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RBW94756-0 16

Maison à vendre, Grammont RBW94756

Gemeentestraat 165, 9500 Grammont
335 000 €
Albert Herzele
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3 Chambre(s) 220 m² 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse 520 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Disponibilité du bien A l’acte
Prix 335 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 220 m²
Meublé Non
Surface du séjour 75 m²
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 35 m²
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 11 m
Jardin Oui
Surface du jardin 520 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Surface totale du terrain 836 m²
Largeur du terrain à rue 11 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 144 kWh/m²/an
Date de validité PEB 22/06/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score Score G warning D
P-Score Score P warning D
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW94756 Réf. vendeur: 7872955 Dernière modification: 14/10/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Gemeentestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).

À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 30 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 30 - Geraardsbergen - Oudenaarde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 70 - Ninove - Lessines avec une station située à 14 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Herzele" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Zonnestraal 2" est à 20 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Geraardsbergen / Grammont" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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