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Immeuble mixte à vendre, Grammont RBX13096

Gentsestraat 52 , 9500 Grammont
219 500 €
1 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 500 €
Revenu cadastral 544 €
Revenu locatif mensuel 1 130 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 101 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 66 m²
Surface constructible 66 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Référence PEB 20220829-0002662582-RES-1
Date de validité PEB 29/08/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBX13096 Réf. vendeur: 11324 Dernière modification: 09/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Gentsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 87 - Aalst - Geraardsbergen, 307 - Oudenaarde - Geraardsbergen, 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : 1 minute en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - 't Karmelieten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief KDV" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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