Villa à vendre - Hanret VBE22282

5310 Hanret

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VBE22282

  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
  • 50 m² Terrasse
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Description

IMMOTHEQUE a le plaisir de vous présenter cette lumineuse villa quatre façades en classe énergétique « A ». Située dans un véritable écrin de verdure, celui-ci se trouve à 20 minutes en voiture du centre-ville de Namur et à dix minutes des autoroutes E42 et E411. La construction de type traditionnel en blocs et briques a été réalisée en 2019 et a bénéficié de multiples équipements en termes de performances énergétique, isolation conséquente des sols, des murs et de la toiture ; panneaux photovoltaïques ; pompe à chaleur ; citerne à eau de pluie ; chauffage sol. L’habitation offre au rez de chaussée, un hall d’entrée avec un vestiaire et une toilette individuelle ; un vaste séjour avec une cuisine ouverte super-équipée et disposant d’un grand ilot central avec un espace à manger intégré. Les larges baies vitrées s’ouvrent sur la grande terrasse et le jardin. Une porte donne directement accès à l’espace buanderie et garage carreler, équiper d’une porte sectionnel motorisée. Le couloir de l’étage distribue les quatre chambres ainsi que la salle de douche et la salle de bains. Un grenier accessible par un escalier escamotable réserve un confortable volume de rangement. A l’extérieur : L’habitation est implantée en retrait de la rue et propose plusieurs emplacements de parking sur l’avant de la propriété. Voici le cadre idéal pour établir durablement votre famille. Ne manquez pas de nous contacter pour plus d’informations. Faire offre à partir de 475000€, sous réserve de l’approbation des propriétaires. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Surface habitable

116 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

966 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Référence PEB

20200706504316

Emission de CO2

15

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE22282 Réf. vendeur: 12913 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Harlue - Les Capucines

3,8 km 19' 5,3 km 6' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

555 m 6' 1,1 km 1' 30'' 406 m 7' 555 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

555 m 6' 1,1 km 1' 30'' 406 m 7' 555 m 7'

Écoles secondaires

College Abbe Noel

3,6 km 18' 3,9 km 4' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,9 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

1,1 km 13'

Bornes de recharge

Red Energie

3,8 km 5'

Supermarchés

Lidl Eghezée

3,3 km 16' 4,2 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Okay Eghezee

3,2 km 16' 3,7 km 3' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Carrefour Market Eghezée

4 km 20' 4,3 km 4' 3,6 km 48' 4 km 48'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Léon Dachelet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Eghezée" (4 minutes en voiture), "Okay Eghezee" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Eghezée" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 10 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Abbe Noel" est accessible en 4 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Harlue - Les Capucines" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 6 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleroi en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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