House for sale with 2 facades - Idegem

Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met karakter, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is deze charmante herenwoning in de Vredestraat zeker een bezoek waard. Deze gesloten bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over drie volwaardige niveaus. Achter de authentieke gevel ontdekt u een ruime leefomgeving met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, twee badkamers, vier slaapkamers, bureau, zolderruimte en kelder. Dankzij het royale woonvolume is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte in het centrum van de stad. De woning geniet van een topligging op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Het station van Geraardsbergen bevindt zich op korte afstand, waardoor ook pendelaars hier een uitstekende uitvalsbasis vinden. Hoewel de woning reeds beschikt over een EPC-label C en dus niet onder de renovatieverplichting valt, dient rekening gehouden te worden met enkele werken. Zo is de elektrische installatie niet conform de huidige regelgeving en kan de woning op verschillende plaatsen een opfrissing gebruiken. Dit biedt echter meteen de kans om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen aan te passen. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder sterk potentieel dankzij haar grootte, indeling en centrale ligging. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle gezinswoning met een solide basis, veel ruimte en de mogelijkheid om zelf verdere waarde te creëren. Meer informatie, foto's, attesten en beschikbare documenten vindt u terug op de website van CasaVista Vastgoed. Wenst u deze woning graag ter plaatse te ontdekken? Neem dan contact op met het CasaVista & Team via ### of telefonisch op ### Vastgoedmakelaar Cedric begeleidt u graag tijdens een vrijblijvend plaatsbezoek. Want to know more?

FORMER MANOR HOUSE WITH GARDEN NEAR THE MARKET SQUARE IN GERAARDSBERGEN. This semi-detached property with an architectural façade is situated at the top of Denderstraat, on the way to the upper town of Geraardsbergen. Just 150 metres from the Market Square and Abdijpark, and with all schools nearby, this property is certainly a good choice for a growing family. The four bedrooms provide plenty of space. The house has four storeys. On entering, you can either take the stairs upstairs to the light-filled living area, from where you can access the pleasant outdoor space – a partly paved and covered garden terrace – either via a low window or through the hall. Downstairs (basement), you enter the fitted kitchen with a bathroom at the rear. The four bedrooms are spread across the top two floors and are accessible via a small landing and staircase. Energy consumption can be drastically reduced immediately by investing in a new heating system (currently electric). There is a natural gas connection right outside the front door, and the Solar Map shows that the property is ideally situated for solar panels. The windows and flooring already meet green building standards. Furthermore, the property is ASBESTOS-FREE and the electrical installation is UP TO STANDARD. Call the CasaVista Team on ### to arrange a viewing and get more information from estate agent Cedric. Want to know more?

Deze energiezuinige woning is bijzonder veelzijdig: u kunt ze volledig als één royale gezinswoning gebruiken met haar 3 badkamers, 5 slaapkamers, maar evengoed kiezen voor co-housing, kangoeroewonen, een B&B, ... Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige woonentiteit. Verder beschikt dit gedeelte over een ruime slaapkamer, een badkamer, een ruime open leefruimte met grote keuken, een garage, terras en tuin. Dankzij het aparte huisnummer kan deze gelijkvloerse woonentiteit perfect zelfstandig worden gebruikt, bijvoorbeeld voor een ouder, inwonend familielid, volwassen kind of als verhuureenheid. Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de bovenliggende woonentiteit, die zich uitstrekt over drie volwaardige verdiepingen. Op de eerste verdieping wordt u meteen verwelkomd in een stijlvolle en lichtrijke leefruimte met open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtige verbinding met het terras en laat het buitenleven naadloos aansluiten bij de leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een uitzonderlijk ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en afgesloten toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet met mooi lavabomeubel. Ook een was- en bergruimte is aanwezig. De tweede verdieping biedt opnieuw bijzonder veel ruimte, met twee ruime slaapkamers, een apart toilet met groot lavabomeubel en bijkomende bergruimte. De bovenste verdieping vormt vervolgens een echte privé-suite. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast, een derde badkamer met douche en toilet en als absolute blikvanger een indrukwekkend terras. Vanop dit terras geniet u van een uniek panoramisch uitzicht over Geraardsbergen. De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen die uitzonderlijk veel woonruimte zoeken, als B&B of vakantiewoning, voor kangoeroewonen of samenwonen met ouders of kinderen, wonen gecombineerd met verhuur en voor investeerders die meerdere woonentiteiten op één eigendom waarderen. Troeven: aparte aansluitingen van de nutsvoorzieningen voor nr. 94 en nr. 94A, 21 zonnepanelen (ook opgedeeld per huisnummer), elektriciteit conform, geen renovatieplicht (energielabels C en D), afgesloten tuin, 3 terrassen, 3 badkamers, 5 toiletten, 5 slaapkamers, 2 open leefkeukens, gunstige ligging op wandelafstand van de markt, de scholen en het station. Aarzel niet en contacteer Karin voor een afspraak: ### Want to know more?

Looking for a cozy home in a prime location? This charming home at Gentsestraat 81 in Geraardsbergen offers an ideal combination of comfort and accessibility. The home features a spacious and bright living area, two full-sized bedrooms, and a pleasant garden where you can enjoy the outdoors in peace and quiet. There’s also plenty of parking on the street, adding to the practical convenience. Thanks to its excellent location—a short distance from downtown Geraardsbergen and near major access roads—you’ll enjoy easy access to the city, while shops, schools, and other amenities are right at your doorstep. The property is currently rented out, making it an attractive opportunity for investors seeking a property with immediate returns. For more information or to schedule a visit, please contact our office! Want to know more?

Deze energiezuinige woning is bijzonder veelzijdig: u kunt ze volledig als één royale gezinswoning gebruiken met haar 3 badkamers, 5 slaapkamers, maar evengoed kiezen voor co-housing, kangoeroewonen, een B&B, ... Op het gelijkvloers bevindt zich een volwaardige woonentiteit. Verder beschikt dit gedeelte over een ruime slaapkamer, een badkamer, een ruime open leefruimte met grote keuken, een garage, terras en tuin. Dankzij het aparte huisnummer kan deze gelijkvloerse woonentiteit perfect zelfstandig worden gebruikt, bijvoorbeeld voor een ouder, inwonend familielid, volwassen kind of als verhuureenheid. Via de gemeenschappelijke inkomhal bereikt u de bovenliggende woonentiteit, die zich uitstrekt over drie volwaardige verdiepingen. Op de eerste verdieping wordt u meteen verwelkomd in een stijlvolle en lichtrijke leefruimte met open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor een prachtige verbinding met het terras en laat het buitenleven naadloos aansluiten bij de leefruimte. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een uitzonderlijk ruime slaapkamer en een comfortabele badkamer met ligbad, douche, lavabomeubel en afgesloten toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijk gastentoilet met mooi lavabomeubel. Ook een was- en bergruimte is aanwezig. De tweede verdieping biedt opnieuw bijzonder veel ruimte, met twee ruime slaapkamers, een apart toilet met groot lavabomeubel en bijkomende bergruimte. De bovenste verdieping vormt vervolgens een echte privé-suite. Hier bevindt zich een royale slaapkamer met inloopkast, een derde badkamer met douche en toilet en als absolute blikvanger een indrukwekkend terras. Vanop dit terras geniet u van een uniek panoramisch uitzicht over Geraardsbergen. De woning is uitermate geschikt voor grote gezinnen die uitzonderlijk veel woonruimte zoeken, als B&B of vakantiewoning, voor kangoeroewonen of samenwonen met ouders of kinderen, wonen gecombineerd met verhuur en voor investeerders die meerdere woonentiteiten op één eigendom waarderen. Troeven: aparte aansluitingen van de nutsvoorzieningen voor nr. 94 en nr. 94A, 21 zonnepanelen (ook opgedeeld per huisnummer), elektriciteit conform, geen renovatieplicht (energielabels C en D), afgesloten tuin, 3 terrassen, 3 badkamers, 5 toiletten, 5 slaapkamers, 2 open leefkeukens, gunstige ligging op wandelafstand van de markt, de scholen en het station. Aarzel niet en contacteer Karin voor een afspraak: ### Want to know more?

This residence for sale in Galmaarden offers a spacious living environment set on a 686 m² plot with a south to southwest-facing garden, ideal for enjoying natural light throughout the day. Priced at 260,000 €, this property features a living area of 161 m² distributed over two floors. On the ground floor, you will find an entrance hall, a guest toilet, a living and dining room measuring 26 m², a large kitchen, an indoor garage of 17 m², a boiler room, and a storage space. At the rear of the house, there is a generously sized covered terrace and a lawn area, perfect for outdoor relaxation and entertaining. The first floor accommodates a night hall, three spacious bedrooms ranging in size from 11 to 24 m², and a bathroom of 5 m². The house has a façade width of 12 meters and is situated in a quiet, rural location on a dead-end street, ensuring peace and privacy. Although the property requires renovation, it presents significant potential for customization and modernization. It is not currently rented and has a cadastral income of 404 €. The building falls within a residential urban or rural zone and is not located in a flood risk area. Energy performance is indicated by a specific primary energy consumption of 655 kWh/m²/year (EPC reference UC: 3828403), and the house does not have an electrical installation certificate. Located in Galmaarden, this property benefits from proximity to local amenities and transport options. The Galmaarden train station is approximately 700 meters away, while sports facilities such as running tracks, padel, tennis courts, and football fields are within one kilometer. The center of Galmaarden, featuring essential services including a pharmacy, supermarket, gas station, library, and various hospitality establishments, is about two kilometers from the house. For further information or to arrange a visit to this distinctive residence, please contact the agent at ### or via email at ### . Want to know more?

RENOVATION PROJECT WITH 3 BEDROOMS, GARAGE, AND TERRACE IN VIANE In the charming Viane, you will find this spacious house brimming with potential, ideal for those looking for a renovation project that can be tailored to their own taste. Upon entering the house, you arrive in the entrance hall with a front room that can serve perfectly as an office or practice space, making this property interesting for freelancers. The bright living room offers numerous possibilities to create a cozy living environment. Adjacent is the kitchen to be renovated with a view of the terrace, where you can enjoy a pleasant connection between indoors and outdoors after renovation. At the back, there is a storage/laundry room that can be combined with the adjacent outdoor storage into one large, functional space. Furthermore, the property has a garage with a sectional door. On the first floor, you will find the night hall, three spacious bedrooms, and a bathroom equipped with a shower, sink cabinet, and toilet. The attic offers extra possibilities and can be arranged as an additional bedroom, hobby room, or office. Renovation obligation applies. Are you looking for a property with space, character, and endless possibilities? Don't hesitate and respond to the advertisement for more information or a visit. We would be happy to contact you to schedule an appointment. Want to know more?

Commercial property with rental potential in a prime location This versatile mixed-use building is ideally located on the market square in Geraardsbergen, right in the commercial heart of the city. The ground floor houses a commercial property with excellent visibility and footfall. The property itself comprises two bathrooms, a kitchen and five bedrooms, offering ample opportunities for room or residential rentals. The property is also easily accessible thanks to the lift. A unique opportunity for those who want to combine living, business and investment in a central location. Interested? Contact Katrien today for a personal tour. ### – ### Want to know more?

BEL-ÉTAGE CENTRALEMENT SITUÉ AVEC GARAGE PRIVATIF. Cette charmante maison unifamiliale est idéalement située dans le centre-ville de Grammont, avec toutes les commodités à portée de main. La gare se trouve à distance de marche, ce qui est idéal pour les navetteurs. Sur le côté gauche, un passage commun mène au box de garage, qui est également attenant à la maison et accessible à pied depuis l’intérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de rangement pratique ainsi qu’une petite cour intérieure, parfaite pour la détente et le stockage, avec ensuite l’accès au garage. Au premier étage se situe un séjour lumineux grâce à une belle entrée de lumière naturelle. La cuisine est entièrement équipée et donne accès à une agréable terrasse. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains soignée. La maison dispose d’un PEB de catégorie C, indiquant une habitation relativement économe en énergie. De plus, ce bien est également très intéressant comme investissement. Actuellement LOUÉ à 836 €. Pour organiser une visite individuelle, contactez l’agence immobilière Cedric & Team au ### Want to know more?

Deze woning werd in 2021 volledig gerenoveerd en biedt hedendaags wooncomfort in combinatie met een gunstig energieverbruik. Met energielabel A, vloerverwarming, 197m2 bewoonbare oppervlakte en zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. Zeer goed onderhouden en waar je geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht. Indeling: Gelijkvloers Inkomhal met apart toilet. Leefruimte met parket en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Volledig ingerichte keuken. Toegang tot de ruime tuin met zonnig terras. Eerste verdieping Twee ruime slaapkamers. Badkamer van met dubbele lavabo, douche en ligbad. Zolderverdieping Ruime zolderruimte met ingemaakte dressing. Deze ruimte kan ook dienen als slaapkamer, speelkamer, bureau of hobbyruimte. Buitenruimte Zongerichte tuin met ruim terras en open zicht. Twee autostaanplaatsen voor de woning. TROEVEN: EPC A Elektriciteit gekeurd en conform Vloerverwarming Mooi verzicht Asbestveilig Bel ### of mail naar ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Want to know more?

Charming row house with the possibility of 4 bedrooms, terrace, and garden. The house is organized as follows: entrance hall, dining area and cozy living space, kitchen, hallway, bathroom, laundry room, and veranda with a view of the garden. The house also has a cellar. On the first floor, there are 2 bedrooms and a fixed staircase leading to the attic, which offers the possibility to create 2 extra bedrooms. Advantages: EPC label D, so no renovation obligation. Central heating with gas. Do you wish to visit this house? Respond to this advertisement and we will call you personally to schedule an appointment. Want to know more?

TOWNHOUSE WITH 3 BEDROOMS AND ROOFTERRACE This house is located close to the market of Geraardsbergen and near public transport, schools, shops,... The house includes: GROUND FLOOR: Entrance, spacious living room with adjoining open kitchen. 1st FLOOR: Bathroom equipped with shower, toilet, sink unit. Spacious bedroom facing the street and landing bedroom. 2nd FLOOR: Spacious bedroom facing the street and landing bedroom with adjoining roof terrace. ATTIC FLOOR: Here you will find a renovated gas central heating system and the possibility to set up an extra bedroom or office space. Electrical installation COMPLIANT WITH AREI !! Gas central heating! Double glazing with PVC windows present! EPC Label B = No renovation obligation! Solar panels present. For inquiries or visits, please respond to the advertisement by contacting the office and we will call you to schedule an appointment. Want to know more?

Move-in ready family home with 3 bedrooms, spacious garden, and private driveway Discover this well-maintained and move-in ready home in a prime location, directly opposite the beautiful provincial domain De Gavers. With spacious living areas, three bedrooms, and a sunny garden, this home offers all the comfort for those looking for a pleasant family residence. Layout Ground floor Through the entrance hall with guest toilet, you enter the spacious and light-filled living area with open kitchen. The bathroom is fully equipped with a sink unit, bathtub, and comfortable walk-in shower. Adjacent is a large terrace with a stylish louvered roof, ideal for enjoying outdoor living all year round. First floor The landing gives access to two spacious bedrooms, one of which has a practical dressing area. This floor also has a separate toilet. Second floor The attic has been set up as a fully-fledged third bedroom with a charming mezzanine, ideal as a sleep, work, or hobby space. Advantages of this property ·Move-in ready and excellently maintained ·3 spacious bedrooms ·Large and light-filled living area ·Big garden with terrace and louvered roof ·Private driveway ·Electrical installation complies with AREI ·EPC label B no renovation obligation ·Asbestos safe ·Unique location opposite provincial domain De Gavers Are you looking for an energy-efficient, move-in ready home in an excellent location? Then this property is certainly worth a visit. Interested? Respond to the advertisement for more information or a visit. We will then contact you to schedule an appointment. SECOND FLOOR: Bedroom with mezzanine. Electrical installation complies with AREI. EPC label B = No renovation obligation. The property is asbestos safe. For information or visits, please respond to the advertisement, and we will call you to schedule an appointment. Want to know more?

INCOME PROPERTY WITH COMMERCIAL SPACE AND APARTMENT Investment property for sale in the center of Geraardsbergen. On the ground floor, there is a commercial space that is currently rented out. Commercial area, toilet, basement, kitchen, and small living room. On the first floor, there is an apartment with 1 bedroom, kitchenette, bathroom equipped with sink furniture, bathtub, and toilet, spacious living room. The total revenue from this property is currently 1130 euros per month. (yield of 5%) EPC label D = No renovation obligation. Conformity certificate available. The electrical inspection of the apartment is compliant with AREI, while the store is not compliant with AREI. For information or a visit, please respond to the advertisement, we will call you to schedule an appointment. Want to know more?

Discover this charming residence located in the vibrant town of Geraardsbergen, offering excellent potential for renovation enthusiasts and investors alike. Priced at €77,500, this property presents a fantastic opportunity to acquire a versatile home in a highly desirable location. The property is situated at Boelarestraat 26, within close proximity to the city center, schools, local amenities, and public transportation, making it an ideal spot for those seeking convenience and accessibility. With a total land area of 120m² and approximately 70m² of built-up space, including a garden of 50m², this residence provides a perfect canvas to create a personalized living environment. The house itself comprises several essential features that appeal to buyers looking for a renovation project. It includes a living room, dining area, kitchen, cellar, and a garden on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms and an attic, providing ample space for comfortable living once updated. The interior features include a partially equipped kitchen and double-glazed windows for added energy efficiency. The property is heated with gas, and the presence of a cellar and attic offers additional storage options. The building requires complete renovation, underlining its potential for customization and modernization. Given its structure and layout, it is an attractive option for builders, property developers, or those looking to create a bespoke home tailored to their preferences. Situated in a strategic area with excellent connectivity and amenities, this property benefits from a strong environmental score of A for both P-score and G-score, indicating sustainable features. The neighborhood offers various sports facilities, shopping options, eateries, and lively public spaces, all within walking distance. Its immediate availability makes it an appealing choice for buyers eager to start renovation or investment projects without delay. This property combines affordability with significant potential for value enhancement, making it an excellent opportunity for both seasoned investors and first-time renovators. For inquiries or to arrange a viewing, contact us today and take the first step toward transforming this promising property into your ideal home in Geraardsbergen. Want to know more?

Welcome to this charming home located in the heart of Geraardsbergen. This characterful property with its authentic brick facade integrates perfectly into the historical environment of the city. With a living area of 124m², this property offers all the necessary amenities for a comfortable family life. The property features three spacious bedrooms, ideal for families or those who want extra space. The interior has been recently renovated with attention to modern comfort and functionality. The kitchen features contemporary fixtures, complete with built-in appliances and a practical kitchen island with worktop. Natural light provides a pleasant working environment in this room. The bathroom is modern and offers all essential amenities. The house is characterized by clean, bright rooms with good insulation and clean finishes. A special asset is the beautiful location near the water. The property is a short distance from an idyllic water channel with green banks, perfect for recreation and relaxation. This offers pleasant walking opportunities and a serene living environment. The location in Geraardsbergen is extremely convenient, with excellent access to schools, stores and amenities. This property represents a solid foundation investment for quality conscious buyers looking for an authentic property with charm and potential in a vibrant community. Want to know more?