Villa à vendre - Hanret VBE22282

5310 Hanret

àpd 475 000 €

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VBE22282

  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 50 m² Terrasse
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Description

IMMOTHEQUE a le plaisir de vous présenter cette lumineuse villa quatre façades en classe énergétique « A ». Située dans un véritable écrin de verdure, celui-ci se trouve à 20 minutes en voiture du centre-ville de Namur et à dix minutes des autoroutes E42 et E411. La construction de type traditionnel en blocs et briques a été réalisée en 2019 et a bénéficié de multiples équipements en termes de performances énergétique, isolation conséquente des sols, des murs et de la toiture ; panneaux photovoltaïques ; pompe à chaleur ; citerne à eau de pluie ; chauffage sol. L’habitation offre au rez de chaussée, un hall d’entrée avec un vestiaire et une toilette individuelle ; un vaste séjour avec une cuisine ouverte super-équipée et disposant d’un grand ilot central avec un espace à manger intégré. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur la grande terrasse et le jardin. Une porte donne directement accès à l’espace buanderie et garage carreler, équiper d’une porte sectionnel motorisée. Le couloir de l’étage distribue les quatre chambres ainsi que la salle de douche et la salle de bains. Un grenier accessible par un escalier escamotable réserve un confortable volume de rangement. A l’extérieur : L’habitation est implantée en retrait de la rue et propose plusieurs emplacements de parking sur l’avant de la propriété. Voici le cadre idéal pour établir durablement votre famille. Ne manquez pas de nous contacter pour plus d’informations. Faire offre à partir de 475000€, sous réserve de l’approbation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Surface habitable

116 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

966 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

20200706504316

Emission de CO2

15

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22282 Réf. vendeur: 12913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

594 m 5' 1,2 km 1' 39'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

594 m 5' 1,2 km 1' 39'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

3,5 km 16' 3,8 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,7 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Red Energie

3,8 km 5'

Supermarchés

Lidl Eghezée

3,3 km 15' 4,2 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Colruyt Eghezée

3,1 km 14' 3,8 km 4' 2,6 km 37' 3,1 km 37'

Aldi Éghezée

3,3 km 15' 4,3 km 4' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

17,6 km 18'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

15,4 km 15'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

17,3 km 16'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

32,4 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

17,4 km 15'

Châteaux

Château Féodal De Moha

22,8 km 23'

Golfs

Golf Club D'Andenne

20,1 km 20'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Léon Dachelet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "College Abbe Noel" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" est accessible en 2 minutes.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (15 minutes de route).Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 16 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 36 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Eghezée" (4 minutes en voiture), "Colruyt Eghezée" (4 minutes en voiture), "Aldi Éghezée" (4 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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