Villa te koop, Hoei VBE32172

Chaussée de Waremme 127 , 4500 Hoei

399 000 €

4 Slaapkamer(s) 199 m² 1 Garage 1 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

ERA Labelimmo biedt u deze charmante villa aan, gelegen op de heuvels van Hoei, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en rust.
Deze woning, gelegen op een prachtig, volledig aangelegd en perfect onderhouden terrein, valt meteen op door de uitgestrekte tuin met bomen, de hagen die voor optimale privacy zorgen en de vele groene zones die uitnodigen tot ontspanning en gezellige momenten met het gezin.
De begane grond bestaat uit een uitnodigende inkomhal, een ruime, lichte woonkamer, een functionele keuken, een bijkeuken, een recente veranda met een aangenaam uitzicht op de tuin, een wasruimte, een apart toilet en een garage.
Op de verdieping vindt u een overloop die toegang geeft tot vier mooie slaapkamers en een badkamer.
Wat de voorzieningen betreft, beschikt het huis over een alarmsysteem, gascentrale verwarming met een De Dietrich-ketel, een waterontharder, een garage met elektrische deur, een prachtige open haard, PVC- en houten kozijnen met dubbele beglazing, waarvan een deel is voorzien van elektrische rolluiken, en omkeerbare airconditioning in de hoofdslaapkamer. Een ruime parkeerplaats maakt het geheel compleet.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 1979

Financiële details

Prijs 399 000 €

Kadastraal inkomen 1 247 €

Periodiciteit huurprijs Maandelijks

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 199 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Nee

Veranda Ja

Oppervlakte van de veranda 22 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 15 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidoost

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1917 m²

Terras Nee

Totale grondoppervlakte 1917 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 357 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 63854 kWh/jaar

EPC-referentie 20260606022288

Geldigheidsdatum EPC 06/06/2036

CO2-uitstoot 65

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE32172 Ref. verkoper: 1501592 Laatst gewijzigd: 23/07/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal Kinderdagverblijven

2,3 km · 14' 2,8 km · 4' 631 m · 27' 2,3 km · 27'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Kleuterscholen

3,2 km · 11' 3,9 km · 4' 796 m · 38' 3,2 km · 38'

Ecole Communale Des Bons-Enfants Basisscholen

3,2 km · 11' 3,9 km · 4' 796 m · 38' 3,2 km · 38'

Athenee Royal De Huy Middelbare scholen

3,1 km · 11' 4,2 km · 5' 659 m · 36' 3 km · 36'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

7,2 km · 8'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots Bus

140 m · 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château

198 m · 2' 22''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

198 m · 2' 22''

Huy / Hoei Treinstations

1,7 km · 6' 1,7 km · 1' 58'' 890 m · 20' 1,7 km · 20'

Liège Airport Luchthavens

22,7 km · 1º 17' 23,4 km · 18' 0 m · 0''

Naxhelet Laadstations

5 km · 6'

Winkelen

Aldi Huy Winkels

3,7 km · 15' 4,1 km · 5' 678 m · 44' 3,6 km · 44'

Trafic Tihange

4 km · 15' 4,3 km · 5' 960 m · 46' 3,8 km · 46'

Intermarché Huy

2,8 km · 10' 3 km · 4' 1,1 km · 34' 2,8 km · 34'

Toerisme

Parc De Récréation Mont Mosan Pretparken

5,2 km · 6'

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare Musea

14,3 km · 16'

Maison Des Terrils Activiteiten

28,8 km · 22'

Site De Kayak Les Remous Kajaks

29,2 km · 29'

Château Féodal De Moha Kastelen

8,6 km · 12'

Naxhelet Golf Club Golfen

5 km · 7'

Nabijgelegen steden

Kerkrade

92 km · 1º 3' 75,9 km · 5º 32'

Verviers

62,1 km · 42' 51,8 km · 3º 45'

Seraing

26,2 km · 23' 22,4 km · 2º 9'

Hasselt

70,9 km · 47' 50,6 km · 3º 1'

Namen

35,8 km · 27' 31,3 km · 1º 58'

Luik

33,5 km · 25' 27,7 km · 2º 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Chaussée de Waremme betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Een pretpark is 6 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 12 minuten rijden.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.

Binnen 16 minuten kunt u het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum bereiken.

In 22 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Huy / Hoei", op 2 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 6 minuten rijden.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 8 minuten.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" is bereikbaar in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal De Huy" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 149 - Huy - Fize-Fontaine - Seraing-le-Château, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Huy (5 minuten rijden), Trafic Tihange (5 minuten rijden), Intermarché Huy (4 minuten rijden).

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Villa te koop, Hoei VBE32172

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Villa te koop, Hoei VBE32172

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hoei?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Hoei?