Villa te koop - Vieux-Genappe VBE11354 In optie

1472 Vieux-Genappe

740 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11354

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Vieux-Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante gerenoveerde villa is als volgt ingedeeld:

Gelijkvloers:
Een lichtrijke woonkamer, een keuken, een tv-hoek, een apart toilet, een tweede eetkamer die kan worden ingericht als slaapkamer, evenals een badkamer die verder afgewerkt kan worden.

Verdieping:
Twee slaapkamers, een bureau en een badkamer met douche.

De woning beschikt tevens over een kelder en een zolder, beide goed geïsoleerd.

Bewoonbare oppervlakte: ± 210 m²
EPC: D

Ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving, omringd door velden, met een vlotte verbinding naar de hoofdwegen (±30 km van Brussel, 15 km van Louvain-la-Neuve en 10 km van Nijvel).

Deze kwalitatieve woning biedt een warme en authentieke sfeer en verkeert in bijna nieuwstaat dankzij het gebruik van hoogwaardige materialen en verzorgde afwerkingen. De buitenaanleg werd smaakvol uitgevoerd en sluit harmonieus aan bij het geheel.

Het perceel van 30,22 are omvat eveneens een vrijstaande voormalige stal van 48 m², met tal van inrichtingsmogelijkheden.

Het terrein biedt de mogelijkheid tot opsplitsing in twee percelen (onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring), met bouwpotentieel. Dossier beschikbaar.

Informatie en volledig dossier op aanvraag.

Uniek en zeldzaam pand in Vieux-Genappe, dat charme, comfort en potentieel combineert.

Contacteer Matthys Janssen op Tel 0487 32 04 35 voor een bezoek of meer informatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 740 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1954

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2850 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

3022 m²

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66372 kWh/jaar

CO2-uitstoot

78

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11354 Ref. verkoper: 7659056 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Bateaux

619 m 2' 3'' 691 m 1' 13'' 619 m 7' 619 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

681 m 2' 22'' 746 m 1' 21'' 525 m 7' 681 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

681 m 2' 22'' 746 m 1' 21'' 525 m 7' 681 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

623 m 2' 4'' 623 m 1' 5'' 599 m 7' 599 m 7'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

9,8 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

31 m 22''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

478 m 6'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

478 m 6'

Treinstations

Lillois

7,6 km 39' 7,7 km 8' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,7 km 1º 12' 21,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

5,2 km 15'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

8 km 34' 7,4 km 22' 8 km 1º 36'

Winkels

Carrefour Market Genappe

790 m 2' 39'' 790 m 1' 30'' 753 m 5' 790 m 9'

Aldi Genappe

1,3 km 6' 1,5 km 3' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Colruyt Genappe

1,5 km 5' 1,5 km 2' 53'' 1,1 km 9' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Aqualibi

18,9 km 17'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

6,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7,6 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

18,2 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,1 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,4 km 18'

Golfen

Golf De L’empereur

5,2 km 16'

Openbaar vervoer

Dit pand in Genappe profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 19 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op25 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L’empereur" op 16 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 17 minuten afstand.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Petits Bateaux" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Secondaire Nespa-Bw", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Transporten

In minder dan 15 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 10 minuten en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) in 12 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 39 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Genappe (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Genappe (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Genappe (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen