IMMOTHEQUE (5002 Saint-Servais)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen in het hart van Saint-Servais, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en praktische nabijheid tot alle voorzieningen. Dit gezellige appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw uit 2016, dat gekenmerkt wordt door een moderne bouwstijl en een functionele indeling. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt deze woning een slimme en efficiënte ruimte-indeling, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort. Het appartement beschikt over een stijlvolle open keuken die naadloos aansluit op een ruim living van 41 m², waardoor een luchtige en uitnodigende sfeer ontstaat. De aanwezige mezzanine van 11 m² huisvest de slaapkamer, waardoor er een optimale verdeling van de leefruimte ontstaat. De badkamer, uitgerust met een douche en douchegordijn, is praktisch ingericht met een meubel met wasbak en spiegel, en biedt toegang tot het toilet. Het geheel wordt afgewerkt met een hoge afwerkingsgraad en comfortabele voorzieningen, waardoor het instapklaar is. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, vlakbij diverse winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor woon-werkverkeer en dagelijkse boodschappen bijzonder comfortabel worden. De nabijheid van het centrum van Saint-Servais biedt bovendien een levendige omgeving met tal van faciliteiten en recreatiemogelijkheden. De woning wordt verwarmd door niet-gespecificeerde systemen, en het gebouw beschikt over goede energiecertificaten, met een primair energieverbruik van 321 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 91. Daarnaast is de woning onmiddellijk beschikbaar voor bewoning, wat handig is voor wie snel wil intrekken. De huurprijs bedraagt 715 euro per maand, inclusief een maandelijkse lastenbijdrage van 50 euro voor de kosten. Wil je deze charmante woning in Saint-Servais bekijken of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . Dit appartement combineert praktische voordelen met een aangename leefomgeving, ideaal voor singles of koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woning in een centrale locatie. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en snel je bezoek te plannen! Meer weten?

Ontdek dit zeer lichte en goed ingedeelde appartement gelegen in de rustige en centrale wijk van Saint-Servais. Dit gezellige woonst bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie « COLETTE » en heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 62 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die naadloos overgaat in de ruime woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als kookplezier. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat de sfeer extra aangenaam maakt. Het appartement beschikt over één slaapkamer die zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt, waar u volop rust en privacy vindt. Daarnaast biedt de volledig betegelde badkamer, uitgerust met zowel een bad als een grote douche, een comfortabele ruimte voor uw dagelijkse verzorging. De praktische indeling wordt verder aangevuld door een aparte bergruimte op de gang waar u eenvoudig uw wasmachine kunt plaatsen. Een bijzondere troef is de eigen kelderruimte van ongeveer 10 m², die u extra opslagruimte biedt en ideaal is voor het bewaren van seizoensproducten of andere spullen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en komt inclusief een huurovereenkomst met een maandelijkse huurprijs van €745. Deze prijs is inclusief een verzekering voor aansprakelijkheid en de kosten bedragen €55 per maand, wat alles in rekening brengt. Het geheel verkeert in een goede staat, met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 162 kWh/m²/jaar, wat wijst op een redelijk energieverbruik, en een CO2-uitstoot van slechts 30. De locatie biedt tal van voordelen, met nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Saint-Servais, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. Heeft deze charmante woning uw interesse gewekt? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via het nummer ### of stuur een e-mail naar ### . Dit appartement vormt een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel woongelegenheid in een rustige omgeving met alle voorzieningen dichtbij. Wacht niet te lang, want met zo'n aanbod is dit zeker snel verhuurd. Wij begeleiden u graag bij elke stap naar uw nieuwe thuis in Saint-Servais! Meer weten?

Deze charmante woning in Saint-Servais biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Louis Hicguet, staat dit pand uit 1915 klaar om gerenoveerd te worden en vormt het een solide basis voor een nieuw woon- of investeringsproject. Met een vraagprijs van 198.000 euro biedt deze woning veel mogelijkheden voor creatieve verbouwingen en personalisatie, waardoor het perfect is voor eerste kopers, doorverhuur of vastgoedontwikkelaars die een authentiek pand willen transformeren. De woning beschikt over een authentieke architectuur met klassieke elementen zoals plafonds met sierlijsten, een traphuis op niveaus, en kelderruimtes met bakstenen kelders, die allemaal nog de tand des tijds hebben doorstaan en klaar zijn om opnieuw tot leven gewekt te worden. De indeling van de woning is functioneel en biedt uitgebreide mogelijkheden voor herinrichting. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer en een eetkamer, samen met een keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en twee slaapkamers, terwijl het dakuitzicht ruimte biedt voor een extra kamer en een aparte zolder die nog kan worden ingericht. Onder de woning bevinden zich drie ruime kelders en een wasruimte, ideaal voor opslag of extra voorzieningen. Buiten wordt het geheel compleet gemaakt door een kleine pergola die toegang geeft tot de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Hoewel er nog binnenwerk nodig is om het maximale uit deze woning te halen, vormt dit huis een solide fundament met veel potentieel voor wie bereid is te investeren in renovatie en afwerking. De locatie in Saint-Servais is bijzonder gunstig. Gelegen vlakbij het centrum van de stad, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen, grote verbindingswegen en andere belangrijke voorzieningen. Het openbaar vervoersnetwerk is uitstekend bereikbaar, met een busstop op slechts twee minuten lopen die frequente verbindingen biedt richting het station. De rustige straat waar de woning zich bevindt, zorgt voor een aangename woonomgeving weg van druk verkeer, terwijl de nabijheid van de stad alles binnen handbereik brengt. De combinatie van historische charme, goede ligging en de mogelijkheid om het huis volledig naar eigen wens te renoveren maken deze vastgoedkans zeer aantrekkelijk. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze bijzondere woning wacht op haar nieuwe eigenaar die er haar volledige potentieel uit weet te halen. Meer weten?