Superbe villa 4 façades située sur une parcelle de 1.106 m², au calme et en retrait de la route.
Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes.
RDC : Hall d’entrée (8 m²), vestiaire, WC, buanderie (8 m²), superbe espace de vie lumineux de 52 m² avec cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle…) donnant accès à une terrasse de 55 m².
1er étage : Hall de nuit, salle de bain, 4 chambres (11, 11, 13 et 14 m²), dont une avec accès direct à une salle de douche.
À l’extérieur : nombreuses places de parking, vaste jardin avec terrain encore constructible à l’arrière et possibilité d’aménager un garage ou carport.
Bonus : bien pouvant être vendu meublé, drain périphérique installé lors de la construction et raccordement électrique déjà adapté pour une future installation photovoltaïque.
Techniques : châssis PVC DV, citerne d’eau de pluie 5.000 L, électricité conforme, chauffage gaz via citerne enterrée 2.700 L.
PEB B – 115 kWh/m²/an – 20260907522219.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Drève de la Ferme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Eghezée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Eghezée (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Eghezee (4 minuten rijden).
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Abbé Noël" is bereikbaar in 3 minuten.
De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "École Fondamentale Communale D'Éghezée III", op 9 minuten.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 827 - Eghezée - Hannut, 823 - Jodoigne - Eghezée, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 23 minuten met de auto.
Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.
U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 22 minuten afstand met de auto.
Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op19 minuten rijden.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto.
"Avernas Golf Club" golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.
Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Met Namen op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan