Villa te koop, Hoei VBE32172

Chaussée de Waremme 127 , 4500 Hoei

399 000 €

4 Slaapkamer(s) 199 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u deze charmante villa aan, gelegen op de heuvels van Hoei, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust.
Deze woning, gelegen op een prachtig, volledig aangelegd en perfect onderhouden terrein, valt meteen op door de uitgestrekte tuin met bomen, de hagen die voor optimale privacy zorgen en de vele groene zones die uitnodigen tot ontspanning en gezellige momenten met het gezin.
De begane grond bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een functionele keuken, een bijkeuken, een recente veranda met een aangenaam uitzicht op de tuin, een wasruimte, een apart toilet en een garage.
Op de verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot vier mooie slaapkamers en een badkamer.
Wat de voorzieningen betreft, beschikt het huis over een alarmsysteem, gascentrale verwarming met een De Dietrich-ketel, een waterontharder, een garage met elektrische deur, een prachtige open haard, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, waarvan een deel is voorzien van elektrische rolluiken, en omkeerbare airconditioning in de hoofdslaapkamer. Een ruime parkeerplaats maakt het geheel compleet.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1979

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 247 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 199 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 22 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1917 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1917 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 357 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 63854 kWh/jaar

EPC-referentie 20260606022288

Geldigheidsdatum EPC 06/06/2036

CO2-uitstoot 65

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32172 Ref. verkoper: 1501592 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

2,3 km · 14' 2,8 km · 4' 631 m · 27' 2,3 km · 27'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Kleuterscholen

3,2 km · 11' 3,9 km · 4' 796 m · 38' 3,2 km · 38'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Basisscholen

3,2 km · 11' 3,9 km · 4' 796 m · 38' 3,2 km · 38'

Athenee Royal De Huy Middelbare scholen

3,1 km · 11' 4,2 km · 5' 659 m · 36' 3 km · 36'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,2 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots Bus

140 m · 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

198 m · 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

198 m · 2' 22''

Huy / Hoei Treinstations

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 58'' 890 m · 20' 1,7 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

22,7 km · 1º 17' 23,4 km · 18' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

5 km · 6'

Winkelen

Aldi Huy Winkels

3,7 km · 15' 4,1 km · 5' 678 m · 44' 3,6 km · 44'

Trafic Tihange

4 km · 15' 4,3 km · 5' 960 m · 46' 3,8 km · 46'

Intermarché Huy

2,8 km · 10' 3 km · 4' 1,1 km · 34' 2,8 km · 34'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

5,2 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

14,3 km · 16'

Maison Des Terrils Activiteiten

28,8 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,2 km · 29'

Château Féodal De Moha Kastelen

8,6 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfen

5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

92 km · 1º 3' 75,9 km · 5º 32'

Verviers

62,1 km · 42' 51,8 km · 3º 45'

Seraing

26,2 km · 23' 22,4 km · 2º 9'

Hasselt

70,9 km · 47' 50,6 km · 3º 1'

Namen

35,8 km · 27' 31,3 km · 1º 58'

Luik

33,5 km · 25' 27,7 km · 2º 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Chaussée de Waremme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Huy (5 minuten rijden), Trafic Tihange (5 minuten rijden), Intermarché Huy (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.

Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.

In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 6 minuten afstand met de auto.

Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (16 minuten rijden).

Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 7 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal De Huy" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château met een station gelegen op 2 minuten loopafstand waarderen.

De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Villa te koop, Hoei VBE32172

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Hoei VBE32172

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hoei?