Villa te koop - Hoei VBE32172

Chaussée de Waremme 127 4500 Hoei

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32172

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Waremme 127 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
ERA Labelimmo biedt u deze charmante villa aan, gelegen op de heuvels van Hoei, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust.
Deze woning, gelegen op een prachtig, volledig aangelegd en perfect onderhouden terrein, valt meteen op door de uitgestrekte tuin met bomen, de hagen die voor optimale privacy zorgen en de vele groene zones die uitnodigen tot ontspanning en gezellige momenten met het gezin.
De begane grond bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een functionele keuken, een bijkeuken, een recente veranda met een aangenaam uitzicht op de tuin, een wasruimte, een apart toilet en een garage.
Op de verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot vier mooie slaapkamers en een badkamer.
Wat de voorzieningen betreft, beschikt het huis over een alarmsysteem, gascentrale verwarming met een De Dietrich-ketel, een waterontharder, een garage met elektrische deur, een prachtige open haard, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, waarvan een deel is voorzien van elektrische rolluiken, en omkeerbare airconditioning in de hoofdslaapkamer. Een ruime parkeerplaats maakt het geheel compleet. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 247 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

199 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1917 m²

Totale grondoppervlakte

1917 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

357 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63854 kWh/jaar

EPC-referentie

20260606022288

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2036

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32172 Ref. verkoper: 1501592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,3 km 14' 2,8 km 4' 631 m 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3,2 km 11' 3,9 km 4' 796 m 38' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3,2 km 11' 3,9 km 4' 796 m 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

3,1 km 11' 4,2 km 5' 659 m 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

198 m 2' 22''

Treinstations

Huy / Hoei

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 890 m 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 17' 23,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5 km 6'

Winkels

Aldi Huy

3,7 km 15' 4,1 km 5' 678 m 44' 3,6 km 44'

Trafic Tihange

4 km 15' 4,3 km 5' 960 m 46' 3,8 km 46'

Intermarché Huy

2,8 km 10' 3 km 4' 1,1 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,2 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,3 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,8 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 29'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,6 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5 km 7'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Chaussée de Waremme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal De Huy" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Huy (5 minuten rijden), Trafic Tihange (5 minuten rijden), Intermarché Huy (4 minuten rijden).

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 12 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken."Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 6 minuten afstand met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen