Villa te koop, Hoei VBE32172

Chaussée de Waremme 127, 4500 Hoei

399 000 €

4 Slaapkamer(s) 199 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u deze charmante villa aan, gelegen op de heuvels van Hoei, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust.
Deze woning, gelegen op een prachtig, volledig aangelegd en perfect onderhouden terrein, valt meteen op door de uitgestrekte tuin met bomen, de hagen die voor optimale privacy zorgen en de vele groene zones die uitnodigen tot ontspanning en gezellige momenten met het gezin.
De begane grond bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een functionele keuken, een bijkeuken, een recente veranda met een aangenaam uitzicht op de tuin, een wasruimte, een apart toilet en een garage.
Op de verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot vier mooie slaapkamers en een badkamer.
Wat de voorzieningen betreft, beschikt het huis over een alarmsysteem, gascentrale verwarming met een De Dietrich-ketel, een waterontharder, een garage met elektrische deur, een prachtige open haard, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, waarvan een deel is voorzien van elektrische rolluiken, en omkeerbare airconditioning in de hoofdslaapkamer. Een ruime parkeerplaats maakt het geheel compleet.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1979

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 247 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 199 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 22 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1917 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1917 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 357 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 63854 kWh/jaar

EPC-referentie 20260606022288

Geldigheidsdatum EPC 06/06/2036

CO2-uitstoot 65

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32172 Ref. verkoper: 1501592 Laatst gewijzigd: 03/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

2,3 km · 14' 2,8 km · 4' 631 m · 27' 2,3 km · 27'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Kleuterscholen

3,2 km · 11' 3,9 km · 4' 796 m · 35' 3,2 km · 38'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Basisscholen

3,2 km · 11' 3,9 km · 4' 796 m · 35' 3,2 km · 38'

Athenee Royal De Huy Middelbare scholen

3,1 km · 11' 4,2 km · 5' 659 m · 36' 3 km · 36'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,2 km · 8'

103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots Bus

140 m · 1' 41''

145 - Huy - Waremme

198 m · 2' 22''

149 - Huy - Seraing-le-Château

198 m · 2' 22''

Hoei / Huy Treinstations

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 58'' 890 m · 20' 1,7 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

22,7 km · 1º 17' 23,4 km · 18' 19,8 km · 1º 56'

Naxhelet Laadstations

5 km · 6'

Winkelen

Aldi Huy Winkels

3,7 km · 15' 4,1 km · 5' 678 m · 41' 3,6 km · 44'

Trafic Tihange

4 km · 15' 4,3 km · 5' 960 m · 43' 3,8 km · 46'

Intermarché Huy

2,8 km · 10' 3 km · 4' 1,1 km · 34' 2,8 km · 34'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

5,2 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

14,3 km · 16'

Maison Des Terrils Activiteiten

28,8 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,2 km · 29'

Château Féodal De Moha Kastelen

8,6 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfen

5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

92 km · 1º 3' 75,9 km · 5º 32'

Verviers

62,1 km · 42' 51,8 km · 3º 45'

Seraing

26,2 km · 23' 22,4 km · 2º 9'

Hasselt

70,9 km · 47' 50,6 km · 3º 1'

Namen

35,8 km · 27' 31,3 km · 1º 58'

Luik

33,5 km · 25' 27,7 km · 2º 15'

Transporten

Dit pand, dicht bij Chaussée de Waremme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op slechts 8 minuten.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hoei / Huy" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 149 - Huy - Seraing-le-Château, 145 - Huy - Waremme, 103 - St-Etienne-au-Mont - Tihange Vieux Floricots met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.

Toerisme

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 6 minuten afstand met de auto.

De "Naxhelet Golf Club" golfbaan ligt op 7 minuten afstand.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.

Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Huy (5 minuten rijden), Trafic Tihange (5 minuten rijden), Intermarché Huy (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Huy" is bereikbaar in 5 minuten.

Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Villa te koop, Hoei VBE32172

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Villa te koop, Hoei VBE32172

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hoei?