Video

Villa te koop, Éghezée VBE69484

Drève de la Ferme 8 , 5310 Éghezée

549 000 €

WE INVEST Namur

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 137 m² 8 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 55 m² Terras

Beschrijving

Superbe villa 4 façades située sur une parcelle de 1.106 m², au calme et en retrait de la route.

Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité des commodités.

RDC : Hall d’entrée (8 m²), vestiaire, WC individuel, buanderie (8 m²) avec accès vers l’extérieur, superbe espace de vie très lumineux de 52 m² donnant directement accès à une grande terrasse de 55 m².

1er étage : Hall de nuit (4 m²), salle de bain (6 m²), 4 chambres (11, 11, 13 et 14 m²), dont une bénéficiant d’un accès direct à une salle de douche.

À l’extérieur, la maison dispose de nombreuses places de parking et profite d’un cadre vert et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Techniques : Châssis PVC double vitrage, citerne d’eau de pluie de 5.000 L, électricité conforme, chauffage au gaz via citerne enterrée de 2.700 L.
PEB : B – 20260907522219 – 115 kWh/m²/an – 18.720 kWh/an.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Bouwjaar 2018

Financiële details

Prijs 549 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 11 m²

Bewoonbare oppervlakte 137 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 28 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 24 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 11 m

Aantal verdiepingen 1

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 8

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1021 m²

Oriëntatie tuin Noord

Terras Ja

Oppervlakte terras 55 m²

Totale grondoppervlakte 1106 m²

Diepte perceel 61 m

Breedte voorkant terrein 11 m

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 18720 kWh/jaar

CO2-uitstoot 239

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

livret.pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

livret - we invest [fr-be].pdf Download

livret - we invest [nl-be].pdf Download

livret - we invest [en-be].pdf Download

Ref. Immovlan: VBE69484 Ref. verkoper: 7795665 Laatst gewijzigd: 19/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

V. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje Kinderdagverblijven

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 28'' 534 m · 11' 884 m · 11'

École Fondamentale Communale D'Éghezée III Kleuterscholen

759 m · 2' 34'' 799 m · 50'' 531 m · 9' 759 m · 9'

Ecole Fondamentale Abbé Noël Basisscholen

1,9 km · 6' 2 km · 3' 1,7 km · 14' 1,9 km · 23'

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus Middelbare scholen

824 m · 2' 47'' 824 m · 56'' 759 m · 3' 824 m · 10'

Mobiliteit

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg) Snelwegen

7,6 km · 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée Bus

95 m · 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

95 m · 1' 8''

TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut

95 m · 1' 8''

Kewlox Laadstations

5,9 km · 7'

Winkelen

Intermarché Eghezée Winkels

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 43'' 1,1 km · 7' 1,2 km · 14'

Colruyt Eghezée

2,4 km · 8' 2,4 km · 3' 2,3 km · 16' 2,4 km · 29'

Trafic Eghezee

2,8 km · 9' 2,9 km · 4' 2,5 km · 21' 2,8 km · 33'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

25,1 km · 22'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

17,2 km · 19'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

22,9 km · 19'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

23,5 km · 23'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

23 km · 19'

Château Féodal De Moha Kastelen

27,2 km · 27'

Avernas Golf Club Golfen

22,3 km · 24'

Nabijgelegen steden

Seraing

57,9 km · 41' 49,7 km · 3º 38'

Leuven

39,4 km · 40' 35,1 km · 1º 59'

Namen

16,9 km · 18' 16,9 km · 56'

Luik

57,9 km · 40' 52,4 km · 3º 8'

Charleroi

52,2 km · 37' 42 km · 2º 27'

Brussel

58,6 km · 47' 50,4 km · 3º 32'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Drève de la Ferme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Abbé Noël" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar de kleuterschool "École Fondamentale Communale D'Éghezée III" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus", een middelbare school bereikbaar in 10 minuten.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Namen is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 8 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Toerisme

In 23 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto.

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum bereiken.

"Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 22 minuten afstand.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 27 minuten bereikbaar.

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 24 minuten afstand.

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 19 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Eghezée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Eghezée (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Eghezee (4 minuten rijden).

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Villa te koop, Éghezée VBE69484

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Éghezée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Éghezée VBE69484

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Éghezée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Éghezée?