3 villas for sale - Les Bons Villers from 495,000 euros

495 000 €

Villa for sale

6210 Les Bons Villers

This charming villa for sale in Les Bons Villers offers a unique opportunity to acquire a substantial property with significant potential. Priced at 495,000 €, this three-sided detached house was originally built in 1850 and presents a living area of 288 m² set on a plot of approximately 530 m². The home comprises five bedrooms and two bathrooms, alongside an office space of about 23 m² that could be adapted to various needs. The ground floor includes a spacious entrance hall leading to a bright living room of 44 m² featuring a wood stove, which opens onto a terrace and garden area measuring roughly 230 m². The semi-equipped kitchen, separate toilet, and workshop complement the living space, while the first floor hosts a dressing room, library, and five bedrooms ranging from 8 m² to 15 m², with a bathroom fitted with a toilet. Additionally, the property includes attic space of approximately 20 m² and a cellar in the basement. Among its notable features, this villa benefits from double-glazed wooden windows throughout and has a recently installed Weishaupt condensing boiler from 2023 as well as an Atlantic boiler for hot water. A garage with an electric door and multiple parking spaces in front of the house provide convenient parking solutions. The outdoor amenities include an exterior heated swimming pool with a sliding dome and heat pump system, enhancing the leisure offerings of the property. Energy efficiency is supported by approximately 40 solar panels generating around 10,000 kW per year, with the house holding an EPC label C reflecting an energy consumption of 242 kWh/m² annually and CO2 emissions of 59. Additional practical features consist of a water softener and an alarm system for security purposes. The villa is available immediately and does require some modernization to fully express its potential. Located in Les Bons Villers, this villa is well positioned in an area where proximity to schools and essential amenities is noted, providing convenience for family life or adaptable use. The property is offered at the price of 495,000 €, presented under the conditions of acceptance by the owner. Interested buyers are encouraged to arrange viewings or seek further information through HY Immo agency by contacting Julien by phone at ### or via email at ### . This is an excellent chance to secure a spacious and versatile home with outdoor features in a desirable location within the region. Professional valuations are also available upon request from the agency.

5 Bedroom(s) 2 Bathroom(s)

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From 799 000 €

Villa for sale

6210 Rèves

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette magnifique villa idéalement située à Rèves, dans un quartier calme et recherché, à proximité des commodités, commerces et axes routiers. le rez-de-chaussée se compose d'un large hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de ains équipée d'une baignoire et d'un bidet, d'une buanderie, d'un vestiaire, d'un WC séparé, d'une véranda chauffée, ainsi que d'un hall de nuit desservant deux chambres confortables, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, un second hall de nuit dessert quatre chambres supplémentaires, dont une qui donne accès au grenier, ainsi qu'un dressing et une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'un WC et d'un bidet. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un vaste jardin, d'un passage latéral et d'un abri de jardin. le propriété est également complétée par un garage ainsi que par un parking pouvant accueillir jusqu'à six voitures Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au mazout, complété par une cassette à bois. le bien dispose également d'une citerne à mazout de 7000 litres, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme ainsi que d'un PEB classé D. Prix : faire offre à partir de 799.000€ Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC.

6 Bedroom(s) 305 m² 2 Bathroom(s)

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Villa for sale Les Bons Villers (RBW57664)

699 000 €

Villa for sale (New construction project)

6210 Les Bons Villers

This exceptional newly constructed villa in Les Bons Villers offers a spacious living environment with a total built area of approximately 350 m². Scheduled for completion in 2026, this four-sided detached home features six bedrooms and two bathrooms, providing ample space for a large family or those requiring extra rooms for work or leisure. The property includes a bright entrance hall with a separate toilet, a generous 75 m² living room with an open kitchen layout, and direct access to a 32 m² terrace facing south-west along with a garden. A practical cellar and laundry room complement the ground floor, while a large garage of 43 m² with a sectional door and additional parking space on the 580 m² lot enhance the functionality of the residence. On the first floor, a night hall leads to three bedrooms, one of which boasts a private bathroom equipped with a shower and toilet, plus a private dressing room. A second bathroom with a shower corner, separate toilet, and storage area are also situated on this level. The insulated attic space includes a sizable hall that can be arranged to include three bedrooms or two bedrooms plus an additional bathroom and separate toilet, along with a technical room. This modern villa is built to high standards, featuring triple PVC glazing, a heat pump system, floor heating throughout, and an advanced double-flow ventilation system. The house complies with very energy-efficient norms (PEB A+), and its electrical installation is certified until 2050. Security features include anti-burglary windows on the ground floor. Additionally, there is a 10,000-litre rainwater tank fitted with a hydro-pneumatic pump. The property is sold under VAT regime (21%) on the building only. Situated in the city of Les Bons Villers (postcode 6210), this villa benefits from its proximity to schools and local amenities, making it suitable for families as well as professionals considering home-based business use. The asking price is set at €699,000, reflecting the quality and modernity of this new build. Interested parties are encouraged to contact HY Immo agency for further information and to arrange visits. Julian can be reached by phone at ### or via email at ### . A professional and complimentary valuation service is also available to potential buyers wishing to explore this outstanding offer.

6 Bedroom(s) 350 m² 2 Bathroom(s)

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From 590 000 €

Villa for sale

6230 Obaix

DELFIMMO

6 Bedroom(s) 300 m² 1 Bathroom(s)

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475 000 €

Villa for sale

6230 Buzet

Suite à un refus de crédit ce bien est reproposé à la vente !! E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE EST A BUZET (Pont-à-Celles) : Venez découvrir dans un quartier résidentiel très calme situé à quelques minutes de Nivelles et à seulement quelques centaines de mètres de la gare d'Obaix/Buzet cette magnifique villa de +- 140m2 implantée sur un terrain de 7 ares 68. Toujours entretenue par les propriétaires, vous ne pourrez qu'être sous le charme des lieux et du jardin aux multiples couleurs pour y poser vos valises!!! A l'entrée d'une rue sans issue, l'habitation se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC, Un très beau séjour de +-50m2 (salon - salle à manger - jardin d'hiver), Une cuisine complètement équipée (2020 - Lave-vaisselle 2026), Un Garage avec porte électrique et une buanderie. A l'étage: Un hall de nuit, Un WC, 3 chambres dont 1 avec petit dressing, Une salle de bains, Un espace bureau, Une salle de douche commune aux deux dernières chambres, Un grenier pouvant être aménagé. Equipements: Chauffage central mazout (citerne 3000L - Tout est conforme) - Feu ouvert (Cassette) - Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore (7500L) - Porte de garage électrique. Installation électrique conforme - PEB de classe D - 271 kWh/m2an - N°: 20260630048007 Informations et visites E-LOU-IMMO: ### ou Yves au ###

3 Bedroom(s) 140 m² 2 Bathroom(s)

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255 000 €

Villa for sale

6230 Pont-à-Celles

This charming detached villa located at Rue Larmoulin 2D in Pont-à-Celles is offered for sale at €250,000. The property boasts a well-maintained structure with four facades and benefits from a recent renovation completed a few years ago. It offers a comfortable living space of approximately 120 m² spread across a bel étage layout, providing functional and adaptable rooms suitable for various needs. The house includes one bedroom and a bathroom, making it ideal for a couple or small family seeking a peaceful home environment. The heating system runs on mazout, and the villa has PVC window frames with double glazing, contributing to energy efficiency. According to the energy performance certificate, the property holds a rating of D with a specific primary energy consumption of 340 kWh/m²/year. On the ground floor, this property features a spacious garage with an additional workshop area that could easily be converted into extra living space if desired. From this level, residents have direct access to a lovely terrace and a garden set on a total plot of 200 m². Upstairs, the villa presents a bright and spacious living room adjoining a fully equipped kitchen, creating an inviting open living area. A balcony extends from this floor, providing an extra outdoor space to enjoy fresh air and views over the surroundings. The layout encourages natural light and connectivity between indoor and outdoor living spaces, enhancing comfort and lifestyle quality. Situated in a calm and residential district of Pont-à-Celles, this villa offers tranquility while remaining conveniently close to local shops, schools, transport links, and main roads. The property is not currently rented and will be available upon transfer of ownership. With its excellent condition, attractive outdoor areas, and potential for customization, this villa represents an excellent opportunity for those looking to establish themselves in this sought-after location. Interested parties are encouraged to contact the seller for further information or to arrange a viewing.

1 Bedroom(s) 120 m² 1 Bathroom(s)

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365 000 €

Villa for sale (New construction project)

1495 Tilly

Situation centrale entre Ottignies et Rixensart, superbe propriété en 4 façades située en terrain de fond très privatif de 27 ares 34 orienté sud avant bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur les champs à l’arrière. Environnement calme et résidentiel. Villa de type contemporain avec demi niveaux construite en 1973 de 325 m² au total comprenant : Hall d’entrée avec placards et WC, réceptions de 72m² dont le salon avec feu ouvert à cassette, mezzanine et salle à manger, cuisine super équipée avec espace à déjeuner, chambre et salle de bains. Le hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de douche. Garage de 34m² + espace de rangement. A l’étage, superbe bureau de 32m² et espace de rangement. Sous sols de 54m² de caves Piscine couverte filtrée et chauffée de 9mx4m sous serre rétractable - Emplacements de parking – 2 châlets de jardin, piste de pétanque, terrain clôturé PEB C - n°20250323010593

4 Bedroom(s) 126 m² 1 Bathroom(s)

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From 290 000 €

Villa for sale

6041 Gosselies

Located in a pleasant residential neighbourhood close to all amenities, this villa stands on a plot of 975 m² and offers generous living spaces together with attractive outdoor areas. The ground floor comprises an entrance hall with separate toilet, a spacious living room of approximately 37 m² and a fitted kitchen of approximately 14 m² with dining area. The living room provides direct access to a large COVERED TERRACE of approximately 29 m², extending onto the GARDEN with its garden shed. The GARAGE of approximately 23 m² is equipped with a motorised door and also accommodates the laundry area, boiler and electric water heater. Access to the cellars completes the ground floor. Upstairs, the night hall leads to 3 generously sized bedrooms of approximately 12 m², 17 m² and 21 m², a bathroom fitted with a bathtub, shower and two washbasins, as well as a separate toilet. The property also benefits from particularly dry CELLARS, a storage attic with an insulated floor, timber double-glazed windows with shutters, a water softener and an alarm system. Oil-fired central heating with a Saint-Roch boiler installed in 2012, with the burner replaced in 2022. EPC rating D. Although not a recent construction, the property has been carefully maintained over the years and provides an excellent foundation for a family looking for generous space, a garage and a beautiful garden. Offers starting from €290,000, subject to acceptance by the owners. Contact us on ### to arrange a viewing!

3 Bedroom(s) 180 m² 1 Bathroom(s)

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490 000 €

Villa for sale

1400 Nivelles

Le bureau YAKimmo vous propose une maison 3 façades entièrement rénovée dans un lotissement résidentiel à Nivelles. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un lumineux séjour de 36m², une cuisine équipée, un w.c. et un garage. Au 1er étage : un hall de nuit desservant 4 chambres de +-9, 11, 12 et 13m² et une salle de bain. Sous les combles : un grenier. A l'extérieur : un magnifique jardin avec terrasses ainsi qu'un parking pour 2 voiture. LES + : - Situé au calme tout en étant a proximité des commodités. - Rénové avec gout et matériaux de qualité. - Aucun frais à prévoir. Infos techniques : Châssis PVC DV kommerling 2018 Velux 2023 Chauffage central au mazout à condensation 2018 (raccordable au gaz de ville) Poêle à bois Stuv 2023 Panneaux photovoltaïques VMC 2022 Adoucisseur d'eau 2026 Cuisine dovy 2025 Electricité conforme PEB - B Prix : 490.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Pour toutes informations ou une évaluation gratuite de votre bien ### ### #estimation Rejoignez nous sur ### Vous êtes à la recherche ? N'hésitez pas à nous laisser vos critères sur notre site via ### Le bureau YAKimmo, le bureau idéale pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !!! Annonce à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et omissions. Les superficies et dimensions mentionnées sont données à titre indicatif.

4 Bedroom(s) 133 m² 1 Bathroom(s)

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From 990 000 €

Villa for sale

6220 Fleurus

We Invest Centre Hainaut vous présente cette propriété d'exception, avec un potentiel hors normes (terrain à bâtir, chalet AirBnB équipé), nichée dans un cadre verdoyant à proximité des axes routiers principaux (E42, R3) et de toutes les facilités. La villa vous propose une surface habitable de 360m² comprenant entre autres 4 chambres dont 2 avec sddouche privative et 1 avec dressing privatif et balcon, 2 sdbain et douche équipées indépendantes, salle de sport, salle de jeux, cuisine hyper équipée, cellier, deux garages, bureau en mezzanine,... Un petit bijou à découvrir sans tarder! Le chalet AirBnB est accessible par l'arrière de la propriété permettant une discrétion et une facilité de gestion optimale. Celui-ci propose une surface de 62m² et est complètement équipé avec espace wellness (sauna, jacuzzi, vestiaire), cuisine équipée, 1 chambre, salon, salle à manger et sddouche. La propriété bénéficie d'une piscine hors normes (16mx6m et jusqu'à 1m80 de profondeur) complètement équipée (pool house, PAC, douche extérieure,...) à l'orée du verger. Le chemin arrière à la propriété mène à un terrain à bâtir d'une surface de 20a 33ca actuellement à usage de parking. Les extérieurs sont parfaitement aménagés et entretenus et disposent de plusieurs terrasses, de robots tondeuses, de divers abris de jardin et d'un portail électrique en devanture. Eléments techniques: panneaux photovoltaïques sur la villa et le chalet, toitures en ordre et isolées, châssis DV bois avec volets élec (gestion domotique), chauffage central mazout, électricité conforme, citerne EDP avec groupe hydro, alarme, adoucisseur d'eau, borne de recharge en façade, clim dans les chambres, poêle à bois,... PEB=B (147Kwh/m².an). Code unique 20260414043332. E total=61196Kwh/an. Un véritable coup de coeur vous attend! Une visite vaut mieux que mille mots! Offre àpd 990.000€ Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Nicolas au ### ou l'agence au ### Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au ### ou l'agence au ### !!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!

5 Bedroom(s) 373 m² 1 Bathroom(s)

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1 800 000 €

Villa for sale

1470 Bousval

This exceptional villa for sale in Bousval offers a unique opportunity to acquire a spacious and elegant property set within approximately 47 ares of lush nature. Priced at €1,800,000, this home features around 240 m² of living space, including four bedrooms and a covered swimming pool housed within a generous pool house of about 140 m². The villa, built in 1960 and maintained in excellent condition, includes a large entrance hall with guest toilet and hand basin, a spacious living room with an open fireplace and tiled flooring, as well as a tiled dining room with direct access to the pool house. The fully equipped kitchen complements the living areas, making the property well-suited for both family life and entertaining. The layout is thoughtfully arranged across multiple levels. On the lower ground floor, the first master bedroom features parquet flooring and an en-suite bathroom equipped with shower, washbasin, and toilet. The mezzanine level accommodates two more bedrooms, one of which has parquet floors, along with a shower room including a washbasin and toilet. Additionally, there is a fourth bedroom with its own bathroom and access to a terrace. The pool house adds significant lifestyle value, containing the covered swimming pool, shower facilities, a washbasin, and a toilet. Practical aspects include a heating system powered by mazout (fuel oil), double glazing throughout for improved insulation, a boiler room with heating installation, and a garage with an adjacent laundry area. The property is enclosed by four facades and boasts a beautifully maintained garden and terrace spaces. Located in the charming area of Bousval (postal code 1470), this villa is offered under a free life annuity arrangement (viager libre au décès), with ownership reserved until the passing of the sellers, who are aged 80 and 83 years. The financial conditions include a bouquet of €250,000 plus a monthly rent of €4,500 and buyer’s fees amounting to €295,632. The energy performance certificate (EPC) indicates an energy consumption of 328 kWh/m²/year and CO2 emissions of 74 kg/m²/year. This high-quality property presents an excellent investment or living opportunity within a serene natural environment. For more information or to arrange a visit, please contact the agent at ### or visit ###

4 Bedroom(s) 240 m²

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From 600 000 €

Villa for sale

1400 Nivelles

Située dans un environnement particulièrement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des facilités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse villa 4 façades séduira les amateurs de grands espaces et de confort. La maison se compose de 5 belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale. Elle dispose également de deux salles de bains, permettant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. Les volumes généreux de l’habitation offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et de personnalisation selon vos besoins et vos projets. Son énorme potentiel en fait une opportunité rare sur le marché. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi que de deux garages, un véritable atout en termes de praticité et de stockage. La villa est équipée de 24 panneaux photovoltaïques, garantissant une meilleure performance énergétique et une réduction significative des coûts liés à la consommation. Un bien idéal pour une grande famille ou pour toute personne recherchant une propriété spacieuse dans un cadre paisible. Informations et visites sur demande.

6 Bedroom(s) 293 m² 2 Bathroom(s)

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698 000 €

Villa for sale

1400 Nivelles

Splendide villa de plain-pied, implantée sur un terrain de +-43 ares, dans le petit village de Petit-Roulx-Lez-Nivelles à 4 minutes du shopping de Nivelles. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC visiteurs, un spacieux living avec feu ouvert comprenant le séjour et la salle à manger (40 m²), une cuisine full équipée, une lumineuse véranda (25 m²), 4 belles chambres (22 m², 12 m², 9 m² et 9 m²) dont 2 avec dressings intégrés, une salle de bains avec douche, un espace bureau, une deuxième salle d'eau avec douche et un espace buanderie. Un garage double avec porte automatique (40 m²) et un grenier de stockage complète l'ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager avec terrasse, d’une piscine entièrement automatisée, d’un jacuzzi encastré, d'un terrain de pétanque et d’un bassin d’agrément. DIVERS : PEB "B", électricité "conforme", châssis bois double vitrage, chauffage central mazout (3.200 L), 52 panneaux photovoltaïques, volets, ... Prix : 698 000€ ou meilleure offre. N'attend plus que vos valises !

4 Bedroom(s) 241 m² 2 Bathroom(s)

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1 090 000 €

Villa for sale

1400 Nivelles

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette villa minutieusement rénovée en 2017 avec goût, préservant l'authenticité de son charme, construite sur un terrain de 72 ares. La maison offre une superficie habitable de 152 m², accompagnée d'une partie wellness de 64 m². À l’abri des regards, cette propriété allie confort moderne et cadre privilégié, bénéficiant de la quiétude de la campagne tout en étant proche des grands axes, de l'aéroport, etc. Au rez, vous trouverez les espaces de vie principaux, comprenant un salon et une cuisine ouverte avec îlot central. Un bureau et un dressing (ou une première chambre) complètent cet espace. Une buanderie et WC séparé. À l’étage, deux grandes chambres (23 et 22 m²), ainsi qu’une magnifique salle d’eau (douche et bain), offrant une vue sur le jardin. L’espace wellness comprend un jacuzzi extérieur, un jacuzzi intérieur et un hammam, ainsi qu’une chambre à l’étage avec un lit à baldaquin. Une cave et un grenier de stockage viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous serez charmé par les vastes espaces : trois entrées distinctes permettent l'accès en voiture à la maison, aux boxes de chevaux et à la partie wellness. Une terrasse de 200 m² avec son pool house et sa piscine vous attend, entourée d’un jardin remarquable orienté plein sud avec une vue boisée. - Prestations haut de gamme : toiture, cuisine, suites parentales - Chauffage au sol au rez et SDB - PEB : A+ - Électricité conforme -50 panneaux solaires

3 Bedroom(s) 279 m² 1 Bathroom(s)

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475 000 €

Villa for sale

1400 Nivelles

Suite à un refus de crédit ce bien est reproposé à la vente !! E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE A NIVELLES : Venez découvrir dans un quartier résidentiel très calme situé à quelques centaines de mètres de la gare d'Obaix/Buzet cette magnifique villa de +- 140m2 implantée sur un terrain de 7 ares 68. Toujours entretenue par les propriétaires, vous ne pourrez qu'être sous le charme des lieux et du jardin aux multiples couleurs pour y poser vos valises!!! A l'entrée d'une rue sans issue, l'habitation se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC, Un très beau séjour de +-50m2 (salon - salle à manger - jardin d'hiver), Une cuisine complètement équipée (2020 - Lave-vaisselle 2026), Un Garage avec porte électrique et une buanderie. A l'étage: Un hall de nuit, Un WC, 3 chambres dont 1 avec petit dressing, Une salle de bains, Un espace bureau, Une salle de douche commune aux deux dernières chambres, Un grenier pouvant être aménagé. Equipements: Chauffage central mazout (citerne 3000L - Tout est conforme) - Feu ouvert (Cassette) - Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore (7500L) - Porte de garage électrique. Installation électrique conforme - PEB de classe D - 271 kWh/m2an - N°: 20260630048007 Informations et visites E-LOU-IMMO: ### ou Yves au ###

3 Bedroom(s) 140 m² 2 Bathroom(s)

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From 625 000 €

Villa for sale

1400 Nivelles

À seulement 5 minutes du centre de Nivelles, à proximité immédiate des principaux axes de communication tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez cette superbe villa implantée sur un magnifique terrain arboré de 21 ares. Nichée dans un cadre bucolique, entre bois et champs, cette propriété séduira les amateurs de nature. Le bien offre de beaux espaces de vie avec un salon et une salle à manger totalisant 50 m², agrémentés d'une cassette à bois, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une salle de douche ainsi qu'un double garage. À l'étage, le vaste hall de nuit avec coin dressing dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et un WC séparé. Electricité conforme. Faire offre à partir de 625 000 €

4 Bedroom(s) 268 m² 2 Bathroom(s)

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1 750 000 €

Villa for sale

1400 Nivelles

Designed by architect Baudouin Courtens, this exceptional property will appeal to lovers of contemporary architecture with its impressive volumes, premium materials and abundant natural light. Offering a total surface area of approximately 710 sqm (including approximately 415 sqm of living space), it is set on a magnificent plot of approximately 4,000 sqm. The entrance hall, featuring a cloakroom and guest toilet, leads to a spacious reception area comprising a polished concrete living room, a high-end Gaggenau kitchen and a cosy lounge with an open fireplace, all opening seamlessly onto the terrace and landscaped garden. Flooded with natural light thanks to its fully glazed gable, the dining room enjoys beautiful views over the swimming pool. A home office with a separate entrance, together with a second parquet-floored lounge equipped with a home cinema and wood-burning insert, completes the ground floor. Upstairs, the approximately 60 sqm master suite features a zebrano wood dressing room and a luxurious bathroom. Three additional bedrooms, one of which benefits from an en-suite shower room, complete the sleeping quarters. Designed by landscape architect Xavier Loup, the outdoor areas include a beautifully landscaped garden and a heated swimming pool inspired by the aesthetics of a natural pond. An electric gate provides access to two outdoor parking spaces, a four-car garage and a separate 30 sqm concierge's apartment. A rare property combining prestige, comfort and elegance. Viewing is highly recommended.

5 Bedroom(s) 415 m² 4 Bathroom(s)

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699 000 €

Villa for sale (New construction project)

1400 Nivelles

This exceptional villa for sale in Nivelles presents a remarkable opportunity to acquire a brand-new, four-sided detached home completed in 2026. Offering an expansive living area of 350 m², the property is designed with six spacious bedrooms and three bathrooms, providing ample space for families or those requiring additional rooms for various uses. The villa features a generous garage of 43 m² with a sectional door, a 32 m² terrace, and a south-west facing garden on a plot of approximately 5.80 ares, complemented by an outdoor parking area. Constructed with quality materials and modern standards, it benefits from triple-pane PVC windows throughout and boasts energy efficiency with an A+ energy performance certificate and electricity conformity valid until 2050. Inside, the ground floor welcomes you with an entrance hall and a separate toilet leading into a bright living room of 75 m² that integrates an open kitchen and direct access to the terrace and garden. Practical spaces such as a pantry and laundry room enhance daily convenience. Upstairs, the first floor hosts three bedrooms including one with a private bathroom equipped with a shower and toilet, a walk-in dressing room, another bathroom with a shower corner, a separate toilet, and storage space. The insulated attic offers a spacious hall and three additional rooms that can be arranged as two bedrooms plus an additional bathroom with toilet, along with a technical room. The property incorporates numerous contemporary comforts such as underfloor heating, double-flow ventilation, burglar-proof windows on the ground floor, and a rainwater cistern of 10,000 liters with pump. Located in the peaceful city of Nivelles (postal code 1400), this villa is ideal for buyers seeking new construction with high-quality finishes and modern amenities. It is situated close to schools and essential conveniences, with the added potential to accommodate a liberal profession. Offered at €699,000 VAT included on the building only, this home represents an exceptional value in today’s market. Interested parties are invited to contact the real estate agency HY Imm for further information or to arrange a visit. Julien is available by phone at ### or via email at ### . Do not miss this opportunity to invest in a spacious and energy-efficient property in Nivelles.

6 Bedroom(s) 350 m² 2 Bathroom(s)

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699 000 €

Villa for sale

1400 Nivelles

Discover a stunning new-build villa for sale in Nivelles, an exceptional opportunity to acquire a contemporary residence designed for comfort, space, and modern living. This impressive property, scheduled for completion in 2026, is a spacious four-facade home offering a generous 350 square meters of living area, perfectly suited for families or those seeking a luxurious lifestyle in a tranquil setting. Priced at €699,000, this villa combines elegant architecture with practical features to create a truly remarkable living environment. The property is offered under the TVA regime, emphasizing its new construction status, with detailed specifications that meet the highest standards of energy efficiency and comfort. The villa boasts six large bedrooms, including a master suite of 32 m², each designed to provide ample space and privacy. The ground floor features an inviting entrance hall leading into a luminous open-plan living room of approximately 75 m², seamlessly connected to an open kitchen area that invites both daily living and entertaining. From here, you can access a spacious terrace of 32 m² facing south/west, perfect for outdoor gatherings and enjoying sunny afternoons, alongside a well-maintained garden. Practicalities are thoughtfully integrated with a cellar, laundry room, and a sizable garage of 43 m² equipped with a sectional door. Additionally, there are multiple parking spaces on the property, making it convenient for residents and visitors alike. Upstairs offers a peaceful retreat with a hall leading to three bedrooms, one with an en-suite bathroom featuring a shower and WC, a private dressing room, and a shared bathroom with a shower area. The attic is fully insulated and versatile, comprising a large hall, three bedrooms or two bedrooms plus an additional bathroom, along with a separate WC and technical room. The house benefits from superior insulation, triple-glazed PVC windows, a heat pump for efficient heating, dual flux ventilation system, and rainwater harvesting with a 10,000-liter tank—all contributing to its high energy performance rated A+ on the EPC scale. Located close to schools and amenities, this residence offers excellent connectivity and convenience, ideal for families or professionals seeking a modern home in Nivelles. This villa exemplifies contemporary Belgian construction standards with features such as compliant electrical installations until 2050, double flux ventilation, anti-intrusion windows on the ground floor, and full insulation according to current norms. The property’s exterior includes a generous garden and terrace area, making it ideal for outdoor living and relaxation. With its combination of spacious interiors, modern features, and prime location, this property presents an outstanding investment opportunity. For further information or to arrange a visit, contact your local real estate agent—this is an exceptional opportunity that should not be missed.

6 Bedroom(s) 350 m² 2 Bathroom(s)

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From 600 000 €

Villa for sale

1401 Baulers

6 Bedroom(s) 293 m² 2 Bathroom(s)

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Villa for sale - Les Bons Villers

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