Villa te koop, Gelbressée VBE57640

5024 Gelbressée

680 000 €

4 Slaapkamer(s) 175 m² 2 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

PRÊTS POUR LE CLIMAT DE DEMAIN Développons ensemble votre projet de construction. Vous voulez une propriété haut de gamme, pensée pour conjuguer architecture, confort climatique et sécurité. Notre conception protège naturellement des fortes chaleurs et limite les risques de surchauffe. La consommation énergétique est maîtrisée tout en réduisant fortement le recours à la climatisation. La propriété bénéficie également d’une conception particulièrement sécurisée, intégrant de nombreuses mesures de protection et de prévention contre les intrusions. Espaces extérieurs, accès et équipements sont pensés pour préserver intimité, tranquillité et sécurité. Une réalisation contemporaine qui anticipe les évolutions du climat tout en répondant aux exigences d’une clientèle recherchant confort et sérénité. Une maison exclusive, protectrice et durable, conçue pour aujourd’hui et pour demain. Informations et caractéristiques fournies à titre indicatif, sans engagement contractuel de l’Agence.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Nieuw pand

Financiële details

Prijs 680 000 €

BTW van toepassing? Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Zolder Ja

Veranda Nee

Eetkamer Ja

Oppervlakte van de eetkamer 30 m²

Garage Ja

Aantal garages 2

Elektrisch laadstation Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 2

Aantal douchecabines 2

Aantal toiletten 3

Verwarming en energie

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Ja

Alarm Ja

Lift Nee

Haard Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Breedte voorgevel 15 m

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 3

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 1000 m²

Terras Ja

Oppervlakte terras 30 m²

Oriëntatie terras Oost

Totale grondoppervlakte 1200 m²

Breedte voorkant terrein 15 m

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 256 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 741 kWh/jaar

CO2-uitstoot 54

Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Nee

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57640 Ref. verkoper: 7813807 Laatst gewijzigd: 24/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les Marmouzets Kinderdagverblijven

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 36'' 1,5 km · 13' 1,9 km · 23'

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux Kleuterscholen

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 59'' 1,7 km · 15' 2,1 km · 25'

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux Basisscholen

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 59'' 1,7 km · 15' 2,1 km · 25'

Institut De La Providence Middelbare scholen

4,6 km · 27' 5,3 km · 5' 4 km · 55' 4,6 km · 55'

Mobiliteit

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik Snelwegen

3,7 km · 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km · 4'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse Bus

173 m · 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

173 m · 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

2 km · 25'

Marche-Les-Dames Treinstations

3,8 km · 15' 3,6 km · 4' 2,8 km · 40' 3,8 km · 45'

Renault Motors Namur Laadstations

7,3 km · 6'

Cambio - Saint-Luc Autodelen

6,8 km · 35' 6 km · 1º 18' 6,8 km · 1º 22'

Winkelen

Spar Boninne Winkels

1,7 km · 16' 1,8 km · 1' 42'' 1,7 km · 21' 1,7 km · 21'

Proxy Delhaize Hingeon

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 16'' 2,4 km · 30' 2,5 km · 30'

Aldi Namur

5,3 km · 29' 6 km · 6' 4,6 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Toerisme

Parc Attractif Reine Fabiola Pretparken

11,2 km · 12'

Musée Des Arts Anciens Du Namurois Musea

9 km · 9'

Téléphérique De La Citadelle De Namur Religieuze monumenten

8,9 km · 9'

Espace De L'Homme De Spy Activiteiten

29,4 km · 20'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

9 km · 9'

Château Féodal De Moha Kastelen

21,4 km · 20'

Golf Club D'Andenne Golfen

11,7 km · 16'

Nabijgelegen steden

Seraing

52,1 km · 34' 45,2 km · 3º 44'

La Louvière

64,5 km · 39' 61,7 km · 4º 4'

Leuven

65,7 km · 50' 48,2 km · 2º 54'

Namen

8,6 km · 9' 8,4 km · 39'

Luik

52 km · 33' 50,4 km · 3º 50'

Charleroi

50,5 km · 33' 41,3 km · 2º 37'

Transporten

Dit pand, dicht bij Route de Hannut, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 4 minuten.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-Les-Dames", op 4 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut De La Providence" is bereikbaar in 5 minuten.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar het kinderdagverblijf "Les Marmouzets" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Spar Boninne (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (30 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op 25 minuten loopafstand waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 9 minuten met de auto.

Toerisme

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 9 minuten te bereiken.

In 20 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 20 minuten rijden.

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".

"Golf Club D'Andenne" golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 9 minuten.

Er is een boottocht te bereiken in 9 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Villa te koop, Gelbressée VBE57640

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Gelbressée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Gelbressée VBE57640

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gelbressée?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Gelbressée?