Superbe villa 4 façades située sur une parcelle de 1.106 m², au calme et en retrait de la route.
Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes.
RDC : Hall d’entrée (8 m²), vestiaire, WC, buanderie (8 m²), superbe espace de vie lumineux de 52 m² avec cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle…) donnant accès à une terrasse de 55 m².
1er étage : Hall de nuit, salle de bain, 4 chambres (11, 11, 13 et 14 m²), dont une avec accès direct à une salle de douche.
À l’extérieur : nombreuses places de parking, vaste jardin avec terrain encore constructible à l’arrière et possibilité d’aménager un garage ou carport.
Bonus : bien pouvant être vendu meublé, drain périphérique installé lors de la construction et raccordement électrique déjà adapté pour une future installation photovoltaïque.
Techniques : châssis PVC DV, citerne d’eau de pluie 5.000 L, électricité conforme, chauffage gaz via citerne enterrée 2.700 L.
PEB B – 115 kWh/m²/an – 20260907522219.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Drève de la Ferme biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Eghezée (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Eghezée (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Eghezee (4 minuten rijden).
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 827 - Eghezée - Hannut, 823 - Jodoigne - Eghezée met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 8 minuten.
Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 18 minuten met de auto.
Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 19 minuten.
Er is een boottocht te bereiken in 19 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 23 minuten met de auto.
Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.
De "Avernas Golf Club" golfbaan ligt op 24 minuten afstand.
Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 19 minuten afstand met de auto.
Op korte rijafstand is "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "École Fondamentale Communale D'Éghezée III" ligt op 9 minuten lopen.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Abbé Noël", een basisschool bereikbaar in 23 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Open Immovlan