House for sale with 2 facades - Idegem

TOWNHOUSE WITH 3 BEDROOMS AND ROOFTERRACE This house is located close to the market of Geraardsbergen and near public transport, schools, shops,... The house includes: GROUND FLOOR: Entrance, spacious living room with adjoining open kitchen. 1st FLOOR: Bathroom equipped with shower, toilet, sink unit. Spacious bedroom facing the street and landing bedroom. 2nd FLOOR: Spacious bedroom facing the street and landing bedroom with adjoining roof terrace. ATTIC FLOOR: Here you will find a renovated gas central heating system and the possibility to set up an extra bedroom or office space. Electrical installation COMPLIANT WITH AREI !! Gas central heating! Double glazing with PVC windows present! EPC Label B = No renovation obligation! Solar panels present. For inquiries or visits, please respond to the advertisement by contacting the office and we will call you to schedule an appointment. Want to know more?

MOVE-IN READY HOUSE WITH 4 BEDROOMS AND GARDEN Move-in ready house with 4 bedrooms and garden just a stone's throw from the center of Geraardsbergen. This property includes: GROUND FLOOR: Entrance hall, living room with open kitchen, bathroom equipped with shower, sink unit, and toilet, storage room, and covered terrace. City garden available. FIRST FLOOR: 2 spacious bedrooms SECOND FLOOR: 2 bedrooms. Gas central heating EPC label C = No renovation obligation. Completely new roof since 2024 Electrical installation compliant with AREI. For quick decision makers. For information or to schedule a visit, please respond to the advertisement, we will call you to arrange an appointment. Want to know more?

Move-in ready family home with 3 bedrooms, spacious garden, and private driveway Discover this well-maintained and move-in ready home in a prime location, directly opposite the beautiful provincial domain De Gavers. With spacious living areas, three bedrooms, and a sunny garden, this home offers all the comfort for those looking for a pleasant family residence. Layout Ground floor Through the entrance hall with guest toilet, you enter the spacious and light-filled living area with open kitchen. The bathroom is fully equipped with a sink unit, bathtub, and comfortable walk-in shower. Adjacent is a large terrace with a stylish louvered roof, ideal for enjoying outdoor living all year round. First floor The landing gives access to two spacious bedrooms, one of which has a practical dressing area. This floor also has a separate toilet. Second floor The attic has been set up as a fully-fledged third bedroom with a charming mezzanine, ideal as a sleep, work, or hobby space. Advantages of this property ·Move-in ready and excellently maintained ·3 spacious bedrooms ·Large and light-filled living area ·Big garden with terrace and louvered roof ·Private driveway ·Electrical installation complies with AREI ·EPC label B no renovation obligation ·Asbestos safe ·Unique location opposite provincial domain De Gavers Are you looking for an energy-efficient, move-in ready home in an excellent location? Then this property is certainly worth a visit. Interested? Respond to the advertisement for more information or a visit. We will then contact you to schedule an appointment. SECOND FLOOR: Bedroom with mezzanine. Electrical installation complies with AREI. EPC label B = No renovation obligation. The property is asbestos safe. For information or visits, please respond to the advertisement, and we will call you to schedule an appointment. Want to know more?

Voor een bezoek of meer info bel Jerko: ### - of mail naar ### . Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze karaktervolle stadswoning een uitstekende kans. Achter de authentieke gevel schuilt een woning met veel potentieel, waar u een eigentijdse en comfortabele thuis van kunt maken. De woning beschikt over een praktische basisindeling en biedt tal van mogelijkheden om de ruimtes volledig opnieuw in te richten volgens uw eigen woonwensen. Dankzij de verschillende verdiepingen is er voldoende plaats om een ruime gezinswoning of een stijlvolle stadswoning te creëren. Het eigendom is ingedeeld als volgt: op het gelijkvloers hebben we een zithoek, eetkamer en aansluitend de keuken en een gastentoilet. Op de eerste verdieping hebben we twee slaapkamers en een badkamer, via een vaste trap bereiken we de zolder die ingericht is met twee volwaardige slaapkamers. Gelegen op een centrale locatie, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Troeven Te renoveren woning met tal van mogelijkheden. Authentieke gevel met karakter. Ideaal voor handige doe-het-zelvers, investeerders of kandidaat-renoveerders. Centrale en vlot bereikbare ligging. De perfecte basis om een woning volledig naar eigen smaak af te werken. Bent u op zoek naar een renovatieproject waarin u uw eigen woonideeën kunt realiseren? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging. Want to know more?

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning waar comfort, licht en energiezuinig wonen hand in hand gaan? Dan is deze instapklare woning beslist een bezoek waard. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een zeer ruime open leefruimte met keuken, waar de grote lichtinval het heerlijk ruimtelijk gevoel nog meer benadrukken. De badkamer is zeer ruim en zijn twee aparte toiletten. Achteraan bevindt zich een volwaardige, uitstekend geïsoleerde extra leefruimte, die apart wordt verwarmd met een pelletkachel. Deze gezellige ruimte biedt tal van mogelijkheden: als tweede zithoek, kantoorruimte, ontspanningsruimte of, dankzij de royale oppervlakte, eventueel ook voor een zelfstandige activiteit aan huis. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen en het EPC-label B geniet u van een energiezuinige woning met lage energiekosten. Buiten wacht een volledig afgesloten, ruime tuin waar rust en privacy centraal staan. Het grote gepolierde terras vormt samen met de gezellige lounge-pergola de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustig moment in het groen. Troeven: - zeer ruime eengezinswoning - 3 volwaardige slaapkamers - apart toilet boven - tal van indelings- en gebruiksmogelijkheden - EPC label B - Elektriciteit conform - Zonnepanelen - grote afgesloten tuin Contacteer Karin voor een afspraak op een van de bezoekmomenten: 0468:12 68 62 of ### . Want to know more?

This spacious two-façade city residence located at Molenstraat 49 in Geraardsbergen offers a generous living space of 165 m², ideal for families or those seeking ample room in a well-structured home. Priced at 185,000 €, this property features three large bedrooms distributed over the upper floors, ensuring comfortable private areas. The ground floor comprises a living room, dining area, and a partially equipped kitchen that includes cabinets, a sink, ceramic hob, and extractor hood, complemented by a storage or laundry room. A cellar adds additional functional space beneath the house. The first floor accommodates a bedroom and a sizable bathroom equipped with a bathtub, double sink unit, and toilet, while the second floor houses two more bedrooms and a landing. Further storage is available in the attic, accessible via a fixed staircase. The residence does not contain a garden or terrace but benefits from a manageable plot size of 60 m² with building rights corresponding to the same surface area. Heating is provided through a gas central heating system, and the electrical installation is certified as compliant. The property is situated within a residential zone recognized for cultural value and is currently free of any pre-emptive urban planning rights. Prospective buyers should be aware that the area may be sensitive to flooding, although no specific flood zone designation applies. The house is immediately available for occupation and is offered free of VAT. Set in the city of Geraardsbergen, this residence is conveniently located within walking distance of shops, schools, and public transport, providing practical urban living with easy access to local amenities. Interested parties are encouraged to arrange viewings by contacting the seller via email at ### or through the website ### This property represents an excellent opportunity to acquire a well-maintained, spacious home in a sought-after location at an attractive price point. Want to know more?

Projectpand met uitzonderlijk potentieel nabij centrum Geraardsbergen Op een centrale ligging, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Geraardsbergen, bevindt zich dit ruime pand met tal van ontwikkelingsmogelijkheden. De woning beschikt momenteel over maar liefst 8 slaapkamers en een grote zolderverdieping die verder kan worden ingericht. Het gebouw bevindt zich echter in volledig te renoveren staat en dient beschouwd te worden als een totaalrenovatieproject of mogelijke projectgrond, afhankelijk van uw plannen en de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Dankzij het royale volume en de centrale ligging vormt dit pand een interessante opportuniteit voor investeerders, projectontwikkelaars of handige Harry's die op zoek zijn naar een vastgoedproject met meerwaarde. Bovendien is de naastgelegen woning eveneens te koop, waardoor een groter ontwikkelingsproject mogelijk wordt. Het pand beschikt over een ongunstig EPC en de elektrische installatie is niet conform de huidige regelgeving. Een grondige renovatie of eventuele herontwikkeling dringt zich dan ook op. Bent u op zoek naar een eigendom met uitzonderlijk potentieel op een strategische locatie in Geraardsbergen? Dan is dit een unieke kans om uw vastgoedproject te realiseren. contacteer Matthias voor verdere informatie ### Want to know more?

Renovatieproject (gesloten bebouwing) met architecturale achterbouw en inclusief architectenplan – rustige éénrichtingsstraat in Overboelare In een rustige éénrichtingsstraat in Overboelare bevindt zich deze gesloten bebouwing met een bijzonder sterk renovatiepotentieel. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt, met reeds uitgevoerde structurele werken en een doordacht architecturaal concept. De woning wordt aangeboden in gestripte toestand, inclusief grond, waarbij achteraan reeds een nieuwe architecturale achterbouw werd gerealiseerd. Deze achterbouw vormt een echte blikvanger dankzij de indrukwekkende plafondhoogte, de zichtbare structuur en de grote glaspartij richting de tuin. Binnenin werd een modern woonconcept uitgewerkt met een sterke zichtas van de open keuken naar de leefruimte en verder door naar de achterbouw. Dit zorgt voor een aangename flow doorheen de woning en een bijzonder ruimtelijk gevoel, versterkt door de natuurlijke lichtinval van zowel bovenaf als achteraan. De koper krijgt de kans om dit project volledig verder af te werken naar eigen smaak en budget, met behoud van het bestaande architecturale plan en de reeds uitgevoerde werken. 👉 Inbegrepen in de verkoop: Gestript pand Grond Reeds gerealiseerde architecturale achterbouw Volledig uitgewerkt architectenplan (waarde ± €10.000) Daarnaast werden reeds belangrijke vernieuwingswerken uitgevoerd, zoals een volledig nieuw dak met onderdak en een volledig vernieuwde riolering met gescheiden stelsel. Troeven: Gesloten bebouwing in rustige éénrichtingsstraat Architecturale achterbouw reeds uitgevoerd Indrukwekkende plafondhoogte en lichtinval Open zichtas doorheen de woning Af te werken naar eigen smaak Nieuw dak en vernieuwde riolering Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met visie, karakter en uitzonderlijk potentieel. 📞 Interesse? Maak een afspraak met het CasaVista Team via ### of mail naar ### . Vastgoedmakelaar Cedric begeleidt u graag tijdens een plaatsbezoek. Want to know more?

SPACIEUSE MAISON FAMILIALE EN VILLE – AVEC JARDIN, TERRASSE ET … VUE PANORAMIQUE SUR GRAMMONT. Située en périphérie de la ville mais à distance de marche du centre et des infrastructures de loisirs, vous trouverez cette agréable maison familiale. Partiellement rénovée, avec encore des possibilités d’amélioration au niveau de la cuisine et des châssis extérieurs. Le PEB mentionné est toujours valable mais n’est plus exact suite à l’isolation de la toiture et à l’installation d’une chaudière à gaz à condensation (2023). Disposition : long espace de vie avec salon et salle à manger. Double porte donnant accès à la cuisine équipée. Annexe arrière comprenant une salle de bains avec douche et meuble de salle de bains, un WC séparé et un second WC plus loin. Ensuite, un deuxième bâtiment actuellement utilisé comme buanderie et donnant accès au jardin. L’espace extérieur se compose d’une terrasse et d’un jardin offrant une superbe vue dégagée sur la ville basse de Grammont. Premier étage avec deux chambres. Même disposition au deuxième étage, aménagé en grenier habitable. La quatrième chambre dispose également d’une agréable mezzanine pouvant servir de couchage ou d’espace bureau. Beaucoup d’éléments authentiques ont été conservés. FAITES UNE OFFRE et transformez davantage cette maison en une habitation urbaine contemporaine avec espace extérieur. Want to know more?

This unique townhouse is for sale in the centre of Geraardsbergen. The house has a spacious entrance hall with an exceptionally beautiful mosaic floor; from the entrance hall, you can access the garage (the entrance arch is quite low) or, via the staircase, reach the living room and kitchen. At the front of the house, there is a space that can serve as an office, sitting area, etc.; this can be separated from the living room by a multi-panel door. The living room and dining area have large windows overlooking the lovely garden; the downstairs windows are PVC and have been recently replaced. To the left at the back is the kitchen, from which you have access to the terrace. Behind the kitchen is the refurbished bathroom. The bathroom is small but has a shower, washbasin and toilet. Almost every room has a marble fireplace; most of the floors are wooden plank flooring. There is a toilet on the mezzanine level between the ground floor and the first floor. The first floor has two large bedrooms. The top floor has three bedrooms. The windows on both floors need to be replaced. The attic is spacious and could be further converted. The roof has been replaced. The basement/garage comprises several rooms and opens onto the garden. The garden is extremely pleasant and has been home to a tortoise for two generations. This property has great potential and could, for example, be converted into an office for a freelance profession. Interested in this gem? Contact Isabelle: ### or ### Want to know more?

This spacious residence for sale at Kamketse 4 in Galmaarden offers comfortable living within a peaceful and rural setting. Built in 2006, the house extends over a generous 247 m² of living space spread across three floors. The property features five bedrooms, one bathroom, and two separate toilets, meeting the needs of larger families or those requiring extra rooms for work or hobbies. With a total land area of 288 m², this two-facade home includes practical outdoor parking for two vehicles. The residence benefits from double glazing and gas heating, contributing to a specific primary energy consumption of 114 kWh/m²/year and an EPC rating of class B, ensuring an energy-efficient dwelling. Inside, the ground floor welcomes you with an entrance hall and guest toilet, alongside a bedroom that is ideal for ground-floor living or as a home office. The bright and spacious living room forms the heart of the home, providing ample room for both relaxing and dining areas. Adjacent to the living space, the kitchen opens onto a handy storage area with direct access to the garden, enhancing daily convenience. Upstairs, a night hall connects to three well-sized bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a laundry room. The top floor offers an additional large bedroom suitable as a master suite, hobby space, or home office. Additional features such as solar panels, roller shutters, and fly screens add comfort and contribute to energy efficiency. Situated within the residential zone of Galmaarden and free from any flood risk or pre-emptive rights, this property represents an excellent opportunity to acquire a ready-to-move-in home in a tranquil environment while maintaining accessibility to nearby municipalities and amenities. Offered at the price of €420,000 excluding VAT, it promises quality living in a green setting with practical benefits. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. The details and surface areas provided are indicative and not legally binding. Want to know more?

This spacious residence for sale at Kerselarenstraat 24 in Herzele offers a generous living space of 163 m², complemented by a versatile 30 m² office area. The property features three bedrooms and one bathroom, with a partially equipped kitchen. Additional interior elements include a dry cellar, an attic, and a dedicated laundry room. The layout also allows for professional use, making it suitable for various purposes. Heating is provided by gas, and the home benefits from energy efficiency ratings with both G-score and P-score rated A. The house has two facades, and essential utilities such as gas and water connections are available. Situated on a 596 m² plot, this property includes a garden and bicycle storage space, enhancing its outdoor appeal. While the property is to be renovated, it holds a valid building permit and is ready for immediate transfer upon signing the deed. The location is ideal, positioned within walking distance of schools, shops, and Herzele train station, providing convenient access to essential amenities and transportation options. Offered at a price of €219,000 without VAT, this residence presents a valuable opportunity for those seeking a sizable home with flexible usage potential in the heart of Herzele. For more information or to arrange a viewing, interested parties are encouraged to contact Woonverkoop at ### or via email at ### . Want to know more?

Very quiet family home with garden adjacent to quiet area, yet within walking distance of downtown Galmaarden. This renovated house consists of an entrance hall with guest toilet, living / dining room with new fitted kitchen with island, garage Want to know more?

RENOVATION PROJECT WITH 3 BEDROOMS, GARAGE, AND TERRACE IN VIANE In the charming Viane, you will find this spacious house brimming with potential, ideal for those looking for a renovation project that can be tailored to their own taste. Upon entering the house, you arrive in the entrance hall with a front room that can serve perfectly as an office or practice space, making this property interesting for freelancers. The bright living room offers numerous possibilities to create a cozy living environment. Adjacent is the kitchen to be renovated with a view of the terrace, where you can enjoy a pleasant connection between indoors and outdoors after renovation. At the back, there is a storage/laundry room that can be combined with the adjacent outdoor storage into one large, functional space. Furthermore, the property has a garage with a sectional door. On the first floor, you will find the night hall, three spacious bedrooms, and a bathroom equipped with a shower, sink cabinet, and toilet. The attic offers extra possibilities and can be arranged as an additional bedroom, hobby room, or office. Renovation obligation applies. Are you looking for a property with space, character, and endless possibilities? Don't hesitate and respond to the advertisement for more information or a visit. We would be happy to contact you to schedule an appointment. Want to know more?

Shop premises to renovate with commercial ground floor on prime location in Geraardsbergen For all info or a visit call ### Are you looking for a commercial property with numerous possibilities? Discover this retail property to renovate, ideally located in the heart of Geraardsbergen! Commercial ground floor area: 170 m² - perfect for a shop, catering business, office space or other commercial purposes. Top location: Located in a busy, easily accessible street with plenty of passage and visibility. Flexibility: The layout of the property allows for a wide range of commercial or creative uses. This property offers not only an excellent location, but also the opportunity to fit out your business completely to your own taste and wishes. Ideal for entrepreneurs who want to invest in premises with future prospects. Has this property piqued your interest? Contact us for more details or to schedule a viewing. This is your chance to acquire a unique commercial space in a prime location in Geraardsbergen! For all info or a visit call Saimen: ### or via email: ### Want to know more?

FOR SALE FAMILY HOME WITH 3 BEDROOMS AND SMALL GARDEN This home at Steenstraat 10 in Geraardsbergen combines space, light, and functionality across 3 full floors. Furthermore, the property features a garden, which offers significant added value. Upon entering, you step into the entrance hall which provides access to the cozy living room/sitting area with an open kitchen. Adjacent to this, you will find a practical laundry room and a separate toilet. From the living room, there is a connection to the garden, ideal for creating a beautiful seamless transition between indoor and outdoor spaces. On the 1st floor, there is a spacious bedroom and a comfortable bathroom (shower, bathtub, toilet, and double sink). The 2nd floor is accessible via a fixed staircase and features 2 additional full bedrooms or extra hobby space/office. Interested? Schedule your appointment with Kat today: ### – ### Asking price: €265,000 Want to know more?

INCOME PROPERTY WITH COMMERCIAL SPACE AND APARTMENT Investment property for sale in the center of Geraardsbergen. On the ground floor, there is a commercial space that is currently rented out. Commercial area, toilet, basement, kitchen, and small living room. On the first floor, there is an apartment with 1 bedroom, kitchenette, bathroom equipped with sink furniture, bathtub, and toilet, spacious living room. The total revenue from this property is currently 1130 euros per month. (yield of 5%) EPC label D = No renovation obligation. Conformity certificate available. The electrical inspection of the apartment is compliant with AREI, while the store is not compliant with AREI. For information or a visit, please respond to the advertisement, we will call you to schedule an appointment. Want to know more?

Vivre & travailler : commerce avec habitation, atelier et jardin Idéalement situé dans l’Oudenaardsestraat à Grammont, ce bien unique offre un excellent potentiel pour un usage mixte. À proximité immédiate de la gare et du centre, il bénéficie d’une visibilité stratégique. Le rez-de-chaussée accueille un ancien restaurant aménagé, parfait pour horeca ou activité indépendante, complété à l’arrière par un atelier/dépendance (idéale pour stockage ou extension). Un jardin avec terrasse apporte un vrai atout tant privé que professionnel. Les étages sont dédiés à l’habitation avec minimum 4 chambres et un grand grenier aménageable. Le bien dispose déjà d’un chauffage central au gaz (Vaillant), de double vitrage (majoritairement HR) et d’une cave technique avec adoucisseur. Quelques finitions sont à prévoir, mais la base est saine avec de beaux éléments authentiques et de grands volumes. Niveau énergétique C (bureaux), améliorable vers B ou A avec investissements limités. Pas d’obligation de rénovation immédiate. Deux éléments en amiante à traiter (toiture arrière et revêtement grenier). Idéal pour indépendants, horeca ou investisseurs souhaitant combiner habitation et activité. Contactez CasaVista au ### ou via ### pour une visite avec Cedric Want to know more?