Villa te koop - Les Bons Villers

E-LOU IMMO VOTRE PARTENAIRE DE CONFIANCE EST A BUZET (Pont-à-Celles) : Venez découvrir dans un quartier résidentiel très calme situé à quelques minutes de Nivelles et à seulement quelques centaines de mètres de la gare d'Obaix/Buzet cette magnifique villa de +- 140m2 implantée sur un terrain de 7 ares 68. Toujours entretenue par les propriétaires, vous ne pourrez qu'être sous le charme des lieux et du jardin aux multiples couleurs pour y poser vos valises!!! A l'entrée d'une rue sans issue, l'habitation se compose comme suit: Un hall d'entrée avec WC, Un très beau séjour de +-50m2 (salon - salle à manger - jardin d'hiver), Une cuisine complètement équipée (2020 - Lave-vaisselle 2026), Un Garage avec porte électrique et une buanderie. A l'étage: Un hall de nuit, Un WC, 3 chambres dont 1 avec petit dressing, Une salle de bains, Un espace bureau, Une salle de douche commune aux deux dernières chambres, Un grenier pouvant être aménagé. Equipements: Chauffage central mazout (citerne 3000L - Tout est conforme) - Feu ouvert (Cassette) - Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore (7500L) - Porte de garage électrique. Installation électrique conforme - PEB de classe D - 271 kWh/m2an - N°: 20260630048007 !! FAIRE OFFRE APRTIR DE 495.000€ - LES PROPRIETAIRES SE RESERVANT LE DROIT D'APPRECIER L'OFFRE LA PLUS QUALITATIVE !! Informations et visites E-LOU-IMMO: ### ou Yves au ### Meer weten?

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste villa traditionnelle à vendre à Luttre. Excellente situation dans un quartier résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des axes routiers (A54), des commerces et des transports en commun (bus et gare de Luttre). Construite en 1972 sur un terrain de 17 ares 95 centiares, elle vous séduira par ses volumes généreux et sa qualité de construction. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, de deux chambres (ou bureaux), d'une salle de bains, d'un vaste et lumineux séjour (45 m²) avec cassette à bois, d'une grande cuisine (25 m²) et d'une véranda. Au premier étage, le hall de nuit dessert trois chambres, deux greniers et une pièce d'eau (WC + évier). Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier. Au sous-sol, la villa dispose de caves sur toute sa superficie, ainsi que d'un grand garage deux voitures équipé d'une porte électrique. En termes d'équipement, vous bénéficierez de châssis en bois avec double vitrage, de volets (électriques et manuels), d'un chauffage central au mazout (avec possibilité d'utilisation au bois) et d'un boiler électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, agrémenté d'un potager, de serres et d'abris. Nombreux arbres fruitiers. Jardin entièrement clôturé. Idéal pour les amateurs de nature, ainsi que pour l'exercice d'une profession libérale ou indépendante. Prix : faire offre à partir de 399.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une villa à vendre à Luttre. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide à la gare de Luttre ainsi qu’à l’autoroute A54. La maison offre la possibilité d’une vie de plain-pied grâce à la présence d’une chambre et d’une pièce d’eau au rez-de-chaussée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un séjour de 30 m², d’une cuisine équipée (taque électrique, four, hotte, frigo), d’une chambre (15 m²), d’une salle de bains (actuellement sans baignoire ni douche), d’une véranda ainsi que d’une grande buanderie. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (14 m² et 11 m²) ainsi qu'à un WC séparé avec lave-mains. En termes d’équipements, le bien dispose d’un système d'alarme avec une nouvelle centrale, de radiateurs électriques, de châssis double vitrage en bois, d’un nouveau boiler électrique ainsi que de volets (électriques et manuels). Le portail électrique permet d’accéder à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Le grenier est isolé. Belle opportunité à saisir rapidement. Prix : faire offre à partir de 249.000 €. Visites et informations complémentaires au ### Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC. Meer weten?

Deze ruime villa te koop in Buzet, gelegen aan de Rue Saint-Joseph 19 B, biedt een degelijk wooncomfort met een bouwjaar van 1990 en een bewoonbare oppervlakte die zich uitstrekt over een perceel van 10 are en 57 centiare. De woning is voorzien van vier gevels, wat zorgt voor veel lichtinval en een open gevoel. Binnen vindt u op het gelijkvloers een inkomhal, een apart toilet, een salon, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een grote veranda die de leefruimte uitbreidt. Daarnaast is er een bureau aanwezig, ideaal voor wie thuis wil werken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchekamer en praktische bergruimtes in de schuine delen van het dak. De aanwezigheid van een zolder en een garage maken het geheel compleet. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met terras, perfect om te ontspannen in open lucht. Qua technische aspecten is de villa uitgerust met elektrische convectorverwarming en dubbel glas met houten ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt niet over zonnepanelen. Het EPC-label geeft een specifiek primair energieverbruik aan van 507 kWh/m²/jaar. Er ontbreekt geen informatie over het certificaat van de elektrische installatie, maar het certificaat voldoet momenteel niet aan de vereisten. De woning is vrij van voorkooprecht en bevindt zich niet binnen een afgebakend of overstromingsgevoelig gebied. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Deze villa wordt aangeboden aan een prijs van 300.000 euro en heeft een kadastraal inkomen van 1.117 euro. De ligging in Buzet garandeert rust en privacy, terwijl u toch toegang heeft tot de nodige voorzieningen in de omgeving. Voor een bezichtiging of meer informatie kunt u contact opnemen met de verkoopmaatschappij GIL via het nummer ### Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tuin en garage in deze regio. Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Splendide villa de plain-pied, entièrement rénovée, dans un environnement calme. Elle se compose comme suit : un hall d'entrée avec WC visiteurs, un spacieux living avec séjour, salle à manger et cuisine américaine full équipée (43 m²), une lumineuse véranda, 4 belles chambres (12 m², 9,5 m², 9 m² et 8,5 m²), une salle de bains, un dressing et une buanderie. Un grenier de stockage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec 2 terrasses, une cuisine d'été et une piscine hors-sol. DIVERS : PEB "B", électricité "conforme", châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout (2.500 L), climatisation, 20 panneaux photovoltaïques, volets électriques, VMC... N'attend plus que vos valises ! Meer weten?

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle villa quatre chambres à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, avec un accès rapide aux axes routiers, et à Nivelles. Construction traditionnelle de 1977 sur une parcelle de 9 ares 6 centiares. Elle se compose, au niveau de la rue, d'un grand garage de 40m² avec porte électrique, et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée de 13m², d'une superbe cuisine moderne (plan de travail en granit, lave vaisselle, four, four vapeur, frigo, congélateur, taque à induction et hotte), d'un WC séparé, de deux chambres (11m² et 15m²), d'une nouvelle salle de bains avec douche italienne, d'un séjour de 34m² et d'une véranda. Au premier étage, le hall de nuit donne accès à deux chambres (16m² et 19m²) et un débarra avec évier. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau (CO2), d'un compteur bi-horaire + exclusif nuit, d'accumulateurs électriques, d'une boiler électrique (300 litres) avec pompe à chaleur, de châssis double vitrage en PVC, d'un système d'alarme, d'un abris de jardin avec espace de rangement pour le bois. Toiture isolée. Grand parking. Prix : faire offre à partir de 359.000€. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au ### Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un forfait minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Meer weten?

Deze charmante gerenoveerde villa is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: Een lichtrijke woonkamer, een keuken, een tv-hoek, een apart toilet, een tweede eetkamer die kan worden ingericht als slaapkamer, evenals een badkamer die verder afgewerkt kan worden. Verdieping: Twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche. De woning beschikt tevens over een kelder en een zolder, beide goed geïsoleerd. Bewoonbare oppervlakte: ± 210 m² EPC: D Ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, omringd door velden, met een vlotte verbinding naar de hoofdwegen (±30 km van Brussel, 15 km van Louvain-la-Neuve en 10 km van Nijvel). Deze kwalitatieve woning biedt een warme en authentieke sfeer en verkeert in bijna nieuwstaat dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en verzorgde afwerkingen. De buitenaanleg werd smaakvol uitgevoerd en sluit harmonieus aan bij het geheel. Het perceel van 30,22 are omvat eveneens een vrijstaande voormalige stal van 48 m², met tal van inrichtingsmogelijkheden. Het terrein biedt de mogelijkheid tot opsplitsing in twee percelen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring), met bouwpotentieel. Dossier beschikbaar. Informatie en volledig dossier op aanvraag. Uniek en zeldzaam pand in Vieux-Genappe, dat charme, comfort en potentieel combineert. Contacteer Matthys Janssen op ### voor een bezoek of meer informatie. Meer weten?

Sublieme villa met 3 slaapkamers, grote woonkamer, eetkamer, volledig ingerichte keuken, badkamer, doucheruimte, aparte wc, garage op 7 are 80 ca bebost terrein gelegen in Thiméon in een rustige, gewilde woonwijk dicht bij hoofdwegen, scholen, winkels, bussen en alle voorzieningen. ENERGIEPRESTATIE: PEB N° - PEB: ???? - E specificaties: ??? kWh/m².an - E totaal: ?? kWh/jaar. Doe een bod vanaf 375.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Meer weten?

Gelegen in een gegeerde omgeving midden in het landelijke Genappe, bevindt deze elegante villa zich op een prachtig perceel van circa 30 are en biedt zij een totale oppervlakte van ongeveer 390 m², waarvan circa 180 m² bewoonbaar is. Vanaf de inkomhal wordt u meteen gecharmeerd door de ruime volumes en de overvloedige lichtinval in de leefruimtes op het gelijkvloers. Deze verdieping omvat een aangename leefruimte met een lichtrijke salon en een gezellige eetkamer. De aparte, volledig uitgeruste keuken vormt een harmonieus geheel met de rest van de woning. Daarnaast beschikt de villa over een polyvalente ruimte met een aparte ingang, ideaal voor een vrij beroep, kantoor of hobbyruimte, evenals een slaapkamer en een badkamer. Op de verdieping bevindt zich het nachtgedeelte met twee ruime slaapkamers, een overloop die perfect als bureau kan worden ingericht, en een tweede badkamer, wat zorgt voor optimaal comfort en functionaliteit voor het hele gezin. De eigendom beschikt bovendien over talrijke kelders, praktische bijgebouwen voor opslag, meerdere parkeerplaatsen en een prachtige aangelegde tuin, een ware groene oase die uitnodigt tot ontspanning en gezellige momenten met familie en vrienden. Een villa boordevol potentieel die ruimte, rust en een uitstekende levenskwaliteit biedt. EPC: D. Verder uitgerust met een warmtepomp, fotovoltaïsche zonnepanelen, dubbele beglazing en een regenwaterput. Een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Easy Home a le plaisir de vous proposer cette belle petite maison mitoyenne à remettre au goût du jour selon vos envies, offrant un grand potentiel. Située sur un terrain de 3 ares 65, cette maison dispose d’une superficie habitable de 104 m². Emplacement privilégié : parfaitement située à Bousval, à proximité des axes routiers, des transports en commun, des commerces et des écoles, cette localisation est vraiment idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie lumineux, comprenant un salon avec salle à manger et cuisine, donnant sur le jardin, ainsi qu’un WC. À l’étage, une grande chambre de 20 m² et une salle de bain de 10 m² vous attendent. Au dernier étage, sous mansarde, vous découvrirez deux chambres supplémentaires (12 m² et 14 m²). Le bien se complète par des caves pour un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous serez séduits par le jardin tout en longueur, très agréable pour profiter des beaux jours, faire un potager, et même une petite source pour y puiser de l’eau. Informations complémentaires : - Possibilités de stationnement dans la rue - Travaux à prévoir : - Remplacement de la toiture à envisager d’ici une dizaine d’années - Châssis double vitrage en bois en bon état - Chaudière au mazout d’environ trente ans - Électricité à mettre aux normes Prix : 245.000 euros sous réservation d'acceptation des propriétaires Meer weten?

A quelques minutes de Genappe, sur la commune de Villers-la-Ville, nichée dans un cadre bucolique et au cœur d’un environnement particulièrement prisé, cette superbe villa prête à vivre séduit par ses volumes généreux, ses prestations complètes et son confort énergétique optimal. Elle offre 7 chambres spacieuses, 6 salles de bains, ainsi qu’un bureau permettant aisément l’exercice d’une profession libérale. Les espaces annexes sont tout aussi remarquables avec de grandes caves, un garage double voiture et des emplacements de parking extérieurs. Le vaste jardin arboré, entièrement clôturé et parfaitement orienté, constitue un véritable havre de paix, sublimé par une piscine chauffée, sécurisée par un volet et couverte d’un élégant abri en verre, permettant d’en profiter toute l’année. La villa bénéficie en outre de 44 panneaux photovoltaïques, d’une excellente performance énergétique (PEB B) et d’une installation électrique conforme, garantissant sérénité et maîtrise des coûts. Une propriété rare, alliant cadre de vie privilégié, fonctionnalité et durabilité, idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle à domicile. Meer weten?

ONDER OPTIE, onder voorbehoud van het compromis. Schrijf u in op ### om onze panden te ontvangen voor hun publicatie. GENAPPE – Domein 1815, prachtige gelijkvloerse VILLA (5SLPK/3BADK/GARAGE) van ± 340 m², ontworpen door architect Baudouin Libbrecht. Gebouwd in 1973, deze villa op een perceel in tweede lijn met uitzonderlijke volumes is een echt kunstwerk, verscholen in een groene omgeving van 30 are 60 ca. U zult de edele materialen waarderen, evenals de garage, het rondom gelegen terras en de mogelijkheid tot professioneel gebruik. Dagzijde : Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, leefruimte met kathedraalplafond bestaande uit twee salons. In het hart van de woning: een zithoek rond de open haard (Macassar-ebben) die de verschillende salons en de eetkamer met elkaar verbindt, ingerichte keuken met kookeiland, wasplaats/berging, garage voor één wagen, secundaire ingang, slaapkamer 1 met badkamer of ruimte voor vrij beroep. Inkomdeurkrukken gesigneerd door Jules Wabbes. Nachtzijde : Master bedroom met slaapkamer 2, ingebouwde dressing en privébadkamer. Nachthal naar het kindergedeelte: slaapkamers 3 en 4 met badkamer. Zolder : Dubbele zolderruimte ingericht als slaapkamer 5, bergzolder Buitenkant : Prachtige aangelegde tuin, rondom terras, parking en carport. Technisch : EPC D 320 kWh/m².jr (20240404019025), houten ramen met dubbel glas, dakisolatie, mazoutketel, warmtepomp, 46 zonnepanelen, waterverzachter, automatische poort. Californische villa voor liefhebbers van architectuur die een idyllisch kader wensen – te ontdekken bij Latour & Petit! Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Villa vivable de plain-pied située à Genappe, offrant 197 m² habitables (selon le PEB). Implantée dans un environnement calme et agréable, cette maison à rénover présente un véritable potentiel pour créer une demeure familiale spacieuse et lumineuse. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par son salon lumineux de 32 m², s’ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée ouverte de 10m2 et une salle de bain avec douche. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 10 m², tandis qu’un garage de 18 m² (6,36 m de long sur 2,80 m de large) avec porte automatique complète ce niveau. À l’étage, environ 80 m² d’espaces sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau ou un grand espace polyvalent. Divers : chauffage au mazout, citerne pour eau de pluie, châssis en bois double vitrage, PEB "D". Meer weten?

*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa de 2005 située dans un petit clos résidentiel à Bousval. Implantée sur un terrain privatif de 7a 62ca, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec toilette visiteurs, un séjour avec feu ouvert cassette (29,70m²), une cuisine ouverte et super-équipée (9,45m²) ainsi qu'une véranda. A l'étage, 2 belles chambres (17,00m² et 11,50m²) avec possibilité d'en aménager une 3ème (10,25m²) ainsi qu'une salle de bain. DIVERS: construction traditionnelle (2005), grand garage, terrasse avec plan d'eau et barbecue, châssis en PVC double vitrage partout, installation électrique conforme, chauffage central au mazout, PEB classé C. Très chouette opportunité! Meer weten?

A 5 kilomètres de Genappe, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villers-la-Ville, cette villa d'exception allie charme et modernité. Avec ses voussettes et ses cheminées qui lui confèrent un caractère unique, elle vous offre un cadre de vie idéal, à la fois élégant et confortable. La maison dispose de superbes espaces extérieurs, dont des terrasses aménagées, dont une couverte, qui surplombent un jardin luxuriant. La vue imprenable et l'exposition parfaite permettent de profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte et chauffée est un véritable atout pour se détendre en toute saison. Une seconde entrée permet d'accéder à un appartement indépendant, parfait pour une maison kangourou ou pour une profession libérale, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Côté performance énergétique, cette villa se distingue par sa faible consommation d'énergie, avec un PEB de classe B, des panneaux photovoltaïques pour une production d’énergie durable, et une maison entièrement cavée pour un espace de stockage optimisé. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et sécurisé, avec un portail électrique pour un accès privé et sécurisé. N'attendez plus pour découvrir cette villa unique, alliant confort, tranquillité et respect de l’environnement. Un bien rare sur le marché ! Faire offre à partir de 875.000 euros Meer weten?