House for sale with 4 bedrooms - Leers-Nord

Residence for sale

7730 Leers-Nord

Maison 3 façades située à Leers-Nord, offrant une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d'une buanderie, d’un espace living d’environ 24 m², ainsi que d’une cuisine équipée récente de 21 m² (four, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo, taques à induction, hotte). Une salle de bain avec baignoire/douche et double lavabo, ainsi qu’une arrière-cuisine avec accès extérieur et WC complètent ce niveau. À l’étage, le bien propose trois chambres de 10,8 m², 11,4 m² et 6,6 m². Le deuxième étage accueille un grenier aménagé d’environ 19 m². La maison dispose également d’une cave, d’un jardin avec abri en dur et d’un accès arrière via servitude. Éléments techniques : chauffage central au gaz avec chaudière installée en 2022, châssis double vitrage en PVC et bois, électricité conforme, 20 panneaux photovoltaïques. PEB : D. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! Aspects énergétiques: PEB n° 20260326029040 - Espec: 300 kWh/m².an - E totale: 20 929 kWh/an - Label D

Residence for sale (New construction project)

7730 Estaimbourg

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

Nouveau projet résidentiel – Rue de la MuserieDécouvrez notre nouveau projet résidentiel comprenant 16 maisons énergétiques situées dans un clos paisible, idéal pour les familles.Lots 17-21 bientôt disponibles Style rural avec une architecture authentique 3 ou 4 chambres, selon vos besoins Excellente performance énergétique pour un confort optimal Carport ou garage intégré Environnement calme et central Entièrement finie, peinture et luminaires inclus Envie d’en savoir plus ou de visiter notre maison témoin ? Contactez-nous dès maintenant !

Residence for sale

7730 Estaimpuis

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Estaimpuis, cette maison de plain-pied offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de maison kangourou. Le bien dispose de deux entrées indépendantes permettant de séparer facilement un espace privé d’une activité professionnelle ou d’un logement secondaire. La partie principale comprend un hall d’entrée avec WC séparé, une salle de bains, une mezzanine polyvalente, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas. Plusieurs chambres et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble, ainsi qu’une grande buanderie. La seconde entrée mène à un espace de vie supplémentaire avec sa propre cuisine, idéal pour une habitation indépendante ou un projet intergénérationnel. Les extérieurs offrent une véranda d’environ 50 m² ouverte sur le jardin, une terrasse, une piscine creusée, un chalet aménagé avec cuisine d’été et sanitaire, une remise, plusieurs emplacements de parking. Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (cuve 4.200 L), deux cheminées, toiture en bon état.

Project: ESTAIMBOURG ll

7730 Estaimbourg

Découvrez votre futur chez-vous à Estaimbourg, un havre de paix alliant la quiétude de la campagne au confort urbain. Notre projet immobilier exclusif, en phase initiale de vente, vous propose sept maisons exceptionnelles, deux, trois et quatre façades, conçues avec soin. Chaque résidence, pensée pour votre bien-être, compte trois chambres spacieuses, offrant l'espace idéal pour votre famille. Les maisons à deux façades incluent un garage pratique, tandis que les maisons à trois et quatre façades bénéficient d'un carport. Personnalisez votre espace selon vos goûts : les finitions sont au choix de l'acheteur. Le cahier des charges détaillé et les plans sont disponibles au bureau, vous permettant de modeler chaque détail selon vos préférences. Cette opportunité unique vous invite à devenir propriétaire d'une maison de qualité, nichée dans un environnement serein et attrayant. Laissez-vous charmer par l'atmosphère d'Estaimbourg et imaginez votre avenir dans l'une de nos demeures modernes et ingénieusement agencées. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir des informations détaillées sur ce projet immobilier exceptionnel à Estaimbourg. Notre équipe est à votre écoute pour répondre à toutes vos interrogations et vous accompagner dans votre démarche d'achat. PEB visé : A – Prix hors TVA. Bienvenue dans votre futur chez-vous !

Residence for sale

7730 Estaimpuis

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 40 min on foot 40 min

This exceptional single-storey residence for sale is located at Rue Hermonpont 7 in Estaimpuis, offered at a price of €489,000. Boasting a total living space of 178 m², this property presents a highly versatile layout with the potential to be configured as a single-family home or as a “house kangaroo” with dual living arrangements. The entrance hall with a separate toilet leads to a bathroom equipped with a bathtub and washbasin unit, as well as to a mezzanine area that can serve as a child’s bedroom or playroom. The large, bright living room features an open fireplace and connects to an equipped kitchen, which includes a sink, cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher, along with a dining nook and a second open fireplace. The accommodation includes four bedrooms in total, one of which is accessible through another bedroom, as well as a shower room with a double washbasin and toilet. A spacious laundry room with storage cupboards and an oil tank complements the interior, while a second living area with a private entrance and semi-equipped kitchen—including a cooktop, hood, sink, and oven—adds to the home’s flexible layout. The exterior features a vast veranda of around 50 m² overlooking a beautifully landscaped garden with a terrace and an in-ground swimming pool equipped with a pump and filtration system, surrounded by leveled ground. Additional amenities include a large garden chalet fitted with a summer kitchen and sanitary facilities, a storage shed, a garage suitable for one vehicle (car access subject to conditions), and three parking spaces in front of the house. Situated on an 886 m² plot in the sought-after residential area of Estaimpuis, this property benefits from double-glazed wooden window frames and central heating powered by an oil boiler with a 4200 L tank. The roof structure is sound, and the partially renovated electrical installation currently lacks certification. Two open fireplaces provide additional warmth and ambiance. With an EPC rating indicating specific primary energy consumption of 297 kWh/m²/year, this home offers substantial potential for various family configurations. Interested buyers are encouraged to arrange a visit without delay to fully appreciate this unique opportunity. Please note that some images have been enhanced using artificial intelligence for illustrative purposes to better showcase the spatial qualities of the property. All information is based on the current PEB certificate; non-contractual data. For further details and to schedule a viewing, please contact us directly.

Residence for sale

7730 Estaimpuis

Située dans un quartier résidentiel recherché d’Estaimpuis, cette maison de plain-pied offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de maison kangourou. Le bien dispose de deux entrées indépendantes permettant de séparer facilement un espace privé d’une activité professionnelle ou d’un logement secondaire. La partie principale comprend un hall d’entrée avec WC séparé, une salle de bains, une mezzanine polyvalente, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas. Plusieurs chambres et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble, ainsi qu’une grande buanderie. La seconde entrée mène à un espace de vie supplémentaire avec sa propre cuisine, idéal pour une habitation indépendante ou un projet intergénérationnel. Les extérieurs offrent une véranda d’environ 50 m² ouverte sur le jardin, une terrasse, une piscine creusée, un chalet aménagé avec cuisine d’été et sanitaire, une remise, plusieurs emplacements de parking. Caractéristiques techniques : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (cuve 4.200 L), deux cheminées, toiture en bon état.

Residence for sale

7730 Estaimpuis

Discover this spacious single-story home with approximately 300 m² of living space, offering generous rooms and a particularly appealing layout thanks to its two separate entrances. This layout makes it ideal for creating a “kangaroo house” or for a professional practice. The first section of the home opens onto an entryway that leads to a separate half-bath, a first bathroom, and a mezzanine. It continues into a spacious and bright living room featuring a wood-burning insert, providing a pleasant living space. The fully equipped kitchen includes a dining area. This part of the house also features several bedrooms, a second full bathroom, and a large laundry room, providing comfort and functionality for everyday living. The second section, accessible via a separate entrance, consists of a living area with a kitchen and a bedroom. This layout offers true flexibility and is ideal for a family wishing to accommodate a relative, for multigenerational living, or for creating a second independent living space. One of the property’s true highlights is its magnificent veranda, approximately 50 m², which opens pleasantly onto the garden and allows you to fully enjoy the natural light and the view of the outdoors. The property also features a terrace, a large, ideally oriented garden, and an in-ground pool. The outdoor areas are complemented by a furnished cottage with a summer kitchen and restroom, a shed, a garage, and several parking spaces, providing ample storage and parking. Highlights of the property: ✔️ Single-story home ✔️ Approximately 300 m² of living space ✔️ Exceptionally spacious rooms ✔️ Two separate entrances ✔️ Potential for a granny flat or second residence ✔️ Veranda of approximately 50 m² ✔️ Large, ideally oriented garden ✔️ Terrace ✔️ Furnished cottage with summer kitchen and restroom ✔️ Garage ✔️ Several parking spaces ✔️ Numerous renovation possibilities

Residence for sale

7730 Estaimpuis

Idéalement située à Estaimpuis, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison de plain-pied se distingue par ses volumes exceptionnels, sa configuration unique et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de maison kangourou. L'un de ses principaux atouts réside dans ses deux entrées totalement distinctes, permettant de séparer facilement la partie privée d'un espace professionnel ou d'une seconde habitation. Cette configuration est parfaitement adaptée à une profession libérale, à une activité indépendante recevant de la clientèle ou encore à un projet intergénérationnel. La première partie de l'habitation comprend un hall d'entrée avec WC séparé, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble lavabo, ainsi qu'une mezzanine pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou de salle de jeux. Vous découvrirez ensuite un vaste espace de vie particulièrement lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée et d'une cuisine équipée offrant également un agréable espace repas. La maison dispose de plusieurs chambres permettant d'adapter facilement les espaces selon les besoins de chacun, ainsi que d'une seconde salle d'eau équipée d'une douche, d'un WC et d'un meuble double vasque. Une grande buanderie avec nombreux rangements complète l'ensemble. Grâce à sa seconde entrée privative, une deuxième partie de la maison accueille un espace de vie supplémentaire ainsi qu'une seconde cuisine, offrant une configuration idéale pour une maison kangourou, une activité professionnelle ou un logement indépendant. Les volumes continuent de surprendre avec une immense véranda d'environ 50 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin arboré, d'une piscine creusée, d'un chalet aménagé avec cuisine d'été et espace sanitaire, d'une remise, d'un garage ainsi que de plusieurs emplacements de parking privatifs. Côté technique, le bien est équipé de châssis bois double vitrage, d'un chauffage central au mazout alimenté par une cuve de 4.200 litres, de deux cheminées et d'une toiture en bon état. Une propriété rare offrant un potentiel exceptionnel. Que vous recherchiez une maison familiale de plain-pied, un bien permettant d'exercer une profession libérale ou une habitation adaptée à une famille multigénérationnelle, cette propriété saura répondre à de nombreux projets de vie. Les superficies sont communiquées à titre indicatif. La surface habitable reprise dans le certificat PEB (surface de plancher chauffé) est de 178 m². La superficie mentionnée dans la présente annonce inclut également certains espaces non chauffés afin de refléter plus fidèlement les volumes exploitables du bien. Aspects énergétiques: PEB n° 20260716018250 - Espec: 297 kWh/m².an - E totale: 52 933 kWh/an.

Residence for sale

7730 Évregnies

Située à Evregnies, sur une place offrant de nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate, cette spacieuse maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces. Son emplacement facilite grandement le stationnement au quotidien tout en profitant d’un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste living offrant un agréable espace de vie, prolongé par une extension pouvant accueillir un second salon, un espace détente ou une salle de jeux selon les envies. La cuisine équipée avec îlot central comprend une taque électrique, un four, un lave-vaisselle, une hotte, un évier et de nombreux rangements. Un cellier/buanderie ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert quatre chambres, un espace dressing ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille un vaste grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon les projets. Une cave saine complète le bien. À l’extérieur, une terrasse récemment réalisée s’ouvre sur un jardin entièrement clôturé et agréable, complété par un chalet de jardin. Côté technique, la maison dispose de convecteurs électriques, d’un poêle à pellets, d’un purificateur d’air au rez-de-chaussée, de châssis PVC double vitrage, de Velux bois et d’une toiture récemment refaite. L’installation électrique est conforme. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose également d’une fosse neuve. Une maison familiale complète et fonctionnelle, offrant quatre chambres, un beau potentiel d’aménagement et surtout une situation particulièrement pratique sur une place permettant de stationner facilement. Aspects énergétiques: PEB n° 20260825048042 - Espec: 232 kWh/m².an - E totale: 45 344 kWh/an

Residence for sale (New construction project)

7730 Estaimbourg

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

Au long de la Rue de la Muserie, vous trouverez notre nouveau projet résidentiel avec 16 maisons énergétiques.Située dans un nouveau clos, la location est très calme et adaptée aux enfants. style rural et intemporel 3 ou 4 chambres énergétique carport ou garage endroit calme et central finitions de votre choix! Vous vous voyez vivre ici? Appelez-nous pour plus d'informations.

Residence for sale (New construction project)

7730 Estaimbourg

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 26 min on foot 26 min

Découvrez cette nouvelle maison style rural à Estaimbourg. Complètement finis comme vous voulez! E45 Location très calme, terrain spacieux avec belle jardin Garage et possibilité de carport 4 chambers Chauffage de sol Maison très énergétique. Finition de votre choix chez nos partenaires Intéressé? Contactez-nous et découvrez notre maison témoin.

Residence for sale

7730 Estaimpuis

Presenting a remarkable new construction project in Estaimpuis, priced at 500,000 €. This spacious residence, scheduled for completion in 2025, offers an impressive 400 m² of living space on a generous 1,980 m² plot. The property is designed to meet modern and high-end standards, featuring a large living room and kitchen area that promise comfort and functionality. With four bedrooms and two bathrooms, this home is well suited for families or those seeking ample space. Additionally, it includes three separate toilets, a dedicated office, a playroom, a pantry, and a laundry room to cover all practical needs. The residence also boasts luxurious wellness amenities such as a hammam room and a sauna, enhancing its appeal as a private retreat. A rooftop terrace spanning 40 m² provides an exceptional outdoor space with western orientation, perfect for enjoying sunset views and outdoor living. The property includes a garage and is constructed with four façades, ensuring privacy and natural light from multiple directions. Architectural plans are available for review, allowing potential buyers to envision final adjustments to tailor the home according to personal preferences. Located in the peaceful town of Estaimpuis, this property benefits from being in an area not prone to flooding, offering security and peace of mind. The sale is subject to VAT regulations, which may be relevant for buyers considering the investment aspects of this new build. Given its size, features, and contemporary design, this residence represents a unique opportunity to finalize a bespoke home in a tranquil setting. For further information or to arrange a visit, interested parties are encouraged to make contact without delay.

Residence for sale

7730 Estaimpuis

This spacious farmhouse-style residence for sale in Estaimpuis offers a generous living area of 202 m² and is priced at €265,000. The home features four bedrooms and a total of one bathroom and one shower room, combining comfort with practicality. On the ground floor, a welcoming entrance hall leads to a bright living room that includes both the lounge and dining areas, alongside a semi-equipped kitchen. There is also a bedroom on this level, making it suitable for multi-generational living or guests. Upstairs, a night hall connects three additional bedrooms and a shower room. The property requires renovation, presenting a great opportunity for buyers to customize the space to their own taste. The residence stands on a 428 m² plot with an 185 m² garden that is fully enclosed and enjoys an ideal southeast orientation, perfect for outdoor activities or gardening. Additional features include a large garage with a motorized sectional door, a cellar, and three private outdoor parking spaces. Practical installations such as central heating powered by gas and wooden double-glazed window frames enhance the home’s efficiency. Of note, the property benefits from 20 photovoltaic panels, contributing to reduced energy costs. The EPC rating indicates a specific primary energy consumption of 325 kWh/m²/year, with the certificate valid until June 28, 2033. The cadastral income is €508, and no VAT applies. Situated at the entrance of the sought-after municipality of Estaimpuis, this property provides a blend of rural charm and functional living space in a quiet yet accessible location. Its versatile layout and substantial outdoor area make it suitable for families or those looking to invest in a comfortable home with renovation potential. Interested buyers are encouraged to contact the seller for further information and to arrange a viewing appointment to explore the full potential of this residence.

Villa for sale

7730 Estaimpuis

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec escalier apparent, un WC séparé avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse composée d’une séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier, emplacement frigo, nombreux rangements), une buanderie, une cave saine, un grand garage avec espace chaufferie. Au 1 er étage, un hall de nuit desservant 4 chambres à coucher, un espace dressing, une salle de bains composée d’une baignoire d’angle, d’une douche, d’un meuble lavabo, un WC séparé. Au 2 ème étage, un grenier de rangement isolé par le sol et la toiture, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit. Extérieur, une belle parcelle totale de 948m2 avec une belle terrasse, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, une piscine chauffée (8x4m), un abri de jardin, 3 places de parking privatives et un carport pour 1 voiture sécurisés par un portail motorisée. Caractéristiques : Jolie villa de construction traditionnelle de 2000 idéalement située dans le secteur prisé et recherché d’Estaimpuis, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente de la marque « Vaillant », châssis en bois double vitrage, Velux double vitrage, porte de garage sectionnelle motorisée, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore raccordé sur les toilettes, machine à laver et robinet garage + terrasse, adoucisseur d’eau, système d’alarme, 12 panneaux photovoltaïques (2023), compteur électrique bi-horaire, store banne motorisée, EXCELLENT PEB B ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Villa for sale

7730 Estaimpuis

Magnificent 650 m² property, where original industrial architecture blends seamlessly with the comfort of a high-end family residence. This former warehouse has been entirely transformed and meticulously renovated into a truly unique home. Its authentic industrial character and distinctive architectural features have been carefully preserved, creating a rare architectural statement and an extraordinary sense of space. From the moment you enter, you are welcomed by a spectacular light-filled living area, enhanced by large floor-to-ceiling windows. The open-plan layout combines the lounge, dining room and fully equipped designer kitchen into one harmonious living space. The ground floor also features a functional utility room, laundry room, fitness area, cloakroom and a double garage. Upstairs, the master suite boasts a walk-in dressing room, a private bathroom and a terrace with jacuzzi, offering an exclusive relaxation area. Three additional bedrooms, each with their own en-suite bathroom, provide exceptional comfort and privacy for every occupant. The property has been finished with premium materials and benefits from state-of-the-art insulation and energy-efficient technologies, ensuring outstanding comfort and efficiency. Outside, you will enjoy an exceptional leisure area featuring a swimming pool, an outbuilding and a summer kitchen, ideal for entertaining guests in a privileged setting. A truly unique property where design, volume and comfort come together to offer a rare and prestigious lifestyle. Features: underfloor heating with heat pump, double-flow ventilation system, air conditioning, two 15,000-litre rainwater tanks, alarm system, surveillance cameras and videophone. > Price: €1,290,000 This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to accept or reject any offer submitted for the property.

Residence for sale

7730 Estaimpuis

Discover this charming character residence for sale in Estaimpuis, a property offering great potential and spacious living areas in a peaceful setting. Located at the entrance of the village, this home presents a traditional farm-style architecture that, while in need of renovation, provides a solid foundation for creating a comfortable family home. The property is set on a 428 m² plot of land with a south-facing garden that offers privacy and tranquility, perfect for outdoor leisure and gardening. The house features a bright veranda leading to a generous living space that combines the lounge and dining area, creating an open and welcoming atmosphere. The functional kitchen overlooks the garden, allowing for easy access and an enjoyable cooking experience. On the ground floor, there is also a bedroom with a bay window that opens to the exterior, alongside a bathroom equipped with a bathtub and vanity unit. Upstairs, a hallway guides you to three additional bedrooms and a second bathroom with a shower and vanity. The home is equipped with solar panels, enhancing energy efficiency, and benefits from central gas heating, ensuring comfort throughout the year. Externally, the property boasts a large garden without vis-à-vis, making it an ideal private retreat. In terms of parking facilities, two spaces are available at the front of the house, complemented by an additional parking spot at the rear in front of the garage, which features a sectional door. The house's solid construction and well-thought-out layout make it suitable for those seeking a spacious family home with potential for personalization. Energy-wise, the residence has a primary energy consumption of 325 kWh/m² per year, with an EPC label D, reflecting moderate energy performance. The electric installation is certified as compliant, and the electrical certificate is up to date. Located in Estaimpuis, this property benefits from a calm, rural environment while being conveniently accessible. Its proximity to local amenities, schools, and transportation links makes it an attractive choice for families or anyone looking to settle in this peaceful part of Belgium. The house is currently not rented and is ready for renovation, offering a unique opportunity for buyers to tailor it to their preferences. Priced at €265,000, this residence represents an excellent investment for those seeking space, privacy, and future potential. Whether you're looking for a family home or an upgrade in a tranquil setting, this property invites you to explore its possibilities. Contact us today to arrange a viewing and take the first step toward making this charming Estaimpuis residence your new home.

Residence for sale (New construction project)

7730 Estaimpuis

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1144 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 720.384€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Residence for sale (New construction project)

7730 Estaimbourg

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel à 20 minutes de Lille, elle offre un accès facile aux accès routiers. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Grand terrain de 997 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat ! 💰 Prix total : 516.615€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Residence for sale

7730 Estaimpuis

Discover this charming farmhouse-style residence nestled in the peaceful and verdant surroundings of Estaimpuis. Priced at €265,000, this spacious house offers a perfect blend of authenticity and generous volumes, making it an ideal home for families seeking tranquility and conviviality. The property features a total living area of approximately 202 m², with four bedrooms, including a master suite of 14 m² and three larger bedrooms each measuring 24 m², providing ample space for comfort and privacy. The ground floor welcomes you with an inviting veranda bathed in natural light, leading into a large living room of about 44 m² that serves as the heart of the home. Adjacent to this is a functional kitchen covering 14 m², designed to meet everyday needs with ease. Additionally, there are two bathrooms—one on each level—measuring around 8 m², and a cellar offering practical storage solutions. The house’s interior is complemented by a garage of 26 m², accessible via a sectional motorized door, providing secure parking and additional storage options. Outside, the estate boasts a fully enclosed garden of approximately 823 m², perfect for outdoor activities, gardening, or simply relaxing in privacy. The home's exterior and infrastructure further enhance its appeal. The property benefits from modern energy features, equipped with 20 solar panels that contribute to energy efficiency and cost savings. The electrical system complies with current standards, ensuring safety and reliability. Built with quality insulation, this residence offers a comfortable living environment while maintaining energy efficiency. The large garage and external parking spaces add convenience for residents and visitors alike. Situated in Estaimpuis, the home enjoys a peaceful setting yet remains close to local amenities and essential services, making daily life both practical and enjoyable. This location offers easy access to transportation links and regional facilities, ensuring connectivity without sacrificing the tranquility of rural life. Whether you are looking for a spacious family home or a peaceful retreat, this property combines authentic charm with modern comforts in a highly desirable area. Contact us today to arrange a viewing or for more information about this attractive property. With its unique character, practical layout, and peaceful setting, this house presents a rare opportunity in Estaimpuis to acquire a beautiful home that meets all your needs. Don’t miss out on owning this exceptional property—reach out now to discover more and take the next step towards making this house your new family residence.

Residence for sale

7730 Estaimbourg

This exceptional residence for sale in Estaimbourg offers a superb blend of contemporary design and functional living, presented at a competitive price of 299,000 €. The property features a welcoming entrance hall with a cloakroom leading into a spacious, luminous open-plan living area that combines the dining room, lounge, and a fully equipped American-style kitchen complete with a breakfast bar. Large sliding glass doors provide seamless access to the outdoors, enhancing the bright and airy atmosphere. The ground floor also hosts a utility room and a separate toilet for convenience. Upstairs, the first floor accommodates two bedrooms alongside a well-appointed bathroom featuring both a shower and bathtub with a vanity unit. The second floor has been meticulously designed with two additional bedrooms, fitted with bespoke furniture including integrated storage, desks, and beds, all complemented by semi-solid parquet flooring. Outside, the property benefits from an extensive tiled terrace that leads to a fenced and landscaped garden, ideal for outdoor enjoyment and relaxation. Practical amenities include two front parking spaces, adding to the comfort and appeal of the home. The residence has been fully renovated to high standards, boasting excellent insulation, new roofing and terrace platform, as well as a newly fitted slate gable. Additional technical features include central heating powered by gas, double-glazed PVC frames, a water softener, and a well equipped with a hydrophore pump system. With zero kWh/m²/year specific primary energy consumption recorded, this home also reflects energy-conscious qualities. Located in the sought-after area of Estaimbourg (postcode 7730), this fully renovated property is offered VAT free and comes ready for immediate occupancy without current rental commitments. Its well-considered layout and quality finishes make it an attractive option for families or professionals seeking comfort and style within Flanders. Prospective buyers are encouraged to contact the seller promptly to arrange a viewing or obtain further information regarding this unique opportunity. Publicity is non-contractual and subject to owner approval.