Villa te koop - Hanret VBE22282

5310 Hanret

Vanaf 475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22282

  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 50 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hanret?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Hanret biedt u de perfecte combinatie van moderne energie-efficiëntie en gezellige woonruimte, gelegen in een groene omgeving op slechts 20 minuten rijden van het centrum van Namur. Met een vraagprijs van 475.000 euro, is deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame gezinswoning. De woning, gebouwd in 2019, straalt kwaliteit uit met een traditionele constructie van blokken en bakstenen en is uitgerust met tal van energiebesparende voorzieningen zoals zonnepanelen, een warmtepomp, geïsoleerde muren, vloeren en dak, en een regenwaterput. Deze slimme investering in energiezuinigheid wordt verder versterkt door de aanwezigheid van vloerverwarming en een uitstekende EPC-score van 62 kWh/m²/jaar, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook zorgt voor lage energiekosten. Binnen biedt de villa een ruim en licht interieur, met een bewoonbare oppervlakte van 116 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet. Het grote woon- en eetgedeelte beschikt over een open, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland en grote schuiframen die toegang geven tot het terras en de tuin, ideaal voor buitenleven en entertainment. De woning heeft vier slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een badkamer en een douche. Een praktische zolder met uitschuifbare trap biedt extra opbergruimte. Buiten wordt de woning gekenmerkt door een rustige ligging op een perceel van bijna 1.000 m², met een terras van 50 m² dat uitkijkt op de groene tuin. Er zijn vier parkeerplaatsen voor de deur en een garage die u extra comfort biedt. De woning ligt in een rustige buurt, doch vlot bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen E42 en E411, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Kortom, deze villa combineert comfort, energiezuinigheid en rust op een aantrekkelijke locatie. De woning is perfect voor gezinnen die willen genieten van een duurzame levensstijl in een rustige omgeving, zonder in te boeten aan moderne gemakken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke woning in Hanret wacht op haar nieuwe eigenaar die de voordelen van deze kwaliteitsvolle bouw wil ontdekken. Maak vandaag nog gebruik van deze kans!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Bewoonbare oppervlakte

116 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

966 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

62 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200706504316

CO2-uitstoot

15

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22282 Ref. verkoper: 12913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

594 m 5' 1,2 km 1' 39'' 594 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

594 m 5' 1,2 km 1' 39'' 594 m 7' 594 m 7'

Middelbare scholen

College Abbe Noel

3,5 km 16' 3,8 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,9 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

1,1 km 13'

Laadstations

Red Energie

3,8 km 5'

Winkels

Lidl Eghezée

3,3 km 15' 4,2 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Colruyt Eghezée

3,1 km 14' 3,8 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Éghezée

3,3 km 15' 4,3 km 4' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 18'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,4 km 15'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,3 km 16'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

32,4 km 24'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

17,4 km 15'

Kastelen

Château Féodal De Moha

22,8 km 23'

Golfen

Golf Club D'Andenne

20,1 km 20'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Léon Dachelet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College Abbe Noel" is in 16 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto. Met Namen op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Luik in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (11 minuten) waarderen.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Meuse-Ardennes" op 15 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy"."Parc Attractif Reine Fabiola" ligt op 18 minuten afstand.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is vlakbij (15 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club D'Andenne" op 20 minuten afstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Eghezée (4 minuten rijden), Colruyt Eghezée (4 minuten rijden), Aldi Éghezée (4 minuten rijden).Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen