Villa te koop - Gelbressée VBE57640

5024 Gelbressée

980 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE57640

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Gelbressée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Anticiper les fortes chaleurs. Innover dans la manière de construire. Les épisodes de fortes chaleurs deviennent plus fréquents, plus longs et plus intenses. Face à cette évolution, l’habitat de demain doit être pensé autrement. Ce projet situé dans la commune de GELBRESSEE sur un TERRAIN de 12 ARES, propose une maison neuve innovante, conçue dès l’origine pour anticiper les conditions climatiques des prochaines décennies et maintenir un confort intérieur optimal, y compris pendant les périodes de canicule. L’innovation ne repose pas sur une technologie unique, mais sur la combinaison cohérente de solutions constructives, bioclimatiques et techniques permettant de limiter naturellement les surchauffes, de conserver la fraîcheur et de réduire au maximum le recours à une climatisation traditionnelle. Des choix techniques au service du confort d’été La conception intègre notamment : • triple vitrage à facteur solaire favorable, afin de limiter les apports de chaleur tout en préservant la luminosité ; • protections solaires extérieures à gestion automatique, par stores à lamelles ou toiles screen, agissant avant que le rayonnement solaire n’atteigne les vitrages ; • structure portante massive, apportant une grande inertie thermique intérieure et contribuant à stabiliser naturellement la température ; • ventilation double flux, assurant le renouvellement contrôlé de l’air intérieur ; • pompe à chaleur réversible, permettant un rafraîchissement inertiel de l’habitation via le sol ; • en option, plafond rafraîchissant dans les chambres à coucher, pour un confort nocturne renforcé lors des périodes les plus chaudes (option impliquant un surcoût important). Architecture, orientation, protections solaires, inertie du bâtiment, vitrages, ventilation et rafraîchissement sont ainsi envisagés comme un système global. L’objectif : obtenir une maison plus confortable durant les canicules, plus économe en énergie et mieux préparée aux évolutions climatiques. Une habitation pensée non seulement pour répondre aux standards d’aujourd’hui, mais pour anticiper ceux de demain. Contactez-nous dès maintenant afin de recevoir une présentation détaillée, les plans, les caractéristiques techniques et les conditions de commercialisation. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

741 kWh/jaar

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE57640 Ref. verkoper: 7813807 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Marmouzets

1,9 km 7' 1,9 km 2' 36'' 1,5 km 13' 1,9 km 23'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 15' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut De La Providence

4,6 km 27' 5,3 km 5' 4 km 55' 4,6 km 55'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,7 km 4'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin

173 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe

2 km 25'

Treinstations

Marche-Les-Dames

3,8 km 15' 3,6 km 4' 2,8 km 40' 3,8 km 45'

Laadstations

Renault Motors Namur

7,3 km 6'

Autodelen

Cambio - Saint-Luc

6,8 km 35' 6 km 1º 18' 6,8 km 1º 22'

Winkels

Spar Boninne

1,7 km 16' 1,8 km 1' 42'' 1,7 km 21' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Hingeon

2,5 km 8' 2,5 km 2' 16'' 2,4 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Namur

5,3 km 29' 6 km 6' 4,6 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

11,2 km 12'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

9 km 9'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

8,9 km 9'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

29,4 km 20'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

9 km 9'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,4 km 20'

Golfen

Golf Club D'Andenne

11,7 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Route de Hannut, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Marmouzets" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut De La Providence" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Boninne (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Hingeon (30 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Namur (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Namen op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 9 minuten rijden.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 20 minuten met de auto."Golf Club D'Andenne" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 12 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 9 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Marche-Les-Dames" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) zijn bereikbaar in 4 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse, TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe met een halte op minder dan 25 minuten lopen.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen