakkelijke toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen. Voor wie overweegt om in deze prachtige regio te wonen, biedt deze woning niet alleen modern comfort maar ook energie-efficiënte voordelen die de kosten op lange termijn kunnen verlagen. Meer weten?

Op zoek naar een ruime nieuwe villa? Als je op zoek bent naar ruimte voor een groot gezin, dan is dit de villa voor jou. Je zult dol zijn op de ruimte en het licht. Deze woning van 337 m² bestaat op de begane grond uit: een apart toilet, een ruime woonkamer van 75 m² met open inbouwkeuken, een slaapkamer en een wasruimte/berging die naar buiten opent. Op de 1e verdieping: een master suite met grote kleedkamer, 3 slaapkamers, een badkamer (douche, bad, dubbele wastafels, WC) en een nachthal met toegang tot een volledig in te richten zolder. Buiten Verwarmd zwembad (vorig jaar gerenoveerd) met koepel om het grootste deel van het jaar van te genieten, 15 are mooi aangelegd terrein, omheinde tuin + poort, betegeld terras, tuinhuisje en meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde. Apparatuur:Uitstekend PEB B, microzuiveringsinstallatie, PVC DV ramen, 10.000 L regenwatertank, 52 fotovoltaïsche panelen, vloerverwarming op olie op de begane grond, radiatoren op de eerste verdieping, waterontharder, alarm. Plus een grote garage voor twee auto's. Ideale locatie op de hoogten van Bas-Oha dicht bij de snelweg E 42 en dicht bij alle voorzieningen (scholen, openbaar vervoer). Meer weten?

SOUS COMPROMIS... Plus de visites possibles ! Située dans un cadre vert et campagnard, à proximité des axes routiers et autoroutiers, cette villa 4 façades vous séduira par sa situation intéressante et sa luminosité dominante. Le bien se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres de 14, 12 et 9 m², deux pièces d'eau, 2 buanderies, spacieuse pièce ouverte à l'étage de 37 m² pouvant servir de 4ème chambre (ou en fonction de vos besoins), emplacements de parking extérieurs et jardin. Construction T-Palm de 2010, chauffage central au gaz propane, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2034, châssis double vitrage PVC/bois, RC 785€. Possibilité de plain-pied. Finitions/rafraichissement à prévoir. Le bien se trouve dans un lotissement. Agréable vue sur la campagne à l'arrière de la propriété. Luminosité au rendez-vous. A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : D - 275 kWh/m² an - 53097 kWh/an - 20241018019320. ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Deze prachtige villa in Andenne biedt een moderne en duurzame levensstijl tegen een aantrekkelijke prijs. Gelegen in de rustige en groene omgeving van de postcode 5300, biedt dit nieuwbouwhuis een ideale combinatie van comfort en innovatieve technologieën. Met een bewoonbare oppervlakte van 541 m², beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra ruimte. De aanwezigheid van een zolder geeft extra opslag- of uitbreidingsmogelijkheden. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in het achterhoofd. Het beschikt over vloerverwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage-energiewoning. Daarnaast is de keuken Amerikaans van type en super uitgerust, wat het kookproces efficiënter en aangenamer maakt. Er is één moderne badkamer die is voorzien van alle gemakken. De dubbele elektriciteitsmeter is een extra voordeel voor het beheren van energieverbruik. Extern geniet de villa van een viergevelarchitectuur, waardoor er rust en privacy is. De tuin biedt een heerlijke buitenruimte voor ontspanning of tuinieren. Belangrijke aansluitingen zoals riolering, gas, en water zijn aanwezig, evenals een regenwatertank die bijdraagt aan duurzame waterhuishouding. De stedenbouwkundige bestemming is residentieel, wat de locatie ideaal maakt voor mensen die op zoek zijn naar een woonruimte in een stedelijke of landelijke setting. Meer weten?

Deze ruime en charmante villa bevindt zich op een ideale locatie, op slechts drie minuten van het centrum van Andenne. Gelegen in een gemakkelijk toegankelijk residentieel gebied biedt deze woning een comfortabele en gezellige leefomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 230 m², beschikt de villa over een goed ontworpen indeling met een lichte inkomhal die leidt naar verschillende kamers op de begane grond. Hier vindt u een gedeeltelijk uitgeruste keuken die uitkomt op de tuin, een woonkamer met open haard, eetkamer, badkamer, toilet en twee slaapkamers. Op de eerste verdieping zijn er twee extra slaapkamers, een bureau en zolderruimtes. De woning is verder voorzien van ruime kelders, inclusief een garage. Geniet van een royale tuin van 600 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een terras uitgerust met een grote luifel met twee motoren, wat extra comfort biedt. De villa heeft dubbele beglazing van PVC (vernieuwd in 2014) met rolluiken en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout. De woning heeft een EPC-score van C (225 kWh/m².jaar). De villa biedt de mogelijkheid tot gelijkvloerse bewoning dankzij de huidige indeling. Met een oriëntatie van de voorgevel naar het westen geniet u van uitstekende lichtinval gedurende de dag. De woning beschikt over vier gevels en één parkeerplaats buiten, naast de garage. Dit huis is een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer ### Meer weten?

Cette villa 4 façades de 1973 à rénover est idéalement située à Dreye (Villers-le-Bouillet) sur une parcelle de plus de 1400 m2. Elle se compose au rez : Hall d'entrée, séjour, salon/sam, 2 cuisines non-équipées, 2 WC, une chambre et une véranda. Au 1er : 6 chambres (16,13,13,12 ,16,18 et 9m2), salle d'eau (baignoire, wc), comble non accessible. Au sous-sol : Cave de 100m2 avec accès vers le jardin dont deux garages (39m2). À l’extérieur : Spacieux jardin de plus de 1200m2. Au niveau technique : châssis DV PVC et SV bois avec volets persienne bois manuels, électricité non conforme, PEB F (20171206006271 - 456 kwh/m²/an - 117 336 kwh/an), RC 1291€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Villa 5 chambres avec jardin et garage – Géronsart Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de Géronsart, Abras Immobilier vous propose cette spacieuse villa 4 façades, idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant espace, confort et environnement de qualité. Caractéristiques principales : 5 chambres réparties sur deux niveaux, Grand séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin. Bureau séparé, parfait pour le télétravail ou une profession libérale. 2 Salles de bain. Garage pour 2 voitures. Cave en sous-sol. Jardin arboré, avec une vue dégagée sur un parc situé à l’arrière du terrain et grande terrasse a l'étage. Aspects techniques : PEB : C - Installation électrique conforme – La villa bénéficie d’un environnement calme et familial, tout en étant proche des écoles, transports, commerces et des axes principaux de Namur. Un bien rare à Géronsart, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un fort potentiel d’adaptation selon vos besoins. Infos & visites : Abras Immobilier – ### - Retrouvez toutes nos nouveautés sur facebook.com/abrasimmobilier ou inscrivez-vous sur ### Meer weten?

Deze uitzonderlijke villa in Jodoigne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en luxe te midden van de natuur. Gelegen op een terrein van ongeveer 40 are, bestaat deze eigendom uit twee afzonderlijke woningen met een panoramisch uitzicht over het omringende platteland. De hoofdbewoning, een oase van rust, beschikt op de begane grond over een ruime en uitnodigende hal met een traditionele broodoven die nog in werking is. De gezellige woonkamer heeft een houtkachel en de grote open keuken met eetkamer biedt een functionele en sfeervolle leefruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers. De tweede woning wordt momenteel verhuurd en biedt tevens mogelijkheden voor evenementenorganisatie. Deze woning omvat twee slaapkamers en twee badkamers, waarbij een groot parkeerterrein achter de gebouwen voldoende ruimte biedt voor gasten tijdens evenementen. Beide gebouwen zijn met zorg gerenoveerd, zowel binnen als buiten, waarbij zandstralen en pleisterwerk zijn toegepast. Het totale energieverbruik is efficiënt met een PEB van klasse C, waardoor u kunt rekenen op zowel comfort als duurzaamheid. Met een bewoonbare oppervlakte van 670 m², zeven slaapkamers, en vier badkamers biedt deze villa royale woonruimte voor gezinnen en ondernemers die zowel privacy als bedrijfsactiviteiten willen combineren. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin van 3500 m², compleet met terras en zwembad. Voor paardenliefhebbers is er de mogelijkheid tot het huren van extra grond van 1,70 hectare en zijn er vier paardenboxen aanwezig. Deze zeldzame eigendom is beschikbaar bij akte en biedt een werkelijk unieke kans op de vastgoedmarkt. Meer weten?

Deze prachtige villa is gelegen in een rustige en gewilde woonwijk nabij het centrum van Namur. De woning bevindt zich op een mooi beplant perceel van ongeveer 15 are. Dit karaktervolle huis, gebouwd in 1990, is traditioneel gebouwd en goed onderhouden. Het biedt vier slaapkamers, waarvan twee op de begane grond, een bureau en een garage. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m², aangevuld met een aangename veranda van 42 m² en een kelder van 80 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en een aangename leefomgeving. Op de begane grond vindt u een entreehal met sas, die toegang biedt tot een ruime en lichte woonkamer in 'L'-vorm, een volledig uitgeruste keuken en een gezellige veranda. Het slaapgedeelte omvat twee slaapkamers, een badkamer met bad en douche, en een apart toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een open kantoorruimte, twee grote slaapkamers waarvan één met wastafel en dressing, een extra bureau/dressing, en een sanitaire ruimte met wastafel en toilet. De kelder biedt ruimte aan meerdere kelders en een garage met plaats voor twee auto's. De woning is voorzien van moderne gemakken zoals dubbele beglazing, elektrische verwarming, en veiligheidssystemen zoals een alarmsysteem. Er is ook stadswater beschikbaar, evenals een regenwatertank en een intercomsysteem. Energie-efficiëntieklasse E (397 kWh/m².jaar) en het kadastraal inkomen bedraagt 1.695€. De ligging is ideaal, met snelle toegang tot de E42 en op slechts 10 minuten afstand van het station en centrum van Namur. Meer weten?

Deze prachtige villa ligt in Jodoigne, op postcode 1370, en biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 872 m² op een terrein van 3 hectare. De woning is zorgvuldig gerenoveerd tussen 1993 en 2015 en beschikt over een woonoppervlakte van 437 m². Het pand heeft zeven slaapkamers en twee badkamers, waardoor het geschikt is voor grote gezinnen of voor gebruik als kombi-woning met kantoorruimte. Het exterieur van de villa wordt gekenmerkt door een grote tuin, een zwembad, een vijver en meerdere bijgebouwen. Daarnaast zijn er parkeerplaatsen en carports beschikbaar voor het gemak van bewoners en bezoekers. Het uitzicht op het omliggende park, gelegen aan een natuurgebied (Natura 2000), zorgt voor een rustige en aangename leefomgeving. Binnen biedt de woning een goed uitgeruste keuken en moderne installaties, inclusief centrale verwarming op gas en energielabel B, wat bijdraagt aan efficiënt energiegebruik. Het pand is voorzien van vier gevels en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals water, riolering en gas. Deze eigendom combineert comfort met een prachtige natuurlijke omgeving, ideaal voor wie rust en ruimte zoekt. Meer weten?

We Invest Huy vous présente cette charmante maison 4 chambres de 1995, d'une superficie habitable de 158m², située à Verlaine. Elle se compose au rez: hall de jour, living ouvert sur une cuisine super équipée, WC séparé, 2 bureaux, garage. 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec baignoire, douche et WC. A l’extérieur, terrasse de 40m2, agréable jardin de +-1000m2 orienté sud-ouest. Au niveau technique : Chauffage électrique, panneaux solaires, châssis Triple vitrage acoustique PVC anti-effraction, PEB D (20250512039866 – 56 899 kwh/an – 278 kwh/m².an), électricité non-conforme, RC 813€. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences. Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande villa in Ramillies biedt een uitstekende leefomgeving met zijn locatie dicht bij essentiële voorzieningen. Gelegen op de Rue des Déportés, bevindt de woning zich in een rustige woonwijk op korte afstand van Perwez. Binnen 1 kilometer vindt u supermarkten, een apotheek en een zorgcentrum, terwijl de lokale basisschool slechts 400 meter verderop ligt. Voor uw gemak stoppen er buslijnen direct voor het project, en de N91 snelweg ligt op slechts 650 meter, wat snelle toegang tot de hoofdwegen biedt. De villa zelf biedt een royale woonoppervlakte van 137 m² op een ruim perceel van meer dan 11 are. Het gelijkvloers omvat een uitnodigende entreehal met toilet, een wasruimte, en een lichte, ruime woonkamer die overloopt in de ruimte voor een nog te installeren keuken. Verder beschikt de woning over een carport en een tuinhuis. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met zowel een douche als een bad. De tweede verdieping herbergt een zolder die veel opbergruimte biedt. Deze woning combineert energie-efficiëntie met modern comfort dankzij vloerverwarming, een gasboiler, zonnepanelen, en een regenwaterreservoir. Met een PEB-classificatie van A is de villa bijzonder energiezuinig. Bovendien zijn de aansluitkosten, primaire schilderwerk, gazon, en toegangspaden inbegrepen in de prijs van 415.000 €. Het terras en de tuin nodigen uit tot ontspanning in uw eigen groene oase. Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue des Déportés in Ramillies, biedt een ideale woonomgeving in een rustige en residentiële buurt. De woning is strategisch gelegen nabij Perwez, met alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, apotheek, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten binnen een straal van minder dan 1 km. Voor gezinnen met kinderen is de lokale basisschool op slechts 400 meter afstand te voet bereikbaar en er zijn bushaltes direct voor het project, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het huis zelf is ruim met een bewoonbare oppervlakte van 191 m² en staat op een perceel van meer dan 21 ares. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal met toilet, een ruime en lichte woonkamer die naadloos overgaat in de ruimte voor de keuken. Verder beschikt het pand over een garage met wasruimte en een tuinhuis. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers aanwezig, evenals een volledig uitgeruste badkamer met zowel een douche als een bad. De zolder op de tweede verdieping biedt extra opslagruimte. Wat betreft energiezuinigheid is deze woning uitstekend uitgerust. Het is voorzien van vloerverwarming, een efficiënte gasketel, zonnepanelen en een regenwaterput, wat resulteert in een PEB A-classificatie. De bijkomende kosten voor aansluiting, primaire verfwerken, het grasperk, toegangswegen, en het terras zijn al inbegrepen in de prijs van 465.000 €. Aarzel niet langer en neem contact met ons op om deze villa te bezichtigen! Meer weten?

Deze prachtige villa, gelegen aan de Rue des Déportés te Ramillies, biedt een ideale leefomgeving in een rustige residentiële buurt. Met een totale grondoppervlakte van 1459 m² en een bewoonbare oppervlakte van 137 m², is deze nieuwbouw gezinswoning ruim en comfortabel. De woning is strategisch gelegen op minder dan 1 km van essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en sportcentra. Daarnaast is de nabijheid van de N91 (slechts 650 meter) een groot pluspunt voor snelle verbindingen naar de grotere wegen. De villa is verdeeld over verschillende niveaus met een hal, WC en een ruime, lichte woonkamer op de begane grond, die in verbinding staat met de keukenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een inloopkast, en een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad. Er is ook een handige zolder aanwezig voor extra opslagmogelijkheden. Verder beschikt de woning over moderne energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwatertank, wat bijdraagt aan een uitstekende energie-efficiëntie met een PEB-classificatie van A. Deze instapklare woning combineert comfort met duurzaamheid en biedt tevens praktische extra's zoals een carport en een terras dat uitkijkt over het ruime perceel. De basisschilderwerken, grasmatten en toegangswegen zijn reeds inbegrepen in de prijs van 415.000 €, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie! Meer weten?

Genesteld in het hart van het charmante dorp Jandrenouille, in Waals-Brabant, is deze voormalige 18e-eeuwse pastorie omgevormd tot een prestigieus landgoed waar historische charme en hedendaagse elegantie elkaar ontmoeten. Gelegen op een perceel van meer dan 39 are, biedt deze eigendom een idyllische en discrete leefomgeving in een landelijke sfeer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Na het betreden van de karakteristieke duiventilpoort uit de 18e eeuw, leidt een ruime geplaveide binnenplaats u naar twee afzonderlijke gebouwen: een weelderige hoofdvilla en een historische bijbouw. De hedendaagse oranjerie, het verwarmde zwembad, de uitnodigende buitenruimtes en het prachtig aangelegde park creëren een sfeer van verfijning en rust. De villa biedt een totale oppervlakte van 620 m², waarvan 565 m² bewoonbaar. Op het gelijkvloers verwelkomen royale en lichtrijke ontvangstruimtes u, harmonieus met elkaar verbonden en geopend naar het zuidgerichte terras. Hoogwaardige afwerkingen en edele materialen zoals Franse natuursteen, marmer en kristallen deurpanelen bepalen de verfijnde stijl. Een ruim bureau en een gezellige familieliving vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee volwaardige master suites met badkamers in marmer. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van twee extra kamers, volledig naar wens. In de kelder vindt u een wijnkelder, een biljartkamer en een polyvalente ruimte, perfect voor ontspanning. Buiten is alles voorzien voor uw comfort en welzijn: een ruim terras van 200 m², een zomerse buitenkeuken, een voorziening voor jacuzzi, en een bewoonbare oranjerie met salon en eetgedeelte. Alles gericht op een perfect onderhouden tuin op het zuiden. Technische kenmerken: verwarming op stookolie, zonnepanelen, alarmsysteem, dubbele beglazing en conforme installaties. Een zeldzaam pand waar authenticiteit en hedendaags comfort perfect samenkomen. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwvilla in Marilles biedt alles wat u nodig heeft voor modern en comfortabel wonen. Met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 772 m² en vier gevels, beschikt de woning over drie ruime slaapkamers. De Amerikaanse keuken is super uitgerust en biedt alle moderne gemakken voor culinaire liefhebbers. Verder beschikt de villa over een zolder en een handige wasruimte, waardoor opbergruimte geen probleem zal zijn. De villa is ontworpen als een lage-energiewoning en beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, en zonnepanelen. Dit maakt de woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook energie-efficiënt, met een e-peil van slechts 23. De gasverwarming zorgt voor extra comfort. Een tweevoudige elektriciteitsmeter biedt flexibiliteit in het energieverbruik. Voor uw veiligheid en gemak is er een parlofoon geïnstalleerd. Buiten vindt u een aangename tuin, perfect voor ontspanning en recreatie. Het perceel is volledig aangesloten op gas, riolering, en water, en beschikt tevens over een regenwatertank van 10.000L. De locatie is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust biedt. Deze villa combineert luxe, duurzaamheid en functionaliteit op een toplocatie in Marilles. Meer weten?

ERPENT, op een steenworp afstand van het Collège Notre-Dame de la Paix, aantrekkelijke 4-gevel VILLA (5bed/2bur/2sdd), gebouwd op 1.119 m² grond. Het huis bestaat op de begane grond uit een hal met trap die leidt naar een toilet, een ingerichte keuken, een grote woonkamer met houtkachel en een veranda met uitzicht op de tuin, een doucheruimte aangepast voor mensen met een handicap, een studeerkamer en een eerste slaapkamer, ook aangepast voor mensen met een handicap. Op de eerste verdieping leidt een nachthal naar 4 grote slaapkamers, een studeerkamer en een doucheruimte. Toegang tot de zolder is ook mogelijk via een uitschuifbare trap in de nachthal. De kelder biedt royale kelder- en garageruimte, met ruimte voor 3 voertuigen (2 op een rij + 1). De buitenruimtes omvatten een tuin aan de voorkant met een toegangspad naar het huis, een dubbele garage-ingang aan de zijkant en een oprit voor voertuigen, en een terras en tuin op het zuiden aan de achterkant. Eternit dak - Fotovoltaïsch systeem + Zonnepanelen + Thermodynamische boiler - Houten ramen met dubbele beglazing (PVC voor de serre). PEB C - 254 kWh/m².an - 53 323 kWh/jaar - 20250401034256. Beschikbaar bij Latour & Petit ### Meer weten?