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Maison à vendre, Grammont RBX02776 Option

Astridlaan 43, 9500 Grammont
319 000 €
4 Chambre(s) 281 m² 5 Garage 7 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1942
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 319 000 €
Revenu cadastral 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 13 m²
Surface chambre à coucher 4 15 m²
Surface habitable 281 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Nombre de place de parking (intérieur) 5
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de toilettes 3
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 8 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Surface totale du terrain 337 m²
Largeur du terrain à rue 8 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 160 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: RBX02776 Réf. vendeur: 7886412 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Villes proches

Vivre près d'Astridlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Geraardsbergen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (18 minutes de route).

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 87 - Geraardsbergen - Aalst, 131 - Geraardsbergen - Zottegem, 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Pierrot 2" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Atheneum Herzele" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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