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RBW94757-0 21

Maison à vendre, Grammont RBW94757

Felicien Cauwelstraat 28 , 9500 Grammont
àpd 298 000 €
Albert Herzele
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3 Chambre(s) 180 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse 150 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 298 000 €
Revenu cadastral 694 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 12 m²
Surface totale du terrain 266 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 170 kWh/m²/an
Date de validité PEB 12/01/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
G-score B
P-Score B
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBW94757 Réf. vendeur: 7814157 Dernière modification: 06/10/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Felicien Cauwelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Ad Delhaize Geraardsbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Grammont".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Fie&ola Geraardsbergen" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" est à 7 minutes à pied.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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