Villa te koop - Vieux-Genappe VBE11354 In optie

1472 Vieux-Genappe

740 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11354

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Vieux-Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gerenoveerde villa is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
Een lichtrijke woonkamer, een keuken, een tv-hoek, een apart toilet, een tweede eetkamer die kan worden ingericht als slaapkamer, evenals een badkamer die verder afgewerkt kan worden.

Verdieping:
Twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche.

De woning beschikt tevens over een kelder en een zolder, beide goed geïsoleerd.

Bewoonbare oppervlakte: ± 210 m²
EPC: D

Ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, omringd door velden, met een vlotte verbinding naar de hoofdwegen (±30 km van Brussel, 15 km van Louvain-la-Neuve en 10 km van Nijvel).

Deze kwalitatieve woning biedt een warme en authentieke sfeer en verkeert in bijna nieuwstaat dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en verzorgde afwerkingen. De buitenaanleg werd smaakvol uitgevoerd en sluit harmonieus aan bij het geheel.

Het perceel van 30,22 are omvat eveneens een vrijstaande voormalige stal van 48 m², met tal van inrichtingsmogelijkheden.

Het terrein biedt de mogelijkheid tot opsplitsing in twee percelen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring), met bouwpotentieel. Dossier beschikbaar.

Informatie en volledig dossier op aanvraag.

Uniek en zeldzaam pand in Vieux-Genappe, dat charme, comfort en potentieel combineert.

Contacteer Matthys Janssen op Tel 0487 32 04 35 voor een bezoek of meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

210 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2850 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

3022 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66372 kWh/jaar

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11354 Ref. verkoper: 7659056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bateaux

619 m 2' 3'' 691 m 1' 13'' 619 m 7' 619 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

681 m 2' 22'' 746 m 1' 21'' 525 m 7' 681 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

681 m 2' 22'' 746 m 1' 21'' 525 m 7' 681 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

623 m 2' 4'' 623 m 1' 5'' 599 m 7' 599 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,8 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

31 m 22''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

478 m 6'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

478 m 6'

Treinstations

Lillois

7,6 km 39' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 12' 21,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

5,2 km 15'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

8 km 34' 7,4 km 22' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Market Genappe

790 m 2' 39'' 790 m 1' 30'' 753 m 5' 790 m 9'

Aldi Genappe

1,3 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Colruyt Genappe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,9 km 17'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

6,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7,6 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

18,2 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,1 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 18'

Golfen

Golf De L’empereur

5,2 km 16'

Transporten

Zich vestigen in Genappe betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 10 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 12 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Secondaire Nespa-Bw" (middelbare school) bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Petits Bateaux" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Genappe (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Genappe (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Genappe (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Het duurt 7 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken."Abbaye De Villers" is met de auto in 10 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L’empereur" op 16 minuten afstand.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen