Superbe villa 4 façades située sur une parcelle de 1.106 m², au calme et en retrait de la route.
Idéalement située, elle offre un parfait équilibre entre cadre verdoyant, tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes.
RDC : Hall d’entrée (8 m²), vestiaire, WC, buanderie (8 m²), superbe espace de vie lumineux de 52 m² avec cuisine entièrement équipée (frigo américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle…) donnant accès à une terrasse de 55 m².
1er étage : Hall de nuit, salle de bain, 4 chambres (11, 11, 13 et 14 m²), dont une avec accès direct à une salle de douche.
À l’extérieur : nombreuses places de parking, vaste jardin avec terrain encore constructible à l’arrière et possibilité d’aménager un garage ou carport.
Bonus : bien pouvant être vendu meublé, drain périphérique installé lors de la construction et raccordement électrique déjà adapté pour une future installation photovoltaïque.
Techniques : châssis PVC DV, citerne d’eau de pluie 5.000 L, électricité conforme, chauffage gaz via citerne enterrée 2.700 L.
PEB B – 115 kWh/m²/an – 20260907522219.
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Vivre près de la Drève de la Ferme offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Les automobilistes rejoindront Seraing en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 8 minutes.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 827 - Eghezée - Hannut, 823 - Jodoigne - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "École Fondamentale Communale D'Éghezée III" est à 9 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "V. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", une crèche joignable en 11 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Abbé Noël", une école primaire à seulement 23 minutes à pied.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Eghezée" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Eghezee" (4 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".
Le golf "Avernas Golf Club" se situe à 24 minutes de route.
Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 19 minutes de là.
En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".
Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 27 minutes de route.
19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".
"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 19 minutes de voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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