Maison à vendre avec 2 façades - Idegem

Également près de Idegem (9506)

Nouveau

110 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Maison mitoyenne idéalement située avec 2 chambres, parfaite pour les primo-acquéreurs ou comme investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie en connexion directe avec la cuisine, offrant une disposition pratique et ouverte. Une cabine de douche est également présente, apportant un confort supplémentaire à ce niveau. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses. Le grenier, accessible par un escalier fixe, offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires, idéal pour ceux qui ont besoin d’espace additionnel. Les atouts supplémentaires de cette maison sont une toiture rénovée, une installation électrique conforme et un score PEB de label D, contribuant au confort de vie et à la valeur d’investissement. En résumé, une habitation polyvalente avec du potentiel, située dans un emplacement avantageux ! Intéressé(e) ? Planifiez un rendez-vous avec Katrien : ### – ### Prix demandé : 122.000 €

4 Chambre(s) 82 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

279 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Le salon se trouve au premier étage. Grâce à la mezzanine et aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une agréable sensation d'espace et d'une abondance de lumière naturelle. Une terrasse spacieuse jouxte ce salon. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, des placards de rangement et la cuisine. Il est possible de déplacer facilement la cuisine vers l'espace de vie afin de créer une chambre supplémentaire. La cuisine est équipée d’une fenêtre de toit Velux avec store et moustiquaire, d’une grande hotte Venduro, d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une cuisinière à gaz (2 feux), d’une friteuse encastrée, d’une plaque de grill, d’un lave-vaisselle, d’une armoire à pharmacie et de tiroirs pratiques pour les bocaux. Le chauffage au sol, une chaudière à condensation, un interphone vidéo et un monte-charge offrent un confort supplémentaire. La maison est revêtue de carrelage en céramique pleine masse et de sols en pierre naturelle. À l’avant, on trouve des fenêtres en bois (1991), tandis qu’à l’arrière, les fenêtres en PVC sont plus récentes. Les espaces de rangement sont nombreux : un débarras derrière la salle de bains, un dressing/débarras dans la chambre, un local à linge dans le couloir et un local technique pour la chaudière. Le garage très spacieux avec fosse de travail constitue un atout indéniable, idéal pour les passionnés d'automobile ou les bricoleurs. La maison dispose également d'une cave sèche. Cette maison vous intéresse ? Contactez Isabelle : ### OU ###

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

150 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Charmante maison mitoyenne avec la possibilité de 4 chambres, terrasse et jardin. La maison est agencée comme suit : hall d'entrée, salle à manger et salon confortable, cuisine, couloir, salle de bain, buanderie et véranda avec vue sur le jardin. La maison dispose également d'une cave. Au premier étage, se trouvent 2 chambres et un escalier fixe menant au grenier, qui offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires. Atouts : Étiquette EPC D, donc pas d'obligation de rénovation. Chauffage central au gaz. Souhaitez-vous visiter cette maison ? Répondez à cette annonce et nous vous appellerons personnellement pour fixer un rendez-vous.

4 Chambre(s) 134 m² 99 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

219 500 €

Immeuble mixte à vendre

9500 Grammont

BIEN GÉNÉRATEUR DE REVENUS AVEC ESPACE COMMERCIAL ET APPARTEMENT Bien d'investissement à vendre dans le centre de Geraardsbergen. Au rez-de-chaussée, on trouve un espace commercial qui est actuellement loué. Espace commercial, toilettes, cave, cuisine et petit salon. Au premier étage, il y a un appartement avec 1 chambre, kitchenette, salle de bain équipée d'un meuble lavabo, baignoire et toilettes, grand salon. Le revenu total de ce bien est actuellement de 1130 euros par mois. (rendement de 5%) Étiquette EPC D = Pas d'obligation de rénovation. Certificat de conformité disponible. L'inspection électrique de l'appartement est conforme à l'AREI, tandis que celle du magasin n'est pas conforme à l'AREI. Pour des informations ou une visite, veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour planifier un rendez-vous.

1 Chambre(s) 101 m² 66 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

100 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

L'ancien café Bonanza attend un nouvel avenir. Ce bâtiment de caractère, situé sur l'une des plus belles places de village des Ardennes flamandes, offre une opportunité unique à ceux qui recherchent un projet de rénovation complète au potentiel infini. Vous rêvez d’une maison de charme, d’un établissement de restauration, d’un local commercial ou d’un espace alliant vie privée et vie professionnelle ? Voici l’occasion de redonner vie à un pan de l’histoire locale. Les offres sont acceptées à partir de 120 000. Première visite : jeudi 23 juillet à partir de 16 h. Réservez vite votre rendez-vous !

2 Chambre(s) 130 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

Nouveau

330 000 €

Maison à vendre (Nouvelle construction)

9550 Herzele

Hectaar realiseert twee halfopen en één gesloten nieuwbouwwoning in Sint-Lievens-Esse (Herzele), gelegen op een rustige en aangename locatie. Je woont er in een groene en residentiële omgeving, met een vlotte verbinding naar de omliggende dorpskernen en belangrijke verbindingswegen. Winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving.Bij elke woning krijg je de mogelijkheid om volop inspraak te hebben in de inrichting en afwerking. Samen met onze vaste partnerleveranciers kies je de materialen en afwerking die perfect aansluiten bij jouw smaak en budget. Zo creëer je een woning die volledig aan jouw wensen voldoet.Indeling van de woningen:Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet en vestiaire, ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische berging.Verdieping: nachthal met apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.Troeven van deze woningen: Energiezuinig en toekomstgericht wonen; Rustige en aangename ligging in Sint-Lievens-Esse; Mooi teruggetrokken van de straat, waardoor je geniet van extra privacy. Voorzien van een lucht/waterwarmtepomp, zonnepanelen volgens EPB en vloerverwarming op het gelijkvloers; Regenwaterput van 7.500 liter aangesloten op de toiletten, wasmachine en buitenkraan; Wens je meer informatie over deze nieuwbouwwoningen in Sint-Lievens-Esse?Contacteer ons vrijblijvend voor bijkomende informatie of maak een afspraak op ons kantoor. We helpen je graag verder.

3 Chambre(s) 140 m² 75 m² Surface constructible

Contacter Détails

E-mail Appeler

129 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Karaktervolle stadswoning met 2 slaapkamers en inrichtbare zolder in hartje Geraardsbergen! Op zoek naar een betaalbare eerste woning of een vastgoedinvestering met potentieel? Dan is deze charmante stadswoning in de Sint-Annastraat beslist een bezoek waard! Gelegen op wandelafstand van het centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en het station geniet u hier van een uiterst centrale ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Deze gesloten bebouwing biedt een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte, een keuken, een badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder, die mits de nodige aanpassingen extra mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte, bureau of bijkomende slaapkamer(s). Met een grondoppervlakte van 58 m² en een bruikbare vloeroppervlakte van 108 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. Daarnaast is er een praktische kelder aanwezig. De woning beschikt reeds over een vernieuwde keuken en een warmtepompboiler. Dankzij de centrale ligging, de mooie lichtinval en de uitbreidingsmogelijkheden vormt dit pand een uitstekende opportuniteit voor starters, investeerders of handige renovatoren die hun eigen woonproject willen realiseren. Verder is de woning gelegen in een niet-overstromingsgevoelige zone (P-score A en G-score A) en bevindt ze zich in woongebied. Troeven ✔ Centrale ligging nabij station en centrum ✔ 2 slaapkamers ✔ Inrichtbare zolder met uitbreidingsmogelijkheden ✔ Vernieuwde keuken ✔ Warmtepompboiler aanwezig ✔ Kelder aanwezig ✔ Mobiscore 9/10 ✔ Betaalbare woning met veel potentieel Renovatie-informatie EPC-label F - 505 kWh/m²/jaar (renovatieverplichting van toepassing). Elektrische installatie niet conform. Asbestattest beschikbaar. Interesse? Contacteer CasaVista Vastgoedkantoor voor meer informatie of een bezoek ter plaatse! 📞🏡

2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

335 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse et prête à emménager dans le charmant Geraardsbergen ? Alors ce bien situé Oude Steenweg 134 vaut certainement le détour ! En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau, un coin salon chaleureux et une salle à manger en continuité avec la cuisine. La véranda lumineuse offre une belle vue sur le jardin et constitue l’endroit idéal pour se détendre. De plus, une grande buanderie ainsi qu’un WC séparé sont présents. Au premier étage, un vaste hall de nuit donne accès à trois chambres complètes et à une salle de bain moderne entièrement rénovée. Un escalier fixe mène au grenier, où une quatrième chambre a été aménagée – parfaite comme chambre supplémentaire ou espace hobby. À l’extérieur, vous profitez d’un agréable jardin, idéal pour les familles et les amateurs de jardinage. À l’arrière du terrain, un carport ainsi que des places de parking supplémentaires sont prévus. En résumé, cette maison offre tout l’espace et le confort nécessaires pour une famille, idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers. Contactez Saimen dès aujourd’hui pour organiser une visite : ### - ###

4 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

319 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Maison avec 4 chambres à vendre à Grammont Maison semi-ouverte prête à emménager située à la périphérie de Grammont, à quelques pas du centre, de la gare et des commerces. Cette maison dispose de 5 garages. Composition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand salon avec coin repas, cuisine. Premier étage : 2 chambres et une salle de douche avec toilettes. Deuxième étage : 2 chambres. Sous-sol : en partie aménagé en espace de vie, en partie en débarras et une salle de bains avec lavabo, baignoire et toilettes. Chauffage central au gaz, poêle au gaz naturel dans le salon. Climatisation (chaud/froid). 17 panneaux solaires et une batterie domestique. EPC B Électricité entièrement conforme. Prêt à emménager, tant pour votre propre usage que pour un investissement. Emplacement idéal : situé à proximité des écoles, des commerces et des voies de communication. Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Isabelle au ### ou envoyez un e-mail à : ###

4 Chambre(s) 281 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

279 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en EPC C in Geraardsbergen Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een centrale ligging in Geraardsbergen? Dan is deze volledig gerenoveerde rijwoning beslist een bezoek waard! Gelegen in de Pachtersstraat 95, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum, combineert deze eigendom ruimte, comfort en een uitstekende bereikbaarheid. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m² en is ingedeeld over vier niveaus. U geniet van een aangename leefruimte, een functionele keuken, vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dankzij de grondige renovatie biedt deze woning een hedendaags wooncomfort met een verzorgde afwerkingsgraad. Met een perceeloppervlakte van 130 m² beschikt u bovendien over een gezellige buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen. De woning bevindt zich in een residentiële buurt aan de stadsrand, op wandel- en fietsafstand van tal van voorzieningen. De uitstekende Mobiscore van 8,9/10 onderstreept de gunstige ligging. Ook qua energie scoort deze woning degelijk, met een EPC-label C (236 kWh/m² jaar). Daarnaast is de elektrische installatie conform, wat een belangrijke troef vormt voor toekomstige eigenaars. Extra pluspunten: - 4 slaapkamers - Volledig gerenoveerde woning - EPC-label C - Conforme elektriciteit - Perceel van 130 m² - Geen overstromingsgevoelig perceel (P-score A, G-score A) - Geen voorkooprecht van toepassing - Centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer Kortom: een ruime en verzorgde gezinswoning die perfect geschikt is voor wie comfortabel wil wonen op een vlot bereikbare locatie in Geraardsbergen. Een bezoek zal u ongetwijfeld overtuigen!

4 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

219 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Instapklare en energiezuinige investeringswoning met EPC-label B in het centrum van Geraardsbergen Op zoek naar een zorgeloze investering met een uitstekende verhuurbaarheid? Dan is deze volledig vernieuwde stadswoning in de Gentsestraat 52A te Geraardsbergen een buitenkans. Deze compacte en praktisch ingedeelde woning biedt alles wat hedendaagse huurders zoeken: een gezellige leefruimte, volledig uitgeruste keuken, slaapkamer, badkamer en handige bergruimte. Dankzij de centrale ligging en het instapklare karakter geniet dit pand van een sterke aantrekkingskracht op de huurmarkt. Op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC-label B (132 kWh/m² jaar), een conforme elektrische installatie, hoogrendementsbeglazing en een condenserende gasketel. Dit resulteert niet alleen in een laag energieverbruik voor de bewoner, maar ook in een toekomstbestendige investering zonder onmiddellijke renovatieverplichtingen. Bovendien beschikt de woning over een geldig conformiteitsattest, wat extra zekerheid biedt voor verhuurders en bevestigt dat de woning voldoet aan de geldende kwaliteitsnormen voor woningverhuur. De woning is geschikt voor een bezetting tot maximaal drie personen. De moderne crepi-gevel, het aluminium schrijnwerk met thermische onderbreking en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een verzorgde en duurzame uitstraling. Gelegen op wandelafstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het station vormt deze woning een ideale uitvalsbasis voor bewoners die comfortabel en centraal willen wonen. Daarnaast bevindt het perceel zich niet in een risicozone voor overstromingen. Troeven voor investeerders ✔ EPC-label B ✔ Conforme elektrische installatie ✔ Geldig conformiteitsattest voor verhuur ✔ Instapklaar en onmiddellijk verhuurbaar ✔ Lage energetische kosten voor huurder ✔ Aluminium schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing ✔ Condenserende gasketel ✔ Moderne crepi-afwerking ✔ Centrale ligging in het stadscentrum ✔ Interessant rendementspotentieel dankzij sterke verhuurbaarheid Laat u verrassen door het comfort, de energiezuinigheid en het interessante investeringspotentieel van deze eigendom. Contacteer Cedric vandaag nog voor een bezoek!

2 Chambre(s) 37 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

259 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met karakter, een uitstekende ligging en tal van mogelijkheden om er uw eigen thuis van te maken? Dan is deze charmante herenwoning in de Vredestraat zeker een bezoek waard. Deze gesloten bebouwing biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over drie volwaardige niveaus. Achter de authentieke gevel ontdekt u een ruime leefomgeving met inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, twee badkamers, vier slaapkamers, bureau, zolderruimte en kelder. Dankzij het royale woonvolume is deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte in het centrum van de stad. De woning geniet van een topligging op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Het station van Geraardsbergen bevindt zich op korte afstand, waardoor ook pendelaars hier een uitstekende uitvalsbasis vinden. Hoewel de woning reeds beschikt over een EPC-label C en dus niet onder de renovatieverplichting valt, dient rekening gehouden te worden met enkele werken. Zo is de elektrische installatie niet conform de huidige regelgeving en kan de woning op verschillende plaatsen een opfrissing gebruiken. Dit biedt echter meteen de kans om het pand volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonnormen aan te passen. Daarnaast beschikt de woning over een bijzonder sterk potentieel dankzij haar grootte, indeling en centrale ligging. Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor kopers die op zoek zijn naar een karaktervolle gezinswoning met een solide basis, veel ruimte en de mogelijkheid om zelf verdere waarde te creëren. Meer informatie, foto's, attesten en beschikbare documenten vindt u terug op de website van CasaVista Vastgoed. Wenst u deze woning graag ter plaatse te ontdekken? Neem dan contact op met het CasaVista & Team via ### of telefonisch op ### Vastgoedmakelaar Cedric begeleidt u graag tijdens een vrijblijvend plaatsbezoek.

4 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

175 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Bienvenue dans cette charmante demeure située au cœur de Geraardsbergen, une ancienne remise à calèches entièrement rénovée. Cette propriété d’une surface habitable de 175 m² offre un équilibre parfait entre caractère et modernité, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles ou les jeunes professionnels. La maison dispose de quatre chambres réparties sur plusieurs étages, dont une chambre mansardée confortable avec un toit en pente. L'intérieur allie des murs en briques d'origine à des finitions contemporaines, créant ainsi une ambiance chaleureuse et accueillante. Le salon ouvert est agrémenté d’un élégant escalier en bois menant aux étages supérieurs, tandis que la cheminée en briques d’origine conserve tout son cachet. Cette maison se distingue par une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et de carrelage aux tons sombres. Une buanderie pratique vient compléter l’agencement fonctionnel. L’extérieur est tout aussi impressionnant. Vous profiterez de deux espaces extérieurs : une terrasse à l’avant et un grand jardin à l’arrière, bien entretenu et agrémenté de paravents en bois qui garantissent intimité et convivialité. Ces espaces invitent à la détente et aux moments de convivialité entre voisins. Située dans une rue authentique de Geraardsbergen, avec vue sur la magnifique campagne et les moulins à vent au loin, vous y profiterez du calme et de l’espace. Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : le charme d’un village traditionnel et un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. C’est plus qu’une maison ; c’est un art de vivre. Une occasion unique de faire partie de l’histoire de Geraardsbergen tout en profitant de tout le confort moderne. L’alliance d’une architecture classique, d’une rénovation contemporaine et d’un cadre naturel en fait un lieu de vie inoubliable.

4 Chambre(s) 175 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

àpd 298 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Achter deze moderne gevel bevindt zich een energiezuinige woning met EPC-label B, conforme elektriciteit, volledige asbestveiligheid, open leefruimte, veel lichtinval, prachtige tuin met terras en zoveel meer... De leefruimte sluit mooi aan op de volledig afgesloten tuin, waardoor binnen en buiten één geheel vormen. De woning is gelegen aan de stadsrand, op wandelafstand van het handelscentrum en het station, en combineert zo een uitstekende bereikbaarheid met een rustige ligging in het groen. Dankzij de vlotte verbindingen zijn ook de omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar. Voor de deur bevindt zich bovendien een ruime gratis parking. Binnen biedt de woning verrassend veel ruimte en comfort, met drie slaapkamers, een aparte bureau- , hobbykamer of vierde slaapkamer, twee aparte toiletten en twee praktische bergingen. De prachtige badkamer is ingericht met groot ligbad, douche en lavabomeubel en apart toilet. In combinatie met de moderne architectuur, de lichtrijke leefruimte en de afgesloten tuin is dit een aangename gezinswoning op een toplocatie. Deze recente, energiezuinige woning met veel ruimte en hedendaags wooncomfort combineert moderne architectuur met een praktische indeling, royale leefruimtes en een uitstekende energieprestatie (57 kWh/(m2 jaar- label A). De woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en gezellige zithoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een aangenaam contact met de tuin. De airconditioning biedt bovendien extra comfort. Een absolute blikvanger is de gezellige glazen aanbouw achteraan: een heerlijke extra leefruimte waar binnen en buiten mooi in elkaar overvloeien en waar je in alle seizoenen van de tuin kunt genieten. Op de verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers. Dankzij de ruime oppervlaktes en doordachte indeling is dit een bijzonder praktische gezinswoning met voldoende plaats. Ook op energetisch vlak is deze woning helemaal mee met haar tijd. Naast het BEN-karakter is de woning uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en een toekomstgerichte woonervaring. Verder geniet je van een inpandige garage, een brede oprit met ruime parkeermogelijkheden, een aangename tuin en een tuinhuis met gezellige loungehoek. Doe uw bod vanaf deze prijs. Contacteer Karin voor een afspraak: ###

3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

335 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Op een boogscheut van Ninove, in het landelijke Goeferdinge, vinden we deze instapklare woning. De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en een zeer ruime open leefruimte met keuken, waar de grote lichtinval het heerlijk ruimtelijk gevoel nog meer benadrukken. De badkamer is zeer ruim en er zijn twee aparte toiletten. Achteraan bevindt zich een uitstekend geïsoleerde extra leefruimte, die apart wordt verwarmd met een pelletkachel. Deze gezellige ruimte biedt tal van mogelijkheden: als tweede zithoek, kantoorruimte, ontspanningsruimte of, dankzij de royale oppervlakte, eventueel ook voor een zelfstandige activiteit aan huis. Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend. Dankzij de zonnepanelen en het EPC-label B geniet u van met lage energiekosten. Buiten wacht een volledig afgesloten, ruime tuin waar rust en privacy centraal staan. Het grote gepolierde terras vormt samen met de gezellige lounge-pergola de ideale plek om te genieten van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of een rustig moment in het groen. Troeven: - zeer ruime eengezinswoning - 3 volwaardige slaapkamers - apart toilet boven - tal van indelings- en gebruiksmogelijkheden - EPC label B - elektriciteit conform - zonnepanelen - grote afgesloten tuin Contacteer Karin voor een afspraak op een van de bezoekmomenten: ### of ### .

3 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

259 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Op zoek naar een energiezuinige woning op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Geraardsbergen? Dan is deze charmante stadswoning zeker een bezoek waard. Gelegen op een uitstekende locatie, vlak bij de Grote Markt, geniet u hier van alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer, horecazaken en recreatiemogelijkheden bevinden zich op slechts enkele minuten wandelen, waardoor u dagelijks profiteert van het comfort en de levendigheid van het stadsleven. Achter de aantrekkelijke gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning met een praktische indeling en tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot het gezellige stadsterras met verschillende niveaus. Hier geniet u in alle rust van een aangename buitenruimte midden in het centrum van Geraardsbergen. De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of voor wie nood heeft aan extra ruimte. De volledig ingerichte zolderverdieping doet momenteel dienst als comfortabele bureauruimte en vormt de ideale plek voor thuiswerk, een hobbyruimte of vrij beroep. Bovendien bestaat de mogelijkheid om hier nog een extra slaapkamer te creëren, waardoor de woning verder kan meegroeien met uw woonbehoeften. De woning werd doorheen de jaren zorgvuldig onderhouden en verder gemoderniseerd. Zo werd het dak vernieuwd, wat samen met de overige verbeteringen resulteert in een gunstig EPC-label B. Dit staat garant voor een energiezuinige woning met lagere energiekosten en een hoog wooncomfort. Ook de elektrische installatie is conform. Verder is een asbestattest beschikbaar. Hieruit blijkt dat slechts een beperkt aantal asbesthoudende toepassingen aanwezig zijn, bestaande uit enkele gevelelementen en een leiding, wat de koper een duidelijk beeld geeft van de situatie. Kortom, een ruime, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie in het centrum van Geraardsbergen, waar comfort, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Interesse? Contacteer CasaVista Vastgoedkantoor via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Chambre(s) 184 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

189 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Instapklare stadswoning op topligging nabij het SAS in Geraardsbergen! Bent u op zoek naar een charmante woning met een centrale ligging en een vlotte bereikbaarheid? Dan is deze gesloten bebouwing in de Molenstraat 49 te Geraardsbergen zeker een bezoek waard. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 165m², verdeeld over meerdere verdiepingen, met onder meer een gezellige leefruimte, keuken, badkamer en verschillende slaapkamers. Dankzij de praktische indeling biedt deze woning tal van mogelijkheden voor zowel gezinnen, starters als investeerders. Een grote troef is zonder twijfel de uitstekende ligging, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en vlak bij het SAS van Geraardsbergen, één van de meest gegeerde woonomgevingen van de stad. Hier geniet u van een aangename combinatie van rust, water, natuur en stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een geldig conformiteitsattest tot 2031, een asbestveilig attest (niet asbestvrij) en een conforme elektrische installatie volgens het beschikbare keuringsverslag. Bent u op zoek naar een woning met karakter, potentieel en een uitstekende ligging in Geraardsbergen? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek.

3 Chambre(s) 165 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler

239 000 €

Maison à vendre

9500 Grammont

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, een aangename tuin en veel potentieel? Dan is deze charmante stadswoning in de Pachtersstraat 67 zeker een bezoek waard. De woning combineert een praktische indeling met royale leefruimtes en vormt de ideale basis voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een interessante investering. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevinden zich de keuken en een veranda die uitkijkt op het terras en de gezellige stadstuin. Dankzij de westelijke oriëntatie geniet u hier optimaal van de namiddag- en avondzon. Op de verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder tal van mogelijkheden voor extra bergruimte, een hobbyruimte of een verdere uitbreiding van de woonoppervlakte, mits de nodige vergunningen. De kelder zorgt voor bijkomende praktische opbergruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 146 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor gezinnen, starters of investeerders (onmiddellijk verhuurrendement). Bovendien geniet u van een centrale ligging in Geraardsbergen, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas en behaalt een EPC-label C, waardoor u meteen geniet van een degelijke energetische basis. Momenteel is de woning verhuurd, wat ook interessante perspectieven biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een opbrengsteigendom. Troeven van deze woning: - Ruime gezinswoning - 3 slaapkamers - Terras en zonnige stadstuin - Ruime zolder met mogelijkheden - Kelder aanwezig - EPC-label C - Centrale verwarming op aardgas - Momenteel verhuurd - Interessant voor eigen bewoning én investering Een woning met ruimte, potentieel en een gunstige ligging in het hart van Geraardsbergen. Ontdek zelf de mogelijkheden tijdens een bezoek!

3 Chambre(s) 146 m² 1 Salle(s) de bain

Contacter Détails

E-mail Appeler