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VBE57640-0 5

Villa à vendre, Gelbressée VBE57640

5024 Gelbressée
680 000 €
GROUPE ARCADE
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4 Chambre(s) 175 m² 2 Garage 3 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 680 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 175 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 30 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Station de charge électrique Oui
Surface de la cuisine 15 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 15 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Orientation de la terrasse Est
Surface totale du terrain 1200 m²
Largeur du terrain à rue 15 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 256 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 741 kWh/an
Emission de CO2 54
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE57640 Réf. vendeur: 7813807 Dernière modification: 24/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Habiter à proximité de la Route de Hannut, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (9 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 12 minutes en voiture.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 9 minutes de là.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 9 minutes de voiture.

À 20 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 16 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - 40 - Namur - Gelbressée - Vezin, TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 816 - Namur - Meeffe avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Boninne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (30 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Namur" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Marche-Les-Dames" : 4 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) sont toutes deux à 4 minutes.

Éducation

À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Des Plateaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Providence" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Marmouzets" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 34 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Avec Namur à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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