Villa te koop - Hoei VBE32172

Chaussée de Waremme 127 4500 Hoei

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE32172

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Waremme 127 4500 Hoei
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hoei?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


ERA Labelimmo biedt u deze charmante villa aan, gelegen op de heuvels van Hoei, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust.
Deze woning, gelegen op een prachtig, volledig aangelegd en perfect onderhouden terrein, valt meteen op door de uitgestrekte tuin met bomen, de hagen die voor optimale privacy zorgen en de vele groene zones die uitnodigen tot ontspanning en gezellige momenten met het gezin.
De begane grond bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een functionele keuken, een bijkeuken, een recente veranda met een aangenaam uitzicht op de tuin, een wasruimte, een apart toilet en een garage.
Op de verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot vier mooie slaapkamers en een badkamer.
Wat de voorzieningen betreft, beschikt het huis over een alarmsysteem, gascentrale verwarming met een De Dietrich-ketel, een waterontharder, een garage met elektrische deur, een prachtige open haard, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, waarvan een deel is voorzien van elektrische rolluiken, en omkeerbare airconditioning in de hoofdslaapkamer. Een ruime parkeerplaats maakt het geheel compleet. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 247 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1979

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

199 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1917 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1917 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

357 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63854 kWh/jaar

EPC-referentie

20260606022288

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2036

CO2-uitstoot

65

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32172 Ref. verkoper: 1501592 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

2,3 km 14' 2,8 km 4' 631 m 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3,2 km 11' 3,9 km 4' 796 m 38' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Communale Des Bons-Enfants

3,2 km 11' 3,9 km 4' 796 m 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Huy

3,1 km 11' 4,2 km 5' 659 m 36' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

140 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

198 m 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

198 m 2' 22''

Treinstations

Huy / Hoei

1,7 km 6' 1,7 km 1' 58'' 890 m 20' 1,7 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

22,7 km 1º 17' 23,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Naxhelet

5 km 6'

Winkels

Aldi Huy

3,7 km 15' 4,1 km 5' 678 m 44' 3,6 km 44'

Trafic Tihange

4 km 15' 4,3 km 5' 960 m 46' 3,8 km 46'

Intermarché Huy

2,8 km 10' 3 km 4' 1,1 km 34' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

5,2 km 6'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,3 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

28,8 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,2 km 29'

Kastelen

Château Féodal De Moha

8,6 km 12'

Golfen

Naxhelet Golf Club

5 km 7'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Chaussée de Waremme, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Huy (5 minuten rijden), Trafic Tihange (5 minuten rijden), Intermarché Huy (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal De Huy" is bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" ligt op 27 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

De "Naxhelet Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 22 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 29 minuten met de auto.Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 16 minuten om het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen